Забетонировали фундамент. Что сейчас происходит на многострадальной стройке «Газпром центра»
На стройке «Газпром центра» возле Национальной библиотеки — оживление. На днях там завершили бетонирование фундаментной плиты, сообщила пресс-служба компании «Газпром трансгаз Беларусь».
Фото: пресс-служба «Газпром трансгаз Беларусь»
На этой неделе минчане могли заметить повышенную активность на знаменитой стройке у Национальной библиотеки. Строители бетонировали фундамент под высотное здание «Газпром центра», работы продолжались чуть больше 42 часов.
— Мы долго шли к этому этапу реализации проекта, поскольку столкнулись с рядом проблем. Это и наличие «слабых» грунтов, и неоднородность литологического состава, и высокая степень обводненности грунтов в двух водонапорных горизонтах. К решению этих проблем были привлечены лучшие институты Республики Беларусь, Российской Федерации — Санкт-Петербурга и Москвы, — рассказал гендиректор ОАО «Газпром трансгаз Беларусь» Владимир Майоров в интервью «Агентству теленовостей».
Доставляли бетонную смесь с пяти заводов Минска и района, чтобы ее перевезти, машины сделали около 1200 рейсов.
В предыдущий раз активность на стройке была заметна в апреле 2020 года. Тогда строители заливали бетон на стилобатах и делали колонны под будущее здание.
Напомним, строительство многофункционального комплекса «Газпром центр» началось в 2015 году. Объект разместится на пересечении улицы Филимонова и проспекта Независимости на площади 8,27 га, на месте бывшего автовокзала «Московский».
Будущий комплекс должен включать офисы белорусских «дочек» «Газпрома», гостиницу, паркинг, физкультурно-оздоровительный комплекс и медицинский центр. Окончание строительства сразу было запланировано на 2018 год.
Но летом 2016 года все работы на объекте стали сворачиваться, а потом стройку законсервировали. Через год ее расконсервировали, но задумались об удешевлении проекта. «Газпром» пересматривал как объем инвестиций, так и объем самого комплекса. В начале 2018 года был выбран новый генподрядчик — Codest International.
«Ежедневник»: строительство «Газпром Центра» в Минске заморожено из-за дефектов фундамента
Приостановка строительства в Минске на месте бывшего автовокзала «Московский» высотки «Газпром Центра» связана не с экономическими причинами, пишет «Ежедневник» со ссылкой на несколько источников. По информации издания, проблемы со строительством возникли из-за дефектов фундамента, которые не позволяют возводить на нем высотное здание.
Фото: Даяна Александрович, TUT.BY
Как ранее сообщалось, в декабре 2016 года «Газпром трансгаз Беларусь» начал «процедуру консервации объекта незавершенного строительства». Решение о консервации принято по истечении трех месяцев с даты приостановления строительства «Газпром Центра». Первая информация об этом появилась в начале сентября. Участники рынка увязывают приостановку строительства со снижением доходов белорусской «дочки» «Газпрома». Из маржи «Газпром трансгаз Беларусь» должно было финансироваться возведение многофункционального комплекса.
В ОАО «Газпром трансгаз Беларусь», которое выступает заказчиком знакового строительства, «Ежедневнику» отказались комментировать причины приостановки строительства «Газпром Центра». Но по данным источников издания, строительство остановлено из-за того, что дефекты имеют сваи фундамента.
«Ежедневник» отмечает, что для проектирования и строительства фундамента «Газпром Центра» заказчик на тендере выбрал санкт-петербургскую компанию ООО «Геоизол», которая не имеет опыта выполнения подобных работ.
Впрочем, доктор технических наук, профессор Михаил Никитенко, который является консультантом по проекту строительства «Газпром Центра», считает, что проблемы с фундаментом возникли бы независимо от того, кто бы выиграл тендер.
«Что касается дефектов свай, то я и руководству здесь говорил, и специалистам, которые из Москвы приезжали, что кто бы ни делал, получили бы тот же дефект. Проблема в том, что там особенности инженерно-геологических условий: напорные воды и сваи большого диаметра», — заявил «Ежедневнику» Михаил Никитенко.
По информации «Ежедневника», к решению проблемы привлечен РУП «Институт БелНИИС» Министерства архитектуры и строительства. Для обследования объекта также приглашались специалисты известных российских институтов, в частности НИИОСП им. Н. М. Герсеванова, крупнейшего в России и широко известного в мире специализированного института в области оснований и подземных сооружений. Заместитель директора НИИОСП им. Герсеванова Олег Шулятьев отказался комментировать «Ежедневнику» минский проект, сославшись на подписанное соглашение о неразглашении информации.
«Москвичи приехали с головного института и говорят, чтобы эти сваи не учитывать и чтобы делать новые. Но там и так между сваями расстояние маленькое. И что, еще увеличить количество свай на такое же количество? Это абсурдно просто», — пояснил «Ежедневнику» Михаил Никитенко.
Генеральный директор санкт-петербургского Института архитектурно-строительного проектирования, геотехники и реконструкции «Геореконструкция», который также консультировал проект, Алексей Шашкин сообщил «Ежедневнику», что проблема лежит гораздо глубже, чем сваи фундамента, а приостановка строительства связана не только с экономическими и юридическими, но также техническими причинами.
Шашкин подчеркнул, что такая стройка должна обязательно иметь научное сопровождение. По словам российского специалиста, проектировщик, который занимался фундаментом и подземной частью «Газпром Центра», никогда ранее не занимался подобного рода работой.
«Как вы думаете, что будет проектировать подрядчик? Он будет проектировать не то, что нужно, а то, что он умеет делать, что позволит ему занять свои производственные мощности. Вот в чем еще недостаток всей этой системы. Вроде как есть заказчик, правда, сейчас там сменилось все руководство заказчика. Есть очень хорошая иностранная организация, которая занимается технадзором. Есть проектировщик наземной части — тоже хорошая иностранная организация. Вроде все хорошо, а вот что касается вот такого доморощенного проектирования подземной части, это вот обидно, что все так происходило. В результате возникло довольно большое количество вопросов к тому, что на сегодняшний день построено. К сваям, к стене в грунте», — рассказал Шашкин.
По словам Никитенко, сейчас сопровождением проекта занимается Институт БелНИИС, и дальнейшие решения будут зависеть от его заключения. По мнению экспертов, к решению будут привлекаться и зарубежные эксперты.
Начали готовить фундамент под главный небоскреб города. На стройке «Газпром центра» оживление
Все должно было выглядеть иначе. К нынешнему дню — осени 2020-го — «Газпром центр» обещал быть выстроен до самого последнего этажа (это уже с учетом продления сроков) и радовать Минск невероятными возможностями. «Новое качество жизни и сервиса; статусность и престиж; известные мировые бренды» — это нам обещали. Но вышло как обычно: заведенная еще в 2015 году стройка все так же еле выглядывает из-за строительного забора, пока только намекая на то, что на пересечении Независимости и Филимонова появится нечто грандиозное и поражающее воображение.
Довольно продолжительное время стройка если и продвигалась, то очень слабо. Будь «Газпром центр» младенцем, любой педиатр поставил бы ему дефицит роста и массы тела (хронический). Для того чтобы сделать свои выводы, можете посмотреть на фото за май 2019-го и сравнить их с днем нынешним.
Однако на этой неделе на стройплощадке минчане могли отметить небывалую активность: безостановочно снующие бетоновозы намекали на то, что за синим забором наконец что-то происходит. Как сообщает портал skyscrapercity.com, в ночь на вторник на стройке взялись за главное: «Начали лить плиту под фундамент небоскреба, как минимум 5 бетононасосов и бесконечный поток бетономешалок. Залить предстоит 9000 куб. м бетона».
— Сегодня самая ответственная часть строительства — бетонирование фундаментной плиты, на которой будут стоять высотные здания. Высота здания 189 метров. Это будет самое высокое здание в Беларуси. Да и фундаментная плита не имеет аналогов в республике. Мы долго шли к этому процессу, потому что столкнулись во время реализации стройки со сложными ослабленными грунтами. Два водонапорных горизонта. И мы практически два года искали технические решения, боролись с этими геологическими проблемами. Сегодня работы завершены, и уже ничто не будет мешать, сдерживать нас от оперативного возведения высотки. План работ таков, что без строительства высотки по геотехнике мы не можем приступить к стройке прилегающей застройки, — прокомментировал телеканалу «Беларусь 1» гендиректор ОАО «Газпром Трансгаз Беларусь» Владимир Майоров.
Напомним, что главный небоскреб сложной конфигурации — это офис для дочерних компаний группы «Газпром» высотой более 180 м, на самом верху прозрачной башни должен разместиться многоуровневый ресторан с обзорной площадкой.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро