Строительство гоголевского моста в петрозаводске последние новости
Пять лет назад я из зала Петрозаводского суда писал новость о том, что аварийный Гоголевский мост перекрывают по требованию прокуратуры. Тогда не верилось в реальность происходящего: казалось, что город невозможно оставить без главной транспортной артерии, связывающей центр с огромным жилым районом. Спустя несколько месяцев я же из зала Верховного суда сообщил в редакцию, что прокуратура отстояла свою позицию и мост таки перекроют. Ощущение нереальности не исчезало: думалось, что вступившее в силу судебное решение как-то само рассосется и не исполнится.
Наконец, 18 января 2013 года я вместе с коллегами-журналистами в тридцатиградусный мороз наблюдал, как сотрудники ГИБДД ставят железные ограждения и вешают «кирпич» при въезде на путепровод. Была полночь, фотоаппарат не хотел работать из-за холода, задубевшие пальцы не слушались, зато пришло понимание: да, Гоголевский перекрыли, и это, похоже, навечно.
Интуиция подвела: сегодня я дважды проехал по новому путепроводу. Ура!
Гоголевский мост в цифрах:
Протяженность – 345 метров
Протяженность с подходами – 900 метров
Ширина – 16 метров
Количество опор – 13
Стоимость строительства – 1 миллиард рублей из федерального бюджета
Время строительства – 1 год
Успевай на здоровье
Несознательные граждане начали гонять по Гоголевскому мосту задолго до его открытия – как только уложили асфальт. Нетерпение людей понять можно: пять лет нарезать круги через весь город! Именно поэтому многие автомобилисты, законно проехавшие по путепроводу уже после разрезания ленточки, приветствовали друг друга сигналами.
Какие ощущения? Порадовало, что повернуть на новый мост направо с улицы Красноармейской теперь можно в объезд светофора. Но нужно быть осторожнее: пешеходы не привыкли к изменившейся схеме работы светофоров и, по словам водителей, «бросаются под колеса». Удивило, что сам мост перед открытием не почистили от наледи – в результате на новенькой дороге прилично трясет.
Радуются не только рядовые автомобилисты, но и петрозаводские врачи. На Лососинском шоссе расположен сосудистый центр, и скорая помощь теперь будет доезжать до него быстрее.
– Нельзя сказать, будто мы не успевали довозить пациентов. Такого не было, – говорит начальник станции скорой помощи Наталья Седлецкая. – Но, надеемся, пробки теперь уменьшатся, и мы сможем работать быстрее.
Конечно, до Древлянки теперь можно будет добраться очень быстро – этот даже не обсуждается. А вот на улицу Гоголя уже вернулась пробка, о которой пять лет можно было не вспоминать: при левом повороте снова придется пропускать встречный поток.
Встаньте в очередь
Говорят, на открытие путепровода собирался приехать министр транспорта России Максим Соколов. Не смог. Зато внезапно прибыл бывший премьер-министр правительства Карелии Павел Чернов. Сильно бывший – из эпохи Катанандова. Прибыл неслучайно: как заявил на торжественной церемонии гендиректор КСМ Николай Макаров, Чернов, который сейчас трудится в компании по добыче щебня, благодаря своим связям помог появится новому путепроводу. Упомянули и еще одного бывшего – Александра Худилайнена. О нем вспомнил тот же Макаров; остальные про экс-губернатора, при котором, собственно, и началось строительство моста, предпочли не говорить.
Закономерно благодарили Николая Патрушева – секретарь Совбеза России возглавляет Госкомиссию по подготовке к 100-летию Карелию, а ведь деньги на мост удалось выбить именно в рамках Федеральной целевой программы. Возможно, будут и еще ассигнования. На открытии глава Карелии Артур Парфенчиков подтвердил информацию о том, что Гоголевский путепровод могут расширить (как, вообще говоря, и предполагалось изначально). Проект уже есть, примерная стоимость строительства – 700 миллионов рублей. Деньги, понятное дело, придется просить из федеральной казны, но заниматься этим пока не будут – есть более насущные задачи: например, ремонт четырех петрозаводских мостов. Тем более неуместно говорить о расширении Гоголевского сейчас, в день его открытия.
– Это настоящий новогодний подарок! – чуть не хором твердили все выступавшие.
Омрачает праздник тот факт, что люди, жившие вблизи Гоголевского моста и оставшиеся без домов из-за строительства, не получили нормальной компенсации. Мы уже писали про семью из четырех человек, которым на приобретение жилья дали 680 тысяч рублей – этих денег едва ли хватит даже на комнату в общежитии. Квадратный метр их жилья в самом центре города оценили в 8,7 тысячи рублей – при том, что рыночные цены в четыре раза выше.
Кто-то суды проиграл, кому-то размер компенсации повысили. Деньги, выделенные городу на расселение граждан, потрачены. Пришли ли эти люди на торжественное открытие Гоголевского путепровода, стало ли это событие для них «новогодним подарком», нам не известно.
Строительство гоголевского моста в петрозаводске последние новости
Вы бы согласились ради спорного транспортного благополучия карельской столицы очутиться вместе с детьми и внуками на улице без надежды даже на плохонькую однокомнатную квартиру на задворках Петрозаводска? Ответ очевиден. Между тем чиновники петрозаводской администрации, рассказывая о том, как они намерены расселять прилегающие к Гоголевскому мосту дома, убеждали журналистов, что собственники квартир должны проявить сознательность.
Мы сейчас преследуем интересы не только этих граждан, но и интересы всего города, который хочет передвигаться по Гоголевскому путепроводу,
— не так давно вещал один из городских чиновников.
С вещами на выход
Татьяна Кедус ждала меня на улице, возле входной двери. Одинокая фигурка скромно одетой худощавой женщины излучала редкое сочетание мужества и смирения. Покосившееся деревянное строение на Гоголя, 39 намертво вросло в землю, демонстрируя миру свои почерневшие от горя бока. Дом был построен в 1927 году и знавал счастливые времена. Сейчас сложно представить, что когда-то деревянный дом, окруженный цветущим шиповником, вызывал искреннюю зависть у горожан.
Улица Гоголя, 39
Мы вошли в дом. Бедность и какая-то безысходная запущенность. Большая микроволновка, вызывающе красующаяся на столе возле окна, диссонировала с закопченной плитой, полуразрушенной печкой, убогой мебелью.
По словам хозяйки, за 161 квадратный метр земли и часть дома площадью 20,6 квадратных метров в мэрии Петрозаводска ей предложили 680 тысяч рублей.
Я на эти 680 тысяч рублей даже курятник не куплю,
Согласно проведенной оценке, упущенная выгода составляет всего 17 тысяч рублей. Квадратный метр жилой площади был оценен в 8 тысяч рублей.
Татьяна Кедус больше всего боится, что вся семья останется не только без надежды на свое жилье, но и без прописки. Она рассказала, что недавно ее знакомые приобрели за 700 тысяч рублей дачу и шесть соток в районе Лучевого. Причем дача представляет собой сарай-времянку, жить в котором можно разве что коротким карельским летом.
Я не хочу стать бомжом. И мои внуки этого тоже не заслуживают,
— твердо сказала Татьяна Кедус.
Суда не избежать?
Ее соседка Людмила Новопольцева имеет в доме две комнаты. Она тоже сказала, что предложенной администрацией суммы не хватит на покупку другого жилья. Правда, у нее есть другая квартира, так что на улице она не останется.
На эти деньги вообще ничего не купишь. Мне даже странно, что нам предложили за дом и землю в центре города такую небольшую сумму. Мы уже давно хотели привести в порядок дом, но из-за реконструкции моста ничего сделать ни с домом, ни с участком не можем. У нас постоянные запреты,
— сказала Людмила Новопольцева.
Ее поддержала соседка, подтвердив, что в последние годы из-за планируемой реконструкции моста они перестали быть хозяевами и в своем доме, и на своем земельном участке.
Татьяна Кедус согласна переехать в любую благоустроенную однокомнатную квартиру в Петрозаводске, где она могла бы прописать дочь и внуков. На однокомнатную квартиру согласна и Новопольцева.
В 2013 году с нами уже велись переговоры. Нам предложили написать заявление, где мы изложили наши пожелания. Мы все сошлись на компромиссном варианте, что каждому из собственников предложат однокомнатную квартиру. В 2014 году с нами уже не беседовали. А сейчас просто поставили перед фактом — забирайте деньги и освобождайте жилплощадь,
— заметила Людмила Новопольцева.
Женщины намерены стоять до последнего и морально готовятся к судебным процессам. Больше всего их оскорбило то, в каком тоне с ними разговаривали в городской администрации. Татьяна Кедус пыталась объяснить чиновникам мэрии, что существуют конституционные права, защищающие права детей, которых нельзя просто так выбросить на улицу. Когда она стала пересказывать, что и как ей ответили, в глазах женщины появились слезы, а голос предательски задрожал.
Получилось как всегда
Наша эмоциональная беседа на свежем воздухе привлекла еще одну участницу «гоголевского переселения». Ольга Ларионова проживает в соседнем деревянном доме № 41. Она владеет двухкомнатной квартирой площадью 50 квадратных метров, где проживает вместе с матерью. Другой квартиры у нее нет. Будущее ей рисуется не в столь мрачных красках, как Татьяне Кедус, но и она не понимает, как ей выкрутиться.
Улица Гоголя, 41
Согласно проведенной оценке, за свою квартиру она должна получить 1,4 миллиона рублей. Но, проанализировав цены на жилье, Ларионова убедилась, что она сумеет приобрести однокомнатную благоустроенную квартиру, только если добавит 100-200 тысяч рублей. Таких денег у женщины нет.
Я поняла, что за 1,4 миллиона рублей я не смогу купить себе даже однокомнатную квартиру. Конечно, меня это не устраивает. Мы уже написали письмо президенту. Если нас заставляют освободить свое жилье, то компенсации должно хватить хотя бы на однокомнатную квартиру,
— сказала Ольга Ларионова.
В петрозаводской администрации, если верить чиновникам, выбирая вариант денежной компенсации, исходили из того, что таким образом можно будет ускорить процесс освобождения домов, предназначенных под снос. Дескать, подбирать каждому собственнику квартиру – дело неблагодарное, требующее много сил и времени. По мнению муниципальных чиновников, намного проще выдать гражданам деньги, чтобы они индивидуально подобрали себе такое жилье, которое бы их устроило и по степени благоустройства, и по месту расположения.
Логика в таком подходе есть. При условии, что денег хватает хотя бы на скромное жилье. Когда собственников в ультимативной форме выселяют фактически на улицу, то сопротивление неизбежно. Ведь у большинства обитателей деревяшек их убогое жилье – это все, на что они могут рассчитывать в этой жизни. Лишая людей последнего, их просто вынуждают бороться до конца.
Это означает, что не избежать долгих судебных процессов, которые могут серьезно отодвинуть начало строительных работ. Отказавшись от диалога с собственниками, которые вправе требовать адекватную компенсацию, мэрия фактически загоняет ситуацию в судебный тупик.
Проще всего отделаться от граждан скромной подачкой, на которую ничего купить нельзя, а потом взывать к совести, прикрываясь интересами многотысячного города. Рассуждения чиновников о том, что переселенцы должны задуматься об общем благе, подумать о транспортных пробках и побыстрее освободить жилье, звучат предельно цинично.
Лично у меня не повернется язык осуждать людей, которые не хотят остаток жизни провести в съемных квартирах, ничего не оставив своим детям. А у вас?
Строительство гоголевского моста в петрозаводске последние новости
Собственники дома по улице Гоголя, 39 в Петрозаводске не желают в добровольном порядке освобождать свое жилье, считая, что городская власть поступает с ними несправедливо. Об этом говорили 15 августа во время судебного разбирательства, которое было инициировано петрозаводской администрацией, спешащей побыстрее освободить дома от жильцов, чтобы приступить к реконструкции Гоголевского моста.
Иски администрации Петрозаводска к собственникам дома по Гоголя, 39, не согласных с денежной компенсацией, предложенной им городской властью, были объединены в одно производство. Позиция граждан заключается в том, что тех денег, которые готова выплатить петрозаводская мэрия, не хватит, чтобы приобрести даже скромное жилье в карельской столице. Люди, испуганные перспективой потерять последнее и оказаться на улице, фактически отстаивают свое право на крышу над головой.
Тревожное ожидание судебного заседания
Представители ответчиков Анастасия Ульянова и Дмитрий Ральман обратили внимание на весьма странные цифры, отраженные в отчете РГЦ «Недвижимость».
На улице Гоголя рядом с деревянным домом № 39 расположено еще одно жилое строение — полусгоревший дом № 37, построенный еще до революции. По какой-то неведомой причине рыночная стоимость квадратного метра дома № 37 была оценена в 16,9 тысячи рублей, а соседнего строения, более молодого как минимум на 10 лет, в 8,7 тысячи рублей.
Дмитрий Ральман и Анастасия Ульянова
Специалист РГЦ «Недвижимость» долго вглядывалась в отчет, пыталась оправдать столь существенную разницу земельными участками, стоимость которых тоже вошла в общую сумму компенсации. Но этот аргумент оппоненты тут же разбили. Ульянова напомнила, что как раз к земле нет претензий — площадь одного квадратного метра оценили примерно одинаково, а вот с жилыми помещениями произошли удивительные метаморфозы.
Часть дома № 37, который оказался дороже соседа
Ничего вразумительного, хоть как-то объясняющего необъяснимое, от эксперта по недвижимости услышать не удалось. Ее аргумент, что площадь дома № 37 больше, а потому он дороже, вряд ли можно воспринимать серьезно.
Спорный дом № 39
— только и смогла сказать она.
«Вопиющей несправедливостью» назвали подобную методику Анастасия Ульянова и Дмитрий Ральман.
Представители ответчиков обратили внимание суда на целый ряд нарушений, которые, по их мнению, были допущены администрацией Петрозаводска.
Оценка недвижимости производилась в сентябре 2015 года, тогда как по закону сделать это нужно было за два месяца до направления соглашений гражданам. Между тем первые соглашения были направлены в апреле 2016 года, то есть спустя полгода.
В отчете престижность расположения дома определена чуть ниже средней, хотя всем известно, что улица Гоголя — это центр карельской столицы. Затраты на переезд граждан для дома № 39 рассчитаны таким образом, словно все собственники — одна дружная семья и выезжать будут всем скопом, на одной машине и по одному адресу.
Еще один собственник — недееспособный инвалид, над которым установлено опекунство. По закону он имеет право на дополнительные 15 квадратных метров жилой площади.
В случае изъятия его доли в доме № 39, которая оценена в скромные 446 тысяч рублей, его право на дополнительную жилплощадь будет нарушено.
Ответчики боятся оказаться на улице
Анастасия Ульянова настаивала, что 8,7 тысячи рублей за квадратный метр — это, мягко выражаясь, полный неадекват. Сегодня средняя рыночная стоимость жилья в Петрозаводске официально составляет более 53 тысяч рублей за квадратный метр.
Согласно приказу Минстроя, на третий квартал 2016 года стоимость квадратного метра при реализации социальных программ для Карелии определена на уровне 40 тысяч рублей.
Ульянова считает, что для жителей спорного дома рассчитывать компенсацию необходимо, исходя из минстроевских ориентиров.
Следующее судебное заседание перенесено на начало сентября. Очевидно, что решение для судьи будет непростым. С одной стороны, она не услышала убедительных аргументов в пользу достоверности проведенной оценки, а, с другой, от ее решения зависит судьба как минимум двух несовершеннолетних и одного инвалида, которым пока светит «улица, фонарь аптека».