Курорт для своих: кто открыл непростой гольф-клуб в Геленджике
В Геленджике начинает работу первый на юге России гольф-курорт «Геленджик Гольф Резорт». Об этом сообщает пресс-служба администрации курорта.
Гольф-клуб площадью 80 га расположен в 7 км от города на Тонком мысе. Предполагается, что он будет работать круглогодично и станет школой олимпийского резерва, а также базой для сборной РФ по гольфу. На территории гольф-клуба построено поле на 18 лунок чемпионского уровня для проведения любительских и профессиональных турниров, а также многофункциональная гольф-академия с тренировочной зоной. Инвестиции в проект составили 2,5 млрд рублей.
Проект гольф-поля и мастер-план всего курорта был создан компанией Dave Thomas Ltd, за основу концепции дизайна взяты классические поля Великобритании и США.
Согласно информации, опубликованной на сайте гольф-клуба «Геленджик Гольф Резорт», в настоящее время открыто основное тренировочное поле (игра с помостов), первые девять лунок и академия гольфа.
Как рассказал РБК Краснодар замглавы Геленджика по вопросам инвестиционного развития Андрей Грачев, в 2019 году гольф-клуб будет работать в тестовом режиме — упор будет сделан на работу гольф-академии, где можно будет тренироваться. Полноценная работа начнется в 2020 году.
4 мая 2019 года на территории клуба прошел первый турнир — Open Cup. По данным пресс-службы администрации Геленджика, в нем, в частности, принял участие глава Службы внешней разведки России Сергей Нарышкин.
По данным сайта клуба «Геленджик Гольф Резорт», стоимость раунда игры в гольф на 9 лунок составляет 4000 рублей с человека, на 18 лунок — 6000 рублей (продолжительность игры 4-5 часов). Игра в гольф на тренировочном поле безлимитно в течение дня обойдется в 2000 рублей; игра в гольф на тренировочном поле 55 мячей — 500 рублей.
Обучение игре продолжительностью 15 минут является бесплатным, 30-минутный урок обойдется в 3000 рублей, 60-минутный — в 5000 рублей. Прокат одной клюшки стоит 500 рублей, 4-местный электрокар обойдет в 4000 рублей в час с человека.
В рамках проекта гольф-курорта в Геленджике также ведется строительство коттеджного поселка «Геленджик Гольф Резорт», который будет включать 81 виллу и девять таунхаусов. Планируется, что поселок будет сдан в IV квартале 2019 года.
С чего все началось
Как сообщал РБК Краснодар, соглашение о реализации проекта было подписано в рамках Петербургского международного экономического форума в 2017 году с ООО «Геленджик Гольф Резорт». Договоренность о строительстве стала крупнейшем инвестиционным соглашением делегации Краснодарского края на этом мероприятии. Тогда планировалось, что гольф-клуб будет построен к 2020 году, объем инвестиции оценивался в 2 млрд рублей.
Глава региона Вениамин Кондратьев заявил, что край рассчитывает с помощью гольф-клуба привлечь больше туристов в межсезонье.
Генеральный директор инвестиционной компании Key Capital Сергей Камлюк в июне 2017 года рассказывал РБК, что срок окупаемости проекта с учетом заявленного объема инвестиций может составить 10-15 лет. По его данным, для строительства гольф-поля на 18 лунок потребуется порядка 100 га земли, еще 2-4 га займет инфраструктура (гостиницы, парковки и т.д.). Стоимость 1 га земли в районе Тонкого мыса он оценивал в 1 млн рублей.
Эксперт также выразил сомнение, что проект является коммерческим. «С учетом санкций, действующих в отношении ряда российских граждан, некоторые бизнесмены являются невыездными. Соответственно, надо улучшать свою инфраструктуру, создавать формы проведения досуга», — пояснял он.
Кто владеет гольф-клубом в Геленджике
По данным СПАРК, ООО «Геленджик Гольф Резорт» зарегистрировано в Геленджике в 2017 году. Уставный капитал компании составлял 780 млн рублей, в настоящее время он увеличен до 2,345 млрд рублей. В 2017 году прибыль компании составляла 7,4 млн рублей, данных о выручке не указано. Размер чистых активов достигал 1,7 млрд рублей.
Владельцами ООО «Геленджик Гольф Резорт» являются девять юрлиц: ООО «УК Градиент» (19,62%), АО «МХК Еврохим», «ОМК Сервис» (по 15,85%), ООО «Орион проперти» (11,88%), «Синара девелопмент», «Терра груп» (по 10,39%), ПАО «Дорогобуж» (10,19%), ООО «Севергрупп» (5,49%) и единственная компания из Краснодарского края — ООО «Стройтех» (0,33%).
ООО «УК Градиент» принадлежит торгово-офисный комплекс «Мебель России» в Москве на Ярославском шоссе. Компании «Севергрупп» и «Синара» —промышленные холдинги, которыми владеют миллиардеры АлексейМордашов и Дмитрий Пумпянский. «Еврохим» — крупный международный промышленный консорциум.
Гендиректором ООО «Орион проперти» является Максим Пенкин, который также возглавляет инвестиционную компанию Invest AG. Она, по данным «Интерфакса», управляет активами Александра Абрамова и Александра Фролова — совладельцев крупного промышленного холдинга Evraz.
ООО «Терра груп» управляет гольф-курортом Pine Creek Golf Resort в Свердловской области. Его руководителем ранее был Александр Жучков, который сейчас является гендиректором ООО «Геленджик Гольф Резорт». ПАО «Дорогбуж» входит в группу «Акрон» — крупного производителя минеральных удобрений.
По адресу, где зарегистрировано ООО «Геленджик Гольф Резорт», также расположен «Приморье Grand Resort Hotel». Головной компанией отеля является ООО «Финансовые системы», которым владеет Валентин Мантуров — отец нынешнего главы Минпромторга РФ Дениса Мантурова.
В Геленджике построят гольф-клуб за 2 млрд руб.
Администрация Краснодарского края и компания «Геленджик Гольф Резорт» достигли на Петербургском международном экономическом форуме соглашения о строительстве открытого гольф-клуба в Геленджике к 2020 году. Стоимость проекта оценивается в более чем 2 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы администрации Краснодарского края. Строительство клуба создаст 150 новых рабочих мест, подчеркнули местные власти.
На территории будет устроено 18-луночное поле, на котором можно будет проводить как любительские соревнования, так и профессиональные турниры, сообщили в администрации. Также власти пообещали открыть на территории «многофункциональную гольф-академию с тренировочной зоной».
Глава региона Вениамин Кондратьев заявил, что край рассчитывает с помощью гольф-клуба привлечь больше туристов в межсезонье.
По данным Единого государственного реестра недвижимости, у ООО «Геленджик Гольф Резорт» уже есть в собственности участок в Геленджике, общая площадь которого составляет около 78 га. Компания стала правообладателем этой земли в апреле, до этого участок принадлежал закрытому паевому инвестиционному фонду «Эверест Ресурс». Этот ЗПИФ находится под управлением УК «Эверест эссет менеджмент», которая принадлежит компании «Алвидона ЛТД», зарегистрированной на Кипре.
В пресс-службе администрации Геленджика РБК не смогли прокомментировать информацию о строительстве. «У меня нет никакой информации», — сказал РБК руководитель отдела по взаимодействию со СМИ администрации города Максим Жмуцкий.
От комментариев отказались и в компании «Терра Груп», которая, по данным «СПАРК-Интерфакс», является одним из учредителей ООО «Геленджик Гольф Резорт». «Терра Груп» управляет гольф-курортом PineCreek Golf Resort в Свердловской области. Представители компаний «Еврохим» и «Орион Проперти» (также являются учредителями «Геленджик Гольф Резорт») воздержались от комментариев. В пресс-службе Объединенной металлургической компании, в состав которой входит АО «ОМК-Сервис», также входящее в число учредителей «Геленджик Гольф Резорт», отказались рассказать РБК о подробностях проекта.
Деловой журнал о здравоохранении Vademecum 13 марта сообщил о том, что уставной капитал «Геленджик Гольф Резорт» составил 780 млн руб. Телеканал «Дождь» 15 апреля сообщал, что гольф-клуб будет расположен в районе Геленджика Тонкий мыс, «прямо возле взлетно-посадочной полосы геленджикского аэропорта, которым управляет «Базэл Аэро» Олега Дерипаски».
Деловой журнал о здравоохранении Vademecum 13 марта сообщил, что среди компаний, зарегистрировавших «Геленджик Гольф Резорт», — компания «Севергрупп», которая управляет инвестициями бизнесмена Алексея Мордашова.
По данным СПАРК, уставной капитал «Геленджик Гольф Резорт» составил 780 млн руб., компания расположена по адресу ул. Мира, 21. Помимо «Севергрупп» соучредителями гольф-клуба стали «ЕвроХим» Андрея Мельниченко, «ОМК-Сервис», «Синара-Девелопмент» (входит в группу «Синара» Дмитрия Пумпянского), «Орин Проперти» и «Терра Груп». Им принадлежат равные доли по 16,5.
Гендиректор «Геленджик Гольф Резорт» Олег Румянцев возглавляет расположенный по этому же адресу пансионат «Приморье» (управляет четырехзвездочным отелем «Приморье Spa Hotel & Wellness»). Согласно СПАРК, отель принадлежит ООО «Финансовые системы», которым, в свою очередь, на паритетных началах владеют ООО «Финансовые инвестиции» (учредитель — гражданин РФ Станислав Чемезов) и Universal Management Capital Ltd с Британских Виргинских островов.
Представитель пансионата «Приморье» в Геленджике рассказал РБК о том, что «Геленджик Гольф Резорт» арендует у них помещение, однако гольф-клуб не будет построен на территории пансионата. «На нашей территории никакого строительства гольф-клуба не будет производиться. Физически такой территории нет», — сказал собеседник РБК.
О планах властей построить новый гольф-клуб губернатор сообщил 26 мая агентству ТАСС. Кондратьев тогда заявил, что гольф-клуб не только поможет привлечь туристов в регион, но и станет школой олимпийского резерва.
Генеральный директор инвестиционной компании Key Capital Сергей Камлюк в беседе с РБК отметил, что для строительства гольф-поля на 18 лунок потребуется порядка 100 га земли.
«Стоимость гектара в районе Тонкого мыса в Геленджике, где предположительно планируется реализовать проект, составляет порядка 1 млн руб. за 1 га. Основные затраты — обустройство поля с учетом требуемого качества земли. Прибрежная зона — это вряд ли чернозем, а для гольф-поля нужна плодородная земля, чтобы на ней росла трава. Под строительство инфраструктуры — гостиницы, парковки — потребуется 2–4 га», — рассказал эксперт.
По словам Камлюка, с учетом заявленного объема инвестиций — 2 млрд руб. — временной горизонт его окупаемости может составить порядка 10–15 лет. «В России порядка десяти гольф-клубов, но на юге страны их пока нет. Хотя я сомневаюсь, что это проект коммерческий», — заявил он.
«С учетом санкций, действующих в отношении ряда российских граждан, некоторые бизнесмены являются невыездными. Соответственно, надо улучшать свою инфраструктуру, создавать формы проведения досуга», — считает Камлюк.
В Геленджике открылся первый на юге России гольф-курорт
Непростые лунки
В семи километрах от Геленджика открылся новый гольф-курорт «Геленджик Гольф Резорт», который пока работает в тестовом режиме. Договоренность о строительстве объекта была достигнута в 2017 году на полях Петербургского международного экономического форума и стала крупнейшим соглашением краснодарской делегации на мероприятии.
В Геленджике начинает работу первый на российском юге гольф-курорт «Геленджик Гольф Резорт», об открытии эксклюзивного места для отдыха сообщают представители администрации курорта.
Клуб занимает площадь 80 гектаров и находится к семи километрах от Геленджика на Тонком мысе. Согласно планам владельцев гольф-курорта, он будет функционировать круглый год и в будущем станет школой олимпийского резерва и базой для российской сборной по этому виду спорта. Территория клуба представляет собой поле на 18 лунок чемпионского уровня, на котором могут проводиться как любительские, так и профессиональные турниры. Кроме того, здесь работает гольф-академия с предусмотренной в ней тренировочной зоной. Как сообщает РБК Краснодар, вложения в проект оцениваются в 2,5 миллиарда рублей.
Разработкой проекта клуба занимались специалисты компании Dave Thomas Ltd, в его основ легли классические гольф-поля Великобритании и США. В соответствии с приведенной на сайте клуба информацией, сейчас для гостей функционируют тренировочное поле, первые девять лунок и академия.
Замглавы города по вопросам инвестиционного развития Андрей Грачев пояснил в беседе с изданием, что в текущем году клуб будет работать в тестовом режиме. Основной упор планируется сделать на работу академии, где гости курорта смогут тренироваться. Все площадки клуба начнут полноценно работать в следующем году.
4 мая здесь состоялся первый турнир – Open Cup. Представители городской администрации уточнили, что в числе участников был замечен руководитель СВР Сергей Нарышкин.
На сайте клуба сообщается, что стоимость раунда на девять лунок составляет 4000 рублей, на 18 – 6000 рублей. Сама игра при этом продолжается 4-5 часов. Игра на тренировочном поле будет стоить 2000 рублей (безлимитно). 15-минутное обучение правилам бесплатное, 30-минутный урок будет стоить 3000 рублей, часовое занятие – 5000 рублей. Аренда клюшки обойдется гостям клуба в 500 рублей, электрокар, рассчитанный на 4 человека, стоит 4000 рублей за час проката с одного гостя.
В городе также начато строительство коттеджного поселка, который носит аналогичное название. Реализация масштабного проекта подразумевает строительство 81 виллы и 9 таунхаусов. Запланированный срок сдачи поселка – четвертый квартал 2019 года.
РБК Краснодар ранее сообщал, что соглашение о строительстве клуба было достигнуто в 2017 году на полях Петербургского международного экономического форума. Заключенная с ООО «Геленджик Гольф Резорт» договоренность стала крупнейшим инвестсоглашением краснодарской делегации на этом форуме. Изначально рассчитывалось, что клуб построят к 2020 году, при этом объем вложений в строительство оценивался в 2 миллиарда рублей.
Руководитель региона Вениамин Кондратьев сообщил, что с помощью нового рекреационного объекта край намерен привлечь больше отдыхающих в межсезонье.
Правоохранительные органы сообщили о смерти мужчины, который открыл стрельбу по прохожим из окна квартиры в жилом доме на юго-западе столицы. Он скончался из-за ранения в живот, которое получил во время задержания.
Гендиректор инвесткомпании Key Capital Сергей Камлюк в 2017 году в беседе с РБК сообщал, что проект может окупиться за 10-15 лет. Тогда он отмечал, что под строительство поля на 18 лунок понадобится около 100 гектаров земли, еще 2-4 гектара займут объекты инфраструктуры. При этом стоимость 1 гектара в данном районе тогда оценивалась в 1 миллион рублей. Как отметил эксперт, это проект вряд ли является коммерчески. С учетом ужесточающихся санкций российский бизнес стремится к улучшению собственной инфраструктуры и созданию новых видов отдыха.
Согласно данным СПАРК, ООО «Геленджик Гольф Резорт» было зарегистрировано в 2017 году с уставным капиталом 780 миллионов рублей. Сейчас он составляет 2,345 миллиарда рублей. По данным за 2017 год, прибыль организации составила 7,4 миллиона рублей.
ООО владеют девять юридических лиц: ООО «УК Градиент» (19,62%), АО «МХК Еврохим», «ОМК Сервис» (по 15,85%), ООО «Орион проперти» (11,88%), «Синара девелопмент», «Терра груп» (по 10,39%), ПАО «Дорогобуж» (10,19%), ООО «Севергрупп» (5,49%) и ООО «Стройтех» с долей 0,33 процента. Последняя является единственной фирмой из Краснодарского края.
«УК Градиент» является владельцем торгово-офисного комплекса «Мебель России» в столице. «Севергрупп» и «Синара» представляют собой промышленных холдинги, ими владеют Алексей Мордашов и Дмитрий Пумпянский. «Орион проперти» руководит Максим Пенкин, под его управлением также находится Invest AG. Как сообщает «Интерфакс», последняя управляет активами Александра Абрамова и Александра Фролова, которые являются совладельцами холдинга Evraz.
Под управлением «Терра груп» находится курорт аналогичной направленности Pine Creek Golf Resort (Свердловская область). Ранее им управлял Александр Жучков, в настоящее время он занимает пост гендиректора «Геленджик Гольф Резорт». «Дорогбуж» является частью группы «Акрон», производящей минеральные удобрения.
По тому же адресу, на котором зарегитсрирован «Геленджик Гольф Резорт», находится «Приморье Grand Resort Hotel». Его головной компанией являются «Финансовые системы» – ими владеет Валентин Мантуров, отец министра промышленности и торговли Дениса Мантурова.