Отель The History на месте истории
Перед Академическим мостом, в районе неприбранного пустыря стоит голубое пышногрудое ассиметричное здание с круглым окном в виде часов на центральном фасаде. Это отель The History. Он построен на месте симпатичного небольшого деревянного домика, который 10 лет назад не получил статуса памятника и исчез. По планам отель должны были достроить к концу 2018 года, но работы продолжаются до сих пор.
В феврале 2020 года в редакционную почту упало странное письмо о не менее странном «конкурсе на лучший европейский фасад». Присмотревшись внимательнее, можно было понять, что в голосовании участвуют объекты, при строительстве которых применялись материалы австрийской компании Baumit. Среди номинантов были два объекта из Иркутской области, один из них — голубой отель The History на улице 3-го Июля. Так стало известно, что за здание строится в районе 130-го квартала.
Пятиэтажное строение находится по адресу улица 3-го Июля, 26, хотя никаких опознающих вывесок на нём нет. По выписке из Единого госреестра недвижимости, участок 38:36:000021:21347 площадью более 1,2 тысячи квадратных метров ранее был в муниципальной собственности, но в июле 2012-го перешёл к «Агентству развития памятников Иркутска» (АРПИ, в тот же год и учреждено — ред.).
Кадастровая стоимость участка превышает 3,1 миллиона рублей. Вид разрешённого использования: административные здания. В сентябре 2016 года мэрия выдала АРПИ разрешение на строительство. В документах значится семиэтажное торгово-административное здание площадью чуть более 3 тысяч квадратных метров.
На смежном участке по адресу 3-го Июля, 28 сейчас пустырь. Им с конца 2009 года владеет ООО «БетонСтрой». По данным картотеки арбитражного суда, здесь стояли три небольших здания, но позже их снесли, «осуществив уборку строительного мусора».
С другой стороны к гостинице примыкает немного вросшая в землю рыжая усадьба. Как следует из перечня выявленных объектов культурного наследия по данным на 1 мая 2020 года, это «Дом Колчанникова» с двойным адресом Кожова/3-го Июля, 26 Б. И это одно из немногих зданий, которые уцелели при расчистке и застройке перекрёстка Кожова и 3-го Июля.
В приказе службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области «Об утверждении предмета исторического поселения город Иркутск» от 4 марта 2014 года значится адрес: улица 3-го Июля, 26 А, А1, А2. Это «Усадьба Коровина: доходный дом», имеющая статус «объекта историко-архитектурной среды». В современных перечнях объектов культурного наследия этого адреса не существует.
Как писала историк Наталья Торшина в журнале «Проект Байкал» в 2010 году, улица 3-го Июля была одной из старейших в 130-м квартале. Она называлась Нижне-Байкальской, обозначая восточное направление из Иркутска в сторону Байкала. Позднее она стала использоваться только для зимнего движения, выходя на лёд реки Ангары.
Во второй половине XIX века улицу переименовали в Нижне-Амурскую в честь установки Амурских ворот. Первое время Нижне-Байкальская, как предтрактовое продолжение Заморской улицы, функционально была направлена на его обслуживание. Здесь располагались трактиры, лавки, постоялые дворы.
Пересекающая 3-го июля улица Кожова ранее называлась Мастерской из-за того, что изначально здесь находился ряд военных мастерских, которые затем вытеснили гражданские. Торговый характер имели все четыре усадьбы на перекрёстке Нижне-Амурской и Мастерской. В ныне включённой в 130-й квартал усадьбе №35 (по диагонали напротив «Дома Колчанникова» и новой гостиницы) были винно-бакалейные и мясные лавки. Среди их содержателей Тошина указывает некоего А.И. Коровина. Он же владел на Нижне-Амурской торговой баней.
Особую ценность этот квартал представлял ещё и потому что он уцелел в страшном пожаре 1879 года, когда выгорела центральная часть города.
По картам Яндекса и Google можно проследить, что находилось на месте голубой гостиницы в 2010-м и 2014 годах.
История гостиницы «Ангара»: от прорывного проекта — к казино, криминалу и пристроям
Фото: Ярослав Мраков mark_8_bit/instagram
51 год назад в Иркутске открылась «Ангара» — крупнейшая на тот момент городская гостиница. Когда-то она была передовым проектом и гордостью Иркутска, сегодня — противоречивое наследие советского периода. Специально для «Верблюда» автор «Иркутского блога» Вадим Палько вспоминает историю отеля на главной площади: от социалистической стройки до спорных современных пристроев, от первого посетителя до «девочек» для известного блогера.
Прорывной проект и первый гость
Зимой 1969-го горожане чествовали первого иркутянина в космосе Бориса Волынова, читали новости о начале возведения Ново-Иркутской ТЭЦ и завершении строительства первого в Иркутске сейсмоустойчивого семиэтажного здания — гостиницы «Ангара».
Приемка «Ангары» шла очень долго, всё нужно было внимательно проверить. Во-первых, проект ленинградских архитекторов сам по себе был прорывным для Иркутска — высотность требовала особых надежных конструкций. Во-вторых, гостиница получилась немаленькой, на 316 номеров (двухместные, полулюкс и люкс) и 500 мест. Это стало городским рекордом того времени.
Торжественное собрание к открытию гостиницы состоялось 22 февраля 1969 года.
Прямо в вестибюле «Ангары» строители вручили первому директору гостиницы Михаилу Помигалову символический ключ. «Главный инженер Облкомхоза Н.К. Дерягин сообщает, что гостиница принята госкомиссией с оценкой “отлично”. Перерезается красная ленточка, и гости заполняют здание», — сказано в городской хронике Юрия Колмакова.
Сохранилось имя первого заселенного гостя — это Нина Иннокентьевна Еременко, работница усольского совхоза. В новую гостиницу она попала, можно сказать, случайно — не хватило места в гостинице «Сибирь», пришлось искать другое. Так и вошла в историю.
Кстати, стойка регистрации, где оформляли Нину Еременко, была совсем не похожа на сегодняшнюю: вместо темно-коричневого керамогранита было панно из бересты с фигурами рыбака, охотника и лесоруба. Индивидуальный подход к интерьерам прослеживался и в других помещениях. Их было предостаточно: на первом этаже располагался ресторан на 500 мест, банкетные залы, две телефонные станции, работали магазин «Союзпечать» и парикмахерская.
Соперничество с «Сибирью» и «Интуристом»
До открытия «Ангары» главной гостиницей Иркутска была пятиэтажная «Центральная» на улице Ленина — впечатляющее конструктивистское здание. В 1964 году, когда «Ангару» только начали строить, «Центральную» заранее «понизили» в статусе — отобрали ее название, переименовав в «Сибирь». Да, это та самая гостиница, куда не удалось въехать первой посетительнице «Ангары».
Впрочем, и сама «Ангара» была главным гостиничным гигантом Иркутска всего десять лет. В 1979 году, тоже в феврале, символический ключ строители вручали уже директору гостиницы «Интурист» (ныне «Иркутск») на бульваре Гагарина. Она и выше (десять этажей вместо семи), и вместительнее (530 мест против 500).
Тем не менее «Интурист» не затмил «Ангару», как когда-то произошло с «Центральной». На это повлияло как особое расположение на главной площади, так и особая специализация «Интуриста» — все-таки туда, как подсказывает название, старались селить иностранцев. Не даром при ее реконструкции в 2000-х годах в номерах смотали многие метры проводов от подслушивающих устройств.
До конца советской эпохи именно эти три гостиницы оставались крупнейшими в Иркутске. Весной 1995 года из борьбы за постояльцев неожиданно вышла «Сибирь» — тогда там произошел пожар. Погибли семь человек, еще пятерых так и не нашли, многие пострадали. С тех пор «Сибирь» гостей уже не принимала.
Казино «Империал», пожар и криминальные сводки
Экономические и культурные перемены 1990-х годов заметно повлияли на «Ангару». Отель стал внедрять новые форматы — именно там появился «Империал», одно из двух первых казино Иркутска. Второе, кстати, находилось в «Интуристе» и называлось «Ветра Байкала». Открылся также ночной клуб, поэтому в «Ангару» стали стекаться посетители, заметно отличающиеся от обычных постояльцев.
Гостиница стала мелькать в криминальных сводках: в 1999 году прямо возле нее прошла спецоперация — задержали целую группу наркодилеров. А в 2003 году в подвале отеля, где находился ночной клуб, произошло убийство — нетрезвый посетитель нанес охраннику восемь ножевых ранений.
За год до этого, в мае 2002-го, «Ангара» чуть было не повторила судьбу «Сибири» — там тоже случился пожар. Огонь вспыхнул в номере № 430, густой дым быстро распространился по этажам. Постояльцев и персонал эвакуировали, но люди с четвертого этажа не могли пробиться к выходу из-за дыма и огня. Кто-то пытался выбраться на улицу из окон с помощью связанных простыней. Пожарные локализовали возгорание за полчаса. Лишь по счастливой случайности никто не пострадал. Сообщалось, что причина пожара — нарушение техники пожарной безопасности со стороны администрации гостиницы.
Ремонт, пристрои и «девочки»
из номера 402
После пожара в отеле затеяли ремонт. Тогда полностью изменились ее интерьеры — в холле уничтожили уникальные берестяные панно иркутских художников, заменив на китайский керамогранит и стеновые панели.
На этом обновление не остановилось. В 2009 году руководство заявило о масштабных планах: прямо в соседнем дворе хотели «втиснуть» 12-этажное здание с конференц-залами, фитнес-центром, бассейном и рестораном на крыше. Тогда же заявляли о планах отреставрировать к 2011 году заметно обветшавший фасад «Ангары».
Как иркутяне знают, новый корпус так и не построили (возмутились жители домов, делящих двор с гостиницей), а ремонта фасада пришлось ждать еще почти десятилетие. Правда, и он получился странным: кирпичные торцы гостиницы закрыли металлическими листами с кирпичным же принтом, а остальной фасад обшили недорогими декоративными панелями песочного цвета.
Первые этажи «Ангары» изменились немного раньше — почти со всех сторон гостиница приросла огромными по площади пристроями, «съев» даже тротуар на улице Некрасова. В том месте пришлось сужать проезжую часть, чтобы вместить между пристроем и дорогой хотя бы узкую пешеходную зону.
Что касается криминальных особенностей 1990-х, то в «Ангаре» некоторые из них, видимо, не исчезли и в 21-м веке. В 2010 году блогер Илья Варламов после своего первого визита в Иркутск сделал примечательную ремарку об отеле, где останавливался. «Я заселился в гостиницу «Ангара». Одноместный номер там стоит 3 500 рублей, на этажах дежурные. При заселение администратор посоветовала мне звонить в 402 номер, если «будут нужны девочки». Иркутск очень гостеприимный город», — написал он.
Что потерял Иркутск из-за «Ангары»
Если взглянуть на фотографии главной площади Иркутска — Графа Сперанского — ровно 100 лет назад, мы увидим, что ее окружали старинные особняки и эффектные соборы.
К моменту открытия «Ангары» в 1969 году от той картины не осталось почти ничего: исчезли старинная Тихвинская церковь и огромный Казанский храм — на их месте выросли советские административные здания. Гордуму до неузнаваемости перестроили, а самым заметным строением по сей день остается семиэтажная глыба советского отеля, обшитого теперь дешевым вентфасадом и дополненного многочисленными пристроями.
Так было ли строительство гостиницы полезным для Иркутска, и приобрел ли город с ее появлением больше, чем потерял? К сожалению, сегодня уже мало кто вспомнит, какой ущерб нанесло ее появление историческому ансамблю площади. Лишь краеведы и интересующиеся историей города знают, что ради строительства «Ангары» в 1964 году снесли большой двухэтажный особняк 19-го века — дом Сиверса, в котором размещалось горное училище. Разобрали и другое старинное здание по соседству, прямо на углу улиц Желябова и Сухэ-Батора. Там располагалась старейшая публичная библиотека от Енисея до Тихого океана. Ее снесли для строительства гостиницы, но напрасно — этот угол так и остался не застроенным.
Проектирование гостиницы в Иркутске
‘);> //—>
Стадии выполнения проекта:
— эскизная документация;
— проектная документация и защита в экспертизе;
— рабочая документация и согласование с заинтересованными сторонами.
Чертежи, расчеты и пояснительные записки выполняются в объеме нормативных документов на разработку следующих разделов проекта гостиницы:
— генеральный план (ГП);
— архитектурные решения (АС, АР);
— конструктивные решения (КР, КЖ, КД, КМД);
— проект электроснабжения (ЭО, ЭС, ЭМ);
— проект водопровода и канализации (ВК и НВК);
— проект отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВ, ОВиК, ТС);
— проект организации строительства (ПОС).
Проектирование гостиницы в Иркутске осуществляется проектировщиками имеющих огромный опыт проектной деятельности, опыт защиты проектных решений в экспертизе и согласования проектной документации с эксплуатирующими организациями.
Строительство гостиницы в Иркутске
Строительство гостиницы в Иркутске выполняется на основании проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
— подготовительные работы;
— основные работы и благоустройство;
— ввод в эксплуатацию.
— разбивка на местности расположения здания или сооружения и наружных инженерных сетей;
— устройство подъездных дорог к месту строительства и монтажных площадок;
— ограждение и электроосвещение строительной зоны;
— разводка по трассе электроэнергии для строительных нужд;
— завоз строительных конструкций, металлоконструкций, бетона, труб и прочих материалов для строительства;
— монтаж конструкций и узлов;
— прокладку инженерных сетей и подключение к коммунальным сетям;
— благоустройство прилегающей территории.
При заказе строительства гостиницы в Иркутске в нашей проектно-строительной компании вы получаете качественное здание и сооружение при неизменно низкой цене и минимальных сроках.
Стоимость проектирования и строительства
Стоимость проекта в гостиницы в Иркутске (цена проекта) зависит от множества факторов: от типа и параметров здания (этажность, площадь, назначение) или протяженности и условий прокладки инженерных сетей, от стадийности разработки проектной документации (эскизная, проектная или рабочая), от необходимости согласования проектной документации с эксплуатирующими и экспертными организациями, от параметров прописанных в технических условиях на ввод объекта в эксплуатацию и прочее прочее прочее.
Поэтому для оценки стоимости разработки проекта сообщите нам любым удобным способом (по телефону или email) параметры вашего объекта проектирования и мы сообщим Вам цену проектных работ не позднее 24 часов с момента обращения. Вы также можете скачать и отправить нам заполненный опросный лист на выполнение проектных работ.
Стоимость строительства гостиницы напрямую зависит от проекта и проекта организации строительства. На цену строительства влияют применяемые материалы, конструктивные решения и организация работ.
Ориентировочные цены на разработку проекта и строительство в Иркутске уточняйте по телефону, указанному на сайте.
По вопросам проектирования и строительства гостиницы в Иркутске ждем Вашего звонка или письма.
Наша проектная организация предлагает полный спектр услуг по проектированию зданий, сооружений и инженерных сетей любой сложности на любом этапе проектирования.