Вы удивитесь, но в центре Минска начинают строить еще один большой отель
На Городском Валу начинается строительство многофункционального комплекса с гостиницей, проект которого менялся уже несколько раз. Каким будет это сооружение и когда его построят — в материале REALTY.TUT.BY.
Фото: Станислав Шаршуков, TUT.BY
Что это за земля и что тут могло быть?
Участок под строительство находится на месте небольшой парковки МВД около 9-го дома по улице Городской Вал.
В 2012 году турецкий инвестор планировал возвести тут высотный отель, но местные высказались против гигантской гостиницы. В числе прочего поэтому в 2015 году турки отказались от проекта.
Турецкий проект 2012 года 
Турецкий проект 2014 года
После этого разработчики ПДП пришли к выводу: для такого участка подойдет более компактный объект общественного назначения. Его высота не должна превышать стоящий рядом жилой дом.
Каким будет новое здание?
В 2016 году на эту площадку нашелся новый инвестор — белорусская компания «ВильнюсСтройИнвест». Первый проект здания не прошел архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе Минска, а вот уже следующий был одобрен. Его создала производственно-творческая мастерская «Атри», которая даже привлекала к этому делу научного консультанта. Выглядеть комплекс должен так:
Фото: Майя Кохно, TUT.BY
Семиэтажное здание будет включать в себя гостиницу, кафе, салон красоты, тренажерный зал и зал совещаний. На двух цокольных этажах разместится парковка, часть которой отдадут сотрудникам МВД.
Фото: Майя Кохно, TUT.BY
В конце января 2020 года для строительства комплекса «ВильнюсСтройИнвесту» выделили участок в 0,3 гектара (30 соток). Годовая арендная плата — 15,6 тысячи рублей. Срок — с 30.01.2020 по 09.01.2025.
Фото: Майя Кохно, TUT.BY
Отметим, что практически напротив — на улице Интернациональной — компания «ВильнюсСтрой» тоже будет строить многофункциональный комплекс. Он расположится на бывшем участке Сергея Демчука, право застроить который «ВильнюсСтрой» купила за 4,5 миллиона в мае 2019 года. Проект этого здания также разрабатывает производственно-творческая мастерская «Атри».
На месте «БелЭкспо» началось строительство гостиничного комплекса
Возведение многофункционального комплекса на месте снесенного выставочного центра «БелЭкспо» на улице Янки Купалы должно было начаться в апреле 2019 года, однако к активной стадии работ застройщик приступил лишь сейчас. Как рассказал Onliner заместитель главы администрации Центрального района Денис Жибуль, строительство началось около недели назад. Сейчас на месте известной минской «стекляшки» копают котлован.
Во время проведения общественного обсуждения проекта сообщалось, что ввод комплекса в эксплуатацию намечен на декабрь 2021-го. Сдвинулась ли дата из-за переноса начала строительства, пока неизвестно.
Напомним, основное здание будет насчитывать семь уровней: пять надземных и два подземных. В подземной части запроектированы спа-комплекс с фитнес-центром и бассейном, бизнес-центр, банкетные залы, а также различные вспомогательные, служебные и сервисные помещения гостиницы. На первом этаже будут зона ресепшен, лобби-бар, лаундж-зона, библиотека, детский центр и два ресторана (на 91 и 120 мест). Один из ресторанов будет специализироваться на национальной кухне. Гостиничные номера займут 2—5-й этажи здания. Оператором станет Viceroy Hotel Group.
В составе гостиничного комплекса также запроектированы казино и ночной клуб. Для этих заведений построят отдельное здание.
Инвестиционный договор с компанией из ОАЭ Kopaonik Property Investment Мингорисполком заключил еще в 2016 году. Компания входит в инвестиционный фонд Royal Group, президентом которого является шейх Тахнун бин Заид аль-Нахайян. В 2013 году Royal Group стала реализовывать девелоперские проекты в Чечне и Сербии, теперь на очереди проект в Беларуси. Заказчиком выступает созданная в Минске компания ООО «КПИ Девелопмент». Такая информация содержится в отчете на сайте районной администрации.
Для разработки проекта комплекса была привлечена белорусская компания «Воробьев и партнеры», известная по таким объектам, как МФК «Сокол» на проспекте Победителей и здание Банка развития на проспекте Машерова.
Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!
Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!
Строительство быстровозводимых гостиниц под ключ в Минске
Строительство быстровозводимых гостиниц
Такой тип постройки очень экономичный. Но, несмотря на это по своим характеристикам он не уступает помещениям, которые построены из обычных традиционных материалов. Если вам нужно получить помещения за минимальный срок, то быстровозводимое строительство это то, что вам лучше всего подойдет.
Преимущества:
1. Быстрота возведения (не более 4 месяцев);
2. Не требует привлечения тяжелой строительной техники и большого количества рабочих;
3. Долговечность;
4. Возможность оснащения дополнительными системами;
5. Всесезонный монтаж. Работы можно выполнять на протяжении всего года, в любое время;
6. Экономичность;
7. Сейсмоустойчивость.
Строительство таких гостиниц происходит по определенной схеме. Строго в соответствии с нормами электробезопасности и пожаробезопасности выполняется разработка проекта и строительство. Перед началом возведения нужно тщательно изучить территорию, на которой будет построена гостиница, то есть узнать рельеф, геологию и т.д. На этапе проектирования нужно определить, как будут проходить сети канализации, водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения.
Каждые отдыхающий человек хочет жить не только в комфорте, но и у спокойствии, поэтому следует спроектировать здание так, чтобы обслуживающий персонал не пересекался с отдыхающими. Для этого правильно распределите зоны горничного пространства.
Окончательную цену можно узнать только после обсуждения всех деталей с консультантами компании.
Заказать построить быстровозводимую гостиницу в Минске
Хорошая компания всегда готова предложить вам выбрать гостиницу по уже готовому проекту или разработать новый, который удовлетворит все пожелания. А ее специалисты имеют необходимый опыт и уровень знаний. С их помощью вы получите красивое и надежное здание очень быстро.
Материалы для строительства должны соответствовать всем стандартам безопасности и качества. Обычно используют трехслойные сэндвич панели, ведь они очень надежные, долговечны и обладают отличной звуко- и теплоизоляцией. К тому же такой материал поможет соорудить здание за короткий срок. Внутренняя и фасадная отделка отличается разнообразием и легкостью. Благодаря ровности и гладкости поверхности конструкции можно применять любые отделочные материалы.