Новости гостиничного девелопмента. «Пекин» закончат через три года. Domina, Hilton и Accor приходят в Тюмень. Камчатка ждет международные бренды.
Мировые гостиничные бренды продолжают покорять Россию. Accor готовится открыть отели в Архангельске, Тюмени и Иркутске. Hilton ждут на Камчатке и уже практически дождались в Западной Сибири. Второй этап реконструкции московского «Пекина» продлится до 2020 года. Подробности – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
Реконструкция «Пекина» завершится к 2020 году
Работы по реставрации, замене инженерных коммуникаций и обновлению номерного фонда гостиницы «Пекин» в центре Москвы начнутся в 2017 году. Как сообщил журналистам вице-президент компании-инвестора «Галс-Девелопмент» Алексей Гончаров, работы займут 2-3 года. Фасады здания в этом году уже были отреставрированы.
По словам Алексея Гончарова, в следующем году начнется реставрация корпуса, выходящего на Большую Садовую улицу, в это время корпус, выходящий на 2-ю Брестскую улицу, будет работать. На всех этапах реконструкции отель будет функционировать.
После реставрации здания в гостинице будет 150 номеров.
Также в сентябре этого года в составе квартала «Сады Пекина» будут сданы два корпуса апартаментов и административно-деловое здание. Инвестиции в строительство трех корпусов составили около 5 млрд рублей.
До конца года в Москве построят три гостиницы
До конца года в Москве планируется ввести в эксплуатацию три гостиницы. Как сообщают столичные власти отели появятся по следующим адресам: ул. Большая Садовая, 5, стр. 1, 2, ул. Большая Пионерская, вл. 1/17, стр. 1, 2, 3 и ул. Садовническая, вл. 31.
По словам руководителя столичного департамента градостроительной политики Сергея Левкина, общая площадь трех гостиниц составит 144,7 тыс. кв. м.
Редакции Hotelier.PRO удалось выяснить некоторую информацию о вводимых объектах:
По данным чиновников, с начала 2016 года в столице ввели в эксплуатацию два средства размещения: гостиницу в Гороховском переулке 12, стр. 5. (свыше 11 тыс. кв. м) и апарт-комплекс 3-ем Люсиновском переулке, вл. 1 (12,1 тыс. кв. м).
Всего, по данным столичных властей, в 2011-2015 годах на территории ЦАО введена в эксплуатацию 31 гостиница общей площадью 998 тыс. кв. м.
В Тюмень придут Domina, Hilton и Accor
Группа компаний «Альберго» приступила к работам по строительству в Тюмени гостиницы под управлением международной гостиничного оператора Domina.
Отель появится напротив торгового центра «Гудвин». Под застройку выделен земельный участок площадью 0,3 гектара. Объем инвестиций – 2 млрд рублей.
Гостиница будет представлять из себя 15-этажное с подземной парковкой, SPA-зоной и бассейном. В отеле формата «3+» будет 190 номеров. Открытие отеля ожидается к концу 2018 года
В свою очередь тюменская компания «Сибстройсервис» намерена возвести в городе отель Hampton by Hilton. Гостиница появится на ул. Минская, недалеко от Текутьевского бульвара и центральной улицы города – Республики.
Это будет комплекс высотой 8-10 этажей, с гостиницей на 136 номеров, деловым центром и спортивным ядром. Объем инвестиций составит около 1 млрд рублей.
До 1 декабря «Сибстройсервис» без торгов и аукциона должен получить землеотвод от областных властей. Чиновники города и области рассчитывают, что инвестор поможет расселить жильцов из ветхих домов, расположенных на участке будущего строительства.
Согласно графику реализации проекта, строители выйдут на объект в январе-феврале 2017 года. Сдача намечена на май 2019 года.
И, наконец, компания «АРСИБ Холдинг Групп» намерена построить отель Ibis (AccorHotels). Гостиница на 150 номеров, на ул. Мельникайте, 116, станет частью бизнес-центра «ARSIB Tower». Инвестиции в проект – 1,8 млрд рублей. К 1 сентября компания получит разрешение на строительство и приступит к реализации проекта.
Hilton Worldwide и Сarlson Rezidor посетили Камчатку
Представители Hilton Worldwide и Сarlson Rezidor обсудили возможность строительства новых отелей на Камчатке. Во встрече приняли участие власти полуострова и руководство Фонда развития Дальнего Востока и Забайкалья.
Директор по развитию в России и СНГ Hilton Worldwide Алексей Шаталов сообщил, что его компания видит большой потенциал для развития отелей в регионе. В ходе поездки были осмотрены площадки, где планируется строительство гостиниц – биатлонный комплекс, площадка возле Култучного озера и морской порт.
Как отметила заместитель председателя правительства края Марина Суббота, власти региона готовы оказать поддержку как отельерам, так и инвесторам, которые будут осуществлять проекты строительства. Компании могут стать резидентами ТОР «Камчатка» или Свободного порта, получив ряд налоговых льгот и других преференций. По ее словам, Камчатке нужны отели разного уровня, как бизнес-отели, так и гостиницы эконом-сегмента, которые будут ориентированы на туристов, массово посещающих регион.
Финансовую помощь потенциальным инвесторам проектов строительства гостиничных комплексов на Камчатке готов оказать Фонд развития Дальнего востока и Забайкалья. На сегодняшний день кредиты выдаются под 5% годовых сроком на 10 лет.
В архангельском Novotel начались отделочные работы
В блоке многофункционально общественно-делового центра DELTA, предназначенном для размещения гостиницы «Novotel-Архангельск» ведутся работы по отделке номеров.
В настоящее время здесь практически закончены работы по облицовке фасада, остеклению и установке витражей. Ведется благоустройство территории. Завершается внутренняя отделка наружных стен, монтаж системы отопления, выполнена заливка стяжки полов и шумоизоляция перекрытий. Для номеров разработаны различные варианты дизайн проектов в едином стиле.
Сдача пилотных номеров запланирована на сентябрь, в ней примет участие дирекция группы Accor по России и странам СНГ и представители руководства компании из Франции. Затем в течение 9 месяцев планируется завершить отделку в остальных номерах.
«Novotel-Архангельск» рассчитан на 90 номеров, отель предложит широкий спектр услуг для проведения мероприятий и деловых встреч. Открытие отеля запланировано на середину 2017 года.
В конце 2017 года в Иркутске откроется ibis
Accor Hotel Group планирует запустить отель Ibis в Иркутске на 125 номеров в конце 2017 года. Об этом сообщил региональный директор подразделения Accor Hotels в России, Грузии и странах СНГ Алексис Деларофф.
На данный момент строительства здания отеля в центре Иркутска на улице Полины Осипенко завершено. Ibis будет расположен вблизи гостиницы Courtyard by Marriott, открытой в городе в 2011 году.
Трехзвездочный отель будет включать 125 номеров средней площадью 16,4 кв. метров.
Запуск отеля намечен на IV квартал 2017 года. Строительство ведет ООО «СК Новый дом». Сейчас в России работают 13 отелей под брендом Ibis, два из них в Сибири – в Красноярске и в Омске. Таким образом, Иркутск станет самым восточным городом России для Accor.
Номерной фонд «Абрау-Дюрсо» утроится
Группа компаний «Абрау-Дюрсо» намерена в течение трех лет увеличить свой номерной фонд с 80 до 210 номеров за счет строительства новой гостиницы.
Как заявил президент группы Павел Титов, фундамент новой гостиницы на 130 номеров будет заложен в декабре 2016 года. Строительство отеля займет полтора года. Сейчас у ГК 40 премиальных и 40 доступных номеров.
Глава «Абрау-Дюрсо» признал, что у компании есть трудности с размещением туристов по причине высокого спроса. В 2015 году, по его словам, винодельческое предприятие посетило 170 тыс. туристов. В этом году их число, по прогнозам, составит 185 тыс. человек.
В Екатеринбурге открывается эко-отель
Трехзвездочный отель «Tenet» начинает работу практически в самом центре Екатеринбурга. Первых гостей он примет уже 25 августа
Девятиэтажный отель насчитывает 89 номеров различного уровня комфортабельности, 5 технологически оснащенных конференц-залов со звукоизоляционными панелями и возможностью трансформации пространства, одноименный ресторан современной кухни с историческими акцентами.
«Tenet» планирует взять на себя роль отеля-эколидера в сегменте трехзвездочных отелей Екатеринбурга. Помимо традиционных экомер – системы энерго- и водосбережения, повторное использование полотенец и т.д., в отеле введен дуальный сбор мусора.
Возле Тульского кремля построят апарт-отель
Члены Градостроительно-земельного совета Тульской области 18 августа утвердили проект строительства в центре города апарт-отеля по адресу: ул. Ф. Энгельса, 2
Застройщиком проекта является ООО «Энерго-Альянс». В отеле пятизвездочного формата будет 30 номеров повышенной комфортности и 52 номера эконом-класса. Отель будет украшен подсветкой, при нем будет подземная парковка на 43 машино-места.
Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.
Отели «Домина» появятся в 5 городах России
Гостиничный комплекс «Domina Hotel Novosibirsk»
11 этажное здание гостиницы, ресторан (120 посадочных мест), бар-буфет (100 посадочных мест), фитнес-центр с банями сухого жара, 2-конференц-зала (54 и 32 места), прачечная с химчисткой, салон-парикмахерская, подземная автостоянка.
Гостиничный комплекс «Domina Hotel Tomsk»
Разноуровневое здание гостиницы — от 4-х до 6-ти этажей, ресторан, бар, фитнес, SPA-центр, конференц — залы, подземная парковка.
Звездность: 3*+
Количество номеров: 112
В номерах: кондиционер, мини-бар, сейф, телефон, спутниковое телевидение, Wi-Fi интернет.
Расположение: в историческом центре города Томска официально именуемом «Губернаторский Квартал». Не далее чем в 400-х метрах от проектируемой гостиницы расположены: резиденция губернатора, государственные и муниципальные учреждения, областной Драмтеатр, концертный зал, Театр Юного Зрителя (ТЮЗ), кинотеатр «Киномир» и несколько крупных торговых центров.
Срок реализации: III кв. 2012 г.
Гостиничный комплекс «Domina Hotel Tyumen»
13 этажное здание гостиницы, ресторан (140 посадочных мест), бар, фитнесс, SPA-центр, 2-конференц-зала (91 и 72 места), подземная парковка.
Гостиничный комплекс «Domina Hotel Kaliningrad»
9 этажное здание гостиницы, ресторан, бар, фитнесс, SPA-центр, конференц-залы, подземная парковка.
Звездность: 4*
Количество номеров: 172
В номерах: кондиционер, мини-бар, сейф, телефон, спутниковое телевидение, Wi-Fi интернет.
Расположение: исторический центр города «Зеленый пояс Шнайдера», в 5 минутах от Центральной площади и Храма Христа Спасителя, рядом с развлекательными центрами «Эпицентр» и «Акрополь».
Срок реализации: II кв. 2012 г.
Гостиничный комплекс «Domina Hotel Lipetsk»
16 этажное здание. Цокольный этаж — паркинг на 26 автомобилей. 1,2,3 этажи — вестибюльная группа, ресторан на 115 посадочных мест, кафе-бар на 55 посадочных мест, административные помещения, 4-14 этажи жилые номера. 15 этаж — SPA-центр, фитнесс, бытовые помещения. 16 этаж — технический.
Звездность: 3*+
Количество номеров: 175
В номерах: кондиционер, мини-бар, сейф, телефон, спутниковое телевидение, Wi-Fi интернет.
Расположение: в самом центре города Липецка. Поблизости здание областной администрации, здание городской администрации и другие государственные учреждения. Здесь же в центре расположена историческая, культурная и курортная зона с парками для отдыха.
Срок реализации: II квартал 2012 г.
Строительство гостиницы домина в тюмени
Показываем, как проект выглядит изнутри
В необычном отеле постояльцы смогут разместиться в номерах площадью 17 квадратных метров. Для автомобилистов есть подземная стоянка на 59 мест
Фото: из личного архива автора проектов апарт-отеля
В Тюмени начались подготовительные работы по строительству первого студенческого апарт-отеля. Это жилое пространство появится на перекрестке улиц Луначарского и Ирбитской, рядом с одним из корпусов ТИУ. На первом этаже будут кафе, магазин и супермаркет, на втором расположатся ресепшен, коворкинг, ресторан и прачечная. С третьего по девятый этаж — апартменты, еще один коворкинг и фитнес-зал. На крыше — общая зона отдыха.
— Идейный вдохновитель проекта — крупная российская компания. Сейчас о каких-либо сроках говорить еще рано, потому что пока мы прощупываем рынок и ищем оптимальную бизнес-модель. Строить будет местная компания, потому что она имеет ресурс преобразовывать город и делает это, — рассказал 72.RU один из соавторов проекта.
Название фирмы-застройщика наш собеседник не раскрыл. Но нам удалось узнать, кому принадлежит участок земли под застройку. Согласно открытым данным Росреестра, это Тюменская область. При этом земля с конца прошлого года находится во временном пользовании у ООО СК «Мостдорстрой». Компания существует с 2007 года, зарегистрирована в Ишиме на Заречной, 1. На протяжении 11 лет руководит предприятием Николай Фридрих, он же является единственным учредителем.
Что еще известно про «Мостдорстрой»
По данным ресурса Rusprofile, основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий, дополнительные — строительство автомобильных и железных дорог, метро, мостов и тоннелей.
Организация за время существования получила 14 госконтрактов на общую сумму 15,7 миллиарда рублей. Основные заказчики — АО «ТОДЭП», Управление ЖКХ и ГКУ ТО «УАД» (Управление автомобильных дорог).
Как будет выглядеть апарт-отель
В процессе работы над проектом возможно внесение изменений, но уже сейчас можно увидеть рендеры (визуализация пространства с помощью компьютерной программы. — Прим. ред.). Предлагаем посмотреть их прямо сейчас.
На фуд-корте отеля гости смогут попробовать блюда на любой вкус
Фото: из личного архива автора проектов апарт-отеля
В коворкинге создатели предусмотрели рабочие места, зону хранения вещей, оргтехнику и кофемашину
Фото: из личного архива автора проектов апарт-отеля
В прачечной постояльцы смогут постирать, высушить и погладить свою одежду
Фото: из личного архива автора проектов апарт-отеля
По проекту в студенческом апарт-отеле — три типа апартаментов. Площадь помещений одинаковая — 17 квадратных метров. Отличаются обстановка номеров и объем дополнительных услуг, которые входят в ежемесячную плату.
Номер Light. За 25 тысяч в месяц гость, помимо проживания тут, получает в пользование посуду, полотенца, постельное белье и регулярную уборку апартаментов
Фото: из личного архива автора проектов апарт-отеля
За проживание в номере типа Standart в месяц нужно платить 30 тысяч рублей. В списке бонусных опций — также посуда, полотенце, постельное белье, уборка, а еще можно пользоваться услугами прачечной, фитнес-зала, кинотеатра и коворкинга
Фото: из личного архива автора проектов апарт-отеля
Примерно так будет выглядеть номер Lux за 37 тысяч в месяц. Дополнительные опции — те же, что в Standart, плюс завтраки. Как вам предложение?
Фото: из личного архива автора проектов апарт-отеля
Другие интересные стройки в Тюмени
Самым знаковым проектом можно считать новый жилой квартал «Вознесенский» на левом берегу Туры. Строительство нового микрорайона обернулось сносом нескольких обычных жилых домов. На Красноармейской улице со стороны Вознесенско-Георгиевского храма почти не осталось строений: одни выкуплены и ликвидированы, другие сгнили и сровнялись с землей.
Кто заведует возведением этих элитных новостроек? Кому это выгодно? Жмите на эту ссылку и найдете ответы на эти и другие важные вопросы.
А еще недавно мы вам рассказали, какие ЖК появятся в разных районах нашего города уже в следующем году. Топ-10 жилых кварталов и полезные советы от экспертов в сфере недвижимости — здесь.