Строительство гостиницы электрический переулок
на строительство гостиницы с апартаментами и подземной автостоянкой
по адресу: город Москва, Электрический переулок, вл. 10, стр. 1
I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Фирменное наименование, место нахождения, режим работы застройщика
Закрытое акционерное общество «Инвестиционная компания «Приоритет»
Место нахождения: 123056, город Москва, Электрический переулок, вл. 10, стр. 1
Почтовый адрес: 123056, город Москва, Электрический переулок, вл. 10, стр. 1
Документы о государственной регистрации застройщика
Дата регистрации : 20.07.2006 г.
Наименование регистрирующего органа : Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по городу Москве.
Документ – основание : Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
(бланк серия 77 № 009473342)
Учредители (участники) застройщика с указанием процента голосов, которым обладает учредитель в органе управления
Компания с ограниченной ответственностью ВОРИСОМ ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД
(WORISOM TRADING LIMITED) 100%
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет.
В течение трех лет, предшествующих опубликованию деклараций, застройщик не принимал участия в проектах строительства.
О виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Лицензирование данного вида деятельности федеральным законом не предусмотрено.
Финансовый результат текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
Прибыль(убыток): 479 000 руб.
Кредиторская задолженность : 6 122 000 руб.
Дебиторская задолженность : 7 294 000 руб.
II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты негосударственной экспертизы проектной документации
Строительство осуществляется в один этап.
Начало – 3 квартал 2016 г.
Окончание – 1 квартал 2018 г.
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-2-1-3-0049-16 от 08.04.2016 г. выдано ООО «МОСЭКСПЕРТ».
Разрешение на строительство
№ 77-181000-012882-2016 от 27.06.2016 г. выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы.
Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства
Договор аренды земельного участка № М-01-033191 от 31.05.2007, зарегистрированный 26.07.2007 в управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, номер регистрационной записи 77-77-14/009/2007-180; Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 31.05.2007 № М-01- 033191,зарегистрированный 13.01.2015 в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, номер регистрационной записи 77-77/001-11/017/2014-810/1.
Земельный участок находится в муниципальной собственности г. Москвы.
Общая площадь земельного участка – 0,0524 га. Кадастровый номер 77:01:0004020:43
Земельный участок расположен относительно ориентира: ЦАО Пресненского района г. Москвы по адресу: Электрический пер., вл. 10, стр. 1., в десяти минутах ходьбы от станции метро «Белорусская».
Земельный участок имеет границы:
Благоустройство участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом.
Местоположение строящихся гостиничных апартаментов и их описание
город Москва, внутригородское муниципальное образование Пресненское, Электрический переулок, вл. 10, стр. 1 (Центральный административный округ).
Всего 12 апартаментов. Высота потолков 3,1 метра. На каждую квартиру предназначено: 1) 1 парковочное место на подземной парковке; 2) кладовая в подвале для хранения вещей.
Расположен в 500 метрах от улицы Тверская, в 500 метрах от станции метро Белорусская. В окружение деревьев. Собственный двор. Круглосуточный консьерж. Подземный паркинг.
Количество в составе строящихся гостиничных апартаментов самостоятельных частей
Сварго инжиниринг основана на базе «Строительного треста «Донстрой», генерального подрядчика группы компаний Донстрой.
Опыт участия в масштабных проектах Донстрой при становлении строительного комплекса Москвы позволил компании Сварго в последние 5-7 лет успешно работать с ведущими иностранными заказчиками.
Это сотрудничество подняло компетенции Сварго инжиниринг на уровень европейских подрядчиков.
Главным преимуществом генподрядчика Сварго при реализации проектов недвижимости заключается в том, что группа компаний состоит из пяти 5 полноценных департаментов, которые могут самостоятельно отдельно выполнить любые виды работ.
Такие, как: генподряд, подразделение монолитных работ, фасадное строительство, подразделение инженерных систем, строительная техника и производственная база.
Инженерно-технический состав работников Сварго групп составляет более 300 человек, которые реализуют самые смелые и непростые архитектурные решения в любой городской среде.
Каждый проект дает бесценный опыт и поднимает квалификацию инжереной команды Сварго на уровень выше.
Мы выбрали 6 главных строящихся объектов генерального подрядчика Сварго в Москве, которые заслуживают отдельного внимания.
1. ЖК Кутузовский 12
Заказчик Capital Group, срок реализации 2019 год. Более подробно с контактами можно посмотреть здесь
Многофункциональное здание с апартаментами по адресу: г.Москва, 1-ая ул.Ямского поля, вл.28, стр.3
Срок реализации 2019 год. Контакты участников строительства здесь
3. Гостиница на Курской площади
Комплекс возведут на пересечении Садового кольца (ул. Земляной вал) и 1-го Сыромятнического переулка.
Многофункциональный комплекс будет представлять собой 3-4-этажный стилобат с внутренним крытым атриумом, на котором располагается комплекс апартаментов с двумя корпусами-башнями.
При проектировании комплекса учтены высотное ограничение застройки, ограничение подземной части в четыре этажа и предельно-допустимая общая площадь – 60,4 тыс. кв. м. Срок реализации 2019 год.
Контакты всех участников строительства можно посмотреть здесь
4. Комплекс апартаментов Цветной 32
«Клубный дом «CVET32» расположен в самом центре Москвы, в Мещанском районе. Архитектурное решение дома разработано известным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры».
Высокий статус дома подчёркивают фасады, выполненные из травертина, что позволяет создать индивидуальный образ проекта, органично вписанного в окружающую среду.
Адрес: Москва, Цветной бульвар, 32. Контакты участников строительства здесь
5. Гостиница FAIRMONT
Гостиничный комплекс общей площадью 36,5 тыс. кв. м. возводится в Центральном административном округе по адресу: 1-я Тверская-Ямская ул., вл. 2. Раньше на этом месте располагался доходный дом Прошиных, который был снесен.
Более подробно с контактами здесь
6. Гостиница в Электрическом переулке
Согласно планам ведомства, на участке появится гостиница наземной площадью порядка 2000 кв.м. Предполагается также строительство подземного паркинга и благоустройство прилегающей территории.
5 строящихся гостиничных проектов 2020-22 год в Москве.
Строящиеся гостиницы высокорентабельное направление в девелопменте коммерческой недвижимости.
Но срок окупаемости гостиничных проектов имеет более длительный период, в сравнении с торговой и офисной недвижимость.
В Москве существует стабильный спрос на качественные гостиничные места, о чем свидетельствует высокая заполняемость основных гостиничных объектов в столичном регионе.
В 2019 г мы писали о других 7 строящихся гостиниц в Москве. Подробно здесь
Строящиеся гостиницы, как планируется, должны появиться в каждом районе Москвы, крупные мировые гостиничные операторы находятся в активном контакте с администрацией Москвы, с целью оказать им содействие в подборе площадок под строительство новых гостиничных комплексов.
1. Hilton Garden Inn на Кожевнической ул
Гостиница Hilton Garden Inn будет расположена на Кожевнической улице, на территории владений 2-4.
Здание будет состоять из 11 подземных и наземных этажей, а его площадь составит около 16 тысяч квадратных метров. Строительство планируют завершить до конца 2020 года.
Ход строительства и контакты здесь
2. Corinthia Hotels Тверская 10
Гостиничная сеть Corinthia Hotels Group откроет в Москве отель класса люкс под названием Corinthia Hotel & Residences на Тверской, дом 10, говорится в сообщении сети.
Компания IHI Plc, владеющая компанией Corinthia Hotels Group, приобрела миноритарную долю в совместном предприятии, созданном для покупки объекта на Тверской улице, д. 10, сказано в ее сообщении.
По этому адресу расположена гостиница «Люксъ» (бывшая «Центральная»), срок реализации 2020 г.
Ход строительства и контакты здесь
3. Accor Mgallery by Sofitel
Старое здание бывшей АТС Фрунзенского района реконструируется под гостиничный комплекс с частичным демонтажем и воссозданием в прежних масштабах.
Выходящие на улицу фасады с балконами и внутренний дворик сохранятся, лишь изменится цвет с серого на палевый и кирпично-красный.
Здание высотой 3-5-7 этажей общей площадью 10 700 м2 превратится в комфортабельную гостиницу на 119 номеров. Главный вход по-прежнему находится со стороны площади.
Ход строительства и контакты здесь
4. Hilton Worldwide
В центре столицы в охранной зоне Кремля рядом с храмом Христа Спасителя начато строительство нового гостиничного комплекса 5 звезд, участие в котором принимает Hilton Worldwide.
Это будет современное П-образное 5-этажное здание, светлый фасад которого гармонично сольётся с существующей архитектурой. Общая площадь составит 18744 м2.
Ход строительства и контакты здесь
5. Fairmont Vesper Residences
Генеральным подрядчиком выступает компания Конструктор групп. Срок реализации проекта 2020