Строительство гостиниц
Краснодарский край, особенно черноморское побережье всегда испытывал повышенный интерес к строительству гостиниц. При этом большой спрос есть как на капитальные отельные комплексы, так и на возведение мини-гостиниц, рассчитанных на одновременном проживании всего нескольких семей.
Отличительной особенностью строительства гостиниц является то, что при проектировании требуется добиться максимального количества спальных мест. Ведь чем больше посетителей сможет вместить гостинца, тем выше будут доходы от неё. В тоже время, при проектировании изначально закладывается на каких посетителей будет рассчитана будущая гостинца. К примеру, для бюджетных гостиниц допускается использование одной душевой на несколько комнат.
Другим немаловажным аспектом при строительстве гостиниц является безопасность жильцов. И в первую очередь здесь делается упор на пожарную безопасность. Именно поэтому мы рекомендуем при возведении использовать только негорючие материалы, а также выбирать проекты с продуманной системой запасных и пожарных выходов и лестниц.
Как правило гостинцы на побережье Краснодарского края в основном используются в теплое время года, потому наша компания предлагает технологии, которые позволяют значительно экономить на охлаждении зданий в летний период. Дома, возведенные по технологии ЛСТК с термопрофилем гарантируют, что кондиционеры будут работать всего несколько часов в сутки, и этого будет достаточно, чтобы сохранить прохладу на протяжении целых суток.
С другой стороны, в зимнее время, когда возникает ситуация, что комнаты пустуют, но в них необходимо поддерживать плюсовую температуру для сохранения внутренней отделки помещений, наша компания предлагает уникальную электрическую систему КОМФОРТ. С помощью терморегулятора, можно задать температуру в 6-10 градусов Цельсия, что приведет к минимальному уровню потребления электроэнергии и гарантирует, что помещение будет оставаться сухим и теплым.
При заключении договора с нашей компанией мы гарантируем высокое качество строительства, долговечность и надежность будущих гостиниц. Наша гарантия на все построенные сооружения составляет 5 лет, а срок службы задний не менее 70 лет. Также немаловажным аспектом является то, что время строительства любой гостинцы составляет не более трех месяцев с момента подписания проектной документации. Если Вы решили построить себе гостинцу – самым лучшим решением будет заключить договор с нашей компанией.
Строительство гостиниц и гостевых домов
Г35-54МЦ Трехэтажная гостиница с цоколем и мансардой
Цена от 2 590 533 a до 3 081 371 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г25-58Т Гостиница с террасой
Цена от 4 729 927 a до 5 626 124 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г3-57ГЦ Трехэтажная гостиница с подземной парковкой
Цена от 7 685 914 a до 9 142 193 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г3-20 Трехэтажная гостиница
Г3-15 Трехэтажная гостиница на 8 номеров
Цена от 3 217 593 a до 3 827 242 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г2-52 Двухэтажная гостиница на 4 номера
Цена от 2 926 212 a до 3 480 652 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г2-51 Двухэтажная гостиница на 10 номеров с эксплуатируемой кровлей
Цена от 3 001 984 a до 3 570 781 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г15-56Т Двухэтажная гостиница
Цена от 7 756 720 a до 9 226 414 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г4-55Г Четырехэтажный гостиничный комплекс с гаражом
Г2-53 Двухэтажная гостиница на 7 номеров
Цена от 3 646 982 a до 4 337 989 a
Цена строительства по нашей технологии:
Г3-60ЦГ Трехэтажный гостиничный комплекс
Строительство гостиниц из техноблока в Краснодаре
Если в ваши планы входит строительство гостиниц в Краснодаре, тогда вы по достоинству оцените технологию несъёмной опалубки под названием «техноблок». Данный метод возведения зданий заключается в скреплении блоков и панелей при установке в единую конструкцию, являющуюся ёмкостью для заполнения бетоном. Опалубка укрепляется стяжками и металлической арматурой.
Техноблок состоит из следующих элементов:
Техноблок заслужил доверие застройщиков и частных собственников уже во многих странах. Данная технология строительство гостиниц позволяет экономить много времени и финансов, при этом, не жертвуя качеством.
Выгоды строительство гостиниц «под ключ» из несъёмной опалубки
Для заказа строительства мини гостиницы «под ключ» в компании «Техноблок» вы можете заполнить форму на сайте или позвонить по указанному телефону.
У вас остались вопросы?
Вы можете задать их вашему персональному менеджеру позвонив по телефону:
Строительство мини-гостиниц в Краснодаре
В последнее годы происходит активное развитие туристического бизнеса в нашей стране, это касается как делового, так и экскурсионного туризма, летнего отдыха в санаторно-курортных зонах, а также набирает обороты экологический туризм. Все больше путешественников предпочитают перемещаться на собственных авто и отдыхать бюджетно, в небольших гостиницах, мотелях и гостевых домах. Поэтому строительство мини-гостиниц под ключ является выгодным вложением для получения хороших доходов через несколько лет.
Как ни странно, не существует четкого определения, что считать мини-гостиницами. Обычно в
Европе это гостиницы с количеством номеров до 50, в России до 100. Такие мини-отели отличаются своими условиями, особым уютом, приближенным к домашнему, индивидуальным подходом к каждому клиенту и хорошо обученным персоналом.
Преимущества работы с нашей компанией
Бесплатный выезд специалиста.
Осмотр и составление плана работы, составление сметы.
От проекта до ввода в эксплуатацию.
Контроль осуществляется внутренней службой контроля качества строительных работ.
Окончательная стоимость в договоре.
Нет скрытых платежей, доп.работ, которые необходимо будет оплачивать в ходе строительства. Все ясно и прозрачно
Мы делаем имеено то, что хотел заказчик, пересчитывая сметы, проекты, чтобы это было экономически выгодно для обеих сторон.
Этап проектирования мини-гостиницы
Проектирование мини-гостиниц имеет свою специфику в зависимости от количества номеров и их класса, подсобных и технических помещений, этажности, расположения гостиницы дополнительных сервисов, которые будут предоставляться посетителям, например:
Безусловно, гостиница для сотрудников крупных компаний в командировке, расположенная в черте города, где вокруг находятся жилые дома, и загородная гостиница, расположенная в экологически чистом лесном массиве и предназначенная для отдыха, будут иметь существенные различия в своих функциях, а значит, и в проекте.
Очень часто возведение гостиниц осуществляется по типовым проектам, которые могут модифицироваться по желанию заказчика. Проекты гостиниц, как правило, включают в себя смету, где учтены все необходимые материалы и стоимость работ, которые обязательно согласовываются в соответствующих государственных органах. После того, как согласование произведено и все необходимые разрешения получены, начинается собственно процесс строительства.
Технический надзор за строительством
Контроль строительных работ.
Обеспечивает соответствие строительства утвержденному проекту и действующим строительным нормативам
Корректировка и внесение правок.
Оперативно вносит изменения в документацию, исправляет возникшие недочеты и ошибки.
Контроль сроков.
Контролирует ход строительных работ, не допускает простоя и срыва сроков на каждом этапе.
Консультирование.
Эксперт консультирует заказчика, прораба и строителей по ходу выполнения проекта.
Выезды.
Регулярно посещает объект, осуществляет контроль и соблюдение технологий
Контроль расходов.
Осуществляет контроль соответствия стоимости строительства проектной и сметной документации.
Этап строительства
Одним из самых доступных вариантов на сегодняшний день является модульное строительство. Для такого дома не требуется мощный фундамент, в строительстве модульных зданий используются быстровозводимые металлоконструкции и сэндвич-панели, что дает сразу несколько существенных преимуществ:
На сэкономленные средства может быть выполнена, например, дизайнерская внутренняя отделка отеля. Чем раньше отель будет введен в эксплуатацию, тем он быстрее позволит окупить вложенные средства.
Удобны и экологичны деревянные дома, которые также можно возвести в короткие сроки, расположив их в курортной или лесной зоне, что дополнительно привлечет посетителей. Однако, такие дома подвержены воздействию влаги, грибка и вредителей, а также легко воспламеняются, чтобы повысить прочность и устойчивость деревянного здания, необходимо провести дополнительную обработку древесины синтетическими средствами, что немного снижает ее экологичность. Гораздо более устойчивы к воздействиям внешней среды капитальные здания из кирпича или железобетонных блоков, однако их строительство обойдется гораздо дороже и займет намного больше времени. Зато такое здание прослужит долгие годы без каких-либо существенных изменений.
Введение в эксплуатацию гостиницы
После того, как построена «коробка» здания, проведены все инженерные коммуникации водопровод и канализация, отопление и вентиляция, а также сделана внутренняя отделка, гостиница сдается в эксплуатацию, и затем закупаются необходимые принадлежности мебель и предметы интерьера, посуда, постельное белье, расходные материалы. Нанимается персонал и проводится его обучение, а затем отель начинает работать и приносить прибыль. Непременно проводится рекламная компания, причем для мини-отелей наиболее эффективна реклама в мировой сети Интернет, на соответствующих сайтах, в соцсетях и так далее. В среднем, срок окупаемости мини-гостиницы от 4 до 7 лет, в зависимости от региона и назначения. Конечно, строительство мини-гостиниц в Краснодаре и Краснодарском крае для бизнесменов, туристов и студентов не сравнится по вложенным средствам с отелем на Черноморском побережье для летнего отдыха, и прибыль тоже будет совершенно разной, как и зависимость от сезона, требования к условиям и многое другое.
Ориентировочные цены на строительство зданий
Торговые комплексы, административные здания