Приложение N 4. Индексы пересчета сметной стоимости строительства к полной стоимости строительно-монтажных работ на апрель 2011 г.
Приложение N 4
к распоряжению
Комитета экономического развития,
промышленной политики и торговли
от 31 марта 2011 г. N 316-р
Индексы
пересчета сметной стоимости строительства к полной стоимости
строительно-монтажных работ на апрель 2011 года
Наименование видов работ и конструктивных элементов
На весь комплекс работ (без учёта НДС)
В том числе, по стоимости материалов (без учёта НДС)
Строительство в целом
Жилые дома кирпичные
Жилые дома монолитные
Жилые дома кирпично-монолитные
Жилые дома панельные серии 137.II
Жилые дома панельные серии 600.II
Жилые дома панельные серии 606.II
Больницы и поликлиники (кирпичные)
Школы и детские дошкольные учреждения (панельные)
Школы и детские дошкольные учреждения (кирпичные)
Торгово-бытовые комплексы и объекты торговли
Производственные здания и сооружения
Деревянные здания и сооружения
Внутриквартальные сети и благоустройство
Наружные сети водопровода
Наружные сети канализации
Наружные сети теплоснабжения
Наружные сети газоснабжения
Асфальтобетонные покрытия дорог
Асфальтобетонные покрытия тротуаров
Озеленение всего, в том числе:
посадки деревьев и кустарников
набивные дорожки и площадки
Наружные сети электроснабжения
Вывоз свалочных масс
Устройство трамвайных путей
Устройство контактной сети
Автомагистрали и скоростные дороги
Асфальтобетонные покрытия автомагистралей и скоростных дорог (1)
Асфальтобетонные покрытия тротуаров в составе автомагистралей и скоростных дорог (1)
Фундаменты на свайных основаниях
Монолитные железобетонные конструкции
Монолитные железобетонные конструкции применяемые для дорожно-мостового строительства
Монтажные работы выше «0» в крупнопанельных жилых зданиях
Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных зданиях
Монтаж строительных металлоконструкций
Монтаж строительных металлоконструкций, применяемых для дорожно-мостового строительства
Полы из линолеума и полимерных плиток
Полы из керамических плиток
Полы цементные и бетонные
Окна и двери балконные
Сантехнические работы внутренние
Электроосвещение (вариант с электроплитами)
Электромонтажные работы по центральным тепловым пунктам и подающим насосным станциям
Монтаж оборудования котельных
Выполнение подземных работ при строительстве линий метрополитена Санкт-Петербурга, в том числе:
устройство верхнего строения пути
сооружение тоннелей механизированным щитом
сооружение выработок большого диаметра
сооружение эскалаторного тоннеля (наклонный ход)
Выполнение подземных работ при строительстве главного коллектора канализации северной части Санкт-Петербурга
Индексы пересчета сметной стоимости строительства рассчитаны с учетом накладных расходов и сметной прибыли, определенных от фонда заработной платы основных рабочих и механизаторов, согласно Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004) и Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001) с учетом коэффициентов 0,85 к нормативам накладных расходов и 0,80 к нормативам сметной прибыли в соответствии с письмами Министерства регионального развития Российской Федерации от 06.12.2010 N 41099-КК/08 и от 21.02.2011 N 3757-КК/08.
(1) Индексы пересчета сметной стоимости строительства применяются для определения сметной стоимости работ при строительстве на автомагистралях, скоростных дорогах, дорогах обычного типа категории IB, II и входящих в их состав мостов.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Сметное дело в стротельстве
Программа разработана Санкт-Петербургским Региональным центром по ценообразованию в строительстве (РЦЦС СПб). 2007 год.
В формате MS Word (doc). 427 Кб.
Строительство. Экономика и управление. Ежеквартальный научный, производственно-экономический журнал. № 2 июнь 2011.
Совместное издание Международной академии инвестиций и экономики строительства (МАИЭС) и Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве (ЦНИИЭУС)
В формате PDF. 1,36 Мб.
Строительство. Экономика и управление. Ежеквартальный научный, производственно-экономический журнал. № 1 март 2011.
Совместное издание Международной академии инвестиций и экономики строительства (МАИЭС) и Центрального научно-исследовательского института экономики и управления в строительстве (ЦНИИЭУС)
В формате PDF. 12,8 Мб.
Smeta.RU. Руководство пользователя для версии 5.0.0.0 и выше. 2-е издание / Под ред. Д.Б. Виноградова, Н.В. Пироговой. – М.: Группа компаний «СтройСофт”, 2009. – 136 с.
Программный комплекс «Smeta.RU» – это мощное средство составления и проверки сметной документации. Его отличительные черты – универсальность, гибкость, простота, высокое быстродействие.
В формате PDF. 4,36 Мб.
Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства (вопросы и ответы). ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект». 2010 год
Настоящий Сборник является продолжением материалов, изданных в 2002 и 2004-2009 годах, содержащих разъяснения по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства.
В формате MS Word. 53,6 Кб.
Нормативы времени на разработку конструкторской и сметно-технологической документации.
Старые нормативы одной проектной организации времен СССР
В формате DjVu. 1,3 Мб.
Совершенствование проектно-сметного дела. Мазурин Л.И. 1977 год.
В работе рассматриваются актуальные вопросы совершенствования методов проектирования, планирования и финансирования проектных работ повышения роли предпроектных обоснований, использования генеральной схемы развития и размещения отраслей народного хозяйства и производительных сил, усиления экспертизы проектов и смет.
В формате PDF. 654 Кб.
Составление смет на общестроительные и специальные работы. Справочое пособие. Комаровский П.Е. 1977 год.
В книге подробно изложена методика определения объемов работ по чертежам рабочего (техно-рабочего) проекта и составления смет по единичным расценкам. Специальный раздел посвящен научной организации труда сметных подразделений.
В формате PDf. 1,5 Мб.
Дорожно-строительные работы. Нормы, расценки, правила. Куц Ю.Ф., Пащенко В.И. 1980 г.
В формате PDF. 3,69 Мб.
Сметная стоимость строительства. Фокин В.И. 1986 г.
Рассмотрены новая сметно-нормативная база и новый порядок определения сметной стоимости строительства. Систематизированы вопросы, связанные с согласованием сметной документации подрядными организациями. Изложены вопросы использования сметной документации для определения сметной стоимости товарной строительной продукции, нормативной условно-чистой продукции.
В формате PDF. 1,1 Мб.
Сметно-договорная работа в строительстве. Подшивка номеров журнала за второе полугодие 2009 года.
В формате PDF. 25,83 Мб.
Нормирование и оплата труда в строительстве. Подшивка номеров журнала за второе полугодие 2009 года.
В формате PDF. 37,55 Мб.
Письмо Департамента капитального строительства ОАО «РЖД» № 95/УУКС от 27.01.2011 г. «0 порядке применения письма Минрегиона России от 6 декабря 2010 г. № 41099-КК/08 при строительстве объектов ОАО «РЖД»»
В формате PDF. 3,14 Мб.
Сметно-договорная работа в строительстве. Подшивка номеров журнала за первое полугодие 2010 года.
В формате PDF. 27,97 Мб.
Нормирование и оплата труда в строительстве. Подшивка номеров журнала за первое полугодие 2010 года.
В формате PDF. 43,07 Мб.
Справочно-терминологическое пособие по ценообразованию в инвестиционно-строительной деятельности.
Авт. А.Ю. Данилов, В.Г. Евсеев, П.А. Журавлев, Д.А. Зайцев, В.Д. Клюев.
Изд. ООО «Стройинформиздат», 2011 год
Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов работ в строительстве.
Авт. Симанович В.М., Ермолаев Е.Е.
Изд. ООО «Стройинформиздат», 2011 год
ТССЦ 4.2011. Каталог сметных цен на строительные материалы изделия и конструкции (за апрель 2011 г., Ленинградская область)
Каталог сметных цен на строительные материалы изделия и конструкции (за апрель 2011 г., Ленинградская область)
Сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции в текущем уровне цен предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и применяются при составлении сметной документации на строительство зданий и сооружений, при разработке единичных и укрупненных расценок на конструкции и виды работ
I. КАТОЛОГ СМЕТНЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ,
ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ
1. Сметные цены на строительные материалы, изделия и конструкции в текущем уровне цен предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ и применяются при составлении сметной документации на строительство зданий и сооружений, при разработке единичных и укрупненных расценок на конструкции и виды работ.
2. Каталог сметных цен на строительные материалы изделия и конструкции состоит из следующих частей:
ЧАСТЬ 1. МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
ЧАСТЬ 2. СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И ИЗДЕЛИЯ
ЧАСТЬ 3. МАТЕРИАЛЫ И ИЗДЕЛИЯ ДЛЯ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ РАБОТ
ЧАСТЬ 4. БЕТОННЫЕ, ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ И КЕРАМИЧЕСКИЕ. НЕРУДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ. ТОВАРНЫЕ БЕТОНЫ И РАСТВОРЫ
ЧАСТЬ 5. МАТЕРИАЛЫ, ИЗДЕЛИЯ И КОНСТРУКЦИИ ДЛЯ МОНТАЖНЫХ РАБОТ
3. Настоящий Каталог сметных цен разработан в соответствии с Методическими указаниями по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия и конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений (М Д С-81-2.99), утвержденными постановлением Госстроя России №80 от 17.12.1999.
4. Сметные цены настоящего Каталога сметных цен учитывают все расходы, связанные с доставкой материалов, изделий и конструкций до приобъектного склада строительства (отпускные цены с учетом погрузки в автотранспортное средство, наценки снабженческо-сбытовых организаций, расходы на тару, упаковку и реквизит, транспортные и заготовительско-складские расходы).
5. Сметные цены настоящего Каталога сметных цен разработаны в уровне цен 3 территориальных зон ценообразования Ленинградской области:
ЗОНА 1, к которой относятся следующие населенные пункты:
ЗОНА 2, к которой относятся следующие населенные пункты:
Волосово
Волхов
Выборг
Ивангород
Кингисепп
Кириши
Кузнечное
Ломоносовский район
Луга
Новая Ладога
Приморск
Приозерск
Светогорск
Сосновый Бор
Сясьстрой
ЗОНА 3, к которой относятся следующие населенные пункты:
6. Транспортные расходы по доставке материалов определены с учетом массы брутто.
7. Заготовительско-складские расходы приняты в процентах от стоимости материалов, в том числе:
§ по строительным материалам, изделиям и конструкциям (за исключением металлоконструкций) 2%;
§ по металлическим строительным конструкциям 0,75%;
§ для оборудования 1,2%.
8. Сметные цены Каталога сметных цен приводятся в рублях на принятый измеритель без учета НДС и Налога с продаж.
II. СМЕТНЫЕ РАСЦЕНКИ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН, МЕХАНИЗМОВ И СРЕДСТВ МАЛОЙ МЕХАНИЗАЦИИ.
1. Сметные расценки на эксплуатацию строительных машин, механизмов и средств малой механизации разработаны в соответствии с Методическими указаниями по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99), утвержденными постановлением Госстроя России от 17.12.99 №81, для условий производства строительно-монтажных работ, соответствующих территориальному району (Ленинградская область) и предназначены для:
§ разработки единичных расценок на строительные, монтажные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы;
§ определения сметной стоимости строительства ресурсным методом;
§ формирования стоимостных показателей (планово-расчетных цен) при осуществлении взаиморасчетов между генподрядными строительными организациями и подразделениями строймеханизации;
§ разработки сметных цен на перевозку грузов для строительства;
§ разработки сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции.
2. Расценки разработаны в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г. Пересчет в текущий уровень цен выполняется методом индексации.
3. Сметные расценки предусматривают прямые затраты. Накладные расходы и сметная прибыль должны учитываться дополнительно.
УКАЗАНИЯ К ПРИМЕНЕНИЮ:
1. Индексы изменения сметной стоимости по объектам (видам работ) нового строительства, реконструкции или капитального ремонта учитывают удорожание стоимости материалов, изделий и конструкций, вызванное отпуском цен на энергоносители, возрастанием тарифов на железнодорожные и автомобильные перевозки, увеличением стоимости эксплуатации машин и механизмов, ростом заработной платы.
Индексы предназначены для определения стоимости строительства в текущем уровне цен и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между Заказчиком и Подрядчиком независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов изменения сметной стоимости строительства по отдельным элементам прямых затрат к стоимости соответствующего вида работ, с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли.
3.1. Индексы «На весь комплекс работ» (графа 3) (таблицы №№1.1-1.5, 2.5) применяются к полной стоимости СМР в ценах на 01.01.1984 г. с учетом накладных расходов и плановых накоплений в размерах, применяемых для определения стоимости СМР в ценах 1984 г.
3.2. Индексы «На весь комплекс работ» (графа 3) (таблицы №№3.1.1, 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1-3.5.9, 3.5.11, 3.5.12, 3.5.13, 3.5.14, 3.5.15) применяются к полной сметной стоимости СМР в ценах на 01.01.2000 г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
3.3. Индексы «На весь комплекс работ» (графа 3) (таблицы №№4.2, 4.3, 4.4, 4.5.1, 4.5.2, 4.5.3, 4.5.4) применяются к полной сметной стоимости СМР в ценах на 01.01.2000 г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
4.1. Индексы «По элементам прямых затрат» (графы 4,5,6) (таблицы №№1.1-1.5, 2.5) применяются к стоимости прямых затрат соответствующих объектов строительства или видов работ в ценах на 01.01.1984 г., рассчитанной в базе 1984 г., с последующим начислением на полученную стоимость накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
4.2. Индексы «По элементам затрат» (графы 4,5,6) (таблицы №№3.1.1, 3.2.1, 3.3.1, 3.4.1, 3.5.1-3.5.9, 3.5.11, 3.5.12, 3.5.13, 3.5.14, 3.5.15) применяются к стоимости прямых затрат соответствующих объектов строительства или видов работ в ценах на 01.01.2000 г., рассчитанной ресурсным методом на основе Территориальных единичных расценок по Ленинградской области (ТЕР-ЛО-2001, ТЕРм-ЛО-2001, ТЕРр-ЛО-2001, ТЕРп-ЛО-2001), с последующим начислением на полученную стоимость накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
4.3. Индексы «По элементам затрат» (графы 4, 5, 6) (таблицы №№4.2, 4.3, 4.4, 4.5.1, 4.5.2, 4.5.3, 4.5.4) применяются к стоимости прямых затрат соответствующих объектов строительства или видов работ в ценах на 01.01.2000 г., рассчитанной ресурсным методом на основе Федеральных единичных расценок (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001, ФЕРп-2001), с последующим начислением на полученную стоимость накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.
5. Индекс к оплате труда рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (дополнительные отпуска, выслугу лет, аккордную оплату труда, дополнительную заработную плату), которые дополнительно не учитываются.
6. Накладные расходы в текущем уровне цен исчисляются от фонда оплаты труда в составе прямых затрат по нормативам, рекомендованных Госстроем России для применения с 12.01.2004 г. в «Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве» МДС 81-33.2004 (введенных в действие постановлением Госстроя России №6 от 12.01.2004 г.).
6.2. Накладные расходы по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды:
§ укрупненные нормативы по основным видам строительства (приложение №3 МДС 81-33.2004);
§ нормативы по видам строительных и монтажных работ (приложение №4 МДС 81-33.2004;
§ нормативы по видам ремонтно-строительных работ (приложение №5 МДС 81-33.2004);
§ индивидуальные нормы для конкретной строительно-монтажной или ремонтно-строительной организации.
6.3. Величина накладных расходов определяется в локальных сметах (сметных расчетах) в текущем уровне цен (базисном уровне цен с 01.01.01).
Начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001 и ГЭСНр-2001.
6.4. Для определения стоимости строительных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величину накладных расходов рекомендуется рассчитывать на основе индивидуальной нормы путем калькулирования по статьям затрат, принимая для расчета только те статьи затрат и расходов, которые соответствуют фактическим условиям выполнения работ по бытовому или строительному подряду.
6.5. При определении сметной стоимости строительства и расчетах за выполненные работы для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, необходимо руководствоваться положениями, изложенными в Письме №3757-КК/08 от 21 февраля 2011 года и Письме №4391-КК/08 от 01 марта 2011 года Министерства регионального развития РФ.
6.6. Величина накладных расходов на строительные (ремонтно-строительные) работы, осуществляемые хозяйственным способом, определяется по индивидуальной норме.
При использовании в сметах нормативов накладных расходов по видам строительства или видам работ необходимо применять коэффициент 0,6.
6.7. При определении сметной стоимости материалов, полуфабрикатов, а также металлических и трубопроводных заготовок, изготовляемых в построечных условиях, накладные расходы начисляются по индивидуальной норме или в размере 66% к фонду оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов).
Указанный порядок применяется и при расчетах за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком.
7. Сметная прибыль в текущем уровне цен исчисляется от фонда оплаты труда по нормативам, указанным Госстроем России для применения с 01.03.2001 г. в «Методических указаниях по определению величины сметной прибыли в строительстве» МДС 81-25.2001. (введенных в действие постановлением Госстроя России №15 от 28.02.2001 г.), а также согласно Письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» (Письмо №АП-5536/06 от 18.11.2004 г).
Указанные нормативы обязательны для объектов, финансируемых из бюджетных средств всех уровней.
7.2. Сметная прибыль определяется с использованием:
§ Общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ.
При определении сметной стоимости строительно-монтажных работ общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) и используются для выполнения общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.
Общеотраслевой норматив сметной прибыли в составе сметной стоимости ремонтно-строительных работ составляет 50% к величине средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов).
§ Нормативов по видам строительных, монтажных, пусконаладочных работ (приложение №1 Письмо №АП-5536/06 от 18.11.2004 г Федерального агентства по строительству и ЖКХ «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве»
§ Нормативов по видам ремонтно-строительных работ (приложение №2 Письмо №АП-5536/06 от 18.11.2004 г Федерального агентства по строительству и ЖКХ «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве».
§ Индивидуальной нормы, разрабатываемой (в отдельных случаях) для конкретной подрядной организации.
8. Размер средств, предназначенных для возведения титульных временных зданий и сооружений определяется:
§ по «Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве строительных работ» ГСН 81-05-01-2001, введенному в действие с 15.05.2001 г (постановление Госстроя России №45 от 07.05.2001 г.) и «Сборнику сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ» ГСНр 81-05-01-2001 (постановление Госстроя России №46 от 07.05.2001 г.), в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства;
§ по расчету, основанному на данных ПОС.
Одновременное использование указанных способов не допускается.
9. Затраты на удорожание работ, выполняемых в зимнее время определяются по «Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время» ГСН 81-05-02-2001, введенному в действие с 01.06.2001 г (постановление Госстроя России №62 от 19.06.2001 г.) и «Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время» ГСНр 81-05-02-2001, введенному в действие с 01.06.2001 г (постановление Госстроя России №61 от 19.06.2001 г.)
10. Прочие работы и затраты, включаемые в главу 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты», определяются на основании данных ПОС и на основании фактических затрат, подтвержденных бухгалтерской отчетностью.
11. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется от итога глав 1-12 ССР в размере не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения
12. Налог на пользователей автомобильных дорог Ленинградской области, учитывающийся дополнительно в размере 1% от реализации продукции (работ, услуг) отменен с 01.01.2003 г., согласно ФЗ РФ «О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации» от 24.07.2002 г. №110-ФЗ.
13. Действие льготы по освобождению от налогов на добавленную стоимость работ по строительству жилых домов, произведенных с привлечением фондов бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов утратило силу с 1 января 2002 года, согласно ФЗ РФ «О введении в действие второй части Налогового кодекса РФ» от 05.08.2000 г №118-ФЗ.
14. С 01.01.2004 г. ставка налога на добавленную стоимость применяется в размере 18 %, согласно ФЗ РФ «О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» от 07.07.2003 г. №117-ФЗ.
15. При определении сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения, следует руководствоваться Письмом Госстроя России «О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения» от 03.10.2003 г. №НЗ-6292/10.