Специальность эксплуатация инженерная
Каждый молодой человек, по окончании школы, принимает очень важное решение, что же делать дальше. Как правило, предпочтение отдается экономическим, банковским, компьютерным специальностям. Но нужно учитывать, что на рынке труда переизбыток специалистов этой направленности.
В современных условиях в хозяйстве страны образовалась нехватка специалистов строительной отрасли. Техник-строитель получает среднее специальное образование, срок обучения составляет около трех лет. Инженер строитель обучается пять лет.
В связи с повышенными требованиями к здоровью, имеются медицинские противопоказания: заболевания связанные с потерей сознания, нарушение функций опорно-двигательного аппарата, дисфункции в органах слуха и зрения, заболевания нервной системы.
Есть требования к личному развитию: внимательность, ответственность, психическая устойчивость, математические способности, настойчивость. Основные разделения профессии по квалификациям приведены ниже.
Специальность строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Люди этой квалификации смогут производить строительно-монтажные работы по возведению общегражданских объектов: жилых домов, предприятий, объектов торговли. После окончания приобретут знания в областях гражданского строительства:
Специальность строительство и эксплуатация инженерных сооружений
Те, кто выбрал эту специальность, смогут выполнять и организовывать строительно-монтажные работы по возведению и эксплуатации инженерных сооружений. Получаемые знания и навыки:
возведение мостов, путепроводов, метрополитена, трубопроводов, гидротехнических сооружений;
Специальность монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств
Специалисты этой квалификации отвечают за комфортные условия внутри зданий и сооружений, к их компетенции относятся системы канализации и водопровода, вентиляции, кондиционирования, отопления. Получаемые знания и навыки:
Специальность монтаж и техническая эксплуатация промышленного оборудования
Это основные отрасли любой экономики и потому всегда востребованы. К обязанностям этих специалистов относятся:
Специальность монтаж и эксплуатация систем газоснабжения
Газовая отрасль одна из самых динамично развивающихся, включает в себя тепловые станции, газопроводы, газонаполнительные и газораспределительные станции, ремонтно-эксплуатационные службы. Специалисты приобретут знания:
Специальность сооружение эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ
Доминирующее положение нефти в мировой экономике обеспечит будущему специалисту достойное рабочее место.
После окончания этой специальности специалисты будут готовы к:
Виды инженерных сооружений
Все многообразие строительных объектов разделяется на две группы:
здания и инженерные сооружения.
Зданием называется наземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей с целью выполнения ими различных производственных процессов.
Инженерным сооружением называется объемная, плоскостная или линейная строительная конструкция, предназначенная для выполнения производственных процессов, хранения материалов, перемещения людей и грузов.
Инженерные сооружения геодезисты различают: 1) по назначению; 2) по геометрической форме; 3) по размеру; 4) по точности из-за конструктивных особенностей; 5) по месту создания; 6) по сложности.
По назначению инженерные сооружения условно можно разделить на:
— промышленные (комбинаты, заводы, фабрики);
— объекты энергетики (тепловые и атомные электростанции, теплоэлектроцентрали);
— гидротехнические (плотины, ГЭС, каналы и т.д.);
— транспортные (железные и автомобильные дороги, мосты, морские и речные порты, аэропорты, линии электропередач, трубопроводы);
— связи (антенные системы, линии связи);
— жилищно-гражданские (жилые, общественные и административные здания и объекты);
— прецизионные и уникальные (крупные радиотелескопы, высотные телебашни, солнечные печи);
— сельскохозяйственные (элеваторы, силосные башни, животноводческие комплексы).
По геометрической форме сооружения разделяются на:
— площадные (населенные пункты, промышленные предприятия, гидроузлы, электростанции);
— линейные (железные и автомобильные дороги, каналы, линии электропередач, трубопроводы);
— точечные (силосные башни, телебашни).
— малые (местного значения);
— средние (районного и областного значения);
— крупные (государственного значения).
По точности из-за конструктивных и технологических особенностей на:
— технической точности (при отклонении 10 мм и более);
— повышенной точности (при отклонении от 1 мм до 10 мм);
— прецизионные (от 0,2 мм до 1 мм).
По месту создания на: подземные, наземные, подводные, надводные.
По сложности сооружения разделяют при проектировании на:
— несложные (объекты массового жилищно-гражданского строительства, объекты легкой, мясной, молочной текстильной промышленности);
— сложные (ТЭС, предприятия машиностроения, автомобильной промышленности);
— уникальные (сверхмощные доменные печи, АЭС, гидростанции, магистральные, железные и автомобильные дороги, крупные спортивные сооружения).
Отдельные здания и сооружения, функционально связанные образуют населенные пункты и инженерные комплексы.
Дата добавления: 2015-05-10 ; Просмотров: 19271 ; Нарушение авторских прав?
Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет
Эксплуатация объектов строительства: основные нормы и требования
Эксплуатация объектов строительства – это гораздо больше, чем просто удобный сервис. Управление зданием должно быть грамотным и безопасным для тех, кто в нем находится. Поэтому и требования к эксплуатации недвижимости достаточно строгие.
Содержание
Что такое эксплуатация объектов строительства?
После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию наступает не менее ответственный процесс по управлению объектами. Это и есть эксплуатация объектов строительства или, другими словами, безопасная эксплуатация объектов капитального строительства.
Эксплуатация объектов строительства по своему функциональному назначению, в первую очередь, должна обеспечивать комфортное и безаварийное проживание людей. Поэтому вопросам безопасности зданий и сооружений всегда уделяется огромное внимание как на стадии разработки проектной документации, так и при последующей их эксплуатации.
Проектные нормы были разработаны так, чтобы, с одной стороны, исключалась вероятная возможность появления аварийной ситуации и обеспечивался требуемый запас прочности и долговечности объектов строительства. Но в то же время была достигнута минимальная стоимость и проектирования, и самого строительства без снижения потребительских качеств.
Основные группы объектов строительства по безопасности
Ввод в эксплуатацию объектов строительства очень значимое событие для любой строительной компании. Подписанный акт о вводе в эксплуатацию подтверждает профессионализм строителей, умение выполнять взятые на себя обязательства и желание двигаться вперед в созидательном процессе.
Следствием всего этого является высокий рейтинг доверия к организации. А значит, новые заказы на здания, дома, аэропорты и так далее.
В зависимости от назначения, все объекты строительства подразделяются на две большие группы:
Первая группа
Объекты гражданского и промышленного назначения, безопасная эксплуатация которых не подходит под юрисдикцию Ростехнадзора.
Вторая группа
Эксплуатация объектов строительства: основные задачи
Эксплуатация объектов строительства представляет собой комплекс работ по содержанию, обслуживанию, ремонту здания или сооружения и состоит из услуг по управлению недвижимостью, эксплуатации и техническому обслуживанию инфраструктуры объектов жилой и нежилой недвижимости.
Необходимо отметить, что техническое обслуживание жилищного фонда также включает в себя и технические осмотры. А также планово-предупредительные, текущие ремонты, санитарное содержание и так далее.
Эксплуатационные требования к зданию или сооружению
Каждая из вышеназванных систем вносит свою лепту и в сохранность, и в долговечность объекта, что, в свою очередь, положительно сказывается на здоровье и качестве жизни человека.
Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации обеспечивается за счёт осуществления технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок. А также, обследования состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, посредством выполнения текущих ремонтов здания или сооружения.
Состав эксплуатационных работ
Необходимо отметить, что профессиональные услуги по эксплуатации объектов недвижимости осуществляются специализированными квалифицированными компаниями. Их популярность растёт среди собственников недвижимости. Причин для этого много.
Профессиональные управленцы имеют многолетний опыт по созданию непрерывной работы коммуникаций, обеспечению температурно-влажностного режима помещений. Ремонту или реконструкции систем и конструктивных элементов по мере их износа. А также поддержанию в рабочем состоянии или исправности несущих и ограждающих конструкций.
Кроме того, современные менеджеры данных компаний умеют профессионально руководить людьми и распоряжаться производственными ресурсами. Поэтому, работая с любого вида недвижимостью, компании добиваются эффективной эксплуатации.
Не только снижая расходы на техническое обслуживание зданий и инженерных коммуникаций, но повышая уровень безопасности. В связи с этим, состав эксплуатационных работ или эксплуатация объектов строительства включает в себя следующие составляющие.
I. Санитарное содержание здания или сооружения
II. Техническое обслуживание здания или сооружения
III. Ремонтные работы, компенсирующие износ объекта
Безопасная эксплуатация объектов строительства в современных условиях
С появлением в нашей жизни частной собственности произошли разного рода изменения во многих областях жизни государства, общества и человека в целом. Так, многие инструкции и положения, существовавшие и применяемые при эксплуатации зданий во времена Советского Союза, перестали отвечать новым требованиям.
Поэтому в 2009 году был разработан «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», принятие которого предопределило необходимость внесения в ГК РФ масштабных изменений и принятия Федерального закона № 337-ФЗ «О внесении изменений в ГК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 28 ноября 2011 года. В этом законе выделяется три конструктивных положения:
Первое положение
Поставлен знак равенства между негосударственной экспертизой проектной документации объектов капитального строительства и инженерных изысканий и государственной экспертизой.
Второе положение
Повышена ответственность собственников зданий и сооружений.
Третье положение
Законодательно сформулированы требования по эксплуатации объектов недвижимости. 
Диагностика проборов учета
Комментарии к Федеральному закону от 28.11.2011 № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» позволили ввести в Градостроительный Кодекс РФ новую главу «Эксплуатация зданий, сооружений». Данная поправка вступила в силу с 1 января 2013 года.
В соответствии с ее положениями, ответственность за безопасную эксплуатацию возлагается на собственника, либо лицо, владеющее зданием или сооружением на ином основании (право хозяйственного ведения или оперативного управления). Либо лицо, наделённое правом эксплуатации здания или сооружения.
Основные положения «Требований к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства»
С одной стороны, хотелось бы ещё раз напомнить, что эксплуатация построенного или реконструируемого сооружения допустима только с момента получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
С другой стороны, новая глава 6.2 «Эксплуатация зданий, сооружений», введённая в Градостроительный Кодекс РФ (Федеральный закон от 28.11.2011 № 337-ФЗ) и вступившая в силу с 1 января 2013 года, трактует, что собственники зданий и сооружений обязаны разработать правила безопасной эксплуатации сооружений.
В содержание проектной документации в обязательном порядке должен входить раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов строительства».
Предлагаем ознакомиться с содержанием текстовой части раздела 10.1. «Требований к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства», которое обязано соответствовать основным положениям:
б) Обоснование выбора машин, механизмов и инвентаря, необходимого для обеспечения безопасной эксплуатации зданий строений и сооружений. А также систем инженерно-технического обеспечения.
в) Сведения о количестве обслуживающего персонала, необходимого для эксплуатации зданий, строений и сооружений.
г) Меры безопасности при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования.
Таким образом, все проектные решения, в первую очередь, обязаны обеспечивать выполнение требований, обусловленных статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Необходимый перечень нормативной документации
После ознакомления с основными положениями Градостроительного Кодекса РФ (Федеральный закон от 28.11.2011 № 337-ФЗ) осознаешь, насколько важным становится соблюдение обязательных требований.
Заключение
В заключение, хотелось бы подчеркнуть, что сегодня эксплуатация объектов строительства представляет совершенно новую динамично развивающуюся индустрию сервиса.
Задача различных управляющих компаний, ТСЖ, жилкомсервисов сводится не только к тому, чтобы надлежащим образом оказать услуги. Они обязаны обеспечить полную безопасность эксплуатации объектов строительства.
Можно с уверенностью заявить, что использование новых эффективных технологий способствует решению грандиозных строительных задач. Однако это обстоятельство влечет за собой необходимость совершенствовать законодательство. В частности, выдвигать новые, еще более передовые требования, которые смогут обеспечить безопасную эксплуатацию современных объектов.
Мы будем оперативно информировать вас обо всех изменениях в данной сфере.