Как осуществляется управление отелем?
Гостиничный бизнес популярный и прибыльный, но в то же время невероятно сложный. Создание и вхождение в него — это лишь небольшая часть, которую можно назвать «разминкой». Следующий же шаг вызывает больше вопросов, и речь идет об управлении отелем.
Владелец гостиницы может как самостоятельно вести менеджмент, так и заключить соглашение с управляющей компанией.
Самостоятельное управление
При таком виде управления, владельцу самостоятельно необходимо организовывать все рабочие процессы, работать с персоналом и подрядчиками, привлекать гостей и заниматься решением сотни других вопросов и проблем. Единственная положительная сторона – отсутствие необходимости оплаты услуг сторонних управляющих компаний.
При недостаточном опыте и первопроходчестве в такой сфере, подобный вид управления не рекомендуется. Чем больше отель и номерной фонд, тем сложнее в одиночку заниматься менеджментом. Поэтому самостоятельное управление может подойти лишь мини-отелям. Как правило, такие заведения имеют не более 5-10 номеров.
Управление с помощью управляющей компании
Такие компании, как правило, берутся за гостиницы с более большим номерным фондом. Управлением занимают гостиничные операторы, которые делятся на 2 типа: брендовый и независимый.
Брендовый оператор
Это не только компания, но и бренд, под управлением которого находится целая сеть крупных гостиниц и отелей.
Независимый оператор
Такая управляющая компания ведет исключительно менеджмент гостиницы под брендом клиента.
Чаще всего к независимым операторам обращаются гостиницы и отели небольшой величины.
Обязанности управляющей компании
В обязанности управляющей компании входит:
Гостиничный оператор «UNDERSUN»
Организация эффективной эксплуатации гостиничных комплексов и отелей, направленная на достижение максимальных финансовых показателей объектов в управлении, является основным направлением деятельности группы компаний «UNDERSUN».
Осуществляя оперативное управление отелем или гостиницей, специалисты «UNDERSUN» берут на себя всю работу, связанную с продвижением на рынке, оптимизацией затрат, текущей эксплуатацией объекта, организацией процесса обслуживания гостей и со всеми остальными сферам деятельности гостиничного предприятия, что позволяет системно работать на его развитие в долгосрочной перспективе.
Управление отелями
Основным направлением деятельности группы компании UNDERSUN является организация эффективной эксплуатации гостиничных комплексов и отелей, направленная на достижение максимальных финансовых показателей объектов в управлении.
Опираясь на 14-летний практический опыт работы с действующими отелями, реализованные компанией проекты по запуску гостиниц с этапа строительства, опыт работы с объектами, находящимися в кризисном или убыточном состоянии, мы предлагаем собственникам комплексный подход к организации эффективного гостиничного бизнеса.
Осуществляя оперативное управление отелем или гостиницей, мы берем на себя всю работу, связанную с продвижением на рынке, оптимизацией затрат, текущей эксплуатацией объекта, организацией процесса обслуживания гостей и со всеми остальными сферам деятельности гостиничного предприятия, что позволяет системно работать на его развитие в долгосрочной перспективе.
Только совместная слаженная работа специалистов в разных областях деятельности позволяет существенно повышать эффективность действующих объектов. Именно поэтому в руководящий состав группы компаний UNDERSUN входят опытные управленцы, бизнес-аналитики, экономисты, специалисты в области маркетинга, финансов и бухгалтерии, IT-специалисты, и, конечно же, профессионалы в сфере гостеприимства. Все члены команды имеют многолетний опыт работы в той или иной области сферы гостиничного бизнеса, опты работы в крупных санаторно-курортных объекта, отечественных и международных сетевых управляющих компаниях. Полный перечень сотрудников компании с контактами приведен на странице «Руководство».
За счет чего будет достигнут рост доходов гостиницы?
Безусловно, это один из первых вопросов, которым задаются собственники гостиничных объектов, принимающие решение о привлечении к сотрудничеству управляющей компании. В большей части случаев повышение финансовых показателей или даже вывод из кризисного состояния достигаются путем планомерной работы по всем направлениям деятельности гостиницы или отеля. Основные из них следующие:
Кроме этого, группа компаний UNDERSUN гарантирует эффективное взаимодействие, как с потенциальными партнерами, так и с органами муниципальной власти и контролирующими органами Вашего региона.
Как формируются предложения по улучшению работы отеля или гостиницы?
Каждый гостиничный проект уникален, находится в различном текущем состоянии, имеет свои плюсы и минусы, работает в тех или иных рыночных условиях, поэтому к работе по каждому проекту мы подходим индивидуально, оценивая все возможные факторы. Это позволяет нам делать реалистичные прогнозы доходности, строить детальные планы по инвестиционному развитию предприятия, а также выбрать наиболее оптимальный вариант сотрудничества управляющей компании с собственником объекта размещения. Тем не менее, ниже Вы можете ознакомиться с перечнем основных направлений, в рамках которых мы готовы предложить сотрудничество и отправить нам онлайн заявку, ведущие специалисты группы компаний UNDERSUN в кратчайшие сроки свяжутся с Вами для обсуждения деталей возможного сотрудничества.
Строительство и управление отелями
Отель-Сервис
Юридическое название: ООО «Отель-Сервис»
Адрес: 350910, Краснодар, ул. Мачуги 141
Тема недели
Федеральный аналитический портал Prohotel стал амбассадором Общенационального Союза Индустрии Гостеприимства
Федеральный аналитический портал Prohotel и Общенациональный Союз Индустрии Гостеприимства (ОСИГ) объединили свои усилия для развития туризма. Портал Prohotel стал Амбассадором ОСИГ по СЗФО
Каталог компаний
Orchestra Hotels & Resorts
Адрес: 121309, улица Большая Филевская дом 25 строение 1
Телефон: +7 (495) 150 37 32
Thi-Development
Юридическое название: ООО «РегионАгроПроект»
Адрес: 127566, Высоковольтный проезд дом 1 строение 40
Телефон: 8 (495) 795 91 73
Факс: 8 (495) 795 91 73
Edu Rusotels
Юридическое название: ИП Приходько П. С.
Адрес: 191040, Санкт-Петербург, ул. Коломенская д. 5 кв. 22
Телефон: +7 (812) 404 65 24
Hbg Group Группа Компаний
Юридическое название: ООО «Гостиничные идеи»
Адрес: 127051, площадь Малая Сухаревская дом 6 строение 1
Телефон: 8 (499) 553-0-552
Факс: 8 (499) 553-0-552
Группа Компаний Ккс
Юридическое название: ЗАО «Компьютерно-Кассовые Системы»
Адрес: 127106, ул. Гостиничная, д.9
Телефон: +7 (495) 786-21-10 +7 (812) 240-08-21
E-Mail: com@ccrs.ru commerce@spb.ccrs.ru
Управляющая Компания «finetour»
Юридическое название: ООО «МЕДИАХОЛДИНГ «ИСКРА»
Адрес: 83001, ул. 50-летия СССР, 151 «в»
Управляющая Компания Don-Plaza
Юридическое название: OOO «Ростов-Отель»
Адрес: 344021, г. Ростов-на-Дону улица Большая Садовая дом 115
Телефон: +7 (863) 263-90-80
Факс: +7 (863) 263-50-49
Ателика
Юридическое название: ООО «АТЕЛИКА»
Адрес: улица Шумкина, дом 20, строение 1, 2 этаж, бизнес-центр «На Шумкина»
Телефон: +7 (495) 229-67-94
Факс: +7 (495) 646-58-40
Cronwell Hotels & Resorts
Юридическое название: Cronwell Management
Адрес: 191186, улица Большая Конюшенная, дом 27, офис 519 БЦ «Медведь»
Телефон: +7 (812) 644-50-11
Гранд Байкал
Юридическое название: ООО «Гранд Байкал»
Адрес: 664050, Байкальская, 279
Телефон: +7 3952 259259
Факс: +7 3952 259330
Ук Вашотель
Юридическое название: ООО «ВашОтель»
Адрес: Москва, улица Сельскохозяйственная, дом 7 корпус 5
Bs Hospitality Management
Адрес: 614022, улица Мира дом 45б
Телефон: +7 (342) 227 67 87
Факс: +7 (342) 229 97 61
Премьер Интернешнл
Юридическое название: ООО «Премьер Интернешнл»
Адрес: 01004, бульвар Тараса Шевченко дом 5-7/29
Телефон: +380 44 224 12 63
Факс: +38 044 279 02 25
Ук Нбб-Девелопмент
Юридическое название: ЗАО «НББ-Девелопмент»
Адрес: г. Москва, Большая Якиманка, д.42, стр.3
Jumeirah Group
Юридическое название: Jumeirah Group
Адрес: 115035, Садовническая ул., 82, стр.2 Аврора Бизнес Парк, Регус, офис 2003
Телефон: +7(495) 641 18 36
Факс: +7(495) 641 18 37
Росинвестотель. Гостиничная Управляющая Компания.
Адрес: Мельницкий переулок, дом 1 (БЦ «Мельницкая Слобода»)
Телефон: +7 (495) 724 44 52
Special Edition Hotel Management
Юридическое название: ООО «Спешиал Эдишн Менеджмент»
Адрес: 119002, г. Москва, улица Арбат, 10
Телефон: Tel/fax: +7 (495) 980 70 25
Управляющая Компания «туррис»
Юридическое название: АО «ТУРРИС»
Адрес: пл. Чернышевского д.11
Телефон: 8-800-333-33-70, 8-812-612-82-00
Экватор
Юридическое название: ООО «Экватор»
Адрес: 690000, ул. Набережная 20
Телефон: +7 (423) 2411254, 2300110, 2411290