Возле ТПУ «Рассказовка» может появиться Мега и Икеа
О подборе участков для торговых центров Мега и Икеа рассказал М24 глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Мега Теплый стан с самолета
Сейчас для ТЦ подбираются три участка, строительство может начаться в 2017-2018 годах. Основной интерес инвесторы проявляют к ТПУ «Некрасовка», «Рассказовка» и «Ховрино».
В пресс-службе Ikea в России телеканалу М24 подтвердили намерение компании инвестировать средства в развитие и расширение существующей сети магазинов. В том числе и на присоединенных территориях. Однако точных сроков начала строительства торгового центра на ТПУ в ТИНАО Ikea пока не называет.
Коммерческими площадями на столичных ТПУ также интересуются инвесторы из Турции, США, Китая и Сингапура.
«Мастер парковки» на Родниковой улице
На Родниковой улице появился неизвестный «мастер парковки».
Когда нервы сдали и решил сжечь машину
Сотрудники отдельной роты патрульно-постовой службы полиции ОМВД России по району Ново-Переделкино г. Москвы задержали подозреваемого в попытке умышленного уничтожения чужого имущества.
Платные парковки во дворах Ново-Переделкино уже реальность
Совет депутатов Ново-Переделкино на заседании 10 ноября рассмотрел вопрос двух улиц.
Открытие ТЦ Сказки планируется в 21 году. А также выбрана компания для комплексного управления торговым центром
Сроки открытия сдвинуты, но выбрана компания которая будет управлять торговым центром.
Москва 24 в ПАСК Терешково в Солнцево
«Спорная территория» от Москва 24 побывала в гаражах на улице Терешково.
Топ-5 популярных у коренных москвичей районов столицы
Сервис «Синица» подготовил топ-5 локаций Москвы, наиболее востребованных среди коренных москвичей, а также аналитику по объему и структуре нового предложения в классах от «комфорта» до «премиума».
ДТП на улице Самуила Маршака 12 ноября. Видео
Днем 12 ноября в Переделкино Ближнее произошло столкновение.
Рендеры паркинга в 14 фазе Переделкино Ближнее
Появились рендеры будущего паркинга в 14 фазе Переделкино Ближнее.
В Ново-Переделкино появилась аллея «Сирень Победы»
7 ноября в Ново-Переделкино посадили 41 куст сирени.
Пистолет чтобы проехать во дворе
Сотрудники патрульно-постовой службы полиции ОМВД России по району Солнцево г. Москвы задержали 29-летнего приезжего мужчину по подозрению в угрозе убийством.
Красочный вандализм прошелся по Ново-Переделкино
Вечером и ночью 11 ноября кто-то прошелся с баллончиком краски по району Ново-Переделкино.
ДТП во Внуково на Боровском шоссе ночью 10 ноября
Ночью на Боровском шоссе произошло ДТП в микрорайоне Северо-Западный во Внуково.
ДТП во Внуково на Боровском шоссе ночью 10 ноября
Ночью на Боровском шоссе произошло ДТП в микрорайоне Северо-Западный во Внуково.
Рендеры паркинга в 14 фазе Переделкино Ближнее
Появились рендеры будущего паркинга в 14 фазе Переделкино Ближнее.
Платные парковки во дворах Ново-Переделкино уже реальность
Совет депутатов Ново-Переделкино на заседании 10 ноября рассмотрел вопрос двух улиц.
Сгорел гараж на улице Федосьино вечером 11 ноября
Поздно вечером 11 ноября на улице Федосьино загорелся гараж.
Освобождайте гаражи — ГСК «Вест» на пути ТПУ «Рассказовка»
Администрация поселения Внуковское опубликовала оповещение о проведении мероприятий по освобождению территории.
Мировые судьи в ТЦ Сказка
Депутат Мосгордумы рассказал о новых, дополнительных участках мировых судей в ТиНАО.
ТЦ Сказка: срок ввода в эксплуатацию перенесен на второй квартал 2020 года
На сайте мэра рассказали о том, что ТЦ Сказка должен открыть свои двери во втором квартале 2020 года.
ТЦ Сказка планирует открыть свои двери в декабре 2019 года
Администрация поселения Внуковское объявила предварительную дату открытие торгового центра Сказка в составе ТПУ Рассказовка
Земельный участок изымут для строительства технологической части ТПУ на станции метро «Рассказовка»
Соответствующий документ опубликован на официальном сайте мэра столицы.
9,4 млрд рублей в строительство ЖК Городские Истории
Сбербанк и АО «ТПУ «Рассказовка» подписали договор о финансировании строительства жилого комплекса «Городские истории»
Фасад ТЦ Сказка со схематичным изображением карты Москвы
Стройкомплекс Москвы рассказал про фасад ТЦ Сказка который строится в рамках ТПУ Рассказовка.
Супермаркет Перекресток займет почти 2000 м2 в ТЦ Сказка
Подтверждена информация о появлении Перекрестка в ТЦ Сказка.
РаЁнза — Raenza
Сайт с новостями и событиями некоторых районов ЗАО города Москвы, таких как Солнцево, Ново-Переделкино и Внуково. А также близлежащих территорий в виде поселения Внуковское, Московский и ЖК на их земле — Переделкино Ближнее, Солнцево Парк. Планируем стать федеральной платформой для районов.
Конституция
Глава 2. Статья 29
Пункт 4: Права и свободы человека и гражданина. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом.
Пункт 5: Гарантируется свобода массовой информации. Цензура запрещается.
Окружение Москвы: ИКЕА удвоит количество ТЦ «Мега» в столичном регионе
Компания IKEA Centres Russia (№2 в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости — 2017»), управляющая недвижимостью шведского производителя мебели ИКЕА (№6 в рейтинге 50 крупнейших иностранных компаний в России Forbes) удвоит количество торговых центров «МЕГА» в Москве. Об этом сообщил во вторник, 3 октября, гендиректор IKEA Centres Russia Милен Генчев.
«Москва для нас интересна — видим большой потенциал для строительства трех ТЦ «МЕГА» — на Востоке, на Западе и Северо-востоке», — приводит его слова «Интерфакс». «Эти три ТЦ «МЕГА» в Москве будут построены в ближайшие пять лет в рамках инвестпрограммы», — подчеркнул Генчев. Он пояснил, что в настоящее время компания изучает площадки под строительство площадью около 8 га как в пределах Москвы, так и в границах Московской области.
Гендиректор IKEA Centres Russia отметил, что компания открыта для всех форм развития в России, в том числе не исключает покупку существующих торговых центров.
Сейчас в Московском регионе работают три торговых центра «МЕГА», среди них «МЕГА Химки», «МЕГА Белая Дача» и «МЕГА Теплый стан» (относится к Москве, но тоже расположена за МКАД). Всего в России работают 14 ТЦ «МЕГА», в которых есть магазины мебели и товаров для дома «ИКЕА».
В мае 2016 года стало известно, что IKEA расширит мебельное производство и дистрибьюторский центр на территории Московской области. Речь шла об инвестициях в размере 6 млрд рублей в строительство цеха площадью 18 000 кв. м и складских помещений площадью 128 000 кв. м. Сдать объекты в эксплуатацию планировалось в четвертом квартале 2017 года.
Тогда в IKEA Centres Russia заявляли о планах строительства новых моллов на востоке России в течение ближайших 10 лет. Но обещали пока делать акцент на расширении существующих центров. В июле 2016 года газета «Коммерсантъ» сообщила, что IKEA Centres Russia заинтересовалась покупкой территории, на которой до 2009 года находился Черкизовский рынок обанкротившегося бизнесмена Тельмана Исмаилова. На его месте, по данным газеты, компания намеревалась построить первую «Мегу» в пределах Москвы.
Другой собеседник издания рассказал, что IKEA договаривается также со структурами владельцев ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. В пресс-службе IKEA в России тогда сообщили, что рассматривают множество площадок для строительства торгового центра.
Компания займется расширением своих ТЦ
IKEA, последние три года не выводившая на российский рынок новые торговые центры (ТЦ), решила заняться реконструкцией и расширением уже действующих. К 2018 году «Мега Теплый Стан» и «Мега Химки» увеличат свои площади практически на 30%, инвестиции в проект составят до €200 млн.
О планах по обновлению и расширению торговых центров «Мега» в Московском регионе «Ъ» рассказал гендиректор IKEA Centres Russia Армин Микаэли. «Мы уже ведем переговоры с администрациями Москвы и Подмосковья, чтобы расширить объект в Теплом Стане на 50 тыс. кв. м и в Химках на 70 тыс. кв. м»,— говорит господин Микаэли. Сейчас общая площадь ТЦ в Теплом Стане составляет 180,5 тыс. кв. м (арендуемая — 155 тыс. кв. м), а в Химках — 210 тыс. кв. м (175 тыс. кв. м). Компания планирует завершить реконструкцию объектов в 2018 году, но признает, что, пока не получены разрешения местных властей, сроки могут корректироваться.
В Москомстройинвесте и министерстве инвестиций и инноваций Московской области пока не получили официальных запросов от IKEA, но о планах компании знают. В Химках у IKEA есть незастроенный участок, прилегающий к действующему объекту, отметили в подмосковном правительстве. Источник «Ъ» в московском правительстве говорит, что помимо расширения площадей торгового центра IKEA намерена построить развязку на МКАД.
Господин Микаэли объясняет, что к увеличению площадей IKEA Centres Russia подтолкнул спрос со стороны арендаторов. «У нас доля свободных площадей всего 2%, но к нам постоянно приходят компании, которые хотят открыть магазины в наших торговых центрах, да и действующие арендаторы часто заявляют о желании расширить свои магазины»,— говорит господин Микаэли. По его словам, инвестиции в обновление одного ТЦ составят €80-100 млн в зависимости от деталей проекта.
В перспективе может быть обновлен и третий объект IKEA Centres Russia в Московском регионе, добавляет глава компании. «»Мега Белая Дача» — самый большой из наших столичных торговых центров, но мы все равно рассматриваем возможность его расширения и расширения площади магазина IKEA. Скоро менее чем в 2 км от «Белой Дачи» будет открыто метро, если нам удастся договориться с властями, мы хотели бы построить фуникулер от метро к торговому центру, чтобы повысить его доступность и привлечь клиентов»,— рассказывает господин Микаэли.
Сейчас в России работают 14 торговых центров «Мега»: три в Московской области, два в Санкт-Петербурге, девять в регионах. Финансовые показатели компания не раскрывает. IKEA не пугает текущая экономическая ситуация. В апреле оборот розничной торговли в РФ по данным Росстата снизился на 9,8% (по сравнению с апрелем 2014 года), а с начала года падение составило 7,5% (январь—апрель 2015 года к январю—апрелю 2014 года). Директор департамента профессиональных услуг Knight Frank Александр Обуховский отмечает, что на посещаемость торговых центров экономическая ситуация также оказала негативное влияние. «Однако сегодняшний спад имеет большие шансы обернуться к 2018 году значительным ростом, как раз и подоспеют новые «улучшенные» «Меги»»,— прогнозирует он.
К началу 2017 года наличие качественной торговой недвижимости в Москве составит около 460 кв. м на 1 тыс. человек населения, что соответствует начальному насыщению рынка, рассказывает управляющий директор отдела торговых помещений CBRE Михаил Рогожин. По его словам, в 2017-2018 годах ожидается цикличный минимум нового предложения торговой недвижимости (около 250 тыс. кв. м в год), поэтому обновить действующие ТЦ к 2018 году — логичное решение.
Глава IKEA Centres Russia подчеркивает, что реконструкция действующих объектов не заменяет работы над новыми. По его словам, помимо уже анонсированного проекта в Мытищах компания запустила строительство магазина в Воронеже, которое планирует закончить в 2017 году. Также компания не исключает появления нового торгового центра внутри МКАД. «Анализируем более десяти площадок, близких к центру Москву, но пока никаких решений не принято»,— уточняет господин Микаэли.