IKEA все-таки строится
Директор по недвижимости шведской компании IKEA-Россия Андерс Биннимир после рабочей встречи с губернатором области Эдуардом Росселем представил макет будущего ТРК «Мега Мол». На территории в 110 т
Директор по недвижимости шведской компании IKEA-Россия Андерс Биннимир после рабочей встречи с губернатором области Эдуардом Росселем представил макет будущего ТРК «Мега Мол». На территории в 110 тыс. кв. м будут располагаться 150 магазинов, один гипермаркет, сеть кафе и ресторанов, ледовый каток. Как отметил на брифинге г-н Биннимир, IKEA планирует окупить свои инвестиции в срок от 7 до 10 лет. Так обычно происходило в тех городах и странах, где мы открывали свои центры, — пояснил он.
Встреча представителей шведской компании с областными чиновниками произошла спустя четыре месяца после того, как Эдуард Россель назначил министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Александра Карлова куратором проекта со стороны областного правительства и пообещал взять этот объект под личный контроль. Тем самым он поставил точку в разногласиях между шведами и городской администрацией. Напомним, что камнем преткновения стало отчисление IKEA средств в так называемые «добровольные фонды». Ранее Андерс Биннимир говорил о том, что мэрия Екатеринбурга не будет поддерживать проект, если шведский концерн откажется от добровольного финансирования. В результате всех этих споров начало строительство откладывалось. Пресс-секретарь администрации Екатеринбурга Константин Пудов отметил, что вложить инвестиции в развитие города предлагается в добровольном порядке каждой приходящей на местный рынок новой, как российской, так и зарубежной, компании. Представители IKEA и на первом, и на всех последующих этапах не возражали против участия в социальных программах и бюджетных фондах, — заверил он и добавил, что на встречах с администрацией шведы не отрицали готовность «играть по тем правилам, которые установлены в Екатеринбурге». Ирина Ваненкова в свою очередь отметила, что IKEA и сама выходит с инициативой инвестирования в социальные проекты. Но не нужно нас заставлять, — подчеркнула она. По словам Константина Пудова, сумма отчислений устанавливается добровольно. Она в разы меньше, чем сметная стоимость всего проекта, и составляет около 10% от нее, — сказал Пудов. Что касается переноса сроков строительства, то, по его мнению, задержка прошлого года связана с корректировкой планов по развитию бизнеса IKEA в России в целом: они форсировали сдачу комплекса в Московской области и просто сместили проект в Екатеринбурге на более поздний срок. Сейчас обе стороны не говорят о наличии каких-то проблем. Для нас нет ничего страшного в том, что сроки перенеслись. Чтобы возвести магазин IKEA в Хельсинках, компании понадобилось 33 года! — рассказала г-жа Ваненкова. На брифинге Эдуард Россель отметил, что он лично занимался приходом IKEA на Урал около 10 лет.
IKEA — не единственная западная фирма, которой пришлось платить за возможность работать в Екатеринбурге. Практически одновременно с IKEA в столицу Урала заходит другая крупная европейская торговая сеть — «Metro Кэш энд Керри». Компания намерена построить в городе два торговых терминала и уже выбрала земельный участок площадью в 5 га рядом с заводом ЖБИ. Руководитель отдела правительственных и общественных связей ООО «Metro Кэш энд Керри» Россия Инна Вожик рассказала «ДК», что в каждый из центров «Metro Кэш энд Керри» планируется вложить 20 млн евро. По словам Константина Пудова, мэрия предлагает Metro участвовать в строительстве транспортной развязки на Сибирском тракте, которая будет проходить рядом с торговым комплексом.
Строительство икеа в екатеринбурге
Охрана следит за количеством покупателей внутри магазина
Первых покупателей встречали сотрудники магазина с флажками
Фото: Дарья Постольник
В первый день работы IKEA у входа выстроилась огромная очередь
Спустя четыре месяца после закрытия в Екатеринбурге заработала IKEA. Судя по очередям, которые скопились на улице к обеду, этого дня ждали тысячи свердловчан. Из-за коронавируса работу магазина пришлось изменить: внутрь пускают строго определенное количество людей, просят надеть маску и соблюдать социальную дистанцию.
Фото: Дарья Постольник
Мы пообщались с покупателями о том, зачем они приехали в торговый центр и не боятся ли заразиться коронавирусом. Впрочем, вы все увидите сами — в фоторепортаже.
Первые покупатели зашли в магазин ровно в 10:00
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
К открытию IKEA подготовилась основательно: установила систему контроля за числом покупателей и заборы, которые контролируют очередь на входе в ТЦ. Одновременно в зале может находиться не больше 900 человек. Охрана просит соблюдать дистанцию, но не все покупатели следуют совету.
В очереди пришлось постоять и корреспондентам E1.RU. Пройти вперед, минуя ограду, разрешают лишь покупателям с маленькими детьми.
Свердловчане готовы ждать на улице
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
На асфальте появилась разметка
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Это система контроля магазина. В режиме онлайн она показывает, сколько людей внутри
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
СЮЖЕТ
Покупатели в очереди обсуждают между собой, что стоять у входа им кажется небезопасным.
— На входе скопилась толпа, конечно, это плохо. Наверное, лучше было бы всех сразу пустить, — рассуждает Зинаида. В магазин она приехала вместе с мужем Геннадием из Красногвардейского. В IKEA супруги собираются заказать кухню.
— Вчера даже приехали из-за города, остались ночевать, чтобы сегодня прийти и заказать себе кухню. Мы здесь уже купили четыре кухни, планировку сделали. И когда магазин закрылся, поняли, что идти некуда. Магазины, которые делают кухни на заказ, предлагают их за баснословные цены — около 400 тысяч рублей, — объяснила Зинаида.
Зинаида и Геннадий приехали еще накануне вечером, чтобы заказать кухню в первый день работы магазина
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
С моделью почти определились
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Фото: Артем Устюжанин / E1.RU
Система входа кажется понятной не всем. Часть покупателей пытается зайти через кафе, но их отправляют обратно на улицу.
— Чтобы войти, надо спуститься вниз, выйти на улицу, зайти с улицы в другую дверь, подняться снова наверх, пройти тройной «зигзаг» из цепочек и охранников, и только потом попадаешь в магазин, — рассказывает екатеринбуржец Андрей Копырин. — Первый короткий проход закрыт, что вынуждает идти по стрелкам. Дошел до нужных мне пакетиков для заморозки и начал «эвакуироваться» к кассам. Хорошо, что есть кассы для покупателей с малым количеством товаров. При выходе из магазина пошел к эскалатору, но охранник, стоя в 15 метрах, запретительно помахал мне руками и показал направление, чтобы я обошел эскалатор вокруг.
Большинство из тех, кто приехал к самому открытию, целенаправленно проходили к нужному отделу, точно зная, за чем приехали — как супруги Степан и Дарья:
— Мы приехали из Каменска-Уральского. Нужен шкаф ребенку в детскую комнату.
Дарья и Степан специально приехали за шкафом
Строительство икеа в екатеринбурге
Строительство торгового центра IKEA в Екатеринбурге оказалось под угрозой срыва. Одна из причинљ- этические принципы компании. «IKEA никогда не берет и не дает взяток,љ- сообщилаљпресс-секретарь шведской компании Ирина Ваненкова.љ- Наши планы в России рассчитаны на 100 лет вперед. Этим не может похвастаться ни одна компания. Взяткиљ- это краткосрочное решение проблем. Лучше IKEA замедлит реализацию своего проекта, но преодолеет все коррупционные препятствия». По словам госпожи Ваненковой, в Хельсинки IKEA строила мегамаркет в течение 33 лет.
Впервые о строительстве торгового центра в Екатеринбурге шведская компания заявила в 2003 году. Уральский мегамаркет должен стать третьим по счету в Россииљ- после Москвы и Санкт-Петербурга. Однако к реализации проекта в Екатеринбурге IKEA не приступила до сих пор. На сегодняшний момент компании лишь выделили землеотвод в районе Московского тракта, к участку проведены необходимые коммуникации. Шведская фирма намерена инвестировать в строительство торгового центра на Среднем Урале 120-130 млн. долларов. Предположительный срок окупаемостиљ- 8-9 лет. Планировалось, что мегамаркет начнет работать в конце 2006 года, однако сроки могут быть сорваны.
Вчера, 25 апреля, Свердловская межрайонная природоохранная прокуратура потребовала от регионального Росприроднадзора приостановить строительство мегамаркета IKEA (Швеция) в Екатеринбурге. Главный поводљ- отсутствие у застройщиков положительного заключения по экологической экспертизе землеотвода.
Согласно отчету надзорного органа, представители заказчика и подрядная организация грубо игнорируют требования законов, ставя под угрозу реализацию всего проекта. Так, например, освоение участка было начато, несмотря на то, что представленные ранее на экологическую экспертизу документы возвращены для доработки проекта и на повторную проверку не представлялись. По результатам проверки свердловской межрайонной природоохранной прокуратурой внесены представления в адрес руководителей Росприроднадзора и управления лесного хозяйства о приостановке строительства торгового центра ИКЕА и привлечения к административной ответственности заказчика и подрядной организации.
В частности, по словам прокурора свердловской природоохранной прокуратуры Кирилла Ершова, площадка IKEA расположена в заболоченном месте. По его словам, шведы проводят засыпку местности скальным грунтом, а это может вытеснить воду из болота в расположенный неподалеку жилой сектор и затопить его.
Кроме этого, по словам прокурора, на месте стройки находились 23 га леса, отнесенного к первой категории, то есть это породы деревьев, которые можно вырубать только в исключительных случаях. А строительство торгового центра IKEA, считают в природоохранной прокуратуре, случай не исключительный. Как утверждают в Росприроднадзоре, в 2003 году компании сообщили, что на том земельном участке, который мэрия выделила IKEA под строительство, 23 га леса вырубать нельзя. Так как деревья вырублены, на IKEA будут, вероятно, наложены штрафные санкции после подсчета ущерба.
«О заявлении свердловской природоохранной прокуратуры мы узнали только вчера от журналистов и были удивлены. Отрицательное заключение об экологической экспертизе руководства мы получили на прошлой неделе,љ- рассказалаљпресс-секретарь IKEA Ирина Ваненкова. Она сообщила, что постановление Минприроды, касающееся экологической экспертизы, вышло действительно два года назад, но компании оно было показано только на прошлой неделе.
По словам госпожи Ваненковой, когда начнется строительство мегамаркета в среднеуральской столице, предсказать сложно. «Мы работаем быстро, а бюрократическая машинаљ- очень медленно»,љ- сообщила она. Между тем, сложности шведов не первый случай, когда иностранцы сталкиваются с административными барьерами в России.
«Крупные зарубежные игроки по-прежнему обходят стороной российский рынок. Те, кто уже работает в нашей стране, сталкиваются с непривычными для себя проблемами,љ- заявил «Газете» руководитель российского подразделения PwC Крис Скирроу.љ- Мы провели анализ инвестпривлекательности российского ритейла и рекомендовали иностранным ритейлорам не спешить». По мнению экспертов PwC, низкий рейтинг России связан с наличием административных барьеров, высоким уровнем коррупции. Так, на прошлой неделе от своих планов начать в ближайшее время работу в России официально отказалась компания Wal-Mart. В результате Россия недосчиталась нескольких сот миллионов долларов, которые компания готова была вложить в российский проект.