Индустриальный парк
«Богословский»:
территория опережающего развития на Урале
аренда от 25 тыс.руб./га, покупка от 1 млн.руб./га
бесплатное техприсоединение (все сети на участке)
налоговые льготы (ТОСЭР Краснотурьинск)
полностью готовая инфраструктура
аренда готового производственного помещения в бизнес-инкубаторе
Введен в эксплуатацию
Налоговые льготы для резидентов
Налог на прибыль
На других территориях
Налог на имущество
На других территориях
Налог на землю
На других территориях
Об индустриальном парке «Богословский»
Территория имеет удачное географическое расположение и хорошую транспортную инфраструктуру.
Вся необходимая инженерная инфраструктура и энергетические ресурсы для организации высокотехнологичных производств.
Инфраструктура индустриального парка
Введены в эксплуатацию все объекты вне- и внутриплощадочной инфраструктуры
площадь индустриального парка
класс опасности производства
Для резидентов доступны:
Услуги управляющей компании:
Требования к резидентам ТОСЭР:
Льготное финансирование для резидентов
Фонд развития моногородов:
Некоммерческая организация «Фонд развития моногородов» учреждена Внешэкономбанком для содействия в развитии инфраструктуры и диверсификации экономики моногородов с целью стабилизации их социально-демографического и экономического статуса.
Основные условия финансирования проектов:
Свердловский областной фонд поддержки малого предпринимательства:
Для финансового обеспечения развития малого и среднего бизнеса в 2002 году Правительство Свердловской области создало региональный институт развития —Свердловский областной фонд поддержки предпринимательства.
Основные виды поддержки:
Компаниям-резидентам «Богословского» поручительство перед СОФПП при получении займов готова предоставить Корпорация развития Среднего Урала
«Налоговые льготы ТОСЭР Краснотурьинск – существенная поддержка молодых предприятий, особенно на этапе становления. Затраты, которые мы понесли на создание инженерных сетей, могли быть значительно выше, но благодаря возможности подключения к сетям технопарка, нам удалось их существенно снизить.Завод подключен к системам хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения водоотведения индустриального парка «Богословский»
Владимир Савченкогенеральный директор ООО «Богословский кабельный завод»
ООО «ЛесКом Развитие»
«Разместить сервисный центр по ремонту энергетического оборудования в бизнес-инкубаторе индустриального парка «Богословский» мы решили по причине развитой промышленной инфраструктуры, хорошей оснащённости парка техническими возможностями для бизнеса. Здесь просторные производственные помещения, обеспеченные всеми коммуникациями, а также привлекательные налоговые преференции».
Саддам Мамедовдиректор ООО «КапРемМоторс»
Городская среда — комфортные условия для бизнеса и жизни
Краснотурьи́нск — это промышленный и культурный центр Северного Урала с численностью жителей 59 тысяч человек, родина великого русского изобретателя А.С. Попова.
Преимуществом территории является доступность рабочей силы и профессиональных кадров. В городе работает филиал Уральского федерального университета и 4 профессиональных колледжа.
Крупнейшие предприятия Краснотурьинска — Богословский алюминиевый завод (РУСАЛ), Богословское рудоуправления (УГМК), Золото Северного Урала (Полиметалл), Богословская ТЭЦ.
Качественное среднее образование
Первый заместитель Председателя Правительства РФ И.И.Шувалов и Губернатор Свердловской области Е.В.Куйвашев в новой школе
Центры детского творчества
Первый заместитель Председателя Правительства РФ И.И.Шувалов и Губернатор Свердловской области Е.В.Куйвашев в кружке робототехники
Детские сады без очередей
Первый заместитель Председателя Правительства РФ И.И.Шувалов и Губернатор Свердловской области Е.В.Куйвашев в новом детском саду
Город с богатой историей
Первый заместитель Председателя Правительства РФ И.И.Шувалов и Губернатор Свердловской области Е.В.Куйвашев в Федоровском геологическом музее
Приоритет — повышение качества жизни
Глава Краснотурьинска А.Ю.Устинов демонстрирует планы развития города Первому заместителю Председателя Правительства РФ И.И.Шувалову
Правительством Свердловской области реализуется программа комплексного развития Краснотурьинска. К городу ведется новый питьевой водовод, ремонтируется жилой фонд, строятся дороги, зоны отдыха, спортивные и детские объекты.
Новости индустриального парка Богословский
18 Февраля, 17:00 В индустриальном парке Богословский, главной промышленной площадке территории опережающего развития (ТОСЭР) Краснотурьинск, начались подготовительные работы по строительству второй очереди бизнес-инкубатора. Ввод в эксплуатацию промышленных площадей запланирован на сентябрь 2020 года.
8 Ноября 2019, 12:00
2 Октября 2019, 16:00
27 Сентября 2019, 14:00
4 Сентября 2019, 09:00
11 Июля 2019, 12:43 Частные инвестиции в индустриальный парк «Богословский» на Урале превысили 2 млрд рублей
9 Июля 2019, 10:00 Polymetal планирует запустить обогатительную фабрику на Урале в 2022-2023 годах
8 Июля 2019, 11:00 Подписано соглашение о сотрудничестве между турецкими и уральскими технопарками
Калькулятор льгот
Введите Финансовые данные:
Результаты:
| г.Краснотурьинск (Индустриальный парк «Богословский») | Текущая ставка по РФ, % | Льготная ставка, % | Ежегодная выгода, руб. |
|---|---|---|---|
| Налог на прибыль: | 20% | 5% в течении 5 лет | 0 |
| Налог на имущество: | 2,2% | 0% | 0 |
| Налог на землю: | 1,5% | 0% | 0 |
| Итого: | 0 | ||
Контакты:
Есть вопросы? Напишите нам:
Офис в Екатеринбурге:
Офис в Краснотурьинске:
ТОР Краснотурьинск — «налоговая гавань» в центре России. Снижение налоговой нагрузки и другие преференции бизнесу гарантирует Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации». В законе под территорией опережающего развития — ТОР или ТОСЭР — понимается часть субъекта РФ, где в соответствии с решением Правительства установлен особый правовой режим предпринимательской деятельности в целях формирования благоприятной среды для инвестиций, ускоренного развития экономики и создания комфортных условий для жизнедеятельности населения. Налоговый режим ТОР в России распространяется на ограниченное число территорий. Недаром их иногда называют «территории, опережающие экономическое развитие» и «опережающие социальное развитие территории». Налоги для бизнеса в ТОР являются самыми низкими установленными в РФ. Компании полностью освобождаются от уплаты налога на имущество и земельного налога, рекордно снижены страховые взносы, обнуляется федеральная часть налога на прибыль. ТОСЭР — это не только низкие и нулевые налоги, но и другие беспрецедентные преференции. Здесь упрощены административные процедуры, действует облегченный порядок государственного надзора, ограничено количество и продолжительность проверок. Здесь открываются возможности для привлечения льготного финансирования. А большинство услуг для запуска проекта, в том числе получение разрешения на строительство, предоставляются черед одно окно — управляющую компанию. В субъектах РФ, которые попали в список ТОР, между государством и бизнесом действует соглашение. Бизнес реализует инвестиционный проект, развивает производство и создает рабочие места — государство гарантирует бизнесу льготы, послабления по проверкам, низкие арендные ставки, другие федеральные и региональные меры поддержки. Порядок создания ТОР в моногородах регулируется постановлением Правительства РФ № 614 от 22.06.2015 года «Об особенностях создания территорий социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации». Запуск производства в моногороде, который вошёл в список ТОСЭР — это возможность привлечь профессиональные трудовые ресурсы из числа местного населения и реализовать совместные проекты с действующими городскими предприятиями и с резидентами индустриального парка. В чем основное отличие индустриального парка и технопарка: технопарк обычно ограничивается разработкой и внедрением новых технологий, в то время как индустриальный парк в Краснотурьинске обеспечивает предприятиям всю инфраструктуру для обеспечения их производственной деятельности.
Богословский, индустриальный парк
Богословский – индустриальный парк на севере Свердловской области. Находится в границах территории опережающего социально-экономического развития «ТОСЭР Краснотурьинск». 19 сентября 2016 г. вышло постановление правительства РФ № 942 от 19.09.2016 об образовании в моногороде Краснотурьинске территории опережающего развития – экономической зоны с особыми условиями ведения бизнеса, среди которых низкие и нулевые налоги, упрощенные административные процедуры и другие программы поддержки инвесторов.
В настоящее время проект создания индустриального парка находится в активной фазе строительства – идёт создание внеплощадочной инфраструктуры (подведение к территории парка инженерных сетей). В июле 2016 года заключен государственный контракт на работы по внутренней разводке коммуникаций и автодорог с твёрдым покрытием. По плану все объекты внеплощадочной инфраструктуры парка будут полностью готовы к февралю 2017 года. Окончание строительства индустриального парка намечено на сентябрь 2017 г.
Параллельно со строительством парковой инфраструктуры резиденты индустриального парка уже выходят на площадку для создания своих производственных сооружений. Планируется, что в индустриальном парке будет создано более 2000 новых рабочих мест.
Инфраструктура индустриального парка Богословский
I –V класс опасности производства
Реализация проекта индустриального парка Богословский
Учредителями управляющей компании индустриального парка выступили Правительство Свердловской области в лице Корпорации развития Среднего Урала, РУСАЛ и Группа компаний «Энергия».
По данным на сентябрь 2016 г. в индустриальном парке занято резидентами порядка 50% территории.
Якорный резидент – группа компаний «Энергия», которая реализует в индустриальном парке проект «Эпсилон» по производству авиадеталей из алюминиевых сплавов, титана и стали методом механообработки, в июле 2016 г. запустила первый этап работ по строительству первой очереди завода.
На «Иннороме-2016» Корпорация развития Среднего Урала заключила соглашение с ООО «Инферком-Урал» о создании на территории парка завода по выпуску марганцевых сплавов. Запуск завода запланирован на конец 2017-го — начало 2018 года.
Налоговые льготы для резидентов
Порядок создания ТОР регулирует Федеральный закон от 29.12.2014 № 473-ФЗ «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации», а также постановление Правительства РФ № 614 от 22.06.2015 года «Об особенностях создания территорий социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации».
В Федеральном законе под территорией опережающего социально-экономического развития понимается часть субъекта Российской Федерации, на которой в соответствии с решением Правительства РФ установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятной среды для привлечения инвестиций, ускоренного развития экономики и создания комфортных условий для жизнедеятельности населения. ТОР создаётся на 70 лет, при этом срок её существования может быть продлён по решению Правительства Российской Федерации.
Компании-резиденты ТОР полностью освобождаются от уплаты налога на имущество и земельного налога, снижены страховые взносы, обнуляется федеральная часть налога на прибыль. Помимо налоговых льгот в части федеральных и региональных налогов, в «ТОР Краснотурьинск» действуют и другие программы поддержки инвесторов, в том числе софинансирование проектов со стороны фондов.
Льготное финансирование для резидентов от Фонда развития моногородов
Форма финансирования – участие в уставном капитале/ целевой заём
Что происходит на площадке индустриального парка «Богословский»
Индустриальный парк «Богословский», заявленный на уровне свердловского правительства еще несколько лет назад как ключевой проект для развития северных территорий региона, по-прежнему находится на начальном этапе реализации. На площадке в Краснотурьинске – лишь пустующие и полуразвалившиеся промплощадки, которые ждет демонтаж. Впрочем, в правительстве настроены оптимистично: чиновники рассчитывают на федеральные инвестиции на инфраструктуру, которые прописаны в соглашении с Фондом развития моногородов. Подробности – в репортаже Znak.com.
Площадка под индустриальный парк «Богословский» выделена на окраине Краснотурьинска, она занимает территорию 86 га. Чтобы туда добраться, проезжаем мимо бывших электролизных цехов Богословского алюминиевого завода (входит в «Русал»), мимо складов бизнесмена и экс-депутата Анатолия Сысоева, а также мимо Богословского химического комбината (входит в ГК «Митал», занимается производством стирального порошка), пока единственного резидента индустриального парка, который уже начал работать. Пока комбинат арендует площади на бывшей территории опытно-механического завода (принадлежит «Русалу»), но планирует начать строительство собственной промплощадки в индустриальном парке, когда будет готова инфраструктура.
В пяти минутах езды на машине от химкомбината – будка с охранником и каркас огромного недостроенного промышленного здания. Сама площадка индустриального парка занимает 86 га, это земельный участок «Русала», на котором еще в 70-е годы планировалось расширение глиноземного производства. Во время организации ОАО «Управляющая компания индустриального парка «Богословский»» в 2014 году ОАО «СУАЛ» (входит в «Русал») получило 33,33 % за счет вхождения в уставный капитал этим земельным участком. Еще 33,34 % принадлежит Корпорации развития Среднего Урала. Она вошла в проект «живыми деньгами», то есть вложив в уставный капитал 12 млн рублей. Оставшаяся доля принадлежит, по данным «Спарка», компании ООО «Энергетические проекты – К». Как объяснил гендиректор управляющей компании индустриального парка Андрей Плотников, это одно из юрлиц компании, которая должна стать якорным резидентом парка.
На въезде в парк табличка, на которой написано: начало строительства – январь 2014 года, ввод первого пускового комплекса – 2015 год. Впрочем, очевидно, что эти сроки соблюсти не удалось.
Гендиректор управляющей компании индустриального парка «Богословский» Андрей Плотников признается, что сроки реализации проекта приходилось несколько раз сдвигать, в том числе из-за того, что на федеральном уровне менялись кураторы индустриальных парков. Сначала этим занимались специалисты Минрегиона, затем – Минэкономразвития. Летом 2015 года свердловский губернатор Евгений Куйвашев подписал соглашение с Фондом развития моногородов о софинансировании расходов на строительство инфраструктуры.
Одно из условий получения федеральных средств – выполнение планов по количеству рабочих мест и привлеченным инвестициям.
Так, в документе говорится, что уже в 2015 году в индустриальном парке должно работать не меньше 63 человек, а инвесторы должны вложить как минимум 153 млн рублей. На сегодняшний день в качестве отчета о достижениях парка предоставляется информация о работе и вложениях химкомбината, работающего пока на другой площадке.
Вложения Богословского химкомбината, по словам Плотникова, могут составить 1,2 млрд рублей. Речь идет о производстве синтетических моющих и чистящих средств. Другой крупный проект – производство по выпуску буровых установок пермской компании ООО «Инженерно-производственное предприятие «Буровые комплексы»». Проект изначально был очень амбициозным – предприниматели планировали получить площадь до 70 га. Но в ходе переговоров согласились начать с земельного участка поменьше – 17 га с объемом вложений до 2 млрд рублей.
Для малого и среднего бизнеса на площадке индустриального парка планируется строительство отдельных помещений. Их предполагается сдавать в аренду по цене около 2 тыс. рублей за 1 кв. метр в год. Арендная плата за земельный участок составляет 25,5 рубля за 1 кв. метр в год. Кроме того, ожидается, что резиденты получат налоговые преференции. Но их точный перечень определится после того, как на федеральном уровне будет принято еще одно важное решение – признается Краснотурьинск территорией опережающего развития РФ или нет. Если решение будет положительным, то, например, ставки по НДС, земельному налогу и налогу на имущество будут обнулены, говорится в брошюре индустриального парка.
Однако, помимо организационных вопросов, резидентам предстоит решить и собственные финансовые проблемы. В начале ноября стало известно о том, что Свердловский арбитражный суд в рамках дела о банкротстве Богословского химкомбината ввел процедуру наблюдения на предприятии до 10 марта 2016 года. Речь идет о миллионных долгах перед поставщиками кормов (помимо производства в Краснотурьинске компания занимается поставками импортных кормов российским предприятиям). Впрочем, на химкомбинате заверяют, что способны погасить долги в ближайшие месяцы и выйти из процедуры банкротства.