В Южно-Сахалинске торжественно заложили нефтегазовый индустриальный парк
Закладка капсулы в основание будущего нефтегазового индустриального парка состоялось на севере Южно-Сахалинска. Новая промплощадка займет 70 гектаров на северо-востоке областного центра, она должна стать базой для развития импортозамещения сервисных услуг в этой отрасли. Предполагается, что технопарк позволит создать более 1,6 тысячи рабочих мест, здесь смогут разместится более 80 компаний по 40 сервисным направлениям, а суммарный объем инвестиций в него составит более 15 миллиардов рублей.
Инициатором проекта стала компания «Сахалин Энерджи», а партнерами — «Газпромбанк», региональные и местные власти. Проектирование и строительство первых объектов парка должно начаться в следующем году, возведение первой очереди ожидают в 2020-м, а на проектную мощность он выйдет к 2025-му. Непосредственным заказчиком стройки выступает управляющая компания «Сахалинский индустриальный парк», созданная в начале этого года.
— Мы шли к этому мероприятию долгих три года, объективные и субъективные причины потребовали дополнительного времени для проработки этого проекта. Он будет беспрецедентен — такого масштаба и дополнительной возможности для создания рабочих мест после запуска нашего проекта на сахалинской земле еще не было, — отметил главный исполнительный директор «Сахалин Энерджи» Роман Дашков. — Этот проект крайне необходим для успешного развития нефтегазовых компаний. Самое главное, чтобы те замыслы, та идеология, которые мы закладываем — создание центра нефтегазового сервиса — они сохранялись. Важно, что разные подрядчики будут работать в единой среде и обеспечивать безопасность своих услуг.
Он также отметил, что проект соблюдает интересы всех участников рынка — нефтегазовых компаний, подрядчиков, акционеров, что достижение этого баланса также стало одной из основных задач. «Сахалин Энерджи» планирует свою деятельность на Сахалине как минимум до 2041 года, так что проект обладает колоссальным экономическим потенциалом.
— Наш край нефтегазовый, это главная экономическая позиция и главные отчисления в бюджет, поэтому правительство области радо всем событиям, связанным с развитием компаний в этой сфере. Я с удовольствием посещаю эту площадку по многим причинам. И главная — что индустриальный парк нацелен на то, чтобы стабилизировать работу компаний в сфере эксплуатации тех систем, которые работают, и здесь именно развиваются сервисы, которые нужны для эксплуатации. В настоящее время эти услуги направляются из-за рубежа, — обратился к гостям врио губернатора области Валерий Лимаренко. — Это создание новых рабочих мест, новых технологий. Сюда придут разные компании, которые обеспечат современное производство. Это движение, этот шаг развивает территорию, создает рабочие места, новую налоговую базу, чтобы мы могли развивать социальные программы. Пожелаем успеха этому проекту и будем закладывать камень в основание этого доброго, хорошего, перспективного дела.
Свое почтение происходящему выразили также мэр Южно-Сахалинска Сергей Надсадин и руководитель сахалинской дирекции по развитию бизнеса «Газпромбанка» Александр Пархоменко. Они рассказали, что в истории области и города открывается новая глава, что от добычи нефти в области переходят к развитию сервисного сектора. Зампред правительства, куратор экономического блока области Алексей Белик добавил ИА Sakh.com: парк даст области возможность развивать импортозамещение и создавать собственные производственные мощности для нефтегаза и будет способствовать снижению издержек отрасли. Кроме того, не стал скрывать зампред, этот индустриальный парк станет своеобразным полигоном для обкатки технологии создания технопарков.
Несмотря на то, что ряд вопросов в реализации концепции еще прорабатывается — инициаторы все еще договариваются о финансировании, к работе предполагают привлечь «Корпорацию развития» и местные власти, на которые ляжет вопрос транспортной инфраструктуры — перспективы все участники видят довольно радужные.
Главное, чтобы не получилось как с агропарком, который три года назад заложил Олег Кожемяко — дальше первого камня в основание революционного предприятия дело так и не пошло.
Создание нефтегазового индустриального парка на Сахалине тормозится на федеральном уровне
Генеральный исполнительный директор компании «Сахалин Энерджи» (оператор проекта «Сахалин-2») Роман Дашков на инвестиционном совете Сахалинской области сообщил о проблемах нефтегазового индустриального парка. Они вскрылись после вопроса губернатора островного региона Валерия Лимаренко, но о нем чуть позже.
Необходимость строительства объекта во многом обусловлена тем, что без производственно-технической базы у компании начнутся проблемы на своих объектах. «Сахалин Энерджи» удалось снизить количество аварийных остановок, но теперь они стали сложнее и дольше: вместо 20 дней завод СПГ может простаивать больше месяца.
Отсюда становится меньше объемы производства, а значит меньше денег и в бюджет компании, и налогами в островную казну. Добавляет проблем то, что заявленный срок работы оборудования не соответствует фактическому, повышая тем самым риски во время производства.
«Сахалину-2» нужно место, где можно все просчитать наперед и с помощью передовых технологий скорректировать свои планы ремонта: как капитального, так и текущего на объектах консорциума. Это делается и сейчас, но с развитием цифровизации это стало бы делать легче.
— Есть ли трудности с парком? — спросил губернатор.
— Трудности возникают на протяжении всего периода его реализации. С момента замысла, когда мы занимались оформлением земельных отношений, до настоящего времени. Настолько это все долго тянется. Недавно мы получили с федерального уровня запрос, где требуется дополнительно обосновать целесообразность финансирования и реализации данного проекта за счет средств «Сахалин Энерджи» на условиях возмещаемости, — отметил Роман Дашков.
В «Сахалин Энерджи» рискнули и приняли решение о начале строительной части, хотя бы исключительно востребованных объектов, которые понадобятся организации так или иначе. В будущем станет понятно, захочет ли федеральный центр через «Газпром» (владеет 50% + 1 акция компанией) вкладываться дальше, или компания будет возводить все своими силами.
— Парк нужен. Раз. То, что вы начали действовать смело и с опережением, — это правильное решение. Два. На правительство Сахалинской области можете рассчитывать. Поддержка будет. Три. Надо собираться и вместе вырабатывать решение. Я приглашаю Юрия Петровича Трутнева к нам сюда задать ряд вопросов перспективного развития, и нам нужно включать в повестку эту тему. Я думаю, он нас поддержит, — сообщил Валерий Лимаренко.
Когда полпред правительства Юрий Трутнев прибудет на Сахалин, пока не сообщается.
Для решения жилищных проблем Сахалина создают индустриально-строительный парк
Инвестиционная площадка формируется на юге острова Сахалин. Здесь частная компания федерального уровня намерена возвести первый в России инновационный комбинат модульного многоэтажного домостроения. Региональные власти предлагают предприятиям стройиндустрии и смежных отраслей стать резидентами парка и поставщиками для нового производства и всего строительного комплекса области.
По сведениям областного строительного ведомства на 1 июля 2020 года, на Сахалине и Курилах к аварийному фонду отнесено свыше полумиллиона квадратных метров жилья. На этой площади проживает 26,3 тысячи человек. В ближайшие годы аварийный фонд за счет дальнейшего обследования зданий может вырасти на 200 тысяч квадратных метров. Это еще 9 тысяч человек, которым нужны новые квартиры. Чтобы достигнуть целевых показателей национального проекта «Жилье и комфортная городская среда», запущенного по инициативе Владимира Путина, на островах необходимо ежегодно вводить в эксплуатацию не менее 500 тысяч квадратных метров жилья. Показатель 2019 года — 331 тысяча квадратных метров. Увеличить темпы возведения жилья мешает отсутствие развитой стройиндустрии, необходимость завозить с материка различные материалы — от цемента до водопроводных труб. В связи с этим по поручению регионального правительства «Корпорация развития Сахалинской области» приступила к созданию индустриально-строительного парка «Корсаковский».
— Президент заявил, что нельзя упустить шанс на решение жилищной проблемы, так как жилье — это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи, — сказал губернатор Валерий Лимаренко. — Новая инвестиционная площадка должна помочь нам успешно справиться с поставленной задачей. Когда домостроительный комбинат выйдет на полную проектную мощность, объемы ввода жилья в регионе должны вырасти на 150 тысяч квадратных метров в год. Поэтому мы приглашаем к сотрудничеству потенциальных резидентов и создаем для них максимально благоприятные условия.
Земельный участок, где разместится парк, примыкает к автотрассе, ведущей из Южно-Сахалинска в портовый город Корсаков. Есть поблизости и железная дорога. «Корпорация развития Сахалинской области» обеспечит территорию современной инженерной инфраструктурой: электроснабжение 25 МВт, водоснабжение — 15000 кубометров в сутки, газ — до 28 миллионов кубометров в год. Телефонная связь и доступ в Интернет — по оптоволоконной линии.
Резиденты парка могут воспользоваться льготами и мерами поддержки в рамках «Свободного порта «Владивосток». Они будут освобождены от земельного налога на три года. От налога на имущество организаций — на пять лет. В четыре раза уменьшатся страховые взносы.
Центральным производством парка станет частный инновационный комбинат многоэтажного модульного домостроения. Аналогичных производств в России пока нет. Существующие ориентированы на малоэтажное домостроение. Мощность комбината — до 300 тысяч квадратных метров в год. Его запуск намечен на 2022 год. По оценке, использование домокомплектов в несколько раз повысит скорость возведения сейсмостойких многоэтажных жилых зданий и социальных объектов. Часть продукции предполагается поставлять в регионы Дальневосточного федерального округа, страны Азиатско-Тихоокеанского региона.