Строительство индустриального парка в краснодаре
Доступно 49 апартаментов
Транспортная зона
Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения автомобильных дорог, парковок легковых и грузовых автомобилей, площадок маневрирования грузовых автомобилей, пожарных проездов, контрольно-пропускных пунктов.
Инженерная зона
Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов электроснабжения, водоотведения, водоснабжения, холодоснабжения и очистных сооружений для нужд индустриального парка.
Деловая зона
Зона размещения офисно-административного, гостиничного назначения, обслуживающих объектов.
Охранная зона ВЛ
Санитарно-защитная зона по обе стороны от проекции на землю крайних проводов (25 м для высоковольтной линии 150-220 кВ).
Рекреационная зона
Организовано устройство газонов, посадка кустарников и деревьев, устройство новых и сохранение существующих защитных лесополос.
Производственная зона
Предназначена для размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду, ремонтные зоны.
Водоснабжение
| Наименование объекта | Характеристика объекта | 1-й этап (2016-2017 годы) | 2-й этап (2017-2018 годы) | 3-й этап (2018-2020 годы) |
|---|---|---|---|---|
| Артезианская скважина | Глубина от 120 метров до 510 метров | 6 единиц | 6 единиц | 5 единиц |
| Водопровод | Подземный напорный, диаметр 300-500 мм | 1950 метров | 2700 метров | 1250 метров |
Водоотведение
| Наименование объекта | Характеристика объекта | 1-й этап (2016-2017 годы) | 2-й этап (2017-2018 годы) | 3-й этап (2018-2020 годы) |
|---|---|---|---|---|
| Локальные очистные сооружения | Хозяйственно-бытовые и ливневые стоки | 600 м 3 /сут | 1300 м 3 /сут | 6500 м 3 /сут |
| КНС | Мощность 20-80 КВт | 2 единицы | 6 единиц | 12 единиц |
Электроснабжение
| Наименование объекта | Характеристика объекта | 1-й этап (2016-2017 годы) | 2-й этап (2017-2018 годы) | 3-й этап (2018-2020 годы) |
|---|---|---|---|---|
| Энергоцентр | Мощность 12-18 МВт | 2 единицы | 3 единицы | 1 единица |
Газоснабжение
| Наименование объекта | Характеристика объекта | 1-й этап (2016-2017 годы) | 2-й этап (2017-2018 годы) | 3-й этап (2018-2020 годы) |
|---|---|---|---|---|
| Блочный узел учета газа | 2 счетчика по учету газа | 1 единица | — | — |
| Газопровод | Подземный полиэтиленовый | 3 км | 0,6 км | 0,6 км |
| ШРП | Понижения входного давления газа с 0,6 МПа до 0,3 МПа | 5 единиц | 5 единиц | 7 единиц |
Транспортная инфраструктура
| Наименование объекта | Характеристика объекта | 1-й этап (2016-2017 годы) | 2-й этап (2017-2018 годы) | 3-й этап (2018-2020 годы) |
|---|---|---|---|---|
| Дороги с асфальтобетонным покрытием | III категория, ширина 7 метров | 1200 метров | 2900 метров | 2900 метров |
| Парковка легкого транспорта | Асфальтобетонное покрытие | — | 440 машиномест | — |
| Парковка грузового транспорт | Асфальтобетонное покрытие | — | 70 машиномест | — |
| Вертолетная площадка | Асфальтобетонное покрытие | — | 1 единица | — |
| КПП | Капитальное одноэтажное здание общей площадью 150 – 180 м 2 | — | 1 единица | 1 единица |
Выгодное географическое расположение
Индустриальный парк «Краснодар» имеет выгодное географическое расположение на территории Краснодарского края и отличную транспортную доступность: автомобильная дорога регионального значения Р251 «Темрюк — Краснодар — Кропоткин», соединяющая дороги федерального значения А290 и Р217 «Кавказ», аэропорт Краснодар (Пашковский), железнодорожная станция Краснодар 1
Административный, промышленный, деловой и культурный центр Краснодарского края, численность населения которого составляет свыше 950 тысяч человек.
В силу своего геополитического, природно-климатического и экономического потенциала является лидером по привлечению инвестиций и одним из наиболее привлекательных городов в Южном федеральном округе.
Расположен в центре города и является не только самым большим, но и главным вокзалом Северо-Кавказкой Железной дороги. С него можно отправиться в любой регион России и Ближнего Зарубежья.
Практически все пассажирские поезда дальнего следования, следующие из регионов на Черноморское побережье Краснодарского края, проезжают через железнодорожный вокзал пассажирской станции Краснодар-1.
Международный аэропорт федерального значения. Расположен на восточной окраине Краснодара, в 12 км от его центра.
Эксплуатант аэропорта — АО «Международный аэропорт Краснодар» (авиационный холдинг «Базэл Аэро»). Является вторым по величине аэропортом Юга России, занимает 9-е место по пассажиропотоку среди российских аэропортов (свыше 3,1 млн. пассажиров в год).
Инвесторам
Развитая нормативно-правовая база Краснодарского края, благоприятные климатические условия для промышленного производства, близость рынков сбыта и высокий потребительский потенциал создают идеальные условия для запуска крупных инвестиционных проектов
В Краснодаре построят индустриальный парк «Старокорсунский»
Индустриальный парк «Старокорсунский» предлагается разместить на площадке около 250 га, сообщает пресс-служба администрации Краснодара. На этой территории планируется построить торгово-выставочный центр, гостиницу, фермерскую ярмарку, объекты торговли, склады, логистические терминалы и распределительные центры.
Проект внесения изменений в Генеральный план города вынесен на рассмотрение в рамках публичных слушаний, которые пройдут 7 декабря 2017 года. Соответствующее постановление подписал глава столицы Кубани Евгений Первышов.
По словам заместителя главы, индустриальный парк будет состоять из трех функциональных зон — общественно-деловой, основой которой станет торгово-выставочный центр, предназначенный для проведения выставок и форумов регионального и федерального уровней. В составе центра общей площадью 170 тыс. кв. м, будут построены отдельно стоящие выставочные павильоны, гостиница, фермерская ярмарка, объекты торговли. В коммунально-складской зоне разместятся склады, логистические терминалы и распределительные центры.
На территории производственной зоны расположатся тепличные хозяйства, предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции.
В настоящее время земельный массив, планируемый для строительства индустриального парка, свободен от застройки. Он ограничен железной дорогой, землями сельхозназначения, региональной дорогой Темрюк-Краснодар-Кропоткин в границах ст. Старокорсунской и автодорогой местного значения ст. Старокорсунская — ст. Динская.
Для обеспечения транспортной доступности проектом предусмотрено строительство двухуровневой транспортной развязки и реконструкция существующих подъездов к автомобильным дорогам. Планируется, что реализация проекта в общей сложности создаст более 3 тыс. дополнительных рабочих мест, в основном — для жителей ст. Старокорсунской и х. Ленина.
Как РБК Юг сообщал ранее, в Краснодаре уже реализуется два проекта промпарка – частный и государственный. Ранее поступила информация, что власти города утвердили документацию по планировке территории промпарка ПАО «Магнит», который расположится в поселке Дорожном.
На площадке крупнейший российский ретейлер собирается разместить предприятия, производящие грибной компост, пасту, мучные сладости, конфеты, замороженные готовые продукты, мороженое, замороженные овощи и фрукты, соки, детское питание, консервированные продукты, сыр, масло, рыбную продукцию, снэки, корма для животных, товары личной гигиены, косметику и хозяйственные товары.
В конце 2017 года власти города объявили о том, что развивать «пилотный» проект по созданию государственного промышленного парка Восточная промышленная зона будет ООО «Дега Девелопмент». Для размещения первой очереди выделен земельный участок площадью 66,4 га в пригороде Краснодара. Вторую очередь промышленного парка планируется разместить на прилегающей территории. Общая площадь может быть увеличена до 330 га.
Вячеслав Иващенко: Индустриальный парк Wildberries – проект для будущего
В июне 2020 года крупнейший интернет-магазин России Wildberries приступил к строительству в Восточной промзоне столицы Кубани индустриального парка площадью 450 тыс. кв. м.
Как рассказал министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, новый логистический комплекс станет одним из самых крупных в стране. По его словам, площадка может быть ориентирована на производство товаров для экспорта.
Пандемия и перспективы интернет-торговли
— Эксперты говорят о резком росте e-commerce во время коронакризиса 2020 года. На ваш взгляд, действительно ли кризис открыл дополнительные возможности? Или потери бизнеса перевесили внезапные преимущества?
— Пандемия таких значительных масштабов, действительно, стала для нас своего рода проверкой на прочность. Никто не был готов к такой резкой перемене привычного уклада жизни. Нам, безусловно, также пришлось оперативно перестраивать свои бизнес-процессы для того, чтобы адаптироваться к новым реалиям.
Первое, что нам пришлось сделать — это изменить работу с поставщиками. В период пандемии интернет-торговля стала, своего рода, спасательным кругом для российских предпринимателей. Нашей задачей стало поддержать отечественных предпринимателей и помочь им ускорить переход в сегмент интернет-торговли. Для этого мы максимально упростили процесс регистрации для новых продавцов — теперь это можно сделать за 5 минут. Кроме того, мы запустили бесплатные курсы по электронной торговле в помощь тем, кто хотел перейти в онлайн. Также начал работать сервис онлайн-кредитования без визита в банк.
— Как повлияла пандемия коронавируса на структуру продаж и потребительские привычки?
— Самая яркая тенденция — это более обдуманный и сдержанный подход к покупкам. С середины марта мы стали отмечать, что наши покупатели стараются экономить на дорогостоящих товарах и предметах роскоши. Они стали чаще покупать товары первой необходимости.
В конце марта-начале апреля мы видели, что проходит большое количество «стрессовых» покупок. Люди брали продукты питания, маски и антисептики, хозяйственные товары. К концу апреля, когда все постепенно адаптировались к новым условиям жизни, в покупках наших клиентов выросла доля товаров, которые помогали им наладить быт в доме. Для того, чтобы провести с пользой время в самоизоляции, люди приобретали книги, товары для рукоделия, спортивный инвентарь для домашних тренировок и так далее. В мае, по мере того, как карантинные меры стали постепенно смягчаться, в заказах стало появляться все больше одежды и обуви, аксессуаров и бьюти-товаров.
— Что именно изменилось в поведении покупателей?
— Пандемия ускорила проникновение интернет-торговли в повседневную жизнь россиян. За три месяца на нашем сервисе зарегистрировалось около 6 млн новых покупателей, а общая аудитория достигла 30 млн.
Интересно, что активнее всего к интернет-покупкам в период пандемии подключались представители старшего поколения в возрасте от 55 лет. Мы также отметили рост числа покупателей из малых населенных пунктов с численностью от 5 тыс. человек. В этих территориях традиционно слабо развита розничная торговля.
— На ваш взгляд, ждет ли сферу интернет-торговли дальнейший рост?
— Думаю, что интерес к интернет-покупкам будет расти, поэтому в ближайшие годы мы продолжим дорабатывать наш интернет-магазин, чтобы сделать его еще более удобным. Планируем и дальше наращивать логистические мощности компании, развивать сотрудничество с малым и средним бизнесом, улучшать клиентский сервис, IT-экспертизу и ассортимент компании. Также сделаем акцент на дальнейшем развитии торговли в регионах и небольших населенных пунктах.
Как ранее сообщал РБК Краснодар, в июне 2020 года в Восточной промзоне столицы Кубани началось строительство индустриального парка площадью 450 тыс. кв.м. Инвестором выступило ООО «Вайлдберриз».
Как рассказал министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров, новый логистический комплекс станет одним из самых крупных в стране. По его словам, площадка может быть ориентирована на производство товаров для экспорта.
Wildberries является крупнейшим онлайн-ритейлером России, основанным в 2004 году. Его оборот за 2019 год превысил 220 млрд руб. Основателем онлайн-площадки является Татьяна Бакальчук. В настоящий момент на торговой платформе зарегистрировано свыше 45 тыс. продавцов. Ежедневно на Wildberries оформляется 780 тыс. заказов. Компания работает в 7 странах.
— В Краснодаре началось строительство логистического центра Wildberries. Почему было принято решение строить такую крупную площадку именно в Краснодарском крае? Какие регионы он будет обслуживать?
— Wildberries расширяет масштабы своей работы, открывает точки выдачи заказов, выходит в новые регионы. Логистика является одним из ключевых аспектов, без которого успешное развитие было бы затруднительно. Индустриальный парк в Краснодарском крае станет крупнейшим проектом компании. Его площадь составит 450 тыс. кв. м.
Новый комплекс станет логистическим центром всего Южного федерального округа, а также будет обслуживать потоки с остальной территории страны. Благодаря его открытию Краснодарский край получит 10 тыс. рабочих мест и дополнительные налоги в бюджет. Кроме того, жителям региона смогут быстрее доставлять товары за счет сокращения логистического плеча.
— Какие объекты будут входить в состав индустриального парка помимо логистического центра?
— Индустриальный парк — это проект с прицелом в будущее. В первую очередь мы откроем именно логистическое направление, позже планируем добавить промышленное. Сейчас мы рассматриваем различные варианты реализации проекта, в рамках которого предприниматели будут размещать свои производства на территории парка. Мы рассчитываем, что там будет запущено производство текстильных изделий от краснодарских предпринимателей и самозанятых. По нашей задумке, центр будет открыт для всех, кто хочет попробовать себя в бизнесе. Продукция будет продаваться на Wildberries.
— Какое место в целом Краснодарский край занимает в структуре бизнеса Wildberries? Сколько заказов принимается и обслуживается в месяц?
— По объему продаж и уровню покупательской активности Краснодарский край занимает третье место после Московского региона и Санкт-Петербурга. За первое полугодие 2020 года оборот Wildberries в регионе вырос на 195% до 6,1 млрд руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Растет и динамика числа заказов: в июле мы обработали около 1 млн заказов, это в два раза больше, чем было в июле 2019 года.
— Как много в Краснодарском крае поставщиков, которые работают с Wildberries? Активно ли местные производители реализуют свои товары через Интернет?
— Краснодарский край всегда славился своими предпринимателями. Они все большое обращают внимание на сегмент электронной коммерции. За шесть месяцев этого года число продавцов из региона на нашей площадке выросло почти в 3,5 раза по сравнению с прошлым годом. Сегодня с нами сотрудничают более 300 кубанских селлеров. Их продажи тоже активно растут: за первое полугодие 2020 года — в штуках на 156% к уровню прошлого года.
— Что чаще всего продают на Wildberries производители из Краснодарского края?
— Краснодарские производители продают на Wildberries широкий ассортимент товаров, который, безусловно, пользуется спросом у наших покупателей: от одежды, обуви, аксессуаров и товаров для детей до бытовой техники и товаров для дома и дачи. Большой популярностью пользуются продукты из Краснодарского края — орехи, мед и сладости, продукты для здорового питания. Также активно покупают косметику, изготовленную на Кубани.