Ипотека на новостройку в Мытищах
Подобрать ипотеку на новостройку в Мытищах
Найдено 88 ипотек на новостройку в Мытищах
Лучшие предложения по Ипотекам
Паспорт + 3 документа
Возраст от 20 до 70 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 21 до 70 лет
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт + 3 документа
Возраст от 18 до 75 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 20 до 64 года
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 18 до 65 лет
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт + 1 документ
Возраст от 18 до 65 лет
Вид недвижимости: Не важно
Паспорт + 1 документ
Возраст от 20 до 75 лет
Вид недвижимости: Не важно
Паспорт + 5 документов
Возраст от 21 до 65 лет
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 65 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 18 до 75 лет
Новостройка, Дом и др.
Паспорт + 2 документа
Возраст от 21 до 75 лет
Без справки о доходах
Возраст от 20 до 65 лет
Паспорт + 3 документа
Возраст от 18 до 65 лет
Новостройка, Вторичка и др.
Паспорт + 2 документа
Без справки о доходах
Возраст от 21 до 75 лет
Вид недвижимости: Не важно
Паспорт + 5 документов
Возраст от 21 до 75 лет
Паспорт + 7 документов
Возраст от 21 до 65 лет
Паспорт + 2 документа
Возраст от 20 до 85 лет
Паспорт + 1 документ
Возраст от 21 до 65 лет
Купить новостройку в ипотеку в Мытищах
Ипотека на новостройку в Мытищах выдается по иным правилам, чем при приобретении недвижимости на вторичном рынке. Оформить документы на новое жилье сложнее, а процентные ставки по таким сделкам выше. Если хотите принять участие в долевом строительстве, лучше всего отдать предпочтение банкам, являющимся партнером застройщика.
Процентные ставки и возможность покупки без первоначального взноса зависят от залога, возможности использования государственной поддержки. В качестве первого оформляется новое жилье или имеющаяся недвижимость. Ипотека от застройщика более выгодна для:
На нашем сайте найдете информацию от банков, сотрудничающих с различными застройщиками. С помощью калькулятора можно произвести предварительные расчеты и выбрать подходящий банк.
Ипотека «Строительство жилого дома» Сбербанка России в Мытищах
Cтавки по ипотеке в рублях
| Стоимость жилья (руб.) | Первый взнос (руб.) | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж (руб.) | Переплата (руб.) | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 1 год | 9,3% | 328 465 | 190 930 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 2 года | 9,3% | 171 834 | 373 313 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 3 года | 9,3% | 119 773 | 561 055 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 4 года | 9,3% | 93 854 | 754 353 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 5 лет | 9,3% | 78 391 | 952 964 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 6 лет | 9,3% | 68 155 | 1 156 802 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 7 лет | 9,3% | 60 907 | 1 365 837 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 8 лет | 9,3% | 55 524 | 1 580 152 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 9 лет | 9,3% | 51 384 | 1 799 590 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 10 лет | 9,3% | 48 114 | 2 024 043 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 12 лет | 9,3% | 43 312 | 2 487 795 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 15 лет | 9,3% | 38 707 | 3 219 227 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 20 лет | 9,3% | 34 467 | 4 527 007 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 25 лет | 9,3% | 32 244 | 5 933 486 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 30 лет | 9,3% | 30 986 | 7 424 355 |
Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка
| Стоимость жилья (руб.) | Первый взнос (руб.) | Сумма и срок кредита | Ставка | Ежемесячный платеж (руб.) | Переплата (руб.) | Расчет |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 1 год | 8,8% | 327 595 | 180 532 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 2 года | 8,8% | 170 974 | 352 705 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 3 года | 8,8% | 118 900 | 529 679 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 4 года | 8,8% | 92 963 | 711 642 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 5 лет | 8,8% | 77 480 | 898 368 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 6 лет | 8,8% | 67 224 | 1 089 784 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 7 лет | 8,8% | 59 954 | 1 285 867 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 8 лет | 8,8% | 54 550 | 1 486 703 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 9 лет | 8,8% | 50 389 | 1 692 151 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 10 лет | 8,8% | 47 098 | 1 902 122 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 12 лет | 8,8% | 42 255 | 2 335 481 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 15 лет | 8,8% | 37 590 | 3 018 001 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 20 лет | 8,8% | 33 259 | 4 236 616 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 25 лет | 8,8% | 30 958 | 5 546 426 | |
| 5 000 000 | 1 250 000 | 3 750 000 руб. на 30 лет | 8,8% | 29 635 | 6 935 267 |
Параметры ипотечного кредита
Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет
Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке.
Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
Обязательный залог имеющегося имущества
| Обязательное страхование приобретаемой недвижимости | |
| Обязательное страхование жизни и здоровья |
| Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов |
Надбавки к процентной ставке:
Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.
8,7% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Надбавки:
Предоставляется на индивидуальное строительство жилого дома под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Ипотека на строительство в Мытищах
Задумались о строительстве частого дома, нужна ипотека? У нас на странице представлены все программы банков Мытищ. Выберите лучшие условия за несколько минут! Имеются ответы компетентных специалистов на популярные вопросы в данном сегменте кредитования.
Какие документы, помимо личных, требуются при оформлении такой ипотеки?
Перечень документов каждая коммерческая структура имеет право устанавливать самостоятельно. Зачастую, основываясь на условиях своей программы кредитования. Например, может быть необходимо предоставление документа о праве собственности на землю, где будет производиться строительство. Смета по необходимым работам. Разрешение на выполнение работ. План строительства и т.п.
В то же время, банки выдают ипотеку на строительство жилого дома исключительно под залог имеющейся недвижимости. С передачей в обременение земельного участка, предназначенного для возведения нового здания. Это позволяет сократить перечень документов. Во многих коммерческих структурах он будет идентичен с программой кредитования под залог жилого помещения. При условии привлечения созаемщиков или поручителей, естественно, требуется предоставление и их персональных документов.
Если взять ипотеку под строительство дома, как банк проверяет целевое использование средств?
Основным способом проверки целевого использования заемных средств, при получении ипотеки на строительство, является обязательное уведомление кредитора о вводе здания в эксплуатацию, с заменой залога на кредитуемый объект недвижимости, если использовалось другое обеспечение. При невыполнении данного условия всегда предусматриваются значительные штрафы. Например, в виде повышения процентной ставки.
Дополнительно банки указывают в соглашениях право на проверку целевого использования денег. Это выполняется посредством личного посещения сотрудником коммерческой структуры объекта строительства. С его фотофиксацией. Выполняется это с определенной периодичностью. Например, раз в квартал или полгода. Помимо проверки факта выполнения работ, могут запрашиваться чеки о покупке стройматериалов. Договора подряда со строительными фирмами. Квитанции об оплате их услуг и т.п.
Нужно ли что-то предоставлять банку в залог, при оформлении ипотеки на строительство частного дома?
Да. Банки требуют предоставить в залог иное жилое помещение, при оформлении такой ипотеки. Им может быть, например, квартира, другой загородный дом и т.п. В зависимости от требований банка. Также обременение применяется к земельному участку, на котором будет производиться возведение кредитуемого объекта. После завершения строительства из-под залога выводится переданное изначально жилое помещение. Обременение остается на земельном участке и возведенном на нем здании, которое и было целью кредитования.