Строительство как отрасль экономики это

ГЛАВА 1. Строительство как отрасль экономики

Р Е Ф Е Р А Т

«Особенности регионального развития и размещения строительного комплекса Российской Федерации»

Выполнил Гилядов Танхум Георгиевич

Содержание:

Введение

Строительный комплекс составляет 10 процентов ВВП[1] и по своей значимости стоит на одном уровне с военно-промышленным комплексом, нефтегазовым сектором экономики и энергетики. Строительный комплекс в корне определяет экономическую стабильность и уровень процветания государства, так развитие любой цивилизации сопряжено со строительными и архитектурными подъемами. Зодчество определяло тенденции технологии времени, оставляя визитные карточки эпох до наших дней. Неоклассицизм, модернизм, классицизм, барокко – существует масса стилей и каждый обладает характерной чертой.

Строительные материалы, как правило, добывались и производились непосредственно рядом со строительством. И в наше время крупные строительные комбинаты и производители находятся в непосредственной близости от своих потребителей: крупных городов и мегаполисов.

Переход к рыночной экономике в России поставил перед строи­тельным комплексом ряд проблем, главными из которых являются: утвердиться в необычных для него условиях возрастающей конкурен­ции; сокращение рынка строительной продукции из-за высоких цен сырья и материалов и неплатежеспособности, ограниченности финан­совых ресурсов.

Современные строительные организации для обеспе­чения своего выживания должны обладать рядом особых качеств: большой гибкостью, способностью быстро реагировать на требования заказчика и др. Строительная технология производства, неспособного переналаживаться, приспосабливаться к запросам реальных условий, часто небольших групп потребителей, обречено на банкротство. Тех­нология строительного производства усложняется настолько, что тре­буется ввести новые формы контроля, новую организацию и разделе­ние труда.

Сложившееся планирование по принципу «от достигнуто­го» неприемлемо, поскольку необходимо резкое повышение конку­рентоспособности строительной технологии: изменяется структура себестоимости такой технологии. При этом, из-за сложностей с по­ставщиками сырья и материалов, возрастает удельный вес материаль­ных затрат, связанных с их реализацией.

Большой проблемой являет­ся повышение эффективности строительной организации, где, как ни­когда прежде, следует уделять особое внимание ускорению оборачи­ваемости оборотных средств, сокращению излишних запасов, макси­мально быстрой реализации строительных объектов.

ГЛАВА 1. Строительство как отрасль экономики

Почему в настоящее время так сложно купить квартиру в Москве, да и в любом другом городе России? Видимо причина кроется в организации строительного комплекса нашей страны. Рассмотрим его более подробно. Строительный комплекс включает в себя производство строительных материалов, капитальное строительство и отрасли, которые их обслуживают. Его составляющие сильно отличаются продукцией, условиями и орудиями труда, связями и тому подобным. Уровень развития строительного комплекса влияет на формирование пропорций и темпов развития страны.

Строительный комплекс представляет собой несколько совместно действующих отраслей материального производства и исследовательских проектных работ, обеспечивающих капитальное строительство. В составе строительного комплекса находятся следующие отрасли материального производства: строительство, производство строительных конструкций, промышленность строительных материалов, производство строительных деталей.

Строительный комплекс состоит из таких основных блоков: производство строительных материалов, собственное строительство, строительное машиностроение, проектно-конструкторские и опытные работы в отрасли строительства. Часть строительного комплекса в хозяйстве достаточно значительна. В России ВВП только строительство представляет 7%. Комплекс охватывает почти 10% всех занятых в хозяйстве, из них 6% — в строительстве.

Строительный комплекс тесно связан со всеми отраслями хозяйства. При его участии создаются большинство основных производственных и непроизводственных фондов. Вместе с тем комплекс является потребителем продукции многих отраслей. В строительстве используется 10% продукции машиностроения, 20% проката черных металлов, 40% лесоматериалов. Оно потребляет изделия химической промышленности (лаки, краски, пластмассы). Для производства строительных материалов нужно большое количество топлива и воды. Строительные материалы, конструкции являются важной составной частью грузооборота транспорта. Транспортные расходы в себестоимости строительства представляют около 25%.

[Историческая справка]

На территории Россииnв древние, аlзатемbи в средние векаhстроились крупные и монументальные здания вlАрмении, Грузии, Азербайджане, Средней Азии, наkУкраине сmприменением камня, простых иmсложных строительных растворов,jкерамического кирпича, многоцветных глазурованных плиток, древесины,,черепицы и другой строительной керамики, кровельногоlжелеза. Более глубокое изучение материалов началось позже и особенно быстро материаловедениеkразвивалось с тех пор, когда былаmустановлена возможностьmвлиять на качествоjматериала путем изменения его структуры. Керамика принадлежит к первому неорганическому материалу, который был получен путем обжига глины, легко изменяющей форму в сыром состоянии. Этотjпериод относится к глубокойjдревности, и, само собой, тогда еще неkимелось для перевода глины в камень научнойnосновы.

Кирпичные заводыnв Москве, Петербурге были впервыеjсозданы в XVII—XVIII вв., после чегоtотносительно быстро развиваетсяuкерамическое производство. Для благоустройстваjгородских улиц иmплощадей широко применяются каменныеhприродные материалы, а такжеjиспользуются отечественные асфальтовые и другие строительные материалы. Однако в дореволюционнойhРоссии производство строительныхhматериалов находилось наhневысокомmуровне. Многие материалы, напримерtцемент, гранит, мрамор, лакокрасочные иyдругиеtматериалы, привозилиuиз-за рубежа, несмотря наhналичие своейyбогатой сырьевой[2]uбазы.

Заметным импульсом развития науки о строительных материалах явилась физико-химическая механика, разработаннаяаакадемиком П. А. Ребиндером. Эта пограничная отрасль науки решает в основном задачи получения тел с высокимипмеханическими, особенно прочностными, свойствами, определения наилучших условий механической обработки — дробления и тонкого измельчения (диспергирования), резания иадавления, обеспеченияафизико-химическими и механическими приемами наилучшей обрабатываемости твердых тел с учетом воздействияаокружающей среды.

Наука о строительныхпматериалах на современном этапе своего развития включает не только сумму расширяющихсяазнаний о каждом материале, но и комплекс общих положений, принципов, законов, понятий о материалахакак в конкретной, так и абстрактно-логической формах. Этому развитию существенно способствовала теория искусственных строительных конгломератов, разработанная И.А.Рыбьевым. Оказалось, что при определенных условиях все материалы подчиняются общим законам, их свойствапвзаимосвязаны, структурыаподобныамежду собой. Случайные открытия новых материалов сменилисьанаучноаобоснованным проектированием материалов с заранее заданными свойствами, заполняя собой вакантные места в общей классификации строительныхаматериалов — природных и искусственных.

1.1. Основные понятия

Строительство — отрасль, обеспечивающая создание объектов недвижимости для всех производителей и отдельных граждан. То есть результатом или продук­цией строительства являются здания и сооружения различного функ­ционального назначения, получаемые путем возведения новых или ремонта и реконструкции действующих. Применительно к хозяйст­вующим субъектам строительство обеспечивает расширенное воспроизводство их производственных мощностей и основных фондов.

Под строительным процессом понимается совокупность взаи­мосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих техноло­гических операций, осуществляемых на строительной площадке, в ре­зультате взаимодействия которых создается строительная продукция.

В строительном процессе может быть выделено три этапа:

Подготовка строительства проводится по следующим направлениям: (рис. 1) []

Собственно строительство — на строительной площадке происходит соединение всех технологических элементов строительного процесса, в результате функционирования которых создается строительная продукция. На этом этапе формируются совокупные фактические издержки строительного производства, материально-вещественные элементы зданий и сооружений, их архитектурно-строительная выразительность и качество.

	по д г от ов ка ст ро ит ел ь с тв а

Рис. 1. Направления подготовки строительства.

Реализация строительной продукции — происходит ввод закон­ченных строительством объектов в эксплуатацию и передача их заказ­чику как основных фондов.

Трем этапам воспроизводства соответствуют три стадии круго­оборота капитальных вложений: производство как продуктивная фор­ма создания основных фондов; реализация как форма превращения строительной продукции в основные фонды; подготовка следующего цикла воспроизводства с целью очередного превращения денежных фондов в продуктивные. Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше эко­номическая эффективность строительства.

Отрасль строительство включает следующие группы предпри­ятий и организаций:

проектно — изыскательские организации, обслуживающие строительство;

организации по бурению нефтяных и газовых скважин:

Все эти органы, предприятия и организации имеют между собой внутриотраслевые связи, руководствуются в своей деятельности еди­ными отраслевыми указаниями, требованиями, инструкциями. Любая организация относится к строительству, если доля выручки от реали­зации продукции работ и услуг строительного характера имеет в ее общей выручке (от всех видов уставной деятельности) наибольший удельный вес.

Источник

Строительство как отрасль экономики

Строительство – обширная, сложная отрасль, включающая в себя самые разнообразные процессы и этапы. Само сооружение дома и отделочные работы – это только небольшая часть действий, необходимых для выполнения поставленной задачи.

Подготовительный этап
Одним из важнейших этапов является подготовительный процесс, так как именно от него зависит надежность и качество будущего строения. Проводится подготовка по трем разным направлениям:
1. Исследования, показывающие целесообразность строительства с экономической и технической точки зрения. Выполнение геодезических работ на будущем участке.
2. Проектирование будущего объекта, что зависит от предварительных исследований, особенностей строения, условий строительства.
3. Инженерно-техническая подготовка, во время которой выполняется разметка, сооружается фундамент и производятся другие работы.

Каждое из этих направлений выполняет собственные задачи, для работ привлекаются различные специалисты. Особое внимание уделяется проектированию, во время которого разрабатываются конструктивные решения, организация, технология строительного процесса. После проектирования начинается инженерная подготовка, включающая в себя вынос геодезической сетки, подготовительные работы на территории, организация подъезда для строительной техники.

Этап строительства
Строительство начинается только после того, как закончены все подготовительные работы. Выполняется сооружение стен, кровельные работы, организация коммуникационной разводки, включая отопление, водоснабжение, канализацию и электромонтажные работы. Этот этап представляет собой соединение различных технологических процессов, в результате которых и создается продукция, то есть материально-вещественные элементы конструктива зданий.

Ввод в эксплуатацию
Завершающим этапом является реализация продукции, то есть ввод сооружения в эксплуатацию, передача непосредственному заказчику или сдача работ после ремонта.

Поэтапный процесс строительства дома
Строительства дома, таким образом, является сложным, многоступенчатым процессом, включающим в себя следующие этапы:
• сооружается фундамент, выполняется ввод коммуникаций;
• строительство стен, перегородок, перекрытий;
• электромонтажные работы, прокладка внутренних коммуникаций (канализация, водопровод, отопление и прочее);
• сооружается кровля ;
• выполняются такие работы, как утепление, внешняя, внутренняя отделка.

Экономическая эффективность такого процесса, как строительство, будет выше при правильной, четкой организации всех отдельных этапов и рабочих процессов, соблюдении последовательности работ.

Источник