Как обстоят дела на полуострове с игровой зоной? Или Лас-Вегас по крымски.
На полуострове полным ходом идет строительство трассы «Таврида». Построены и дают максимальную мощность две супер-ТЭС. Закончен мега проект – Крымский мост, по которому полным ходом двигаются не только автотранспорт, но и запущено железнодорожное сообщение с материком. Все это федеральные проекты, и финансируются из федерального бюджета. А вот самым долгоиграющим федеральным проектом, который так и не начал реализовываться, остается – Крымская игорная зона.
Распоряжение о создании игорной зоны в Крыму было утверждено В. Путиным еще в 2014 году. Но никаких конкретных движений в этом направлении не было, тишина. И тут, как «гром среди ясного неба»! Осенью 2017-го было озвучено о начале строительства игорной зоны, возле символа южного берега Крыма – дворца-замка «Ласточкино гнездо».
Под застройку выделялось 16.8 гектар земли, территория ялтинского поселка Гаспра, санаторий «Жемчужина». Но данному проекту не суждено было реализоваться, по непонятным причинам, он заглох так же быстро и неожиданно, как и появился.
Сама тема Крымского «Лас-Вегаса» не заглохла. В 2019 году, по распоряжению премьер-министра Д. Медведева, должна быть создана игорная зона, с пафосным названием «Золотой берег». Местом строительства был определен участок, находящийся в районе поселка Кацивели, Большая Ялта. Планируемая площадь игорной зоны составляет более 14 гектар южнобережной земли.
зампред совета министров — министр финансов РК Ирина Кивико:
«Для Крыма создание игорной зоны является перспективным проектом. Во-первых, создадутся новые рабочие места, которых ранее не было, — будут абсолютно новые здания, помещения построены. С рабочих мест мы будем получать налоги»
Конечно же идея сама по себе очень даже неплохая и перспективная. Будет уплата всяческих налогов и сборов. Это увеличение туристической привлекательности, рабочие места, налаживание инфраструктуры.
Это всё хорошо, но, а что же сейчас по данному направлению?
«Фактически, работы уже идут. Рабочий проект уже есть. Предварительно, срок ввода в эксплуатацию объекта казино конец 2019 года»
На календаре уже март 2020 года, а в Кацивели никаким казино и «не пахнет».
К тому же, для того чтобы начать строительство необходим снос недостроенных зданий, которые находятся на территории выделенной под игровую зону.
В общем, пока что какие-то качели и перетягивание из одно угла в другой. Так как вопрос казино, достаточно денежный. И все заинтересованные лица пытаются по максимуму перетащить одеяло на себя. Поживем посмотрим, как будет развиваться вопрос Крымского «Лас-Вегаса».
А как вы думаете, нужно ли Крыму казино? Пишите свое мнение в комментариях.
Спасибо, что были с нами и дочитали до конца!
Понравилась статья! Жми палец вверх и подписывайся на наш блог , чтобы не пропустить новую историю и полезные публикации.
Во что превращается проект игорной зоны в Крыму
Так может выглядеть игорная зона в КрымуФото: Пресс-служба ООО «УКИП» (с сайта Крыминформа)
Игорная зона с многозначительным названием «Золотой берег», которую крымские власти по распоряжению российского правительства собрались строить на Южном берегу Крыма, наконец, обрела первые чёткие черты: на прошлой неделе инвестиционный совет региона поддержал проект строительства.
Однако многие к предложенному проекту отнеслись критически. Почему, выяснял ForPost.
Золотое дно неизвестного авторства
Напомним, проект игорной зоны, распоряжение о создании которого было подписано Владимиром Путиным ещё в 2014 году, спустя пять лет, наконец, получил чёткое место – в посёлке Кацивели на месте недостроенного советского пансионата «Фортуна».
Теперь, под занавес уходящего года, власти озвучили приблизительные объёмы инвестиций в более чем 3 млрд рублей и конкретного исполнителя: как пишет ИА «Крыминформ», проект будет реализовывать ООО «Управляющая компания инфраструктурных проектов», директор которой Денис Козорез и поведал совету под руководством вице-премьера Ирины Кивико подробности проекта.
Итак, на территории бывшего пансионата «Фортуна», который инвестор планирует полностью разобрать, вырастет единый строительный комплекс, который будет включать: казино, гостиничный комплекс с апартаментами, рестораны, кафе, летний театр, киноконцертный зал, конференц-зал, открытые площадки, сеть внутренних автомобильных, велосипедных и пешеходных прогулочных зон, места для занятия спортом, открытые и крытые бассейны, зону парковки и обслуживания транспорта. Соответствующая картинка прилагается.
Внешний вид будущей игорной зоны в Крыму
Проект, который планируют реализовать в течение трёх ближайших лет, был единогласно поддержан инвестсоветом. По словам Дениса Козореза, игорная зона создаст более 250 дополнительных рабочих мест и подарит бюджету налоговые отчисления в размере около 1 миллиарда рублей в течение ближайших десяти лет.
Изначально, напомним, предполагалось создать игорную зону в районе курортного посёлка Гаспра (Ялта), под проект был выделен участок площадью 16,8 гектара на территории санатория «Жемчужина». В декабре 2016 года глава Крыма Сергей Аксёнов заявил, что у проекта игорной зоны есть инвестор, с которым подписано соглашение. Кто именно этот инвестор не сообщалось.
Тем не менее от Гаспры отказались, и в конце 2017 года Аксёнов создал рабочую группу для отбора земельного участка для игорной зоны. Предыдущая же территория «Жемчужины» досталась в 49-летнюю аренду – той же самой «Управляющей компании инфраструктурных проектов», учредителем которой ранее значился Владимир Зарицкий, экс-командующий ракетных войск и артиллерии ВС РФ.
Теперь, правда, фамилия бизнесмена-ракетчика из истории компании пропала: по информации выписки из ЕГРЮЛ вместо него учредителем «УКИП» с контрольным пакетом акций в 95% стал закрытый паевой инвестиционный фонд комбинированный «Терс».
Без специалистов ничего не выйдет
Ещё в 2014-2015 годах, когда разговоры о создании в Крыму игорной зоны только начинали набирать оборот, проектом заинтересовалась Ассоциация деятелей игорного бизнеса (АДИБ). Эксперты, работающие в сфере азартных игр с 1992 года, разумеется, не могли не поделиться своим профессиональным взглядом по этому вопросу: изучили полуостров с его спецификой и проблемами, провели предварительные проектные и геодезические изыскания – и пришли к руководству региона с трёхмтомным проектом игорной зоны в Гаспре ещё в 2016 году.
В начале осени 2019 года президент АДИБ Игорь Балло лично встречался с главой республики, повторно обсуждая возможности реализации проекта уже в новом месте – в посёлке Кацивели.
«Мы показали и оставили руководству республики очень много документов, которые разрабатывали практически с 2014 года, – рассказал в беседе с ForPost Игорь Балло. – Наша задача была – привлечь в Крым инвестиции, раскрутить его. У нас появилась бы лицензия, к которой мы могли бы «прикрепить» очень много рук – то есть, привлечь для работы специалистов с хорошими связями и опытом. Единственная российская профессиональная игорная организация готова была идти в Крым, дать Крыму свой бренд даже с учётом того, что потом мы засветились бы в санкционных списках».
Президент АДИБ Игорь Балло и глава Крыма Сергей Аксёнов
Читайте по теме: Крымская рулетка для внутреннего пользования
И вроде бы понимание было достигнуто, несмотря на то, что специалисты по-прежнему считали Гаспру более удачным местом (в первую очередь из-за специфики рельефа и регулярных оползней, которые существенно увеличивают стоимость строительства в новом месте). Однако прошло буквально несколько месяцев – и к реализации игорной зоны официально заявлен совершенно другой проект, который уже на первый взгляд в АДИБ оценили критически.
По словам эксперта, проект игорной зоны нужно разрабатывать более глобально, она должна учитывать интересы широкой публики, в том числе и зарубежной, которую так или иначе удалось бы привлечь в Крым, если бы за дело взялись специалисты из отрасли. В противном случае, крымский Лас-Вегас грозит повторить судьбу «Азов-Сити» – первой в России игорной зоны, которая создавалась по похожим принципам и, как следствие, была закрыта в 2018 году, просуществовав всего 8 лет.
«Мы никогда казино не выставляем во главу угла. Для нас первичны инфраструктура и туризм. Проект должен стать культурно-развлекательным центром, создавать определённые условия для людей, которые приезжают играть. Строить просто большой отель, в котором будет располагаться казино – это не дело, – уверен президент АДИБ. – Сергей Валерьевич – умный человек, он понимает, что нужно. Я думаю, что он найдёт правильное решение. Но вот то, что я вижу у тех людей, которые разработали проект, – уже неправильный подход. С тем же успехом можно взять любой отель, который уже есть, сделать к нему пристройку миллионов за 20 и открыть там казино. Но это совершенно не соответствует концепции игорной зоны».
Очередной некрымский монстр
Негативно оценили проект и чисто внешне: с критикой выступил крымский архитектор Кирилл Бабеев, по мнению которого целесообразность данного объекта в данном месте вызывает здравые сомнения.
«Существует тактичная контекстуальная архитектура, которая вырастает из окружения, стремится быть его частью, соответствует его масштабу. Такая архитектура характерна всем «архитектурным визитным карточкам Крыма»: Ливадийский дворец, Алупкинский дворец, Ласточкино гнездо, Мрия, Крымский Бриз, – перечислил специалист в своём комментарии на полях официальной страницы Крымского архитектурного форума. – И существует китчевая пародия на архитектуру, как, например, некоторые объекты в Лас Вегасе, в Дубае. Если в пустыне, где нет деревьев и гор, допустимы эксперименты с формой и масштабом, то в условиях камерности крымского южнобережья – это плохая практика».
Крымский архитектор Кирилл Бабеев
Читайте по теме: Застройщики уничтожают Россию в Крыму
По мнению Бабеева, предложенный инвестором проект можно назвать не новой визитной карточкой полуострова, а только уродующим великолепный крымский ландшафт недоразумением.
«Считаю, что появление на ценнейших землях южного побережья настолько наглых, несдержанных, бездарных объектов только навредит имиджу Крыма, его курортной отрасли, не говоря об экологической стороне вопроса. Не стоит повторять ошибки, сделанные при застройке Приморского парка и всяких чуждых Крыму Респект Холлов и прочих «монстров», – вынес вердикт крымский архитектор. – Будет большой ошибкой, если этот странный объект реализуется в таком виде и таких габаритов».
Впрочем, вопрос со строительством проектов такого масштаба вряд ли будет обсуждаться с крымчанами по каким бы то ни было параметрам: ведь, как заявил в одном из недавних интервью агентству ТАСС глава Крыма Сергей Аксёнов, игорная зона будет в первую очередь ориентирована «на приезжих, богатых людей».
Фото: пресс-служба ООО «УКИП» (с сайта Крыминформа), сайт adib92.ru, Facebook Кирилла Бабеева
Игорная зона «Золотой берег» будет создана в Крыму
«Создать игорную зону «Золотой берег» на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым площадью 146,8 кв. м», – сказано в тексте распоряжения.
В документе отмечено, что он подготовлен в соответствии с федеральным законом «О государственном регулировании деятельности по организации и проведении азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Министерство финансов Крыма в начале сентября направило в федеральный минфин пакет документов на создание в Кацивели вблизи Ялты игорной зоны «Золотой берег» площадью 15 га.
Ялтинский городской совет в декабре прошлого года передал в собственность республики земельный участок под строительство игорной зоны. На переданном участке находилось несколько недостроенных зданий, трансформаторная станция и домик для отдыха.
Инвесторы хотят
Правительство Республики Крым получило заявки от нескольких российских инвесторов, готовых построить игорную зону недалеко от Ялты. Об этом сообщил Крыминформу председатель Совета министров Республики Крым Юрий Гоцанюк.
«Подписано распоряжение (председателем правительства РФ) Дмитрием Медведевым о создании игорной зоны в Ялте, в районе поселка Кацивели. Земельный участок, который предусмотрен, это более 140 тыс квадратных метров. Он будет выставлен или на аукцион, или мы будем принимать заявки по инвестпроектам», – сказал Гоцанюк.
Он отметил, что окончательное решение о способе выбора инвестора и передачи ему земельного участка будет приниматься совместно с главой Республики Крым Сергеем Аксёновым.
«Мы с главой Республики Крым определимся, каким путем пойдем. На сегодняшний день есть заявки желающих и участвовать в конкурсе, и заключить соглашения через инвестпроект. И из других субъектов Российской Федерации, и крымчане готовы принять участие», – добавил Гоцанюк.
Шикарный проект
Председатель Государственного совета Республики Крым Владимир Константинов уверен, что игорная зона «Золотой берег» станет архитектурным украшением полуострова. Как заявил журналистам спикер, проект игорной зоны уже разработан.
«Судя по тем картинкам, которые я видел – шикарный проект. Это будет архитектурным украшением Крыма. Такого проекта, с такой оригинальной архитектурой в Крыму нет. Очень специализированный проект, необычная архитектура. Думаю, что будет это реализовано в короткие сроки. Такие проекты за год не делают, думаю два года», – сказал Константинов.
По его словам, здания, находящиеся на земельном участке, выделенном для создания игорной зоны, будут снесены, поскольку адаптировать их под казино очень сложно. Константинов отметил, что создание «Золотого берега» повысит курортный потенциал полуострова.
«Реализация проекта усилит курортную сферу Крыма, без всякого сомнения. Мы видели, как это работает в Краснодарском крае – прекрасно работает. Те страхи, которые часто на бытовом уровне циркулируют, вообще не реализуются. Очень солидное учреждение. И время провести в нем, просто походить, поучаствовать в мероприятиях, даже если не увлекаешься (азартными) играми, очень здорово», – добавил спикер Госсовета.
Престиж Ялты
Он также напомнил, что решение о создании в Крыму игорной зоны было принято еще в 2014 году.
В настоящее время на территории, где будет построена игорная зона, находятся несколько недостроенных зданий, трансформаторная станция и домик для отдыха. Недвижимое имущество на территории переданного в собственность республики участка было продано в 2016 году. Его стоимость составила 165 млн рублей.
Авторы закона рассчитывают, что создание игорной зоны будет способствовать привлечению дополнительных инвестиций в регион, созданию новых рабочих мест, пополнению доходной базы его бюджета. По экспертным оценкам, бюджет Крыма может получить от создания игорной зоны в год до 25 млрд рублей. Кроме того, по мнению законодателей, «можно ожидать увеличения потока туристов в регион, развития гостиничного бизнеса и сферы общественного питания».