Сергей Морозов проинспектировал строительство социальных объектов в Невском районе
Председатель Комитета по строительству Сергей Морозов 11 марта проинспектировал ход строительства социальных объектов Невского района. Первым проверили строительство общеобразовательной школы на 825 мест, севернее ул. Новоселов, квартал 19А (ул. Бадаева, между домами 8к.1 и 10к.1). На объекте сменилось три подрядчика, в настоящее время работы выполняет ООО «НордИнвестСтрой». Конечный срок выполнения работ по Государственному контракту – 26 декабря 2017.
На сегодняшний день на объекте работает 58 человек. Выполняются работы по кирпичной кладке стен и перегородок, устройству монолитных лестничных маршей, фасада здания, монтажу внутренних сетей канализации. Отставание от календарного плана составляет 70 дней. Сергей Морозов констатировал низкие темпы работ, поручил провести мобилизацию на объекте, срочно завершить все работы по дренажу, обеспечить водоотведение и подключение электросетей по временной схеме. Также Морозов поставил задачу подрядчику обеспечить ввод объекта в эксплуатацию до 1 сентября текущего года: «Работы по внешним инженерным сетям и благоустройству должны быть завершены в июле, в августе необходимо завершить строительно-монтажные работы и передать объект пользователю. К 1 сентября район должен быть обеспечен новой школой».
Далее участники объезда отправились с инспекцией на строительство дошкольного образовательного учреждения на Октябрьской наб., напротив дома 118, корп. 9 (150 мест) (Русановская ул. за домом 118к7) (Невский район, Народный муниципальный округ). В структуру детского сада входят: 6 групповых ячеек детских групп по 20 человек в каждой и 2 групповые ячейки по 15 человек; медицинский блок помещений; служебно-бытовые помещения; пищеблок; бассейн; постирочная. Каждая групповая ячейка состоит из раздевальной, туалетной, групповой (игровой), буфетной и спальни.
В случае отсутствия мобилизации в срок до 20 марта 2017 года, государственный контракт будет расторгнут. Председатель Комитета поручил подрядчику, в первую очередь, выполнить работы по водоотведению-устройству дренажа, завершить строительно-монтажные работы по откорректированному проекту. Подрядчик должен представить актуализированную дорожную карту. Задача – обеспечить завершение работ к сентябрю 2017 года. Дата ввода в эксплуатацию по госконтракту – 25 декабря 2017. Сотрудникам Комитета поручено подготовить исковое заявление о подлоге документов и мошеннических действиях прежнего подрядчика.
В настоящее время работы на объекте завершены. Был проведен полный демонтаж существующего штукатурного слоя, ремонт расслоившейся кирпичной кладки наружных стен; демонтаж существующих фальшокон на кровле и устройство парапета из кирпича со стороны внутреннего двора. Также установлены навесные вентилируемые фасады с облицовкой из керамогранита. Проведена полная замена оконных и витражных блоков на блоки из ПХВ с двухкамерным стеклопакетами. Выполнена облицовка цокольной части фасада с утеплением «Пенополистиролом», сделан ремонт отмостки по всему периметру здания. Работы выполнялись без остановки деятельности больницы по графику предоставления помещений, согласованному пользователем. В ходе приемки работ и обследования объекта приемочной комиссией совместно с пользователем выявлены нарушения по качеству работ, допущенные прежним подрядчиком.
Глава ведомства распорядился провести рекламационную работу и обеспечить устранение замечаний за счет предыдущего подрядчика с взысканием убытков в судебном порядке.
В Приморском районе сносят недостроенную школу
В Приморском районе уникальный случай: там сносят школу, которую еще недавно пытались возвести, но бросили. Молодых жителей, однако, просят не отчаиваться: ученики сюда придут в 2024 году.
Приморский район, а в особенности крупная территория между Шуваловским проспектом и рекой Каменкой, – один из главных строительных полигонов Петербурга. Туда, на бывшие сельскохозяйственные поля совхоза «Пригородный», пришли все крупнейшие девелоперы, причем как местные, так и столичные.
Один такой московский – группа «СУ-155» – на протяжении нескольких лет пытался возвести панельный «муравейник» между Комендантским проспектом, Глухарской и Парашютной улицами и застройкой Шуваловского проспекта. В состав комплекса, разрезанного надвое проспектом Королева, входили не только жилые дома, но также детские сады и школа.
Оба детсада – на Глухарской улице, 33, корпуса 2 и 3, – уже работают, а вот со школой вышла незадача. Под нее отвели участок во дворе дома № 71 по проспекту Королева. Должно было получиться четырехэтажное здание из двух объемов. И эти объемы, собранные из железобетона, были даже конструктивно готовы. Но в связи с финансовыми проблемами у СУ-155 остановились не только социальные объекты, но и жилые дома. И если последние с горем пополам удалось ввести в эксплуатацию, то остов школы еще минувшим летом продолжал стоять посреди заболоченной стройплощадки.
Город нашел хитроумное решение. Рядом с этим кварталом группа «ЦДС» задумала еще один – между Глухарской улицей, проспектом Королева, рекой Каменкой и Парашютной улицей. Его проект, разработанный ООО «Слои аркитектс» (по данным kartoteka.ru, принадлежит Борису Богдановичу и Валентину Когану), весной 2020 года был представлен на градостроительном совете (о нем «Санкт-Петербургские ведомости» писали в материале «Угол с башней на горе» в номере от 9.04.2020). В квартале задуман детский сад, но не будет школы. Ее-то и решили строить в соседнем квартале на месте недостроя.
Пока одни ученики встречали 1 сентября в своих школах, на проспекте Королева стартовал снос этого школьного недостроя. В ЦДС подтвердили, что работы проводят они. Взамен к 2024 году собираются возвести новое здание и передать городу.
Это единственный случай, когда школу-недострой сносят, а не завершают. Зато известны примеры разрушения школ, которые еще недавно функционировали.
Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 165 (6763) от 15.09.2020 под заголовком «Со школой вышла незадача. ».
spb-projects.ru
Форум ресурса «Проекты Петербурга»
Сообщение Игрик » Вт мар 11, 2008 19:42
Временный регламент застройки территории
невский район, квартал ограниченный Складской ул., продолжением Складской ул., ул. Ворошилова, ул. Бадаева, ул. Коллонтай, Дальневосточным пр. и Зольной ул.
Сообщение Игрик » Вт мар 11, 2008 19:50
Правда строительство тут уже началось. Хочу съездить пофоткать.
Сообщение Welk » Ср мар 12, 2008 13:50
Сообщение Инженер » Пт мар 14, 2008 12:14
Сообщение Chartpilot » Пт мар 14, 2008 16:09
Сообщение Alexandr » Вт апр 07, 2009 22:03
Сообщение Alexandr » Вт авг 25, 2009 22:26
Сообщение Prof » Вт ноя 24, 2009 0:04
Начало правильное,
а потом в тексте журналист допустил ошибку:
Сообщение kummel » Вт ноя 24, 2009 1:24
Сообщение nastoyatel » Вт ноя 24, 2009 8:47
Сообщение Alexandr » Вт апр 20, 2010 10:15
Сообщение Chartpilot » Вт апр 20, 2010 15:00
Сообщение слон » Ср апр 21, 2010 12:57
Сообщение Alexandr » Чт апр 29, 2010 22:23
Сообщение Alexandr » Пн май 17, 2010 21:45
Компания «Чевакино», аффилированная с «Лидер Групп», намерена отказаться от участка на улице Бадаева, купленного на торгах за 1,1 млрд рублей под строительство жилого дома, поскольку на территории обнаружены отходы деятельности Правобережной ТЭЦ.
Как пишет «Недвижимость и строительство Петербурга», при освоении территории компания обнаружила под верхним земляным слоем отвалы золы, а при строительстве жилья потребуется проведение колоссальных работ по рекультивации.
«Чевакино» приобрела на торгах Фонда имущества летом 2008 года участок площадью 2,17 га юго-восточнее пересечения с улицей Ворошилова. На тот момент цена лота составила около 2231 доллар за кв.м. Застройщик получил участок в аренду на 49 месяцев, чтобы возвести здесь не менее 44 тысяч кв.м жилья. Во время аукциона об этом недостатке не было известно.
Девелопер подал встречный иск. На прошлой неделе суд объединил встречные иски в одно дело. К участию в судебном процессе привлекают стройкомитет. По словам представителей КУГИ, во время подписания договора аренды они тоже не знали об отвалах: «Но это не значит, что здесь нельзя строить жилье. Просто нужно провести дополнительные экологические мероприятия».
«Если даже мы выполним рекультивацию на своем участке, зола останется на соседних, а нормы СанПиН запрещают строить жилье на расстоянии до 300 метров от золоотвала», — заявили юристы, представляющие интересы ООО «Чевакино».