Новая поликлиника, школа в Летном городке, спорткомплекс с бассейном, кинотеатр: в Энгельсе определились, какие социальные объекты построят в ближайшие 6 лет
В Энгельсе утверждена программа комплексного развития социальной инфраструктуры города. Она рассчитана на 2019–2025 годы. Постановление об утверждении программы подписал в конце прошлого года глава Энгельсского района Дмитрий Тепин.
В документе прописаны социальные объекты, которые планируется построить в городе в ближайшие шесть лет. Две школы (на 1100 и 825 мест), несколько детских садов (всего порядка 1300 новых мест), площадки для игровых видов спорта, универсальный спортивный комплекс и крытый бассейн. Также в городе обещают новую поликлинику на 600 посещений в смену и новый кинотеатр на 300 мест.
В городе существует проблема переполненных школ. Самым ярким примером является школа № 1 на проспекте Фридриха Энгельса. Она рассчитана на обучение 1100 детей, но сейчас в ней обучаются в два раза больше — 2110 детей. Напомним, в проекте планировки Энгельсе предполагается строительство школы на 1500 мест в Восточном переулке, рядом с детским садом на 300 мест, который построен в этом году. Эта школа позволила бы снять нагрузку с СОШ № 1, но в программе комплексного развития до 2025 года ее строительство не упоминается.
В 2020 году будет достроена школа на 825 мест в поселке Приволжский. Хотя даже она не решит до конца проблему для жителей поселка Приволжский. По данным администрации, в школе № 4 сейчас обучаются 1010 человек. На 2021 год в рамках национального проекта «Демография» в Летном городке планируется строительство школы на 1100 мест с бассейном. Строительство двух школ закроет потребности в 1925 местах, хотя общая потребность — 8,5 тысячи дополнительных мест в школах (чтобы все дети обучались в одну смену).
В детсадах при расчете 100 мест на 1 тысячу человек не хватает 4320 мест. В 2020 году в рамках областной программы планируется построить детский сад на улице 148-й Черниговской дивизии на 160 мест и два детских сада на 80 мест на улицах Тургенева и Шелковичной. На 2021 год Энгельса в областной программе пока нет.
В ближайшие пять лет в городе-спутнике Саратова планируется построить только одну государственную поликлинику. Она появится на Шуровой горе и будет рассчитана на 600 посещений в сутки. Где именно планируется разместить медучреждение, не уточняется. В очень плотно застроенном микрорайоне практически не осталось свободных участков, из-за этого в правительстве даже отказались от планов построить второй детский сад.
По всей видимости, чиновники намерены восполнить недостаток поликлиник частными организациями здравоохранения. Так, к концу 2021 года планируется завершение строительства 5-этажного лечебно-диагностического комплекса на улице Полиграфической.
«В сфере здравоохранения необходимо предусмотреть расширение числа организаций, предоставляющих услуги на платной основе. Это позволит значительно сократить время получения необходимой услуги в этой области и более рационально использовать время трудоспособной части населения, проживающего на территории городского поселения», — говорится в муниципальной программе.
Кинотеатр на 300 мест появится в рамках стройки участка в самом центре города рядом с ТЦ «Лазурный». Сейчас там строят 19-этажный дом, Кинотеатр планируется разместить во второй очереди торгового центра.
Что касается спортивных объектов, то все новые постройки по плану будут размещены на территории городского стадиона. Так, в 2020 году планируется строительство универсального спортивного комплекса, который включает в себя: спортивную площадку с резиновым покрытием для занятий футболом, баскетболом, волейболом в летнее время года, хоккейную коробку размерами 30×60 метров для занятий в зимнее время года, беговую дорожку, трибуны на 100 мест, модульные раздевалки. В 2020–2025 годах на территории городского стадиона планируется строительство здания трехзального спортивного комплекса с бассейном, спортивным залом и катком с искусственным льдом. В следующем году достроят бассейн на улице Минской рядом со школой № 32.
Депутаты не хотят согласовывать строительство высоток в Энгельсе, потому что застройщик пообещал поликлинику, а они хотели еще и школу
Сегодня на заседании рабочей группы комитета по строительству и ЖКХ в Саратовской областной думе в очередной раз обсудили нормативы градостроительного проектирования.
Депутаты и строители говорили о проекте застройки территории в Энгельсе на проспекте Фридриха Энгельса (в районе улиц Марины Расковой, Восточного переулка). Там планируется разрешить возводить многоэтажки в порядке исключения путем внесения изменений в правила ограничения высотной застройки.
Застройщики в очередной раз рассказали о проекте возведения 220 тысяч квадратных метров жилья — постройки 3,5 тысячи квартир.
Ранее председатель совета директоров компании «Новый век» Романи Саджая рассказывал, что на проспекте Фридриха Энгельса (в районе улиц Марины Расковой, Восточного переулка) планируется возвести дома высотой от 7 до 25 этажей. Застройщик планирует возвести рядом с микрорайоном поликлинику и выделить земельный участок под строительство школы на 1500 мест. Отметим, на прошлом заседании рабочей группы компания «Новый век» согласилась подписать дополнительное соглашение о возведении поликлиники в этом районе.
«Насчет поликлиники — мы видим. А школа на 1500 мест будет построена?» — спросил глава комитета, депутат Сергей Грачев («Единая Россия»).
«Речь идет только о земельном участке», — ответил представитель застройщика.
«Инвестор землю купил и делится. Не каждый так делает или будет делать. Я согласен с инвестором в том, что строить школу за счет дохода от продажи квартир — не есть правильно. За школу налогоплательщик заплатил, когда платил налоги. А теперь покупатель должен оплатить строительство школы при покупке квартиры? Я гарантий по школе просил от чиновников министерства образования!» — сказал депутат Александр Анидалов (КПРФ).
«Гарантий по школам мы дать не можем. Мы в 2021 году подадим в федеральный центр заявку на возведение школы, комплексную заявку. Но гарантировать победу мы не можем. По детсадам в ближайшие годы будет ликвидирована очередность, возникшая на данный момент. Ну, может, еще будет около 100 мест в запасе», — ответила замглавы регионального министерства образования Ирина Чинаева.
«Давайте за областной бюджет строить школу!» — закричал Анидалов.
Романи Саджая сообщил, что детских садов хватит. «Мест будет в два раза выше нормы! Чтобы построить школу, нужно потратить — 1,5 млрд рублей. Чтобы это было экономически возможно, на проекте тогда нужно заработать 2,5 млрд рублей. Далее, школа будет нужна в 2024–2025 годах. В 2022–2023 годах там появится пара свечек. Школа еще даже неэффективна будет. На это еще 3-4 года есть. Сегодня не надо рубить с плеча.
Люди ждут микрорайон! Да, бизнес должен быть социальным. 2020 год был трудным. Мы стояли, не работали, но наши предприятия независимо от этого микрорайона потратили 35 млн рублей на благотворительность. 18 млн на окна в школе № 18, 12 млн на фонтан в парке Марины Расковой, выдача квартиры многодетной семье, помощь людям с хроническим заболеванием. А кто-то из вас вложил 40 млн в благотворительность? Куда больше социальной ответственности? Пять лет назад мы построили садик на 80 мест и подарили городу.
Я же чувствую давление! Не надо этого делать. О каких обманутых дольщиках может идти речь? Сегодня закон не позволит плодить обманутых дольщиков. Но у нас не то, что их, у нас даже задвоенных продаж не было.
Что происходит? «Ты виноват, что мне хочется кушать?» Тогда так и говорите, и я пошел. Ребята, не надо так!» — воскликнул Саджая.
«Мы говорим о социальной инфраструктуре, будет ли она обеспечена», — ответил депутат Сергей Грачев («Единая Россия»).
«Мы будем свои права отстаивать», — сказал застройщик.
Депутат Станислав Денисенко (ЛДПР) отметил, что сейчас площадка в районе проспекта Фридриха Энгельса и улицы Марины Расковой пустует.
«Она пока еще не застроенная. Может, застройщику там еще взлетную полосу построить? Это позорище вообще! Мы что, всем предпринимателям скажем: „Прощай“? Отправим их в Пензу? А потом будем ехать и смотреть, как строят там? Мы на коммерсантов все социальные обязательства переложим? У нас есть министерства! Так не пойдет! Так дела не делаются!» — закричал Денисенко.
«При всем уважении к застройщику, рассмотрев проект, площадь застройки и понимая, что там нет школы, мы не можем рекомендовать проект. Голосование по этому вопросу пройдет на заседании комитета», — сказал Грачев.
Напомним, ранее ИА «Версия-Саратов» писало о двух постановлениях областного правительства (под номерами 526-П и 527-П), которыми были внесены изменения в губернаторские градостроительные нормативы от 2017 года. Документы были подписаны председателем регионального правительства Александром Стрелюхиным. Одно из постановлений, судя по всему, было направлено на то, чтобы окончательно запретить возведение высоток на территории всей Саратовской области. Однако чиновники устроили путаницу и случайно удалили из нормативов не то, что хотели. Подробнее об этом можно прочесть в нашей публикации под заголовком «Как опускают Саратов».
Позже Стрелюхин подписал еще один документ — номер 551-П от 30 июня 2020 года. Это постановление вычеркивало из градостроительных нормативов Саратовской области цели, реализуя которые застройщики могли бы выходить за рамки ограничения этажности в 10 этажей. То есть, новое постановление полностью исключило возможность строительства в регионе высоток.
После этого в конце сентября в правительстве региона состоялось заседание Градостроительного совета. На нем заявили о том, что отклонения от правил ограничения высотности все же возможны, и «приоритет в таких случаях будет отдаваться комплексной застройке». Она подразумевает возведение детсадов, школ и парковочных мест. На том же заседании Градостроительного совета также рассмотрели проекты застройки территорий, предполагающие возведение домов выше 10 этажей. В частности, речь шла о проектах застройки улицы Большой Затонской, 12 (ООО «Приволжье Гранд»), 10-го и 11-го микрорайонов в Солнечном-2 (микрорайон «Мята» и ЖК «Лето», ООО СЗ ГК «Кронверк») в Саратове, территории на проспекте Фридриха Энгельса (в районе улиц Марины Расковой, Восточного переулка, ООО «Комфорт-2000»), а также Дубковского и Соколовского муниципальных образований Саратовского района. Их решили рассмотреть на заседании думы. Чиновники также подготовили проект постановления правительства региона о правках в постановление правительства от 25 декабря 2017 года № 679-П, в котором предложили сделать исключение для этих территорий.
Школа в «Звезде». Спикер Госдумы заметил расслабленность чиновников и напомнил, что проблемы только начинаются
Сегодня в Саратове второй день рабочего визита спикера Госдумы Вячеслава Володина начался с посещения строительной площадки школы микрорайона «Звезда».
Образовательное учреждение на 825 мест, стоимость строительства которого составляет 776 миллионов рублей, возводит ООО «ФракДжет-Строй».
Параллельно ООО «ПДПСтрой» энгельссского депутата Дмитрия Плеханова построило детский сад за 123 миллиона на 160 мест. Оба объекта должны быть достроены до конца 2019 года. Микрорайон «Звезда» при застройке был обделен социальной инфраструктурой. После того, как Володин добился передачи земли от Минобороны РФ в собственность муниципалитета, из федерального бюджета в рамках нацпроекта поступили средства на строительство школы и детсада.
В прошлый раз спикер ГД посещал стройплощадку школы в конце августа. Он остался доволен темпами строительства, количеством рабочих и высокими зарплатами рядовых каменщиков. Он привел застройщика в пример другим компаниям. Отметим, «ФракДжет-Строй» также взялось за строительство детсада на Шуровой горе в Энгельсе и первый этап школы в микрорайоне «Авиатор».
Как только Володин приехал, местные жители сразу спросили о благоустройстве пустыря.
«Давайте введем школу и садик, а потом посмотрим на пустырь рядом. Сначала надо поставить цель. Котельная перенесена?» — спросил Володин.
«Нет. Её просто убрали, а без нее не будет бассейна», — рассказал один из саратовцев.
«Посмотрим, Михаил Александрович обещал», — отметил он.
Прораб Юрий Ковальчук пообещал, что школу постараются сдать до конца года.
«Асфальт и щебеночное покрытие завершают, а газон весной. Где-то появятся провалы, лучше за собой убрать весной. Что касается резинового покрытия, лучше организуйте работы сейчас», — посоветовал Володин.
Жители отметили, что к строителям вопросов нет.
«Открытие когда планируется?» — спросила одна из местных активистов.
«До конца года строители отсюда уходят. На следующий год только благоустройство. Было бы правильно в феврале уже начать занятия», — обратился он к министру образования Ирине Седовой.
«В январе примем здание, а с февраля было бы правильно в начальную школу набирать, учитывая, что вы тратите время и 30 минут идете в школу с малышами. Если мы эту проблему отложим до сентября — это будет неправильно», — заявил Вячеслав Володин. Он пояснил, ученики, готовящиеся сдавать ЕГЭ, могут начать обучение с сентября.
Родители подняли вопрос поиска директора. По их словам, учителя должны заранее знать, к кому идти.
Глава города Михаил Исаев отметил, что сейчас школа приписана к другому учреждению. Поэтому конкурс на должность директора запустят после ее сдачи.
«Вы можете сейчас войти в эти процедуры через обсуждение с жителями. Не зная, кто будет директором, учителя не пойдут», — Володин призвал чиновников заняться этим вопросом до сдачи школы.
«Сейчас расслабленность откуда появилась? Думаете, крыша и стены появилась и все? Проблемы только начинаются», — подчеркнул спикер ГД.
Затем снова вернулись к вопросу котельной. Вячеслав Володин порекомендовал для таких микрорайонов делать свои котельные, в том числе крышные, чтобы не зависеть от крупных поставщиков и не сидеть без горячей воды. Он посоветовал городским властям обратить на это внимание и не сажать жителей «на трубу» к крупным компаниям.