Проектирование школы в Горячем Ключе
Проект школы включает в себя полный комплект проектной документации:
♦ генеральный план участка расположения школы (ГП)
♦ архитектурные решения школы (АС, АР)
♦ конструктивные решения школы (КР, КЖ, КД, КМД)
♦ проект электроснабжения школы (ЭО, ЭС, ЭМ)
♦ проект водопровода и канализации школы включая пожаротушение (ВК и НВК)
♦ проект отопления, вентиляции и кондиционирования школы (ОВ, ОВиК, ТС)
♦ проект организации строительства школы (ПОС)
♦ прочая документация
Проектная документация (стадия П) выполняется в соответствии с постановлением №87 правительства РФ.
Рабочая документация (стадия Р) выполняется в объеме ГОСТ-ов на соответствующие разделы в объеме достаточном для строительства школы.
Проектирование школы в Горячем Ключе осуществляется в строгом соответствии с актуальными сводами правил (строительными нормами и правилами), а также постановлениями государственных органов власти РФ в минимальные нормативные сроки.
Архитектура и конструкция школы
Архитектурные и конструктивные решения определяют внешний вид и тип применяемых материалов при строительстве.
При разработке архитектуры здания Вашей школы учитывается её расположение во взаимосвязи с окружающими жилыми домами и строениями.
При расположении в малозастроенной местности архитектурные решения в большинстве случаев зависят от конструктивных возможностей применяемых материалов и пожеланий заказчика строительства школы с учетом норм проектирования минобразования России.
При расположении школы в тесной городской или поселковой застройке в Горячем Ключе и окрестности учитываются архитектурные решения окружающих зданий и сооружений. Школа должна органично вписаться в окружающую архитектуру и своим внешним видом обязана вызывать исключительно позитивные эмоции от созерцания вновь построенного здания.
Архитектурные решения частной или государственной общеобразовательной школы можно выполнить следующими стилями:
♦ романский
♦ готический
♦ барокко
♦ рококо
♦ классицизм
♦ неоклассицизм
♦ модернизм
♦ постмодернизм
♦ конструктивизм
♦ деконструктивизм
♦ хай-тек
Решение о выборе того или иного архитектурного стиля Вашей школы прописывается в техническом задании на проектирование.
Конструктивные решения школы также обговариваются техническим заданием. В большинстве случаев применяются современные материалы, обеспечивающие лучшие параметры цена/качество.
♦ деревянные
♦ кирпичные
♦ блочные
♦ монолитные железобетонные
♦ каркасные
Расчет конструкций здания школы (фундаментов, колонн, стен и перекрытий) выполняется из условий обеспечения прочности и устойчивости на весь срок эксплуатации.
Инженерные сети школы
Инженерные сети школы в полной мере должны обеспечивать удобство технологического процесса жизнедеятельности при эксплуатации.
Сети электроснабжения школы:
Проектом решаются задачи подключения любых потребителей электрической энергии. Например подключение электрообогревателей в холодное время года, подключение технологического и учебного оборудования, подключение насосов, подключение бытовых приборов и прочего оборудования.
Сети электроосвещения школы:
Проектом решаются задачи по подключению ламп электроосвещения в объеме и по мощности соответствующим строительным нормам по освещению помещений, классов и рабочих зон.
Сети водопровода и канализации школы:
Проектом решаются задачи по подключению санитарных узлов школы к наружным сетям водопровода и канализации. При отсутствии централизованного водоснабжения проектом решается обустройство технической скважины или колодца. При отсутствии централизованного водоотведения проектом решается устройство септика или выгреба. Также решаются задачи по обеспечению пожаротушения здания.
Сеть отопления школы:
Проектом решается задача по обогреву школы в холодное время года до нормативных показателей обогрева рабочих зон, а также зон хранения продуктов.
Сети вентиляции и кондиционирования школы:
Проектом решаются задачи по обеспечению комфортных условий температуры и влажности помещений.
Связь и автоматика систем школы:
Проектом решаются задачи по оповещению, а также автоматизации систем отопления и водоснабжения для удобства эксплуатации.
Подключение наружных инженерных сетей к коммунальным сетям в Горячем Ключе определяются техническими условиями выданными соответствующей эксплуатирующей организацией.
Проекты инженерных сетей частных и общеобразовательных школ выполняются в строгом соответствии с этими техническими условиями.
Технология школы
Технологические решения школы описывают процессы жизнедеятельности людей и механизмов при эксплуатации.
Технологией должны учитываться перемещения машин и механизмов для стоянки и складирования продукции.
При разработке технологичских решений разрабатываются:
♦ принципиальная схема технологического процесса
♦ технологические планировки мест размещения основного технологического оборудования
♦ технологические планировки размещения транспортных средств
♦ технологические планировки мест контроля количества и качества
♦ технологические планировки мест расположения сырья
♦ схема грузопотоков
Строительство школы в Горячем Ключе
Строительство школы в Горячем Ключе выполняется на основании проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР).
Все строительные работы должны утверждаться главным инженером строительной организации.
До начала строительства выполняются подготовительные работы:
1. Разбивка на местности расположения здания школы и наружных инженерных сетей;
2. Устройство подъездных дорог к месту строительства и монтажных площадок;
3. Ограждение и электроосвещение строительной зоны;
4. Разводка по трассе электроэнергии для строительных нужд;
5. Завоз строительных конструкций, металлоконструкций, бетона, труб и прочих материалов для строительства.
Разработка грунта при строительстве школы предусматривается одноковшовым экскаватором с оборудованием «обратная лопата» (или аналогом). Выбор экскаватора должен быть обусловлен размером котлована, а также требуемым радиусом выгрузки грунта в отвал и в автотранспорт.
Для производства строительно-монтажных работ при строительстве школ в Горячем Ключе должен быть предусмотрен кран. Выбор крана обуславливается максимальным весом монтируемых элементов, требуемым вылетом стрелы и требуемой высотой поднятия крюка.
Для обеспечения защиты окружающих зданий и сооружений, при строительстве школы для крепления траншей и котлованов используется метод забуривания труб или забивки шпунтов. Забуривание следует производить буровой установкой. Выбор буровой установки обуславливается размером и глубиной погружения труб в грунт.
Обратная засыпка котлована после производства строительно-монтажных работ выполняется с помощью бульдозера. Песок и грунт тщательно трамбуется электротрамбовками.
Асфальто-бетонные покрытия на территории строительства школы в Горячем Ключе выполняютя катками малого класса. На небольших участках, недоступных для уплотнения катком, допускается использовать виброуплотнители (виброплиты).
По окончании строительства школы выполняется благоустройство территории в соответсвии с требованиями по благоустройству в Горячем Ключе.
В соответствии с правилами производства и приемки работ на стройплощадках должны быть созданы безопасные и безвредные условия работы людей и механизмов. На территории строительной площадки должны быть установлены указатели подъездов, световые автодорожные предупредительные знаки для автотранспорта и пешеходов, надписи об опасных зонах и правила поведения в них.
Охрана труда работающих при строительстве школы в Горячем Ключе должна обеспечиваться:
— выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.);
— выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение и предохранительные устройства);
— наличием санитарно-бытовых помещений в соответствии с действующими нормами.
Стоимость проектирования и строительства школы в Горячем Ключе
Для расчета цены проекта для школы отправьте следующие исходные данные:
♦ Адрес расположения проектируемой школы в Горячем Ключе;
♦ Площадь школы в м2 (или количество учащихся);
♦ Количество этажей.
В цену будет включена разработка полного комплекта рабочей докуменции, достаточной для получения разрешения на строительство школы в Горячем Ключе.
Стоимость строительства школы напрямую зависит от проекта школы и проекта организации строительства. На цену строительства влияют применяемые материалы, конструктивные решения и организация работ.
Заказать строительство школы можно в любой строительно-монтажной организации по проекту разработанному нашей организацией. Необходимо обратить внимание на наличие у строительной организации допуска на выполнение работ, собственных машин и механизмов и квалифицированных кадров. Для снижения затрат на СМР возможен заказ проектирования и строительства под ключ в специализированной строительно-монтажной организации. Нельзя сказать что такой подход к оформлению заказа на строительство школы дешевле, так как стоимость проектных работ в любом случае включается в стоимость строительно-монтажных работ.
Для типовых школ стоимость строительства рассчитывается на основании ранее разработанного типового проекта. В этом случае цена проекта минимальная, а цена строительства рассчитывается по аналогии строительства типовых школ в Горячем Ключе.
Бесплатные проекты школ (типовые, готовые и чертежи) не предоставляем. Бесплатно проект школы можно получить только при заказе строительства школы под ключ (проект школы под ключ).
Коммерческое предложение на разработку проекта школы будет подготовлено и направлено Вам не позднее 24 часов с момента обращения.
Наша проектная организация предлагает полный спектр услуг по проектированию школ любой сложности на любом этапе проектирования.
Курорт, а не «спальник»: зачем будут проверять застройку Горячего Ключа
Власти Краснодарского края проверят все объекты строительства, возведенные за последние несколько лет. Такое поручение дал Вениамин Кондратьев по итогам совещания с участием вице-губернаторов и руководителей муниципалитетов.
По словам главы региона, в 2017-2020гг. в городе выдали 57 разрешений на строительство многоквартирных домов, но ни одним из них в полной мере не предусмотрена комплексная застройка.
«Застраиваются территории вокруг озер Круглое и Длинное, которые необходимо закрепить в генплане как зону рекреации. Здесь уже возведены четыре жилых комплекса и продолжают выдаваться разрешения. Причем они не обеспечены ни детсадами, ни школами. Это не инвестпроект, а зарабатывание на жителях. И мы будем принимать жесткие решения по пресечению такой безумной застройки», – отметил Кондратьев.
Кроме того, выяснилось, что застройщику ЖК «Лебединое озеро» выдано разрешение на строительство восьми 9-этажных домов в зоне затопления и частично в границах водоохранной зоны. Еще четыре девятиэтажки ЖК «Мелодия» построены в санитарно-защитной зоне.
«Такому строительству пора поставить точку. Горячий Ключ – это, прежде всего, курорт, а не спальный район. В ближайшее время в город будет направлена краевая комиссия, которую возглавит вице-губернатор Сергей Болдин», – подчеркнул губернатор.
С чего все началось
Как сообщал РБК Краснодар, специальная комиссия, которая проверит соблюдение градостроительного законодательства, начала работу в Анапе. Такое решение было принято властями региона из-за массовых нарушений этажности в прибрежной зоне.
В июле 2020 года стало известно, что в Анапе ужесточат процесс выдачи разрешения на строительство. Для исправления ситуации с нарушениями при застройке курортных зон планируется внести изменения в генеральный план курорта.
20 июля Анапу с рабочим визитом посещал губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев. В ходе совещания он отметил, что руководству муниципалитета не удалось наладить контроль в сфере застройки побережья. После критики главы региона мэр Анапы Юрий Поляков обратился к губернатору с просьбой принять его отставку.
28 июля стало известно, что комиссия по проверке соблюдения градостроительного законодательства выявила в прибрежной зоне Анапы 120 объектов земельных участков, где могут иметь место нарушения градостроительного и земельного законодательства.
Также 28 июля Вениамин Кондратьев предложил ввести мораторий на жилое строительство в энерго- и вододефицитных районах Краснодарского края
«Перегрузка коммунальных сетей происходит за счет бездумного и безответственного жилищного строительства. В Геленджике за 10 лет построено 1,3 млн кв. м недвижимости, а в Новороссийске – 2,7 млн. В стройке – еще 890 тысяч. В Анапе понастроили 3,6 млн кв. м. Объясните, как вы выдали разрешения микрорайонам, которые не обеспечены водой?», – возмутился губернатор.
29 июля врио главы Анапы Вячеслав Вовк подписал распоряжение, согласно которому временно приостановили все строительные работы, а также разрытие общественных территорий в Анапе, а также станице Благовещенской, селах Витязево и Сукко.
В июне завершится строительство школы в поселке Горячий Ключ
Приёмка строящейся школы на 154 места в поселке Горячий Ключ запланирована на 1 июня. Все работы на объекте подходят к концу.
В настоящее время полностью готова кровля, рабочие завершают внутреннюю отделку и фасад. Проводятся пусконаладочные работы инженерных систем, идет благоустройство территории.
– Есть замечания, в том числе и по темпам работ. В июне мы должны провести приемку объекта, а в сентябре школа должна принять учеников во всеоружии. Подрядчик пообещал устранить недостатки и ускорить темп работ, сообщил мэр района Леонид Фролов.
Также сейчас решается вопрос с размещением гаража для школьных автобусов. Определяется участок, проводятся проектно-сметные работы, передает пресс-служба Иркутского района.
Строительство школы в Горячем Ключе началось в августе 2017 года. Стоимость работ – 261,7 миллиона рублей. Здание (5,4 тысячи кв.м.) состоит из двух учебных блоков в два и три этажа, и спортзала. Проектом предусмотрены лифт, столовая, актовый зал на 95 мест, медицинский блок, благоустройство двора – игровая площадка, футбольное поле, беговые дорожки. Здание будет отвечать всем современным требованиям безопасности.
Это не единственная школа в Иркутском районе, которая откроет свои двери 1 сентября 2018 года. В поселке Молодежный также с нового учебного года заработает новое здание школы. Строительство школы на 1275 мест здесь уже завершено в декабре 2017 года. Сейчас там благоустраивают территорию, монтируют оборудование. Проектом школы предусмотрены обособленные блоки для начальной школы и старшего возраста, просторный спортивный зал, два бассейна (основной протяженностью 25 м и вспомогательный для обучающихся начальной школы). Есть зал для занятий хореографией, помещение-атриум, актовый зал, современный пищеблок.
ИА “Иркутск Сегодня”
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.