Работы идут по графику. Новую школу в Котельниках откроют в 2021 году
Алена Собкалова
Школу на 1200 мест давно ждут жители двух крупных микрорайонов в Котельниках — Силикат и Южный. Новый микрорайон Южный — стильный и современный, но без своего учебного заведения: детям приходится ездить в школу соседнего микрорайона, учиться в две смены.
«В настоящее время обучение наших детей происходит в две смены, в школе микрорайона Силикат и других школах Московской области. Было написано обращение к губернатору и в этом году началось строительство долгожданной собственной школы микрорайона Южный. Данная школа решит проблему второй смены учащихся наших близлежащих микрорайонов. Мы с нетерпением ждем окончания строительства данного объекта. Надеемся, что подрядчик не подведет, и наши дети пойдут с удовольствием 1 сентября 2021 года в свою собственную современную школу», — рассказал Алексей Нефедов, житель микрорайона Южный.
Здание школы будет пятиэтажным. Современные классы, столовая, медпункт, кабинеты для кружков, спортивный и танцевальный залы, библиотека с медиатекой и даже спальни. Спортивная зона с волейбольно-баскетбольной площадкой, полосой препятствий и футбольным полем.
Источник фото: телеканал «360»
Застройщик объекта ООО «Стройсоюз» позаботился и о дизайне, чтобы новая школа гармонировала и с соседним детским садиком, и с домами микрорайона Южный.
«Мы стараемся сейчас до зимы закончить монолитную плиту, чтобы до зимы поставить окна и просто пустить тепло. Чтобы мы могли уже делать отделку по весне. И дальше будем несмотря на холодные времена, в зиму, мы начнем окончательно заканчивать первые этажи блока Б и блока В. Мы подберем цветовую гамму, чтобы было все в одном цвете, как микрорайон Южный выглядит», — уточнил Василий Зварич, директор компании-застройщика ООО «Стройсоюз».
По плану, школа распахнет свои двери в четвертом квартале 2020 года. Строительство ведется в полном соответствии с графиком. А совсем недавно, в Котельниках открыли пристройку на 300 мест к школе № 2. Здесь заканчивают последние приготовления — собирают мебель, убираются, а в спортзале монтируют настоящий скалодром.
Источник фото: телеканал «360»
«На сегодняшний день 14% детей в городском округе обучаются во вторую смену, и по микрорайону Коврово со строительством пристройки, полностью будет ликвидирована вторая смена. Но вторая смена сохраняется, проблема эта есть. И мы были сейчас на стройке, где строится школа на 1200 мест и там со строительством этой школы вторая смена по микрорайону Южный и микрорайону Силикат также будет полностью ликвидирована», — заявила Ирина Кузьмина, заместитель главы администрации г. о. Котельники.
Ученики из микрорайонов Южный, Силикат и Ковровый начнут учиться в одну смену в конце 2021 года.
Затянувшееся строительство школы на Белой Даче: во всем виноват гараж
Седьмой год жители микрорайона Белая Дача в Котельниках с большой надеждой смотрят на забор, за которым должна строиться новая современная школа на 850 мест, но время идет, а школы нет. В проблеме попыталась разобраться корреспондент «РИАМО в Люберцах».
Красивое начало
Эта история начиналась красиво в 2009 году, когда в День знаний, 1 сентября на строительной площадке в микрорайоне Белая Дача, которая появилась на месте старых гаражей, торжественно была заложена новая школа. Это важное событие красочно описано на официальном сайте городского округа.
Как тогда подчеркнул теперь уже экс-глава Котельников Алексей Седзеневский, новой школы в городе не строилось более тридцати лет. По его словам, микрорайон Белая Дача выбран для этого строительства не случайно. Здесь находится самая старая школа, дети вынуждены учиться в две смены, а ученики начальной школы занимаются в отдельном корпусе, что, конечно, тоже не очень хорошо.
Генеральный директор «Солидстройгрупп» Андрей Абрамов пообещал перерезать ленточку у входа в новую школу 1 сентября 2011 года.
Ожидания затянулись
Дочь подрастала, встал вопрос выбора учебного заведения. Школу так и не начали строить.
Но надежда на то, что на Белой даче появится новая школа, все-таки оставалась. Потому что учиться приходилось в условиях не очень хороших.
Информация из генерального плана Котельников
Чтобы удовлетворить нормативную потребность населения в общеобразовательных учреждениях необходимо предусмотреть их строительство суммарной мощностью 10 847 мест.
Во всем виноват гараж
По словам заместителя генерального директора «Солидстройгрупп» Михаила Половнева, строительная компания в любой момент готова начать строительство школы. Но для этого нужна земля. А посреди участка, на котором должен быть корпус школы, стоит гараж пенсионерки Н.И. Санкиной. Это единственный гараж, на который оформлена собственность.
Город выделил ей место в ГСК «Экология» на Белой даче у леса. Она пришла на собрание, узнала, что нужно платить 420 рублей в год и отказалась.
Не решил вопрос даже суд.
Официальный ответ администрации Котельников
В настоящее время строительство школы на Белой даче не ведется, земельный участок под размещение указанного объекта сформирован в установленном законом порядке и поставлен на кадастровый учет, однако на данном участке расположены гаражи, находящиеся в частной собственности у физических лиц.
Администрация Котельников на протяжении нескольких лет проводит работу с собственниками указанных гаражей на предмет заключения договора купли-продажи либо мены для выкупа гаражей и освобождения земельного участка для дальнейшего строительства школы, до настоящего времени компромисс с собственниками найти не удалось.
В государственной программе «Образование Подмосковья на 2014-20125 годы», утвержденной постановлением правительства Московской области от 14 июня 2016 года № 444/19, предусмотрено строительство корпуса-пристройки на 300 мест к средней образовательной школе № 2. Реализация данного проекта запланирована на 2017-2018 годы.
Все инвесторы-застройщики, осуществляющие жилищное строительство на территории городского округа Котельники, имеют обязательства по строительству социальных объектов (дошкольные образовательные и общеобразовательные учреждения).
Что говорит закон
По словам заместителя прокурора Люберец Нарика Челебяна, если стороны не могут договориться в досудебном порядке, то данный спор гражданско-правового характера должен рассматриваться в суде, который и даст окончательную оценку сложившейся ситуации.
Заместитель прокурора пояснил, что действующее законодательство предусматривает определенный порядок процедуры выкупа строения, земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
Редакция отправила запрос в Министерство строительства Московской области для получения комментария по данному вопросу. Мы следим за развитием ситуации.
Построить школы в г.Котельники
Эта петиция собрала 661 подписант
Котельники являются одним из самых проблемных городов Московской области в части школьного (общего среднего) образования. Школ катастрофически не хватает!
Глава г.Котельники Седзелевский заявляет о том, что в 2017-2019 годах будут построены:
— пристройка к Школе №2 на 300 мест,
— школа в мкр.Южный на 900 мест,
— школа в мкр.Опытное Поле на 850 мест.
Таким образом общая численность мест в школах г.Котельники составит 4425 мест, но всё равно не достигнет нормативного значения даже на 2016 год (5823 места), не говоря уже о будущем росте числа жителей города.
Как заявляют в Администрации г.Котельники, после 2019 года планируется построить школы в ЖК «Оранж Парк» (на 1000 учеников) и в ЖК «Котельнические высотки» (на 1100 учеников). Однако никаких действий для этого не предпринимается, так как планируемые места размещения школ находятся в собственности инвесторов-застройщиков. Нет никаких гарантий того, что эти земельные участки будут переданы инвесторами-застройщиками в собственность г.Котельники.
Так, строительство вышеназванной школы в мкр.Опытное Поле (на 850 мест) не ведётся в связи с невозможностью выкупа земельного участка, предназначенного для строительства школы, но занятого в настоящее время гаражами. Как господин Седзеневский планирует построить эту школу в 2017-2019 годах, если не решён вопрос с землёй? Видимо, стройка не начнётся в эти годы также, как она не началась в прошедшие 6 лет. Скорее всего, те же проблемы ждут и планируемые школы в ЖК «Оранж парк» и «Котельнические высотки».
В связи с вышеизложенным, просим Вас:
2. Разобраться с ситуацией вокруг выкупа земли под гаражами, необходимой для строительства школы в мкр.Опытное Поле: почему суды не поддержали требование городской администрации о выкупе земель? Возможно ли договориться с нынешними собственниками земли, увеличив сумму выкупа? Если такой возможности нет, то просим изыскать другие участки для строительства этой школы.
3. Проконтролировать передачу земель ЖК «Оранж-парк» и «Котельнические высотки» в муниципальную собственность для строительства обещанных школ. Проконтролировать наличие проектов таких школ, наличие средств на их строительство.
4. Даже полная реализация озвученных планов (пристройка к школе №2, строительство школ в Южном, на Опытном поле, в Котельнических высотках и в Оранж парке), не позволит полностью покрыть дефицит школ в г.Котельники, он составляет более 1,4 тыс. мест! В связи с этим, просим Вас добиться строительства дополнительной школы (школ) не менее, чем на 1400 мест, либо передать в собственность города Котельники другие здания, которые можно было бы использовать в качестве школы. Например, здание полиции и УФМС (Котельники, Новорязанское шоссе, 4).
5. Сообщите о результатах проведённой проверки.