Ключевой игрок. Что даст Сургуту приход крупного ритейлера «Леруа Мерлен»
Дождались! Строительство «Леруа Мерлен» в Сургуте выходит на завершающую стадию. На стройплощадке на Югорском тракте продолжаются работы по обустройству парковки и подъездных путей к магазину. Открытие всемирно известного супермаркета стройматериалов и техники для ремонта состоится до конца года. Сейчас «Леруа Мерлен» ведет набор персонала.
Работа на стройке кипит. Основная техника и бригады рабочих сосредоточены на площадке перед будущим зданием гипермаркета «Леруа Мерлен». Сейчас завершаются обустройство просторной стоянки на 1 100 мест и подъездных путей к ней. После останутся лишь внутренние отделочные работы. Так что уже совсем скоро «Леруа Мерлен» откроет свои двери для первых покупателей.
«Компания была основана в 1923 году во Франции супругами Адольфом Леруа и Роз Мерлен, сейчас мы представлены в 15 странах. У нас больше 460 магазинов в разных городах. В каждом городе, где мы представлены, жители, безусловно, получают, большой выбор качественных товаров, и конечно, не побоюсь сказать, супер сервис», — рассказывает Директор гипермаркета Леруа Мерлен в Сургуте Сергей Татаринцев.
С приходом этого ритейлера региональный рынок товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада пополнится новым и, пожалуй, ключевым игроком. Огромные торговые площади, десятки тысяч наименований товаров. Продажи в торговом зале и онлайн. Открытия магазина под всемирно известным брендом ждут, без преувеличения, большинство жителей не только Сургута, но и всего округа.
В России сеть «Леруа Мерлен» продолжает активно развиваться. Сегодня — это десятки магазинов, в которых трудоустроены уже 30 тысяч сотрудников. Новые рабочие места появятся и для сургутян. У жителей города еще есть возможность стать частью большого коллектива, говорят в компании.
«Нам интересны люди самых разных профессий. И мы рассматриваем самых разных специалистов, опыт работы для нас важен, но не всегда. На первое место при подборе кандидатов для нас всегда выступают такие качества, как желание работать и помогать нашим клиентам, такие качества, как приветливость, гостеприимность, доброжелательность. А так же стремление постоянно развиваться и учиться чему-то новому», — говорит руководитель торгового сектора «Леруа Мерлен» в Сургуте Александр Марыльцев.
Всего в Сургуте ритейлер набирает более 200 сотрудников, половина мест еще вакантна. Все специалисты, которые будут работать в команде «Леруа Мерлен», пройдут обязательное обучение на базе ближайших гипермаркетов в Тюмени и Омске с соблюдением всех мер безопасности.
«В компании есть развитая корпоративная культура, и одни из главных ее принципов, это вместе работать, вместе развиваться, вместе строить свое будущее. А, кроме очень дружелюбной атмосферы, которая будет в нашем коллективе, в нашей команде, компания предоставляет достаточно достойную заработную плату, весь социальный пакет, уютную столовую, и даже есть спортивный зал для сотрудников магазина», — отмечает Александр Марыльцев.
Соискателей на свободные должности в «Леруа Мерлен» ждут уже сейчас. Что же касается покупателей, то первые посетители смогут оценить все преимущества одного из лидеров на рынке товаров для дома уже в этом году. Открытие магазина состоится, как только все работы на объекте будут завершены.
Интрига раскрыта: в администрации Сургута рассказали, что строится на месте рынка «Геолог»
Пятиэтажный офисный центр с фитнес-клубом и столовой. Заместитель главы администрации Сургута Александр Шатунов раскрыл интригу со стройкой на проезде Мунарева. Между « Росичем» и третьим отделением полиции свое здание строит частное охранное предприятие.
« Планируется пятиэтажное офисное здание, этот участок в аренду приобрел инвестор, он нам известен, это частное охранное предприятие „Гвардия“, под свои нужды оно строит свой собственный офис, там будет подготовка частного охранного предприятия, планируются у них фитнес-залы, планируются, понятно, офисные помещения административные, столовая и еще », — рассказал Александр Шатунов.
Строительство на Мунарева началось не так давно, и жители близлежащих домов обеспокоились сразу несколькими обстоятельствами. Во-первых, местными властями не раз заявлялось о том, что на этой территории должна быть поликлиника, про офисное здание не говорилось ни слова. А во-вторых, этот участок и без того буквально забит машинами, а значит, появление здесь пятиэтажного офиса может эту проблему усугубить. Однако, по проекту у здания парковка все же предусмотрена: подземная на 50 машиномест, наземная — на 12. Примечательно, что земельный участок под будущее офисное здание охранного предприятия выдавался примерно 10 лет назад по широко известному в узких кругах постановлению « три девятки», согласно которому под общественно значимые для города объекты земля может предоставляться без аукционов. И вот, спустя десяток лет, на этой территории и началось строительство офисного здания. Вообще, по данным сургутской администрации, в двухтысячные по постановлению « три девятки» предпринимателям было предоставлено больше 30 земельных участков. Земля выдавалась, например, под аптеки, детские кафе или кинотеатры. Однако ни аптек, ни других заявленных изначально объектов так и не появилось, некоторые территории до сих пор пустуют.
« Довольно много таких участков, которые выдавались в центре города, известные нам лица из администрации города участвовали в выделении этих земельных участков. Сейчас они занимаются некой спекуляцией», — отметил Александр Шатунов.
А что касается строительства поликлиники « Геолог», проектирование и финансирование объекта сейчас зависит от окружных властей. Сейчас понятно только одно, пока не будет достроена поликлиника « Нефтяник», думать о новом медучреждении сургутянам рано.
# Коба 10.03.2015 14:12:23 ▲ 0 ▼
# Коба 10.03.2015 13:53:28 ▲ 0 ▼
# Теза 27.02.2015 13:27:20 ▲ 0 ▼
# Просто праздник какой-то 27.02.2015 12:53:15 ▲ 0 ▼
# Жить сь 27.02.2015 12:51:05 ▲ 0 ▼
# Валентина 27.02.2015 12:34:37 ▲ 0 ▼
# местный 27.02.2015 11:36:58 ▲ 0 ▼
# Новый закон 27.02.2015 11:19:57 ▲ 0 ▼
# ПОПовед 27.02.2015 10:53:39 ▲ 0 ▼
# волк 27.02.2015 10:41:01 ▲ 0 ▼
# *** 27.02.2015 09:51:10 ▲ 0 ▼
# 27.02.2015 08:12:59 ▲ 0 ▼
# Вася 26.02.2015 22:17:45 ▲ 0 ▼
# 26.02.2015 19:34:35 ▲ 0 ▼
# 123 26.02.2015 19:23:59 ▲ 0 ▼
# 26.02.2015 22:14:37 ▲ 0 ▼
# 26.02.2015 19:31:41 ▲ 0 ▼
# Н.А. 26.02.2015 16:15:41 ▲ 0 ▼
# 26.02.2015 16:56:00 ▲ 0 ▼
# Иван 26.02.2015 16:06:06 ▲ 0 ▼
# сургутянин 26.02.2015 16:05:31 ▲ 0 ▼
# Иван 26.02.2015 16:07:08 ▲ 0 ▼
# местный 26.02.2015 15:44:40 ▲ 0 ▼
# Илья 26.02.2015 15:12:34 ▲ 0 ▼
Сургучане, ВАМ РАНО ДУМАТЬ О НУЖНОЙ ВАМ НОВОЙ ПОЛИКЛИНИКЕ!
Надеюсь всем всё ясно. Кому повторить?!
# 26.02.2015 14:27:52 ▲ 0 ▼
# 26.02.2015 14:43:09 ▲ 0 ▼
Вы все еще уверены что 2030 будет раелизовано?!
Все, кто вам что-то обещал, будут давно на пенсии или где-то поюжнее. На север никто не едет «на постоянку», приезжают хапнуть побольше да побыстрее. Это их девиз: «Бери больше, кидай дальше, да быстре быстрее!»: ))
Зачем Сургуту понадобилась мегастройка на берегу реки, за которой следит лично Путин
Все, что нужно знать о грандиозном научном центре стоимостью 52 млрд рублей
Научно-технологический центр (НТЦ) Uniti Park в Сургуте стоимостью 52 млрд рублей был задуман правительством почти 10 лет назад. В этом году, строительство, наконец, началось. NEFT с помощью руководителей проекта, экономистов и политологов отвечает на все вопросы об этом проекте.
Что это вообще такое?
По сути, Uniti Park будет небольшим микрорайоном в Сургуте. В нем будут площадки для сургутских вузов и ссузов, бизнес-инкубатор, площади для компаний, парки, школа, детский сад, бизнес-отель и еще десяток мелких объектов. Плюс, в рамках проекта в город будут привлекать ученых и крупный бизнес, чтобы здания не пустовали. Для масштабной стройки выбрано 74 га земли на берегу Оби рядом с городским Ледовым дворцом спорта. Неподалеку от стройки расположено главное здание СурГУ и офис «Газпрома» в Сургуте.
Зачем это все нужно строить именно в Сургуте?
Сургут выбрали по нескольким причинам. Во-первых, в город удобно добираться: тут есть развитые железные и автомобильные дороги и аэропорт — главная база авиакомпании UTair. Во-вторых, из Сургута удобно работать с практически любой крупной энергетической компанией. Например, в городе расположены офисы дочерних структур «Газпрома» и «Сургутнефтегаза». В-третьих, Сургут считается городом молодежи. По данным за 2019 год, 28% населения Сургута и Сургутского района — люди в возрасте от 14 до 30 лет.
А зачем вся эта многолетняя стройка жителям города? Нельзя было в университете все сделать?
Как минимум, Сургут получит красивую набережную. Созданием архитектурного облика НТЦ занималось французское архитектурное бюро Valode & Pistre. По задумке архитекторов, все научные объекты центра будут располагаться в непосредственной близости для удобного взаимодействия, а сама концепция НТЦ заключается в органичном соединении города и природы.
Вообще, изначально, в начале 10-х годов, правительство ХМАО действительно планировало сделать в Сургуте исключительно университетский кампус. К счастью для региона и города проект решили модернизировать.
— Простым вливанием денег в университеты, созданием новых кафедр мы не сможем решать новые интересные задачи. И бизнес завлечь университетами мы не сможем, — объясняет замдиректора «Фонда научно-технологического развития Югры», курирующего НТЦ, Вячеслав Некрасов.
При помощи нового кампуса можно сделать комфортнее жизнь студентов и преподавателей. Но этот проект не позволяет привлечь в регион десятки миллиардов инвестиций из федерального бюджета. Им не заманишь топовых преподавателей и ученых, для которых пока название «Югра» ни о чем не говорит. На базе кампуса не наладить механизм создания коммерческих проектов, которые позволят региону снизить зависимость от добычи нефти. А вот проект, по масштабу сравнимый со «Сколково», эту задачу решить может.
Чем там вообще будут заниматься люди?
Согласно концепции от 2019 года (есть в распоряжении NEFT), в Uniti Park будет три направления работы: образование, инновации и воздействие на городскую среду.
В части образования сотрудники НТЦ, в первую очередь, сделают упор на будущих врачей, которых будут учить биофизике, биохимии, кибернетике, биоинформатике и клеточным технологиям. У медицинского кластера планируется сразу три визитных карточки. Это развитие традиционно сильной для ХМАО перинатальной медицины, ради которой даже сейчас в регион приезжают рожать со всей страны. Вторым знаковым проектом станет большой геномный центр, где будут храниться генетические данные коренных народов Севера. Третьей отличительной чертой станет создание комплекса из шести лабораторий: молекулярно-генетических методов исследования; клеточных технологий; микрофлюидных технологий; масс-спектрометрии и биоинформатики.
Помогать в создании биотехнологического кластера будет Курчатовский институт, а для курирования этого направления глава ХМАО назначила нового заместителя Владислава Нигматулина. Помимо врачей в НТЦ будут готовить специалистов в электронике, лазерных технологиях, инженерном анализе и машиностроении для нефтегазовых компаний.
Все инновации будут связаны с нефтью, которую с каждым годом все труднее и дороже добывать, и экологичностью ее добычи. Во-первых, в НТЦ хотят создать лабораторный комплекс для энергетических компаний. Некрасов среди приоритетных целей этой проекта называет повышение отдачи углеводородных пластов, работу с трудноизвлекаемыми запасами и развитие нефтехимических технологий. Во-вторых, в Uniti Park появится IT-кластер. Его сотрудники будут обучать студентов работе с софтом, искусственным интеллектом и Big Data под задачи нефтяных компаний.
Также планируется создание акселераторов для стартапов, которые помогут молодому технологичному бизнесу встать на ноги. Некрасов в разговоре с NEFT отдельно подчеркнул, что фонд хочет притянуть в НТЦ местных кустарных специалистов, дать им возможность выйти из тени и развиваться:
«Сургуту нужен технопарк. У нас в городе много тех, кто работает в так называемой “гаражной” экономике. Они пытаются делать свои вездеходы, экспериментируют с двигателями. Все они со временем смогут стать резидентами технопарка и сделать свое хобби прибыльным бизнесом».
Третье направление — преобразование городской среды. Именно в Uniti Park будут проходить крупные нефтегазовые, медицинские и экономические форумы. Там будут выступать с лекциями известные ученые и деятели культуры, проходить выставки и театральные перфомансы. Жизнь в Сургуте точно станет интереснее.
Окей, плюсы для сургутян понятны. Но что это даст остальному региону, кроме огромных затрат, которые иначе могли бы пойти на что-то полезное?
Во-первых, рабочие места и постоянное поступление налогов от работающих с НТЦ компаний. Во-вторых, базу для создания экономики, альтернативной сырьевой, без чего будущее Югры выглядит мрачным. В третьих, повышение привлекательности города и округа.
«Поскольку наш НТЦ не изолирован, а взаимодействует и со “Сколково”, и с другими университетами, то мы создаем рабочие места, новые сектора экономики. Округ так может стать не только сырьевым, но и технологическим. Ну и не каждый регион может похвастаться наличием такой инфраструктуры. Например, в Тюмени есть сильные институты, но они базируются на старой советской или, в лучшем случае, постсоветской инфраструктуре, непривлекательной для молодых людей», — пояснил NEFT Некрасов.
«Нефтехимическое направление даст дополнительный толчок региональной экономике и увеличит эффективность местного производства. Медицина создаст новый кластер, который можно экспортировать в другие регионы, что дает как экономические, так и репутационные выгоды ХМАО и губернатору. Экологическое направление поможет защитить работающие с Югрой нефтяные компании от обвинений в ненадлежащей экологической деятельности, что немало в нынешнее время», — считает генеральный директор Института региональных проблем, политолог Дмитрий Журавлев.
Директор центра экономики Севера и Арктики Александр Пилясов уверен, что проект необходим ХМАО, чтобы уйти от топливной зависимости. Однако он же и делится опасениями:
«Тут нужна передислокация талантов, привлечение ученых мирового класса в этих профилях. Если будут только деньги и здания, то возникает настороженность — где человеческий фактор у такого мегапроекта?».
Директора региональной программы Независимого института социальной политики Наталью Зубаревич тоже беспокоит вопрос кадров. В частности, по заявленному биомедицинскому направлению:
«Со специалистами этого профиля в Сургуте не все очень здорово. А как притянуть туда профессионалов — большой вопрос».
В этой статье вы пишите про вызовы, которые возникнут через 10 лет. А вы вообще уверены, что этот центр хотя бы начнут строить?
Предсказывать что-либо бессмысленно. Но очевидно, областные и федеральные власти очень заинтересованы в проекте.
Во-первых, идею большого научного центра в Югре лелеяли больше десяти лет. В 2013 сургутские университеты предложили создать кампус, губернатор Наталья Комарова их поддержала. В июле 2015, несмотря на санкции и кризис, правительство округа представило документ, где описывались цели и задачи, которые стоят перед кампусом. В 2017, когда власти поняли, что проект нужно делать более амбициозным, появился «Фонд научно-технологического развития Югры», который за все отвечает.
В 2018 году областное правительство договорилось с инновационным центром «Сколково». Фонд-куратор НТЦ подписал договор, по которому москвичи за полтора года разработали бизнес-модель проекта. В феврале 2019 правительство ХМАО заключило повторное, но теперь уже трехлетнее соглашение со «Сколково», которое стало своеобразным генподрядчиком по всем задачам Uniti Park: консалтингу, архитектуре, проектированию, маркетингу, юридическим аспектам.
Взамен, по информации источников NEFT в департаменте госимущества округа, «Сколково» приобрело значительную долю активов «Фонда научно-технологического развития Югры». Фактически, Uniti Park сейчас совместно югорско-московский проект, и обе стороны заинтересованы в его успехе. Впрочем, в самом фонде эту информацию не подтверждают:
«Таких решений никто не принимал. Даже если Фонд или Технопарк НТЦ будут региональным оператором «Сколково», это не означает передачи каких-то активов. Это обычное партнерство», — прокомментировал Некрасов.
Все большие проекты завязаны на персоналиях. Кто курирует НТЦ?
НТЦ — детище губернатора Югры Натальи Комаровой. Это подтверждает Вячеслав Некрасов: «В последние годы лидером проекта выступает Илья Кандаков (генеральный директор “Фонда научно-технологического развития Югры”, сын владельца строительной компании “Сургутгазстрой” Сергея Кандакова — прим. ред.). Но, безусловно, идейным вдохновителем и инициатором выступила губернатор ХМАО Наталья Комарова. Идею предложили в 2013 году, она ее поддержала, посчитала, что это важно».
Руководит проектом, как NEFT писала ранее, «Фонд научно-технологического развития Югры». У фонда есть наблюдательный совет, без участия которого не принимаются никакие крупные решения. Председателем совета является директор департамента образования и молодежной политики ХМАО Алексей Дренин. Именно это ведомство является главным распределителем бюджетных средств.
От правительства проект до недавнего времени курировал вице-губернатор Всеволод Кольцов. После переизбрания Комаровой на новый губернаторский срок в сентябре, под проект даже появился персональный куратор Владислав Нигматулин — вице-губернатор по научно-техническим проектам.
Однако на данный момент все полномочия от одного замгубернатора другому не переданы. Это косвенно подтверждают слова Владислава Нигматулина в беседе с NEFT: «Сейчас рассматривается вопрос смены куратора проекта. Но [решение] пока не утверждено проектным комитетом правительства».
От федеральной власти в проекте участвует министр науки и высшего образования Валерий Фальков. Сейчас правительство округа совместно с министерством занимается подготовкой кадров для НТЦ. Кроме того, точно будет участвовать в проекте глава «Сургутнефтегаза» Владимир Богданов. По словам Владимира Путина, он «всегда окажет необходимое содействие и подставит плечо».
Политолог Дмитрий Журавлев считает, что для Комаровой такой проект — это шаг вперед: «[Наталья Комарова] станет губернатором не нефтяного края, а края передовых технологий. После этого и Минфин с тобой по-другому разговаривает. Это престижно для региона, а руководить статусным регионом почетно для губернатора».
А уже понятно, кто получит этот мегаподряд и откуда возьмут деньги?
Деньги на проект пойдут из нескольких источников: 29 млрд из бюджета региона, остальные 23 из федерального бюджета и от крупного бизнеса.
Пока неизвестно, кто станет генеральным подрядчиком проекта. Однако компании, которые способны на создание такого масштабного проекта, можно пересчитать по пальцам. В этом убежден заведующий кафедрой «Технологии и организация строительного производства» Московского государственного строительного университета Лазарий Лапидус.
По его словам, формой строительства в случае с НТЦ может стать крупный консорциум (временное объединение нескольких предприятий для выполнения очень крупных работ — прим. ред.) или федеральная компания, которая способна обеспечить выполнение контракта.
Местные подрядчики будут участвовать в строительстве «на субподряде, субсубподряде и в других удаленных вариантах», считает Лапидус. Это экономически выгодно самому региону — местный бизнес получает опыт и крупные заказы, а после платит налоги.
Тендер, если деньги подрядчик получает из бюджета, проводится по Федеральному закону РФ № 44 или по Федеральному закону № 223. Первый вариант более жесткий в плане отбора: здесь учитывается не столько предложения по цене, сколько портфолио и квалификация. Поэтомe выбор невелик — так в региональных проектах появляются крупные федералы.
Окей, а зачем в этот проект привлекать «Сколково»? Неужели нельзя было сделать все самим?
Причина работы со «Сколково» в том, что это первая в России структура, которая создала жизнеспособную экосистему для совместной работы ученых, политиков и бизнесменов.
«У нас [в стране] много организаций, способных написать концепцию проекта, они даже предлагали свои услуги. Это не проблема. Главная задача понять — что дальше делать. “Сколково” предлагает опыт создания этой системы», — отметил Некрасов.
Посоперничать со «Сколково» могла бы Российская академия наук (РАН), считает замдиректора фонда. Однако РАН заточена под научную деятельность, а в «Сколково» смогли успешно объединить образование и науку (Сколковский институт науки и технологий) с инновациями (Технопарк «Сколково»).
«Это пример, когда все элементы объединены между собой. И это то, что нам нужно. Поэтому в дальнейшем наш НТЦ будет развиваться в партнерстве со “Сколково», — добавил Некрасов.
В московской структуре сотрудничеством довольны:
«Мы будем оказывать всемерное содействие развитию этого проекта и рады, что он поддержан губернатором Натальей Комаровой», — сообщила в июньской беседе с NEFT пресс-секретарь Фонда «Сколково» Александра Борщевская.
Материал опубликован в рамках партнёрства с изданием neft.media.
Если Вы нашли ошибку в тексте, выделите ее и нажмите комбинацию клавиш ctrl+enter.
Сообщение об ошибке будет направлено редактору портала.