Цокольный этаж: за и против
Многие люди мечтают о постройке коттеджа, в котором будет предусмотрен цокольный этаж. Конечно же, наличие такого этажа позволяет значительно увеличить площадь дома, а значит, и сделать его более функциональным. Там можно будет оборудовать тренажерный зал, игровую комнату, зону хранения и даже бассейн. Однако при строительстве подземного этажа можно столкнуться с рядом проблем. Поэтому прежде чем вносить его в проект дома рекомендуется взвесить все за и против и понять: а так ли он Вам необходим?
Аргументы «против» цокольного этажа
Цокольный этаж должен строиться на участке с сухим грунтом и достаточно низким залеганием грунтовых вод. В противном случае Вы либо сильно переплатите за строительство и качественную гидроизоляцию данного помещения, либо не переплатите, но в итоге получите очень сырое помещение, которое можно будет использовать разве что как огромное хранилище для разнообразного хлама.
Даже при наличии хорошего сухого грунта строительство цокольного этажа обойдется достаточно дорого. Ведь чтобы помещения получились сухими, теплыми и хорошо проветриваемыми при их проектировании нужно подумать о качественной гидро- и теплоизоляции, а также о верном расположении систем отопления и вентиляции. Эта работа под силу только профессионалам, и возьмут они за нее кругленькую сумму денег.
Если Вы хотите внести в проект коттеджа цокольный этаж, следует принять во внимание и один юридический нюанс. Дело в том, что объекты индивидуального жилищного строительства могут состоять из двух полноценных этажей и мансарды. А если верхнее перекрытие цокольного этажа находится на отметке выше чем 2 метра от планировочного уровня земли, то он будет считаться полноценным этажом. То есть, по сути, над землей можно будет построить лишь один этаж и мансарду.
Если перекрытие будет ниже 2-х метров от планировочного уровня земли, то подвальный этаж возводить можно. Тогда дом будет состоять из цоколя, двух этажей и мансарды. Но гораздо экономичнее купить участок побольше, и построить на нем дом с увеличенной площадью основания.
Аргументы «за» цокольный этаж
Правомерно строить цоколь в случае, если постройка дома планируется на участке с крутым склоном. Такой цоколь получится углубленным в землю лишь с одной стороны дома; из-за этой его особенности подвальные помещения будут более сухими и освещенными, чем цоколи, устроенные на ровном участке. Кроме того, проветриваться они также будут лучше.
Строительство цоколя оправдано и в случае, если оно ведется на каменистых и песчаных грунтах. Такие грунты имеют хороший дренаж и низкое залегание грунтовых вод. Следовательно, на его гидро-, паро- и теплоизоляцию Вам придется потратить меньше средств, чем на аналогичные работы на влажных грунтах.
Цокольный этаж — все ЗА и ПРОТИВ — устройство цокольного этажа частного дома
Технический прогресс изменяет требования людей к своей жизни, заставляет их следовать в ногу со временем, совершенствуя всё неживое, что находится вокруг них. То же самое касается и жилого помещения, в котором мы находимся большую часть нашей жизни, особенно если это частный дом.
Начиная строительство будущего особняка с нуля, популярным стало делать цокольный этаж, который превращает «нулевую» площадь в полезную, причем с неограниченными возможностями. Определение «цокольный этаж» понимается так — полуподвальное помещение, стены которого служат фундаментом дома. Что значит цокольный этаж? Главной особенностью цокольного этажа является то, что большая часть его стен будет находиться в земле.
Устройство цокольного этажа частного дома значительно увеличит площадь особняка и сделает его более функциональным. В этом «нулевом» помещении у вас появится возможность обустроить тренажерный зал, игровую комнату, бассейн, зону для хранения вещей, хозяйственные комнаты, а также гараж.
Если вы считаете, что именно таким образом вы хотели бы увеличить площадь вашего частного дома, тогда обязательно перед планировкой и строительством особняка проконсультируйтесь у специалиста, узнайте все про цокольный этаж, за и против, и тогда уже принимайте решение.
Зачем нужен цокольный этаж в доме?
Впервые дома с цокольным этажом начали строить расчетливые хозяева, которые умели рассчитывать всё наперед. Во-первых, с цокольным этажом не нужно будет думать о пристройках дома, чтобы спрятать подальше от посторонних людей ненужные вещи.
В полуподземном помещении могут находиться: мастерская, кладовая, прачечная, хранилище для топлива, котельная – то есть, цокольное помещение – это возможность разместить все подсобные и технические комнаты не на виду у чужих людей.
Во-вторых, так как полуподземное помещение можно хорошенько утеплить, правда стоимость цокольного этажа значительно увеличится, первый этаж всегда будет иметь комфортную температуру. В этом случае пол первого этажа никогда не будет холодным, если в цоколе температуру поддерживать хотя бы на 16 градусов по Цельсию.
Давайте рассмотрим подробнее цокольный этаж, за и против его обустройства, чтобы точно решить, стоит ли свой особняк строить с полуподземным помещением.
Плюсы цокольного этажа
Определение «цокольный этаж» должно появиться в планировке дома только в том случае, если грунты участка песчаные или каменистые. Такие грунты имеют хороший дренаж и низкое залегание грунтовых вод. Вы сможете сэкономить на гидро-, тепло- и пароизоляции. Но если на вашем участке влажные грунты, то, когда вы узнаете, сколько стоит цокольный этаж в таком случае, это может вас несколько огорчить.
Оправданным станет устройство цокольного этажа частного дома в случае, если на вашем участке крутой склон. Таким образом, цоколь получится у вас углубленным в землю только с одной стороны дома, а это позволит полуподземному помещению быть более освещенным и сухим. Также помещение будет проветриваться лучше.
Как уже говорилось, большим плюсом цокольного этажа является его функциональность, возможность разместить подсобные и технические комнаты, а также тренажерный зал, игровую комнату, бильярдную, комнату для отдыха, бассейн, сауну и другие.
С юридической точки зрения цокольное помещение не будет считаться этажом, если от потолка до земли не имеется более двух метров. Таким образом, хозяин сможет добавить своему особняку больше полезной площади, не нарушая законодательства нашей страны, так как по нормативным документам индивидуальная постройка не должна иметь более чем два этажа.
Если цокольный этаж будет иметь больше площадь, нежели вы планируете делать сам дом, тогда над ним вы сможете соорудить веранду, беседку, балкон, террасу или другую полезную конструкцию.
Ну и мы говорили уже о большом плюсе цокольного помещения – первый этаж будет теплее, если температуру в цоколе поддерживать на уровне хотя бы 16 градусов.
Еще один момент. Если вы обустраиваете автономную канализацию — ставите ли вы ЛОС типа Топас (продукция ТОПОЛ-ЭКО) или делаете простой трехкамерный септик, гораздо удобнее выводить все фановые трубы через цокольный этаж.
Минусы цокольного помещения
Главный минус полуподземного помещения — стоимость цокольного этажа, удовольствие не из дешевых. Специалист сможет правильно всё обустроить. Что значит цокольный этаж? Это помещение, которое находится по большей части в земле, и ему не будет хватать света и возможности проветриваться. В таком случае это будет сырое помещение, где вы сможете разве что держать ненужный хлам.
Также обязательно обратите внимание на грунты вашего участка, они должны быть песчаными или каменистыми.
Цокольное помещение – это прекрасная возможность сделать ваш дом более компактным и красивым. Функциональность полуподземного помещения стоит затрат, которые потребуются на строительство такого дома. В дальнейшем вы обязательно будете довольны особняком с цокольным этажом, особенно хозяйки дома, которые всегда заботятся о чистоте в доме и вокруг него. Цокольный этаж позволит спрятать все ненужные вещи и разместить их в полуподземных комнатах.
Валентин Горин, Екатеринбург.
Еще по этой теме на нашем сайте:
Добавить комментарий Отменить ответ
Вы можете подписаться на новые публикации по электронной почте.
Нужен ли цоколь из кирпича при возведении дома из газобетона: все за и против
Цоколь – это верхняя часть фундамента, выступающая над землей. Фактически это начало кладки стены. Если запланировано возводить стену из кирпича, то в принципе все понятно. А если необходимо монтировать стену из газобетонных блоков или плит, нужен ли цоколь? Попробуем разобраться.
Задачи цоколя
В советское время строительство любого сооружения включало в себя обязательное монтирование цокольной части. И это вполне оправдано. Задачи, которые выполняет этот элемент кладки: Визуальное поднятие дома от уровня земли.
По строительным нормам цоколь должен быть не менее 50 см. И это не спроста. Таким образом стены защищают от воздействия внешних факторов: брызг воды во время дождя, прилегающего снега в зимнее время.
Важно отметить и эстетический фактор. Строения с высоким цоколем выглядит солидно.
Газобетон – универсальный материал. Он отличается прекрасными функциональными и эксплуатационными характеристиками.
Сочетание кирпич и газобетон, можно считать спорным. В первую очередь это обусловлено, тем параметры проводимости влаги у материалов полярны. Ячеистые бетоны обладают плохой проводимостью, а вот кирпич впитывает воду.
Варианты возведения стен из газобетона без цоколя
В случае с ячеистыми бетонами монтаж цокольной части кладки, в принципе не обязателен.
Важно! Между фундаментом и первым рядом кладки необходимо проложить изоляцию, например, рулонные битумные гидроизоляции. Это поможет изолировать кладку от влаги.
Первые ряды блоков рекомендуется защитить, впрочем, именно эту функцию и выполняет цоколь. На современном строительном рынке представлено множество вариантов материалов, которые справятся с этой задачей. Таким образом отделку защиты газобетона выполняют:
Экранами или панелями различных видов, например, сайдинг.
Использование качественной изоляции позволяет пренебречь рекомендованной ГОСТом высотой цоколя. При этом возведение стен начинается непосредственно от самого уровня отмостки.
Толщина кладки цоколя
Толщина цокольной части кладки – один из важных вопросов. Выбор необходимого варианта напрямую зависит от многих факторов, например, вида фундамента, нагрузки на стены.
ще один достаточно важный вопрос, который касается толщины цоколя и его утепления. Толщина может быть меньше, больше или одинаковой толщины со стеновым блоком.
Главное условие задачи – это обеспечение правильного отвода влаги от кладки и утепление.
Если фундамент заглублен недостаточно в грунт, то необходимо утепление цоколя и отмостки. В этом случае мороз не дойдет под пятку основания.
При расчетах стоит учитывать слой утеплителя и сделать цоколь немного тоньше (на толщину плиты утеплителя).
В эстетическом плане цокольная часть такой же ширины, как и стены, выглядит лучше. Но если это не принципиально, то можно выполнить любой из видов монтажа.