Заозерный: перспективы и проблемы
Что построят в микрорайонах в ближайшие годы?
«Заозерный из спального района превращается в центр деловой и социальной активности города Кургана», – считает директор департамента экономического развития, предпринимательства и торговли администрации города Кургана Павел Комогоров.
О перспективах развития Заозерного района для бизнеса шла речь на совместном заседании Совета по улучшению инвестиционного климата в городе Кургане и Совета по вопросам развития малого и среднего предпринимательства и конкуренции при администрации города Кургана.
«Заозерный район продолжает развиваться, здесь строятся и многоквартирные жилые дома, и объекты социального, культурного, бытового назначения, – отметила директор департамента архитектуры и земельных отношений администрации города Кургана Елена Иванова. – Это делает Заозерный привлекательной и перспективной территорией для бизнеса. В то же время на сегодняшний день в Заозерном остаются неосвоенными 15-й и 16-й микрорайоны, часть 4-го микрорайона, хотя застройщикам предоставлены для строительства земельные участки».
Территория 15-го микрорайона предоставлена для комплексного освоения в целях жилищного строительства обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Газинвест 1» сроком до 2023 года. Проектом предусмотрено строительство школы на 1500 мест и двух детских садов на 290 мест каждый. В 2019 году администрация города Кургана выдала застройщику разрешения на строительство девяти жилых домов блокированной застройки в границах 15-го микрорайона.
Утвержден проект планировки территории 16-го микрорайона, который предусматривает строительство школы на 850 мест и двух детских садов на 200 и 280 мест, а также спортивного комплекса, рассчитанного на 300 посетителей. Планируется построить в 16-м микрорайоне магазин площадью тысяча квадратных метров. Проблема в том, что земельные участки в границах 16-го микрорайона находятся в федеральной собственности и Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства предоставил их ООО «Речелстрой», которое сейчас проходит процедуру банкротства. Администрация города Кургана не имеет права распоряжаться этими участками, торги пока не объявлены.
Незастроенная и не осваиваемая в настоящее время территория по проспекту Маршала Голикова в 4-м микрорайоне находится в аренде у ООО «Строительная компания «Реал». Администрация города Кургана решает вопрос о расторжении договора аренды с этой строительной компанией в судебном порядке. Возможный период принятия судебного решения – от полугода до полутора лет. Есть и хорошая новость – в границах 4-го микрорайона сейчас строится детский сад на 140 мест.
Активно осваивается территория 12-го микрорайона, там предусмотрено строительство школы на 1500 мест. Планируется строительство спортивного объекта рядом с Ледовым дворцом. В 2019 году с аукциона были предоставлены в аренду строительной компании «Атлант» два участка для многоэтажной жилой застройки. Курганскому государственному университету предоставлен в 12-м микрорайоне земельный участок для строительства бассейна, стройка начнется по плану в 2021 году.
В 7-м микрорайоне строительной компании «Кургансельстрой» предоставлен земельный участок для размещения физкультурно-спортивного комплекса. В рамках национального проекта «Здоровье» на территории микрорайона проектируется строительство детской поликлиники, рассчитанной на 500 посещений в смену.
Для развития Заозерного района города Кургана, как воздух, необходимо создание транспортной инфраструктуры. На сегодняшний день из бюджета получены средства на строительство автомобильной дороги по улице Мальцева (от улицы Алексеева до улицы Мостостроителей). Заключен муниципальный контракт на выполнение работ, они должны завершиться в декабре 2020 года.
В 2020 году из бюджета будут выделены средства на проектирование четырех автодорог в Заозерном:
– по улице 7-й микрорайон и Федота Елисеева к микрорайону № 16, длина дороги 1700 м;
– по улице Фарафонова (от улицы Мальцева до улицы 7-й микрорайон), длина дороги 1400 м;
– по Первомайскому проспекту (от улицы Витебского до улицы Фарафонова), длина дороги 1100 м;
– по улице Витебского (от улицы Мальцева до проспекта Первомайский), длина дороги 800 м.
При наличии финансирования строительство этих автодорог планируется начать в 2021 году.
В этом году в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды» планируется разбить сквер на пересечении улицы Мостостроителей и проспекта Маршала Голикова. Многие проекты строительства в Заозерном предусматривают зеленые «островки».
Публичная кадастровая карта 4-й микрорайон на 14.11.2020
Объект по этим данным не найден
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому номеру не найден
Проверьте правильность кадастрового номера.
Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Объект по этому адресу не найден
Нужно указать более точный адрес.
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8
Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском
Поделиться ссылкой на карту
Почему нет участка на кадастровой карте?
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).
Распечатать карту
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.
По клику на участок официальной карты 4-й микрорайон вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.
На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.
egrp365.ru не является уполномоченным органом регистрации прав
либо его структурным подразделением
Микрорайон 4
В Курганской области в российском городе Кургане на проспекте Маршала. 0
В Курганской области в российском городе Кургане на проспекте Маршала Голикова появился современный жилой комплекс с названием «Микрорайон 4».
Описание
Одним из проектов компании «Монолит – Курган» выступает застройка четвертого микрорайона в районе Заозерном. С юга микрорайон граничит с пятым микрорайоном и проспектом Маршала Голикова, с восточной стороны – Первомайским проспектом, с севера – Ул. Фарафонова, а с запада – вторым микрорайоном и улицей Мальцева.
Приобрести квартиру в «Микрорайоне 4» можно по программе ипотечного льготного кредитования работников бюджета и по программе «Молодая семья». Всем желающим обзавестись новым жильем предоставляется ипотечное банковское кредитование и рассрочка платежа.
Особенности
Четвертый микрорайон застраивается десятиэтажными домами девяноста седьмой серии и частично индивидуальными жилыми семнадцатиэтажными и двенадцатиэтажными домами с трехэтажными встроено-пристроенными зданиями офисов. Суммарная площадь жилых зданий четвертого микрорайона составляет 243 тысячи метров квадратных, рассчитанных на пять с половиной тысяч квартир.
Квартиры в домах «Микрорайона 4» будут сдаваться своим владельцам с частичной отделкой. В них предусматривается остекление лоджий, побелка потолков и оштукатуривание стен. Жилье подготавливается под оклейку обоями. В каждой квартире устанавливаются металлические входные двери, сантехника, стеклопакеты, приборы учета и отопительные батареи. В каждом подъезде работает домофон.
Инфраструктура
В жилом микрорайоне 4 наряду со строительством жилых домов возводятся объекты общественного назначения и социальной инфраструктуры. Здесь появятся дошкольные детские учреждения на пятьсот шестьдесят мест, а также две общеобразовательных школы на две тысячи двести мест, аптека, пункт раздачи молочной кухни, магазины непродовольственных и продовольственных товаров, торговый развлекательный центр с автомобильной стоянкой и кафе, физкультурные и спортивные сооружения, прачечная, предприятия бытового обслуживания.
Прилегающая к домам территория благоустраивается, озеленяется. На ней оформляются детские игровые площадки. Для владельцев автомобилей оборудуют многоуровневый подземный паркинг.
В России в Курганской области на проспекте Голикова в.