Рядом с центром: что нужно знать об Алексеевском перед покупкой квартиры
Алексеевский — старый компактный московский район с уже сложившейся инфраструктурой, который граничит с Центральным административным округом. Тем не менее руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов не считает его престижным. По его словам, стоимость жилья здесь, конечно, ниже, чем в соседних Мещанском и Сокольниках, однако в среднем цены на «первичке» и «вторичке» в Алексеевском выше, чем в Марьиной Роще, Останкинском и Ростокине, что объясняется большей близостью к центру.
Алексеевский район пользуется спросом преимущественно со стороны местных жителей. «Данная локация ценится прежде всего за счет сложившегося окружения — на территории практически отсутствуют промзоны, вредные производства. Кроме того, недвижимость здесь фактически не ощутила влияния кризисных тенденций за счет высокого качества жилого фонда», — комментирует управляющий партнер риелторской компании «Метриум» Мария Литинецкая.
Алексеевский — обычный старый московский район. Здесь практически нет достопримечательностей, из самых известных — храм Тихвинской иконы Божьей матери, ранее бывший частью комплекса путевого дворца царя Алексея Михайловича, и памятник промышленной архитектуры завод «Водоприбор». Предприятие основано в 1892 году и является одним из старейших в столице.
В районе расположено достаточное количество объектов социальной инфраструктуры — библиотеки, детские и взрослые поликлиники, четыре детских сада, три гимназии, школа им. Твардовского, школа им. Светлановой. Кроме того, здесь находятся учебные заведения, среди которых Московский финансово-юридический университет и Гуманитарный институт, а также колледжи железнодорожного транспорта и политехнический. Любители природы и активного отдыха могут посещать легендарный комплекс ВДНХ или парки «Сокольники» и «Лосиный остров», которые граничат с Алексеевским районом.
С точки зрения транспортной доступности район удобный, по форме он узкий и вытянут вдоль проспекта Мира, по его территории проходит ТТК. В этом районе есть две станции метро — «Алексеевская» и «ВДНХ», недалеко от его границ располагаются Рижский вокзал и станция метро «Рижская». Кроме того, на территории Алексеевского находятся пассажирские платформы МЖД Ярославского направления (Москва-3 и Маленковская), а также пассажирская платформа Рижская Ленинградского направления.
На территории Алексеевского района на разной стадии строительства реализуются шесть проектов, в трех из которых представлены апартаменты, говорит Владимир Каширцев. По его словам, общий объем предложения составляет 1319 лотов (примерно поровну квартир и апартаментов) общей совокупной площадью 91,4 тыс. кв. м. Четыре из шести новостроек района относятся к бизнес-классу, еще по одной — к сегментам комфорт и премиум, отмечает Мария Литинецкая.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Описание объекта
Промзона «Алексеевские улицы» находится на западе от парка «Сокольники». Ее площадь составляет 11 га.
Окаймляет промзону самая крупная в Москве сеть железнодорожных путей: ж/д станции Николаевка, Москва-3, Москва-Рижская, Москва Пассажирская, Москва Пассажирская Ярославская, Москва Каланчевская, а также Южный парк Отстоя и Рижский грузовой двор.
Кроме того, здесь расположены такие предприятия, как ОАО НПП «Квант», ОАО «Завод Водоприбор», ВНИИЖТ.
Новоалексеевская ул., вл. 16, СВАО, Алексеевский
В промзоне «Алексеевские улицы» появится «серебряный фонтан»
Многофункциональный жилой комплекс «Серебряный фонтан» представит новоселам квартиры первой категории комфортности. Кроме жилья, в новом микрорайоне на месте реорганизованной промзоны «Алексеевские улицы» появится развитая социальная инфраструктура и будут созданы новые рабочие места.
Помимо жилых многоэтажек, которые составят половину застройки, в ЖК «Серебряный фонтан» возведут два детских сада на 125 и 25 мест. Также появятся детские и спортивные площадки, кафе, салоны красоты, аптеки и другие объекты с услугами и товарами повседневного спроса.
Наша справка:
Новоалексеевская улица находится на севере Москвы в Алексеевском районе Северо-Восточного округа, между проспектом Мира и Маломосковской улицей. Название получила в честь села Алексеевское, которое вошло в состав Москвы в начале ХХ века.
На Новоалексеевской улице работают Центральная библиотека им. А.М. Горького, фабрика «Московская мозаика», школа, РОВД, комбинат школьного питания «Колорит», отделение связи, Научно-исследовательский и конструкторский институт средств измерения в машиностроении (НИИ Измерения) и др.
Связанные материалы
Строящиеся рядом объекты
г. Москва, ул. Новоалексеевская
Специализированный застройщик «Серебряный фонтан
Москва, СВАО, Алексеевский, ул. Новоалексеевская
Специализированный застройщик «Серебряный фонтан
Москва, СВАО, Алексеевский, 1-й Рижский пер., домовладение 2Г
адрес: ул. 1-я Мытищинская, д. 28, стр. 1
Общество с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленное предприятие «БАВАРЕС»
3-я Мытищинская ул., вл. 16
1-й Рижский переулок, д. 2, стр. 1
адрес: Новоалексеевская улица, вл. 22А
г. Москва, СВАО, ул. Староалексеевская, вл. 24, стр. 1-7
ул. Староалексеевская, вл. 3
адрес: Маломосковская улица, вл. 14
Новости дня
Оставьте нам свой адрес электронной почты и получайте актуальную информацию о развитии города
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Строительство, реконструкция
За полгода на территории СВАО было введено в эксплуатацию 17 объектов недвижимости общей площадью более 435 тысяч квадратных метров. Среди них — спортивный комплекс по пятиборью в районе Северный (улица Арсюкова, дом 11), футбольное поле с инфраструктурой в Северном Медведкове (Студеный проезд, дом 1А, строение 1–3), детская поликлиника № 71 в Марфине на улице Академика Комарова, инженерные сети на территории ВДНХ (проспект Мира, владение 119) и другие. Об этом сообщает портал префектуры СВАО.
// Строительство, реконструкция 27.04.2020
На ВДНХ реконструировали инженерные сети Как сообщает пресс-служба комитета Мосгосстройнадзора, на ВДНХ завершилась реконструкция инженерных сетей, необходимых для бесперебойного функционирования существующих зданий и павильонов Выставки. Работы велись за счет городского бюджета
// Строительство, реконструкция 05.04.2019
На Староалексеевской построят дом с подземной автостоянкой Дом с подземной автостоянкой построят по программе реновации в Алексеевском районе по адресу: Староалексеевская улица, владение 3.
// Строительство, реконструкция 04.02.2019
Северо-Восточная хорда станет частью нового транспортного кольца Строящаяся Северо-Восточная хорда, которая соединит между собой Измайловское, Щелковское, Дмитровское, Алтуфьевское и Открытое шоссе, станет частью нового крупного транспортного кольца. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, выступая на этой неделе на конференции РБК.
// Строительство, реконструкция 31.10.2018
На ВДНХ отреставрируют Зеленый театр На ВДНХ отреставрируют Зеленый театр. Как сообщили в пресс-службе Главгосэкспертизы России, выдано положительное заключение на проведение работ.
Гаражи во дворе дома 2, корп. 1 на улице Кибальчича принадлежат ветеранам Великой Отечественной войны и установлены в соответствии с действующими договорами.
Строительство легкоатлетического манежа стартовало недавно в СВАО, по адресу Инженерная улица, владение 5а. Объект будет использоваться учащимися спортивных школ, также здесь планируют проводить городские соревнования.
// Строительство, реконструкция 12.04.2018
Антипарковочный столбик на участке проспекта Мира отремонтировали по просьбе жителя Поврежденный антипарковочный столбик на участке проспекта Мира восстановили по просьбе жителя.
// Строительство, реконструкция 25.01.2018
Ремонт трамвайных путей в Алексеевском согласован Москомэкспертизой Проект капитального ремонта трамвайных путей в Алексеевском согласован Москомэкспертизой.
// Строительство, реконструкция 11.01.2018
Три участка автодорог в черте СВАО перекроют в связи с ремонтом инженерных сетей В связи с реконструкцией инженерных сетей на северо-востоке столицы этой зимой будет ограничено движение на трех участках дорожной сети.
В префектуре СВАО сейчас разрабатывают программу развития округа на 2018 год. Так, в будущем году планируется преобразить 539 дворовых территорий, сообщил на оперативном совещании заместитель префекта Станислав Одиноков.
На северо-востоке столицы завершаются работы по строительству ледового дворца с крытым катком. Как сообщается на сайте столичного Стройкомплекса, объект спортивного назначения возводят в 109 микрорайоне на Дмитровском шоссе.
Стартовые площадки для строительства домов в рамках программы реновации жилья в минувший вторник, 26 сентября, утвердило правительство Москвы. В Алексеевском одна такая площадка. Ее адресный ориентир — улица Староалексеевская, владение 3, сообщается на официальном сайте столичной мэрии.
Двум предприятиям, расположенным на территории Северо-Восточного округа, присвоили статус промышленного комплекса. Соответствующее решение было принято на заседании президиума столичной мэрии.
Фасад станции «Алексеевская» до конца года будет отремонтирован по программе «Моя улица». Работы на объекте стартуют в октябре, сообщается на официальном сайте мэра и правительства Москвы.
В ближайшую субботу, 23 сентября, во дворе дома 18, корпус 1 по Новоалексеевской улице состоится встреча глава управы Алексеевского Екатерины Потапенко с жителями района. Участники собрания будут обсуждать дальнейшую судьбу фонтанного комплекса и коммуникаций бассейна, расположенного на территории детского городка по указанному адресу.
На северо-востоке столицы с 2015 года по программе капитального ремонта установили 1135 новых лифтов в 217 многоквартирных домах. Об этом сообщает официальный сайт мэра и правительства столицы.
Два участка дороги на улице Космонавтов отремонтировали сотрудники коммунальных служб. Работы провели во дворе домов № 10, корпус 1 и № 12. Поводом для этого стало обращение жителя района на портал «Наш город».
Наклонившуюся стойку с дорожными знаками на улице Павла Корчагина восстановили по просьбе местного жителя. Мужчина сообщил о проблеме на портал «Наш город».
Страницы: ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →