Строительство в анискино щелковский район

ЖК Анискино

Форум ЖК Анискино

Характеристики

Застройщик	ГК Оргстройинвест
Форма продажи	ДДУ
Стадия строительства	Строительство заморожено

Класс жилья	эконом
Этажей	3-4
Высота потолков, м	2.7
Тип здания	монолит
Отделка	без отделки

ЖК «Анискино» – проект от застройщика ООО «Оргстройинвест». Компания организована в 1998 году. Новостройка расположена в Московской области, в селе Анискино, по улице Чкаловской. В 2 км расположена станция метро «Чкаловская». От станции метро «Щелковская» нужно добираться на автобусах или маршрутках.

ЖК «Анискино» – это обширный жилой квартал, который состоит из домов малой этажности (3 – 4 этажа). Здания располагаются так, что образуют прямоугольники, внутри которых расположена придомовая территория. Планируется возведение школы, детского сада, многоярусного паркинга на 321 место, торгового центра. Прилегающая территория будет благоустроена – созданы места для отдыха, занятий спортом, игр детей. Поблизости находится лесопарк, протекает речка Клязьма.

Жильцам предлагаются 1, 2, 3-комнатные квартиры с возможностью перепланировки, установленной входной дверью и пластиковыми стеклопакетами на окнах и лоджиях. Предусмотрена внутренняя отделка жилья.

Мнение портала

ЖК «Анискино» – долгострой. В отношении застройщика ООО «Оргстройинвест» ведется процедура банкротства. Дело № А41-64268 рассматривается Судом Московской области. Назначен конкурсный управляющий. Дольщикам необходимо подать заявки о том, чтобы жилые помещения, которые были ими приобретены, были включены в реестр требований.

15 мин пешком до м. «Беломорская». Квартиры с отделкой от 16,2 млн.р. Ипотека от 3,1%. Последние видовые квартиры в продаже

ЖК Большое Путилково

Рядом 4 станции метро. Ипотека 0%. Берем на себя все платежи по ипотеке на полгода!

Старт продаж ЖК 1-й Лермонтовский

Собственная инфраструктура, закрытый двор. 5 минут на авто до м. «Некрасовка»

Готовый квартал премиум-класса на Динамо. Ипотека от 0,1% в первый год. Скидка 11% на 21 апартамент!

Russian Design District

Видовые квартиры бизнес-класса.Спортивная инфрастурктура. Льготная ипотека. Сдача в 2022 г.

Апартаменты бизнес-класса в 15 мин. от метро Профсоюзная. Выгода при покупке до 2,7 млн рублей!

Свободная планировка. Часть корпусов сданы.

Источник

ЖК «Анискино»

Что Вам нужно знать о ЖК «Анискино»

МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖК НА ОБОЧИНЕ ЩЕЛКОВСКОГО ШОССЕ

Жилой комплекс «Анискино» (Щелковский район) возводится рядом с одноименным селом, в 20 км от столицы. На 25 га застройщик, ООО «Компания Оргстройинвест», запланировал строительство 54 трех- и четырехэтажных монолитно-кирпичных жилых домов, которые по квартальному принципу должны будут образовать полузамкнутые дворовые пространства. Между собой их соединит сеть внутренних улиц и широкий центральный бульвар.

Несмотря на тесное соседство со Щелковским шоссе, расположение ЖК «Анискино» можно назвать удачным: вокруг – коттеджная и дачная застройка, а за пять минут можно дойти пешком до ближайшего большого лесопарка.

Правда, примерно на таком же удалении находится бетонный завод, принадлежащий застройщику. Однако общей картины он не портит, да и вреда для экологии от него явно меньше, чем от расположенных в соседнем округе нефтеперерабатывающего завода или полей аэрации.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Щелковское шоссе, хоть и богато автобусными маршрутами с остановкой возле жилого комплекса, остается одним из самых загруженных направлений в столице. В час пик дорога до ст. метро «Щелковская» на автомобиле или общественном транспорте может занять 1,5-2 часа. К счастью для будущих жителей Комплекса, неподалеку расположена ж/д станция «Чкаловская», путь до которой с Ярославского вокзала занимает около часа. Дорогу к ней застройщик обещает обустроить ближе к завершению второй очереди строительства, намеченной на апрель 2018 года. Ну а пока тем, кто работает в столице, придется добираться до дома либо на маршрутке (в час пик – около получаса), либо устаивать себе ежедневный 2-километровый моцион по обочине Щелковского шоссе со всеми вытекающими последствиями. Потратив на дорогу от 3 до 6 часов в день, будущим жителям через полгода наверняка захочется застрелиться, или, как минимум, перейти на аутсорс, и работать из дома.

ИНФРАСТРУКТУРА: ГЛАДКО НА БУМАГЕ

Однако и тем, кому не надо каждый день мотаться в офис в Москву, особенно не позавидуешь. Ибо с инфраструктурой в проекте все гладко только на бумаге. На первый взгляд, здесь предусмотрено все необходимое для жизни: детский сад на 60 мест и школа на 615 учеников, большой торговый центр. Проблема в том, что социальными объектами застройщик собирается заниматься уже после сдачи в эксплуатацию первой очереди, намеченной на сентябрь 2017 года. Ну, а пока ближайшее образовательное учреждение находится в 20 минутах ходьбы, на территории поселка Биокомбинат.

Ради посещения ТРЦ или кинотеатра жителям придется отправиться в Щелково или в столицу. Крупный торговый центр, который официальный сайт ЖК «Анискино» позиционирует как один из элементов будущей инфраструктуры, пока – всего лишь участок. Во всяком случае, в отделе продаж Комплекса нам сообщили, что не знают, «кто его строит и когда закончат, хотя землю уже выкупили, и даже землемеры заезжали». По идее, жители смогут первое время пользоваться уже имеющимися магазинами на обочине того же Щелковского шоссе, но большинство из них все же рассчитаны на проезжающих мимо дальнобойщиков и дачников. Понятно, что без автомобиля жильцам придется нелегко. Однако и счастливым автовладельцам жизнь медом не покажется, договариваться с «добрым духом парковки» нужно будет ежедневно, ведь на 1997 квартир предусмотрено всего два открытых паркинга на 321 машиноместо.

СРОКИ: ВОЗМОЖНЫ СРЫВЫ

Строительство проходит в две очереди (1-я – 25 домов, 2-я – 29 домов), и первая из них, по словам представителя Застройщика и в соответствии с проектной декларацией, опубликованной на сайте, должна быть сдана уже к декабрю 2017 года. Но пока проект реализовывается не очень высокими темпами: за почти два года было возведено только два дома, остальные все еще находятся на стадии строительства.

О КВАРТИРАХ И ЗАБОРАХ

Застройщик преподносит свой проект как комфортный экономкласс и предлагает разнообразные варианты планировок, в том числе и 4-хкомнатные двухуровневые квартиры, и даже лоты с зимним садом.

Не забыли в Комплексе и про покупателей с более скромными запросами: в продаже имеются варианты от 1,3 млн рублей за 29-метровую студию, но даже в таком компактном жилье нашлось место для стенки, отделяющей пятиметровую кухню от жилого пространства. Это, конечно «убивает» саму идею студии, но иначе – никак, ведь в проекте предусмотрено оснащение квартир газовыми плитами, а они, по технике безопасности, должны быть вынесены в отдельное помещение.

Из однозначных плюсов можно назвать остекление: большинство квартир предлагаются с двухметровыми окнами «в пол».

Потенциальным покупателям следует обратить внимание, что все квартиры в ЖК предлагаются без отделки. Это серьезно влияет на бюджет покупателей и оттягивает момент заселения (не говоря уже о том, что 1-2 года засыпать и просыпаться жильцы будут под шум соседских перфораторов). Как в любом малоэтажном Комплексе, в «Анискино» не предусмотрено ни мусоропровода, ни лифтов.

Комплекс по периметру будет огорожен железным забором, на чем застройщик предпочел остановиться, переложив бремя охраны территории на плечи будущих жильцов.

ВОКРУГ ПОКУПКИ

Рассрочка покупателям предлагается, но это нельзя назвать заманчивым предложением – при оплате 80% застройщик готов предоставить три месяца для погашения оставшихся 20%. Ипотечные программы предлагают пять банков – Сбербанк, Абсолют Банк, БФА Банк, ВТБ24 и ДельтаКредит. Продажи квартир ведутся по договору долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ-214.

ПРОТИВ

РЕЗЮМЕ

Доступный проект в недоступном месте, жить в Комплексе без своего автомобиля будет крайне некомфортно. Собственная инфраструктура комплекса вряд ли сможет покрыть все нужды его будущих обитателей, да и начнет функционировать она не раньше сдачи в эксплуатацию последней очереди строительства. Низкая цена на интересные планировочные решения с лихвой компенсируется отсутствием отделки, что сразу увеличивает стоимость покупки, как минимум, на полмиллиона рублей.

Источник

ЖК Анискино

Александр Ремонтов запись закреплена

Добрый день, уважаемые жители и новоселы!
Я частный, русский местный мастер без в/п. Выполняю комплексный ремонт квартир «Под Ключ» от «Эконом» до «Комфорт»
Имею за спиной стаж в данной сфере более 13 лет.
Работаю сам на себя, никаких переплат и накруток, поэтому НЕДОРОГО!
Показать полностью.

Помогу в выборе и покупке стройматериалов
Работаю Без авансов. Оплата только по факту выполненных работ.
Все работы делаю лично сам- БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

Звоните или пишите WhatsApp, отвечу на все интересующие вопросы. Все консультации БЕСПЛАТНО, а так же выезд, осмотр объекта и составление сметы. 89629112235 Александр

Фото моих работ можно посмотреть в моей группе ВК. Инстаграм
https://vk.com/club178164961
https://www.instagram.com/alexandr_remotov

Григорий Дьячков запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ
—
Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Александр Ремонтов запись закреплена

Добрый день, уважаемые жители и новоселы!
Я частный, русский местный мастер без в/п. Выполняю многопрофильный ремонт квартир «Под Ключ» от «Эконом» до «Комфорт»
Имею за спиной стаж в данной сфере более 13 лет.
Работаю сам на себя, никаких переплат и накруток, поэтому НЕДОРОГО!
Показать полностью.

Помогу в выборе и покупке стройматериалов
Работаю Без авансов. Оплата только по факту выполненных работ.
Все работы делаю лично сам- БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

Звоните или пишите WhatsApp, отвечу на все интересующие вопросы. Все консультации БЕСПЛАТНО, а так же выезд, осмотр объекта и составление сметы. 89629112235 Александр

Фото моих работ можно посмотреть в моей группе ВК. Инстаграм
https://vk.com/club178164961
https://www.instagram.com/alexandr_remotov

Юрий Михайлов запись закреплена

89637103074 Юрий
Моя страница Вконтакте https://vk.com/id434986789

Надежда Ткачева запись закреплена

Мои хорошие!
Оформляем доставку в ваш район!
Доставим в лучшем виде!

ОТПРАВКА В ПОНЕДЕЛЬНИК 5 октября 2020

Кому что-то надо пишите на WhatsApp
https://wa.me/79613882300

Роман Куликов запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ
—
Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Александр Ремонтов запись закреплена

Добрый день, уважаемые жители и новоселы!
Я частный, русский местный мастер без в/п. Выполняю многопрофильный ремонт квартир «Под Ключ» от «Эконом» до «Комфорт»
Имею за спиной стаж в данной сфере более 13 лет.
Работаю сам на себя, никаких переплат и накруток, поэтому НЕДОРОГО!
Показать полностью.

Помогу в выборе и покупке стройматериалов
Работаю Без авансов. Оплата только по факту выполненных работ.
Все работы делаю лично сам- БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

Звоните или пишите WhatsApp, отвечу на все интересующие вопросы. Все консультации БЕСПЛАТНО, а так же выезд, осмотр объекта и составление сметы. 89629112235 Александр

Фото моих работ можно посмотреть в моей группе ВК. Инстаграм
https://vk.com/club178164961
https://www.instagram.com/alexandr_remotov

Василий Комаров запись закреплена

МЫ ДЕЛАЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ И СТИЛЬНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ
—
Эксклюзивный и функциональный дизайн интерьера. Создаем индивидуальный интерьер, подходящий для комфортной жизни именно Вам. Только логичные и удобные решения с адекватным бюджетом.

Благодаря ФОТОРЕАЛИСТИЧНОЙ 3D ВИЗУАЛИЗАЦИИ, Вы еще до начала работ увидите интерьер, сможете без затрат и нервов внести коррективы либо изменения.
Показать полностью.
Дизайн-проект позволяет сделать ремонт «под ключ» предсказуемым, без стрессов, конфликтов и дополнительных затрат.

В проект ВХОДИТ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО РЕМОНТА ДОКУМЕНТАЦИЯ, включая:
замер помещения, обмерный план, планировочное решение по зонам, планы с расстановкой мебели, потолков, теплого пола, напольных покрытий, планы электрики, развертки по стенам всех помещений включая раскладку плитки в санузлах и ванных комнатах. Спецификации по отделочному материалу и подбору мебели, дверей, реалистичная 3D-визуализация.

Проектная документация соответствует строительным нормам и правилам.

Внимательный подход ко всем пожеланиям заказчика. Вы получите не просто красивый дизайн, а грамотное распределение пространства для вашей повседневной жизни. Интерьер станет идеально приспособленным именно для Вас, вашего образа жизни и привычек.
С учетом бюджета заказчика подбираются дизайнерские решения и оптимальные материалы.

Качественная визуализация, работа точно в срок.
Проект выполняется поэтапно, каждая часть согласуется.

Быстрый поиск интересного решения, налаженный процесс работы позволит сэкономить ваше время, деньги и нервы.

Александр Ремонтов запись закреплена

Добрый день, уважаемые жители и новоселы!
Я частный, русский местный мастер без в/п. Выполняю многопрофильный ремонт квартир «Под Ключ» от «Эконом» до «Комфорт»
Имею за спиной стаж в данной сфере более 13 лет.
Работаю сам на себя, никаких переплат и накруток, поэтому НЕДОРОГО!
Показать полностью.

Помогу в выборе и покупке стройматериалов
Работаю Без авансов. Оплата только по факту выполненных работ.
Все работы делаю лично сам- БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!

89629112235 Александр. Звоните или пишите WhatsApp, отвечу на все интересующие вопросы. Все консультации БЕСПЛАТНО, а так же выезд, осмотр объекта и составление сметы.

Фото моих работ можно посмотреть в моей группе ВК. Инстаграм
https://vk.com/club178164961
https://www.instagram.com/alexandr_remontov

Николай Ефимов запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

ЖК Анискино запись закреплена

Обладатели ипотеки смогут рассчитывать на компенсацию 600 тыс. руб. из основного долга по кредиту

Правительство России увеличило максимальный размер финансовой помощи, которую смогут получить ипотечные заемщики, потерявшие источник дохода. Теперь россияне могут рассчитывать на то, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) компенсирует им до 600 тыс.
Показать полностью. руб. основного долга по жилищному займу. Ранее лимит был равен 200 тыс. руб. Утроение лимита «позволит учесть региональные ценовые диспропорции и одинаково эффективно оказывать помощь как в крупных, так и небольших населенных пунктах», говорится в пресс-релизе АИЖК.

На получение безвозмездной компенсации от АИЖК могут претендовать заемщики, у которых резко снизилась зарплата. Для этого среднемесячный доход обладателя ипотеки за последние три месяца должен быть хотя бы на 30% ниже, чем его среднемесячный доход в течение трех месяцев, предшествовавших заключению ипотечной сделки. Еще одно обязательное условия – наличие в семье ребенка или инвалида. Одновременно на включение в программу могут претендовать сами инвалиды, а также ветераны боевых действий.

Единоразовая субсидия на погашение части жилищного кредита не может превышать 10% от суммы долга, которую осталось выплатить заемщику. Таким образом, претендовать на финансовую помощь в 600 тыс. руб. могут только те заемщики, которые должны банку не менее 6 млн руб. Воспользоваться субсидией сразу нельзя: чтобы в АИЖК согласились рассмотреть заявление, кредитный договор должен быть не младше года. Ранее в агентстве принимали всех заемщиков, взявших ипотеку до 1 января 2015 года.

Наряду с увеличением лимита правительство смягчило условия для ипотечного жилья. По прежним нормам квартира, оформленная в ипотеку, должна быть единственной жилплощадью, которой владеет собственник. По новым правилам, претендент на получение субсидии от АИЖК может владеть и другим жильем в России, однако совокупная доля недвижимости в прочих объектах не сможет превышать 50%.

Получить 600 тыс. руб. на уплату ипотеки заемщик может двумя разными способами. Первый способ подразумевает единовременное внесение денежных средств на счет заемщика – в этом случае списание 600 тыс. руб. происходит мгновенно, а оставшиеся заемщику платежи банк пересчитывает в соответствии с новой суммой кредита. Второй способ – это уменьшение ежемесячного платежа по ипотеке на срок до 18 месяцев. При этом регулярный платеж не может снижаться сильнее, чем на 50%.

Наконец, в силе осталось правило, по которому совокупный доход заемщика и членов его семьи после внесения ежемесячного платежа по ипотеке не может превышать двух прожиточных минимумов. Новая редакция закона позволяет претендовать на получение помощи без обязательной просрочки: ранее наличие просроченной задолженности было обязательным условием для получения субсидии от АИЖК.

За полгода, в течение которых действует эта программа, государственной субсидией воспользовался один человек. Нынешние поправки нужны АИЖК для того, чтобы программа заработала. Правительство уже выделило на это 4,5 млрд руб, но до сих пор почти вся эта сумма осталась неосвоенной. Последнее решение кабинета министров разрешает АИЖК использовать полученные деньги по своему усмотрению: так, агентство получило право тратить эти 4,5 млрд на компенсацию собственных операционных расходов, покупку облигаций и депозиты в банках.

Источник