Строительство «сухого порта» в Барыбино
В микрорайоне Барыбино Домодедовского городского округа на землях сельскохозяйственного назначения, планируется строительство гигантского логистического центра, так называемого «сухого порта».
«Центральный сухой порт» — так называется проект, реализацией которого займутся совместно российская компания Coalco Development и АО KTZExpress, входящее в «Казахстан темир жолы» (КТЖ, железные дороги Казахстана). Крупный транспортный должен появится в Домодедово к 2024 году. Планируется построить крупный транспортный центр площадью 60 га на трассе М-4 «Дон» для обработки контейнерных грузов, проходящих по «Новому Шелковому пути» (Китай — Казахстан — Россия — Европа) и Транссибирскому транспортному коридору.
Посягательства на барыбинские земли тянутся еще с 2014-го года. Какое-то время жителям удавалось отбиваться от инвесторов, однако губернатор Подмосковья Андрей Воробьев насильственно меняет земли сельхоз назначения в промышленное, игнорируя мнение жителей. Более того, Земли сельскохозяйственного назначения – огромные поля вокруг мкр. Барыбино в результате непонятных манипуляций оказались в собственности фирмы Coalco, при том что многим жителям г.о. Домодедово принадлежали там крупные земельные паи, которые, также, непонятным образом оказались в собственности Coalco.
Уже начато проектирование «сухого порта».
На территории планируется возведение контейнерного и таможенного терминалов, депо порожних контейнеров, терминалов рефрижераторных контейнеров, а также низкотемпературного и сухого складов.
Пропускная способность Сухого порта заявлена в 1500 тысяч тонн в год. Помимо этого в промышленной зоне планируется создание складских комплексов, в том числе оптовых продовольственных хабов с низкотемпературными складами, предприятий фармацевтической промышленности, и уже анонсирован старт начала строительства завода по производству фармстекла, предприятий пищевой и автомобильной промышленности.
Площадь Сухого Порта 50 га, площадь всей промышленной зоны составит 940 га с перспективой освоения еще 660 га.
Если проект будет реализован, жилая застройка окажется окруженной кольцом промышленной зоны. Конечно же, заметно ухудшится экологическая обстановка, транспортная доступность, так как расширять дороги к району, никто не собирается, ни властям, ни застройщику не интересно, как будут объезжать жители пробки из фур.
Ожидается, что эта промзона будет принимать в сутки несколько тысяч фур, а обслуживать ее будут около 30000 тыс. работников, предположительно выходцев из ближнего зарубежья, что значительно повысит криминагенность района.
Компания Coalco построит в Подмосковье промышленно-логистический комплекс «Кузьминское»
Компания Coalco построит в Подмосковье промышленно-логистический комплекс «Кузьминское». Предполагается, что комплекс будет располагаться на расстоянии 1,2 км от Каширского шоссе, 43 км от МКАД, 30 км от аэропорта «Домодедово».
Местоположение: Московская область, городской округ Домодедово, вблизи с. Кузьминское.
Расположение промышленно-логистического комплекса «Кузьминское»
С запада непосредственно к комплексу будет примыкать федеральная трасса категории «А1» М-4 Дон. С востока склады будут выходить на Павелецкую ветку МЖД. В проекте предусматривается строительство отдельной железнодорожной ветки, ведущей от складов к станции Барыбино Павелецкой ветки.
Территория логистического комплекса будут включать в себя множество современных сооружений. Будут возведены складские помещения (класс «А»), холодильные установки, проведутся коммуникации. Проект предусматривает строительство пунктов ветеринарного контроля, пунктов фито-контроля, терминалов для приема-отправления железнодорожных контейнеров. Предполагается, что на территории комплекса будут работать таможенный пункт, большая парковка, пункт охраны, накопители для легковых и грузовых автомобилей, АЗС, станция ТО.
3D-план визуализации промышленно-логистического комплекса «Кузьминское»
Территория складского комплекса будет электрифицирована. Электрификация будет проводиться сетевыми компаниями по централизованной схеме. Также будут проведены газовые коммуникации. Вероятно, что каждый резидент комплекса будет иметь возможность подвода газовых труб к занимаемому объекту.
Средства на строительства комплекса выделяет компания Coalco. Территория, на которой будут построены складские помещения, является собственностью компании. Проект активно разрабатывается: проведены геодезические исследования, оформляются разрешения на строительство новых веток и их примыкание к существующим железнодорожным развязкам, разрабатываются технические условия для инженерных коммуникаций.
3D-план визуализации промышленно-логистического комплекса «Кузьминское»
Логистический комплекс будет иметь прямые выходы к автомобильным трассам и железной дороге. С одной стороны к комплексу будут примыкать транспортные магистрали. С другой стороны будет собственная железнодорожная ветка. Такое расположение открывает массу возможностей. Можно ожидать, что комплекс станет одним из важнейших звеньев логистической цепочки, обеспечивающей грузооборот продовольственных и промышленных товаров.
Как отмечает один из специалистов, работавших в свое время с компанией Coalco, фирма может действовать в двух направлениях: реализовать проект своими силами или продать его. Это не первый случай, когда Coalco объявляет о строительстве нового логистического комплекса, а потом отказывается от своих планов. Такая же картина наблюдалась в 2008 году: компания собиралась построить, но так и не построила крупный склад.
По словам консультантов рынка, в ближайшее время не стоит ждать начала строительства. Масштабное строительство без пула клиентов будет нерациональным. В 2014 году на 35% сократился спрос на склады Московского региона. Увеличилось количество пустых складских площадей. Если до последних экономических потрясений доля пустых площадей составляла 1,4%, то в конце 2014 года она составила 7,9%.
www.info-domodedovo.ru
Cайт редакции муниципальной газеты городского округа
Домодедово «ПРИЗЫВ» и «ТВ-Домодедово».
Телефон отдела рекламы: 8 (496)-793-51-05
Склады в Барыбине не построят
Аплодисментами встретили жители микрорайона Барыбино новость о том, что глава городского округа Домодедово Леонид Ковалевский «зарубил» проект строительства продовольственных складов вблизи села Кузьминское.
На отчете главы городского округа Домодедово и начальника территориального отдела микрорайона Барыбино Николая Москвичёва еще никогда не было так многолюдно. Леонид Павлович заметил, что встречается с жителями каждый год, но первый раз наблюдает столь большую активность со стороны жителей, в том числе и молодых. Главная тема, которая волновала всех присутствовавших жителей, – строительство продовольственных складов.
Стоит напомнить, что 23 декабря прошлого года в помещении территориального отдела Барыбино прошли публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков, после которого на сельскохозяйственных полях, находящихся рядом с селом Кузьминское, можно было бы строить промышленные объекты.
Различные интернет-ресурсы рисовали не очень радужную для барыбинцев картину. Сообщалось, что на территории продовольственного центра будут созданы современные склады, овощехранилища, промышленные холодильники, площадки для крупной оптовой торговли, офисы, гостиница для вахтового персонала и водителей. Также в проекте – сезонный рынок продукции стран СНГ, охраняемая парковка, накопители для грузовых фур и легковых машин.
Жители Барыбина считают, что все эти объекты будут вредить экологии микрорайона, а большое число мигрантов из ближнего зарубежья, работающих на складах, создаст острую криминальную обстановку. На публичные слушания собралось много людей, которые выразили протест против этого строительства, и они были услышаны администрацией округа.
Барыбино
готовится к 115-летию
Поле будет футбольным!
Из ветхого дома – в новые квартиры
Николай Алексеевич рассказал также, что в 2014 году при поддержке главы городского округа удалось организовать переселение из ветхого, аварийного жилья жителей дома № 3а по улице Агрохимиков. Тринадцать семей получили квартиры в новом доме в селе Растуново.
Отремонтированы тротуары от дома культуры «Дружба» до улицы Ленина и от рынка до улицы Пушкина. В этом году работы будут продолжены, в том числе и на улице Южной.
В 2014-м при подготовке учреждений к новому учебному году отремонтировали кровлю детского сада «Теремок», группу № 2 в детском саду «Цветик-семицветик» и прогулочную веранду на общую сумму 940 тысяч рублей. В детском садике «Лучик» произведены косметический ремонт спортивного зала и асфальтирование отмостков по всему периметру здания.
Была платная стоматология, будет бесплатный дневной стационар
На отчете, кроме жителей микрорайона, присутствовали руководители различных подразделений, предприятий и общественные деятели округа. Они отвечали на вопросы жителей.
Так, главный врач центральной городской больницы Андрей Осипов рассказал, что слухам о закрытии барыбинской амбулатории верить не стоит. Она как работала, так и будет функционировать в привычном режиме. Кроме того, в кабинете, где раньше была частная стоматология, поставят две койки для приема пациентов дневного стационара.
Возле барыбинской школы ежегодно заливали каток. Нынешней зимой коньки ребятам не пригодились. На вопрос жителей, почему так случилось, ответила Марина Пименова, председатель комитета по культуре, делам молодёжи и спорту.
— Когда не было снега, некоторые барыбинцы попросили не заливать каток, потому что вода из него попадает на детскую площадку, – объяснила Марина Викторовна. – Начали заливать, когда пошел снег. Однако в связи с погодой хорошего льда у нас не получилось.
Жители жаловались, что для детей в Барыбине мало учреждений дополнительного образования. Так, например, ребята могли бы заниматься в бывшем ателье, которое находится за территориальным отделом. Однако помещение давно требует ремонта. Елена Добрина, заместитель руководителя администрации округа, объяснила, что дом культуры «Дружба» находится рядом и необходимо приводить детей в местные кружки и секции.
Леонид Павлович объявил, что этот вопрос будет решать совместно с советом микрорайона.
Комментирует глава округа
Приоритеты расставляет государство
Один из вопросов, который уже долгое время волнует жителей микрорайона, – строительство спортзала в барыбинской школе. Люди жаловались, что нет даже спортивного инвентаря.
Необходимость строительства спортзала не оспаривается, но первоочередными сейчас объявлены другие задачи. Леонид Павлович пояснил, что президент России в одном из своих указов определил приоритеты развития территории. Так, до конца 2015 года все маленькие россияне должны быть обеспечены местами в дошкольных учреждениях. Поэтому в нашем округе сейчас строятся пять детских садов и еще пять проектируются. Стоит задача полностью решить эту проблему.
Вкусное барыбинское молоко
Леонид Павлович объяснил, что понимает настрой граждан против строительства продуктовых складов на сельскохозяйственных землях. Он сказал, что, если исходить из генерального плана развития территории, определенная доля земли в округе должна быть занята сельским хозяйством.
Рыночная экономика не бывает без кризисов
Глава округа рассказал жителям Барыбина о том, что наше государство в прошлые годы набрало неплохие темпы развития, поэтому такого кризиса, какой был в 90-е, не будет.