Новостройки в Красногорске от Застройщика
Два варианта на ваш выбор:
«Сливочно-пастельный» и «Кофе с молоком»
Купили двухкомнатную квартиру в декабре, когда дом только начали строить. Всем довольны, особенно, как быстро идет стройка! Надеемся получить заветные ключи раньше)) Спасибо.
Оформляем квартиру в 7 корпусе. Очень понравилось, что вид из окна будет на парк и рядом построят детский сад и поликлинику. Хорошо, что успели выбрать понравившийся этаж) Ждем скорейшего новоселья!
Отдельное спасибо приветливым и внимательным менеджерам! Всегда на связи, в отличие от других мест, где я была. Брала квартиру для дочери и внука. Долго выбирали этаж и расположение квартиры. Спасибо за терпение)) Мы очень довольны сделкой и скидкой, которую вы нам предоставили. Еще раз большое спасибо!
Мы очень довольны! Купили большую долгожданную двушку! Для нас это идеальный район по расположению. Рядом парк и все, что нужно. А еще не надо будет смотреть в окно соседу))) Очень ждем наши ключики!))
Попал под акцию, сделали приятную скидку. Пока всем доволен. Квартиру еще не получил, брал в строящемся доме в феврале 2019 года. Приятный персонал.
Большое спасибо специалисту Любови Николаевне за терпение!) Долго не могла определить в каком корпусе брать квартиру. И вот, спустя почти месяц моих бессонных ночей, я остановила свой выбор на 8-м корпусе) Каждый день смотрю, как продвигается стройка) Очень удобный сайт.
Покупала квартиру для своих родителей. Рядом парк, дорога не оживленная, мне из Москвы добираться очень удобно. Спасибо персоналу за внимательность и терпение! Ведь выбор ответственный, покупка долгожданная, поэтому очень много вопросов. Ждем скорейшего дня заселения.
Очень довольны сделкой!) Оплатили сразу и получили скидку!) Большое спасибо Анжеле Викторовне!
Хорошо, что попали к вам! Мы очень довольны покупкой. Не хотели квартиру с отделкой и банальными планировками. Я наконец-то смогу сделать квартиру своей мечты!
Сегодня оформили ДДУ, пока довольны и стоимостью, и выбранной квартирой. Ждем завершения строительства. Уже не терпится получить ключи от нашей двухкомнатной квартиры.
ЖК «Брусчатый поселок»
ЖК «Брусчатый поселок»
Что Вам нужно знать о ЖК «Брусчатый поселок»
О ПРОЕКТЕ
Строительство второй очереди ЖК «Брусчатый поселок» в одноименном микрорайоне г. Красногорск началось в ноябре 2018 года. А в первую очередь вошло два 17-этажных корпуса №№1 и 2 на 640 квартир, получившие разрешения на ввод в эксплуатацию 22.12.2016 и общий адрес ул. Народного ополчения, 2Б.
Ранее в этом месте микрорайона №10 Брусчатый поселок было снесено несколько отживших свой век домов, поэтому часть квартир застройщик передает администрации городского округа, которая распоряжается ими по своему усмотрению. Так что вполне вероятно, что кому-то из переселенцев повезет с получением квартиры в новых корпусах комплекса, который обещает стать весьма и весьма интересным.
Основные технические характеристики второй очереди строительства выглядят так:
к.7: 17 этажей (2 секции), 128 квартир, 5 коммерческих помещений.
к.8: 17 этажей (3 секции), 208 квартир, 7 коммерческих помещений.
ООО «Факт» рассчитывает получить разрешение на ввод в эксплуатацию во II квартале 2021 года и передать квартиры участникам долевого строительства не позднее 31.12.2021.
В отличие от корпусов первой очереди строительства, в которых присутствовал подземный паркинг на 229 м/м, новым корпусам полагается лишь открытая парковка. Дома будут облицованы керамогранитными плитами на подсистеме вентилируемого фасада. Местами для размещения внешних блоков кондиционеров станут лоджии, вешать что-либо на фасады категорически запрещено. Каждую секцию обслуживают 1 пассажирский и один грузопассажирский лифт производства Щербинского лифтостроительного завода.
То, что стройка со временем продолжится, сомнений не вызывает. И именно в рамках строительства последующих очередей в новом микрорайоне должны появиться муниципальные детский садик и поликлиника. А пока в пешей доступности находятся 2 школы: ЧОУ СОШ Исток и Школа №1.
ПЛАНИРОВКИ КОРПУСАХ №7 И №8
Официальный сайт ЖК «Брусчатый поселок» в части подбора квартир следует считать едва ли не эталоном – желающим купить квартиру в этой новостройке Красногорска предоставляется возможность выбора по параметрам, по генплану и по планировкам, цены на конкретные лоты не прячутся под маской «от….», планировки можно скачать в PDF-формате, назойливая трубочка с просьбой отдать свой телефонный номер не выскакивает, обратный звонок можно заказать по собственному желанию.
Итак, в третьей секции корпуса №8 на лестничных клетках расположено по 5 квартир, во второй и первой секциях (к слову, копирующих друг друга), на этажах находятся по 4 квартиры. Низкий поклон застройщику, не пожелавшему плодить здесь человейники, которыми наполняют Московский регион всякие ПИКи, КРОСТы и им подобные деятели:
Внутреннее наполнение секций корпуса №7 различно, но квартир здесь тоже совсем немного – по 4 на этаже в обеих секциях:
Однокомнатные квартиры корпуса №8 имеют существенные различия и по метражу, и по планировочным решениям:
В корпусе №7 предлагается всего один вариант планировки однокомнатной квартиры с совсем уж небольшой кухней:
Некоторым отходом от классических канонов смотрятся однушки-распашонки во второй секции корпуса №7 и в третьей секции корпуса №8. Принцип построения у них один, но метражные характеристики отличаются существенно:
В корпусе №7 альтернативы маленькой двухкомнатной распашонке не существует. В корпусе №8 представлены распашонки и угловые двушки совсем другого уровня:
Единственный на оба корпуса вариант трехкомнатной квартиры находится в первой секции корпуса №7. Откровенно слабый метраж этих трешек отчасти компенсируется наличием большой лоджии:
По умолчанию квартиры будут передаваться собственникам в свободной планировке без внутренних стен, положение которых отмечается трассировкой по полу. Однако, при желании покупатель сможет заказать предчистовую отделку WHITE BOX непосредственно у застройщика – в этом случае ее опции будут прописаны в отдельном приложении к ДДУ.
Высота черновых потолков в квартирах, расположенных со 2 по 9 этаж составит 2,8 м, а в квартирах с 10 по 17 этаж – 3,05 м. Во всех квартирах предусмотрены лоджии с панорамным остеклением, только в квартирах 7-го этажа остекление будет обычным, таковы уж особенности примененного архитектурного решения.
Входную дверь считать капитальной не стоит – она, в любом случае, должна пойти под замену.
СХЕМА ПОКУПКИ
Продажи квартир в Корпусах 1, 2 ведутся по Договору купли-продажи, в корпусах 7, 8 по Договору долевого участия в строительстве. При заключении договора бронирования сроком до одного месяца покупатель внесет аванс в размере 2% от стоимости квартиры. Сопровождение государственной регистрации договора не потребует от покупателя дополнительных оплат. Деньги за квартиру необходимо внести на расчетный счет ООО «Факт» в течение 10 рабочих дней после прохождения регистрации в Росреестре.
И при покупке со 100% формой оплаты, и при покупке в ипотеку покупатель может рассчитывать на единовременную скидку.
ЖК «Брусчатый поселок»
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Этажность | 17 |
| Паркинг | Подземный |
| Отделка: | Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | Мякининское поречье |
| Аккредитация | Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 8 банков↓ ДОМ.РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Росбанк Сбер Банк Связь Банк СМП Банк СНГБ |
| Обновлено | 18 Октября 2020 |
«Брусчатый поселок» — это комплексная застройка квартала № 1, что расположен в одноименном микрорайоне, в центральной части города Красногорск. Проект реализован группой компаний «Мякининское поречье». Продажи в первых двух корпусах комплекса также ведутся компанией «Бэсткон».
Описание жилого комплекса
Проект жилого комплекса включает строительство 17 этажных домов и объектов социальной инфраструктуры. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасадов в ярких цветовых решениях. На выбор покупателей по договору долевого участия предложены квартиры от одной до трех комнат, в т.ч. в первой очереди (1 и 2 корпуса) запроектировано 640 жилых помещений:
Высота потолков на жилом уровне составляет 3 м от пола до потолка.
На первом этаже новостроек расположены помещения для отдыха площадью 52,1 кв. м и офисные помещения площадью 1359 кв. м. Выделены комнаты для управляющей компании и диспетчерские. Под домами также построен подземный паркинг на 263 машиноместа с собственной автомойкой.
Инфраструктура
В жилом комплексе «Брусчатый поселок» застройщик намерен развить собственную социально-бытовую инфраструктуру:
Помимо того, в Красногорске и так хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности от новых зданий уже сейчас работают торговый центр «Солнечный рай», 4 школы, одна из которых частная, несколько детсадов, детская поликлиника, больница и пр. Рядом с микрорайоном «Брусчатый поселок» находится парковая зона, протекает река Банька.
На территории самого комплекса проведено стандартное благоустройство с установкой детских игровых площадок, обустройством зон отдыха и организацией гостевого паркинга.
В микрорайоне сложилась удачная транспортная развязка. В квартале № 1 есть две остановки общественного транспорта. В 950 м проходит улица Ленина с выездом на Волоколамское шоссе. До станции метро «Митино» можно добраться за полчаса транспортом. В 15 минутах автобусом находится ж/д станция «Павшино». Расстояние до МКАД — 7,5 км. В будущем в Красногорске планируется ввод в эксплуатацию Звенигородского проспекта.