Новостройки у метро Девяткино
Купить квартиру в новостройке у метро Девяткино
Мурино – одна из самых активно застраиваемых территорий рядом с Санкт-Петербургом. Эксперт SPbHomes.ru оценил локацию, инфраструктуру, экологию и перспективы на будущее.
Станция метро «Девяткино»
Станция метро «Девяткино» – единственная станция петербургского метрополитена, находящаяся за пределами Северной столицы. Известна как конечная остановка Кировско-Выборгской линии в направлении севера. Станция не является подземкой – она расположена над землей между порталом тоннелей и электродепо «Северное». До 1982 года считалась самой северной станцией метро в Мире.
Новостройки у метро «Девяткино» в СПб возводятся с 2007 года. Жилой фонд представлен высотным массивом, капитальный ремонт которому не потребуется как минимум до 2032 года. Сегодня здесь представлены квартиры эконом- и комфорт-класса по цене от 50 000 рублей за метр.
Инфраструктура и экология
На территории локации расположены поселки Мурино и Новое Девяткино с небольшими прудами и Муринским парком. Всего в полутора километрах от вестибюля метро находится обширная лесопарковая зона, также здесь протекает Капральев ручей. Прямо перед КАД возвышается Храм Екатерины Великомученицы, а за ним – ухоженное Старое Муринское кладбище.
Вместе с новыми жилыми комплексами на территории микрорайона создается социальная и коммерческая инфраструктура. Владельцам квартир не нужно искать магазины на соседних улицах– придомовые сетевые универсамы, торговые павильоны, мастерские и салоны есть в каждом квартале. В локации представлено несколько детских садов, школ, кружков и секций, современные медицинские центры. Практически в каждом дворе присутствуют спортивные площадки и зоны для выгула домашних питомцев.
Однако из-за увеличивающейся в связи с бурным строительством нагрузки на существующую социальную инфраструктуру, в настоящее время она не вполне отвечает потребностям жителей микрорайона, но после завершения строительства жилых домов, идущего активными темпами, этот недостаток будет устранен.
Транспортная доступность
Помимо метрополитена рядом с жилыми кварталами останавливаются многочисленные маршрутные такси. В 100 метрах от вестибюля «Девяткино» располагается Северный вокзал, который обслуживает междугородние рейсы. Однако если Вы решили купить квартиру в новостройке у метро «Девяткино», максимальное удобство перемещения в другие районы Санкт-Петербурга обеспечит только личный транспорт.
Центральная магистраль – улица Главная, которая выходит на Тосковское шоссе, а по нему – на ул. Руставели и кольцевую автодорогу. Крупные транспортные артерии: проспект Авиаторов Балтики, Вокзальная улица, шоссе в Лаврики, Муринская дорога. В ближайшие годы администрация города планирует начать строительство удобной развязки. А пока жителям микрорайона, добирающимся в другие районы города на личном транспорте, приходится сталкиваться с частыми заторами на дорогах.
Новостройки у метро «Девяткино» в СПб
Многие жилые комплексы уже заселены, некоторые девелоперы достраивают последние корпуса и парадные. Для людей, готовых вступить в долевое строительство, представлен целый спектр выгодных предложений, дома по которым будут сданы через полгода, год и более. Низкие цены от застройщика в новостройках у метро «Девяткино» обрадуют всех тех, чьи финансовые возможности пока ограничены.
Наиболее активное строительство ведется в деревне Новое Девяткино, поселке Мурино и на территории бывшего совхоза «Ручьи» к западу от метрополитена. Девелоперы возводят дома из керамического и клинкерного кирпича, а также по кирпично-монолитной технологии с применением новейших материалов. Все чаще предлагаются студии и «однушки» с финишной отделкой, а также апартаменты под материнский капитал.
Новостройки Нового Девяткино на карте
Купить квартиру в Новом Девяткино от застройщика
РАСПРОДАННЫЕ, ЗАМОРОЖЕННЫЕ И ПОСТРОЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ Нового Девяткино
Самые дешевые квартиры в Новом Девяткино
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Приморский район (м. Лесная)
Выборгский район (м. Лесная)
Самые популярные квартиры в Новом Девяткино
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Дыбенко ул.)
Самые обсуждаемые квартиры в Новом Девяткино
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Всеволожский район (м. Девяткино)
Новости Нового Девяткино
Застройщики Нового Девяткино
Построено: 3 новостройки
Построено: 2 новостройки
Построено: 1 новостройка
Новостройки Нового Девяткино сегодня пользуются особым спросом на рынке жилой недвижимости. Причин тому немало. Поселок Новое Девяткино находится во Всеволожском районе Ленинградской области, что довольно близко от Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура – социальная, торговая, развлекательная – дает ему право называться городком.
Местность, изобилующая лесами и озерами, недаром облюбована застройщиками. Отсутствие какого-либо промышленного производства гарантирует свежий воздух. Рядом располагаются популярные среди горнолыжников курорты: «Охта-парк», «Северный Склон», «Орлиная гора». Чтобы любоваться пейзажами, не нужно пользоваться транспортом – достаточно пешей прогулки.
Выгодное вложение средств
Квартиры в Новом Девяткино – мечта многих. Стоимость их держится на среднем уровне. Цены за 1 кв. м в деревне более низкие, чем в городских условиях. К сожалению, ситуация может измениться.
На данный момент чиновниками рассматривается вариант присоединения поселка Новое Девяткино к Калининскому району. В связи с этим в ближайшие годы цены на строящиеся дома, у которых уже будет городская прописка, значительно подскочат. Так что приобретение недвижимости сейчас является выгодным капиталовложением.
Согласно статистическим данным, Новое Девяткино включает 25 многоэтажек и 42 частных дома. Число это стремительно растет. Разные строительные компании в достаточно быстрых темпах запускают в эксплуатацию новостройки. Большое количество проектов находятся в стадии реализации.
Маршрутки, автобусы, электрички, курсирующие с небольшим промежутком, быстро и комфортно доставят жителей поселка в Санкт-Петербург. Строящиеся дома в Новое Девяткино, окруженные великолепной природой, – редкое преимущество.
Новостройки в Девяткино от застройщиков СПб
— Звоните +7 (812) 600-03-87
или оставьте заявку
Поселки Мурино и Новое Девяткино – это фактически новый микрорайон, расположенный в окрестностях станции метро «Девяткино» во Всеволожском районе ЛО. Сегодня здесь ведется активная застройка и стремительно развивается инфраструктура. Благодаря низкой стоимости квадратного метра и близости КАД варианты квартир в этих домах являются одними из наиболее популярных.
Новые жилые комплексы возводятся по современным технологиям с использованием кирпично-монолитного и каркасно-монолитного строительства. В корпусах устанавливаются бесшумные пассажирские и грузовые лифты, двухуровневые инженерные коммуникации, автоматические системы безопасности и пожарной сигнализации.
Особенности инфраструктуры новостроек у метро «Девяткино»
Первые этажи новостроек у метро «Девяткино» отведены под коммерческие и социальные объекты – магазины, кафе, детские сады, медицинские клиники. Также рядом с комплексами планируется строительство муниципальных школ и поликлиник. За покупками жители могут отправиться в ТРК «Мега-Парнас», гипермаркет «Призма» или в различные ТРК у метро «Проспект Просвещения».
Экологическая обстановка вокруг новостроек у м. «Девяткино» сложилась вполне благополучная. Всеволожский район в целом характеризуется обширными зелеными зонами, расположенными вдали от промышленных зон и загазованных улиц города. Застройщиков обязуют благоустраивать дворы и возводить встроенные или пристроенные учреждения обслуживания в соответствии с генеральным планом.
На данный момент развитие микрорайона находится в начальной стадии, но уже через несколько лет можно будет уверенно говорить о полностью обустроенной территории.
Новостройки в «Девяткино» от застройщика: цены и классы жилья
Квартиры в многоэтажных домах в этой локации предлагаются с учетом двух ценовых сегментов: «эконом» и «комфорт». Большую часть застройки представляют бюджетные варианты разной планировки: от стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир до студий со свободной планировкой.
Поскольку объекты находятся на разных стадиях строительства, одни покупатели могут сэкономить и приобрести квартиру «на стадии котлована», а другие – купить уже готовое жилье, в том числе воспользовавшись материнским капиталом или социальной субсидией.
Как и в самом Санкт-Петербурге, в «Девяткино» новостройки чаще всего возводятся крупными компаниями, имеющими надежную деловую репутацию и аккредитацию многих российских банков. Перечень проблемных объектов давно известен, и профессиональные риелторы могут гарантированно уберечь вас от риска такой покупки.
Важно учесть, что цены от застройщиков на новостройки в Девяткино снижаться не будут – в дальнейшем такая недвижимость будет только дорожать.
ЖК в Девяткино на карте: транспортная доступность
Как видно на карте СПб и ЛО, новостройки в «Девяткино» располагаются в непосредственной близости от КАД и имеют удобный съезд на нее. К сожалению, на данный момент можно наблюдать ежедневные пробки во внутриквартальных проездах, но эта проблема также должна решиться со временем. Ситуацию облегчает метрополитен, большое количество маршруток и автобусов.
Также здесь находится железнодорожная станция «Девяткино», с которой можно добраться до Финляндского вокзала. Две платформы, реконструированные в 2009 году, стали намного удобней для пассажиров и позволяют жителям, не пользующимся личным автотранспортом, быстро добираться до нужных районов города.
Профессиональная помощь в приобретении первичного жилья в Девяткино
Согласно актуальной карте новостроек, Девяткино включает 59 ЖК, находящихся в разных степенях готовности. Внимание покупателей особенно привлекают такие варианты, как «Девяткино» или «Мой город», в ходе строительства которых регистрируется минимум нарушений. Несмотря на кризис, количество новостроек постоянно увеличивается, девелоперы вводят в эксплуатацию все новые квадратные метры, ориентированные на покупателей со средним доходом.
Специалисты агентства «Арин» оказывают широкий спектр услуг по подбору и содействию в покупке жилья в новостройках Девяткино с учетом стоимости объекта и всех пожеланий заказчика. На каждом этапе сделки вам будет доступно квалифицированное сопровождение.
Позвоните по указанному на сайте номеру телефона, чтобы задать возникшие у вас вопросы.
Разработка и продвижение —
UMBOR
Все новостройки по Санкт-Петербурга по ценам застройщиков
Многие задаются вопросом, а действительно есть ли необходимость обращаться к риэлторам для приобретения квартиры в новостройке. Ведь можно на прямую выйти на застройщика, заключить договор с ним, и при этом сэкономить, не тратя лишние деньги на услуги агентства. Поспешим развеять этот миф.
Во-первых, многие агентства уже давно заключили договор с застройщиками, поэтому платить за услуги будете не вы. Если же застройщик предпочитает на прямую реализовывать свои квартиры, то не сомневайтесь, стоимость их от этого не уменьшится. Ведь на содержание собственного отдела продаж тоже необходимы средства, поэтому в плане финансовых затрат вы ни сколько не проиграете.
Во-вторых, обращаясь к риэлтору, вы сможете получить информацию по недвижимости сразу у нескольких застройщиков. Ему нет смысла приукрашать действительность, как это сделал бы застройщик, предлагая собственный товар. В агентстве вам расскажут обо всех минусах и плюсах строящегося объекта, дадут достоверную информацию о стоимости квадратным метров, предоставят свои рекомендации по тому или иному комплексу, исходя из ваших пожеланий. Одним словом, обращаясь к агентству, вы получаете полную и правдивую информацию, практически по всем новостройкам Петербурга.
Ну и, в-третьих, вы можете приобрести жилье значительно дешевле, рассмотрев варианты у всех инвесторов или частных лиц, которые не тратятся на распространение рекламы, и информацию по ним можно узнать только в риэлтерской конторе.
Сделав вывод из всего вышесказанного, можно сказать, что обращение в агентство – это правильное решение, главное чтобы фирма, в которую вы обратились, имела хорошую репутацию, и отличную базу по строящимся объектам.