Строительство в девяткино застройщик

ТОП-10 лучших новостроек Девяткино

Девяткино является одним из самых активно застраиваемых районов в Ленинградской области. Локация относится ко Всеволожскому району и граничит с Калининским районом Санкт-Петербурга; она единственная из пригородных имеет одноименную станцию метро. На территории располагаются поселки Мурино и Бугры и деревни Девяткино и Новое Девяткино. Уже сейчас здесь складывается огромный «спальник», практически мини-город. Основными проблемами района стали транспортная доступность и социальная инфраструктура.

SpbHomes.ru составил рейтинг новостроек Девяткино, опираясь на минимальную стоимость 1 кв. м, наличие в проектах объектов собственной социальной и коммерческой инфраструктуры, удаленность от метро, наличие задержек или переносов и вид отделки.

Купить квартиру в новостройке в Девяткино с отделкой

1. Первым в нашем обзоре новостроек Девяткино стал кирпично-монолитный ЖК «Квартал Солнечный» комфорт-класса от «Арсенал-Недвижимости». Здесь приобрести квартиру-студию в 25,5 кв. м можно за 2,13 млн рублей. Полная сдача комплекса планируется на 2-ой квартал 2018 года.

2. Второй проект «Арсенал-Недвижимости» ЖК YouПитер занял второе место. Монолитный разновысотный комплекс комфорт-класса введут в эксплуатацию в конце 2018 года, еще одна очередь находится в стадии разработки. До станции метро можно дойти за 10 мин. Минимальная стоимость 1 кв. м составляет чуть больше 69 тысяч рублей. Темпы строительства хорошие.

3. ЖК «Тридевяткино Царство» от «УНИСТО-Петростали» строится по кирпично-монолитной технологии, однако последние корпуса будут уже панельными. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию в компании рассчитывают в конце 2017 года. Студия в 24 кв. м выставлена на продажу по цене от 1,6 млн рублей. Добираться до станции метро придется около получаса.

4. ЖК «GreenЛандия 2» от Setl City дальше от метро на 300 м, однако относится новостройка уже к классу «комфорт». Срок сдачи 1-ой очереди намечен на конец текущего года, 2-ая очередь еще проектируется. Застройщик соблюдает сроки строительства и держит хороший темп работ.

5. В поселке Бугры возводится кирпично-монолитный 12-этажный ЖК «Мурино 2017» от «Самолета ЛО». Комплекс комфорт-класса планируется завершить в 3 этапа, однако пока известна дата сдачи только 1-ой очереди – 4-ый квартал 2017 года. Застройщик укладывается в заявленные сроки. Дойти до подземки жители смогут за 23 мин.

Название ЖК	Расстояние до метро	Собственная инфра- структура	Переносы сроков сдачи	Отделка	Цена, руб/кв.м.
ЖК «Квартал Солнечный» от «Арсенал-Недвижимости»	0,8 км	да	нет	чистовая	От 70970
ЖК YouПитер от «Арсенал-Недвижимости»	0,8 км	нет	нет	чистовая	От 69270
ЖК «Тридевяткино Царство» от «УНИСТО-Петросталь»	2,5 км	да	Были переносы	чистовая	От 50940
ЖК «GreenЛандия 2» от Setl City	2,2 км	да	нет	чистовая	От 74000
ЖК «Мурино 2017» от «Самолета ЛО»	1,9 км	нет	нет	чистовая	От 70440

Наиболее удачным вложением станет квартира в ЖК «Квартал Солнечный» от «Арсенал-Недвижимости». Застройщик предлагает жилье в пешей доступности от метро и с собственными объектами инфраструктуры в проекте.

Купить квартиру в новостройке в Девяткино без отделки

1. Первое место среди новостроек Девяткино без отделки занял ЖК «Три кита» от «Лидер Групп». Монолитный комплекс эконом-класса, находящийся всего в 5 мин ходьбы от метро, сдадут в конце 2018 года. Минимальная стоимость за квартиру-студию в 23 кв. м – 1,56 млн рублей. Темпы строительства приемлемые, однако застройщик отстает от графика, в связи с чем были переносы сроков сдачи.

2. Следующим стал кирпично-монолитный комплекс от застройщика «ЦДС» ЖК «Муринский Посад». Кирпично-монолитные корпуса комфорт-класса рассчитаны на 1500 квартир, среди которых наиболее дешевой является студия в 22,14 кв. м по цене 1,76 млн рублей. До станции метро «Девяткино» можно дойти за 23 мин. Срок ввода в эксплуатацию последнего корпуса назначен на середину текущего года. Темпы возведения хорошие.

3. ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвеста» строится по монолитной технологии, а последний этап завершится в начале 2018 года. Отличительной особенностью этого комплекса комфорт-класса стало наличие в квартирографии 4-комнатных лотов. Минимальная указанная цена – 1,7 млн рублей за студию в 24,21 кв. м. Темп строительства хороший.

4. Уже в текущем квартале должны ввести в эксплуатацию ЖК «Созвездие» от Navis Development Group. Кирпично-монолитный эконом-комплекс находится в 18 мин ходьбы от вестибюля метро. Студию площадью 21 кв. м предлагается купить за 1,7 млн рублей.

Название ЖК	Расстояние до метро	Собственная инфра- структура	Переносы сроков сдачи	Отделка	Цена, руб/кв.м.
1. ЖК «Три кита» от «Лидер Групп»	0,5 км	да	Были переносы	черновая	От 55000
2. ЖК «Муринский Посад» от «ЦДС»	1,9 км	да	нет	предчистовая	От 60700
3. ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвеста»	2 км	нет	нет	предчистовая	От 59095
4. ЖК «Созвездие» от Navis Development	1,1 км	нет	Были переносы	черновая	От 59700
5. ЖК «Новое Мурино» от «ЦДС»	1,2 км	да	Были переносы	предчистовая	От 73300

Наиболее выгодное предложение действует в ЖК «Три кита», где в проект входят, как социальные объекты, так и собственный паркинг, хотя машиномест в нем будет мало.

Изучить еще один «спальник» поможет рейтинг новостроек Кудрово.

После окончания строительства в районе Девяткино локация станет более комфортной для проживания. Пока что квартиры в новостройках Девяткино предлагаются по довольно доступным ценам, что и закономерно привлекает большое количество покупателей. Стоит ожидать, что с течением времени неприглядная из-за массовой стройки территория будет облагораживаться и развиваться. Правда, на сегодняшний день, с грязью, пробками и неблагоустроенностью придется мириться.

Источник

Новостройки в Девяткино

Наш сайт создан для помощи выбора квартир в строящихся домах в Девяткино. На портале представлена самая полная база новостроек и квартир от застройщиков в Девяткино. Информация о строящейся недвижимости удобно представлена на сайте. Вы найдете подробное описание о новостройках и их застройщиков, актуальную информацию о стоимости квартир, сможете ознакомиться с планировками и разрешительной документацией на строительство. Информация на портале «Девяткино Новостройки» о строящемся жилье постоянно обновляется, публикуются свежие обзоры и статьи. На главной странице портала размещен перечень строящихся жилых комплексов и краткая информация по каждому из них. Кроме того, Вы сможете ознакомиться с информацией о застройщиках, ведущих строительство в Девяткино.

Популярные ЖК в Девяткино

ЖК «GreenЛандия 2»

Мурино, ул. Шувалова

Застройщик	Setl City
Срок сдачи	сдан

Студия от 24.08 м 2

Студия	1 900 125
1-комнатная	2 650 230
2-комнатная	4 000 003
3-комнатная	6 000 091

ЖК «GreenЛандия»

Мурино, Охтинская аллея

Застройщик	Setl City
Срок сдачи	сдан

Студия от 23.87 м 2

Студия	1 750 023
1-комнатная	3 300 000
2-комнатная	5 300 376
3-комнатная	6 100 313

ЖК «ID Мурино»

Застройщик	Евроинвест Девелопмент
Срок сдачи	сдан

Студия от 24.88 м 2

Студия	1 808 154
1-комнатная	2 399 190
2-комнатная	3 619 088
3-комнатная	5 690 835

ЖК «Lampo»

Застройщик	Петрострой
Срок сдачи	4 кв. 2020

Студия от 20.92 м 2

ЖК «YouПитер»

Мурино, ул. Шувалова/ бул. Менделеева

Застройщик	Арсенал-Недвижимость
Срок сдачи	сдан

Студия от 26.13 м 2

Студия	2 163 141
1-комнатная	2 748 346
2-комнатная	4 551 351
3-комнатная	5 893 492

ЖК «Авиатор»

пр. Авиаторов Балтики

Застройщик	Мавис
Срок сдачи	сдан

Студия от 21.12 м 2

ЖК «Алфавит»

Застройщик	Петрострой
Срок сдачи	сдан

ЖК «Виктория»

Застройщик	Мавис
Срок сдачи	сдан

Студия от 25.92 м 2

ЖК «Витамин»

Мурино, Петровский бул.

Застройщик	Лидер Групп
Срок сдачи	сдан

1-комнатная от 33.64 м 2

1-комнатная	243 648
Студия	1 633 280
2-комнатная	3 222 450
3-комнатная	4 171 200

ЖК «Галактика»

дер. Новое Девяткино

Застройщик	ГлавСтройКомплекс
Срок сдачи	сдан

Студия от 25.84 м 2

ЖК «Девятый вал»

Мурино, пос. Мурино, Охтинская аллея

Застройщик	Лидер Групп
Срок сдачи	сдан

Студия от 25.98 м 2

ЖК «Десяткино 2.0»

Мурино, ул. Шувалова

Застройщик	Normann
Срок сдачи	сдан

Студия от 27.18 м 2

Новости

За 2019 год в Санкт-Петербурге завершено строительство 20 проблемных ЖК.

Отменят ли банковскую комиссию для платежей ЖКУ?

Готовится законопроект о запрете банковской комиссии по платежам ЖКУ. Проблему планируют решить двумя способами. Один из них внести поправки в Жилищный кодекс, а второй – внести изменения в законы, касающиеся банков и платежных систем. Такую информацию предоставил прессе Сергей Неверов.

Пока над законопроектом продолжают работу и внести на рассмотрение в Госдуму его должны были до конца февраля.

Вопросы по долгостроям Ленобласти обещали решить в течение ближайших полутора лет.

Вице-Президент Санкт-Петербургской ТПП и член совета НОСТРОЙ Антон Мороз сообщил в своем выступлении на Рождественском саммите о том, что проблему с долгостроями решат в течение ближайших полутора лет. Саммит был проведен по итогам развития рынка недвижимости в Санкт-Петербурге и области.

Получат ли пайщики ЖК «Силы природы» ключи от своих квартир?

Недавно объявили о начале выдачи ключей в ЖК «Силы природы». Но пока из будущих жильцов своих квартир никто еще не видел.

По сообщению председателя правления ЖСК «Муринское-1» на данный момент ведется подготовка документов для оформления полной передачи прав на квартиры жильцам и регистрацию их в собственность.

Первичка или квартира на рынке вторичного жилья?

Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области можно избежать рисков несдачи объекта. Вы не берете «кота в мешке» и разу знаете состояние инфраструктуры, видите благоустройство района и понимаете кто станет соседями. Но есть и минусы – прошлое недвижимости вам неизвестно, а оно вполне может быть темным. Кроме всего прочего в купленной квартире придется делать ремонт и скорее всего капитальный, и дорогостоящий.

Переход на проектное финансирование сильно снижает риски покупателей остаться без квартиры.

Эксроу счета полностью снимет риски покупателей остаться без квартиры. Ранее участники долевого строительства не имели точных гарантий того, что вложенные деньги не пропадут и застройщик выполнит перед ними свои обязательства. Но эти риски имели существенные плюсы. Дольщики, приобретая жилье на начальных этапах строительства экономили до 50% от рыночной стоимости достроенного объекта.

Санкт-Петербург занимает пятое место в мире по темпам роста цен на жилье.

По статистике уровня цен на недвижимость во втором полугодии в Санкт-Петербурге и Ленобласти средняя стоимость квадратного метра в новостройке массового сегмента в среднем составляет 113 100 рублей. За последние полгода рост цен в этом строительном сегменте вырос на 4,3%.

Статьи

Безопасность в новостройке

Структура обеспечения безопасности людей – неотъемлемый атрибут современного жилья. В большинстве случаев установка систем защиты предусмотрена проектом нового жилого комплекса.

Ипотечное кредитование в «Сбербанке России»

В «Сбербанке России» можно оформить кредит с использованием материнского капитала, или военную ипотеку.

Инфраструктура Девяткино

На данный момент Девяткино активно застраивается. Но уже сегодня Вы можете стать в очередь в учебное или воспитательное заведение, отправиться за продуктами в один из многочисленных магазинов или киосков, расположенных в районе, а также сходить за покупками в гипермаркет. И всего в нескольких шагах от жилых комплексов находятся поликлиники, аптеки, торгово-развлекательные центры, библиотеки и так далее. Кроме того, озеленение территорий новостроек компенсируют тот факт, что парковые зоны находятся далеко.

Достоинства жилых комплексов в Девяткино

Одним из главных преимуществ жилых комплексов в Девяткино является достаточно приемлемая ценовая политика. Покупка квартиры в этом месте не нанесет значительного удара по вашему кошельку. Еще одним плюсом новостроек является близость КАД. Так, если Вы желаете жить в квартире с хорошей отделкой от надежного застройщика, не переплачивая, то любой жилой комплекс в Девяткино Вам подходит.

Застройщики Девяткино

Квартиры возле станции метро Девяткино являются одними из наиболее востребованных на сегодняшний день в Санкт-Петербурге. У Вас есть возможность приобрести жилье от надежного застройщика по доступной цене. В отличие от большинства других комплексов в данной ситуации застройщики выполняют свою работу качественно. Дома сдаются как с полной отделкой, так и с предчистовой и черновой отделкой, а квартиры в основном строятся по кирпично-монолитной технологии. Среди застройщиков, которые занимаются строительством жилых комплексов в Девяткино, присутствуют «Setl City», «Полис Групп», «Арсенал Недвижимость», «Лидер Групп», «Петрострой» и множество других. Абсолютно все перечисленные компании обладают достаточно богатым опытом работы за плечами, а все специалисты имеют высокий уровень квалификации. Большинство компаний представляют собой динамично развивающиеся холдинги. Как правило, их основной вид деятельности заключается в строительстве современного и комфортабельного жилья.

Застройщики, которые занимаются строительством жилых комплексов в Девяткино, в наше время занимают лидирующие позиции на рынке. Они дорожат своей репутацией, и поэтому всегда выполняют свою работу качественно и своевременно.

Источник