Официальная группа Вконтакте строящегося коттеджного поселка Малинки
Коттеджный-Поселок Малинки (12.09.2018):
Здравствуйте, дорогие друзья!
Закончили на объекте #РСК_Саратов устройство буронабивных свай, монолитного ростверка, монолитного цоколя, монолитной плиты перекрытия первого этажа
Следующим этапом приступаем к устройству стен первого этажа.
Коттеджный-Поселок Малинки (11.09.2018):
Добрый день, дорогие друзья!
На объекте #РСК_Базальт заканчиваем кладку первого этажа и приступаем к устройству межэтажной плиты перекрытия. За эту осень на объекте планируется поднять второй этаж и произвести монтаж кровли. Так что совсем скоро, этот дом обретёт свои истинные очертания.
С проектом вы можете ознакомиться по хэштегу.
Коттеджный-Поселок Малинки (29.08.2018):
Здравствуйте, дорогие друзья!
Мы завершаем проектные работы дома #ТСН_Малинки77 и готовим на его основании сметный расчет для заказчика.
Все те кто планирует строительство дома в этом году, ещё имеют благоприятное время для устройства фундамента ранней осенью. Работы по возведению несущих стен можно продолжать и в холодное время года. Поэтому, если вы вернулись с приятного отдыха и задумываетесь о начале строительства собственного
Обращайтесь к нам за консультацией, мы все расскажем и покажем … — Читать дальше
Телефон для записи +7 (904) 240-77-00, +7 (904) 240-77-00
Коттеджный-Поселок Малинки (21.08.2018):
Добрый день!
Продолжаем работы на объекте #РСК_Саратов
При строительстве дома из несъёмной опалубки, мы получаем монолитные железобетонные стены. По всей площади ограждающих конструкций стен, установливается армокаркас. Такой дом также подвергается усадке, как и все строения, но заказчик ощущает на себе это гораздо в меньшей степени, что позволяет приступить раньше к выполнению внутренних отделочных работ.
Всем желаем удачного дня! И до скорых встреч
Коттеджный-Поселок Малинки (20.08.2018):
Всем доброго дня!
Начинаем кладку стен нашего проекта #РСК_Базальт
С 3D визуализациями этого проекта можете ознакомиться по его хэштегу выше
На этом объекте мы работаем с газосиликатными блоками ДСК Грас размером 250*300*600. Всегда берём блок высотой 250, чтобы иметь меньшее количество швов при кладке. Кладка обязательно усиливается арматурой по периметру. Ближайшее время мы увидим первый этаж, этого интересного дома.
Удачного дня, дорогие друзья!
Коттеджный-Поселок Малинки (13.08.2018):
Добрый день! Ещё один наш новый проект #ТСН_Малинки77
Сейчас дом на стадии проектирования, это только первые рендеры. Дом получается максимально продуманным для заказчиков с учётом всех их пожеланий.
По завершению проектирования, будет составлена точная смета на дом. Затем после ее утверждения мы приступим к строительству первого этапа дома — фундамент!
Дом расположен на участке 10 соток, правильной формы 25*40. В ТСН «Малинки» все участки 10 соток имеют правильную геометрическую форму 25*40, … — Читать дальше
что позволяет удобно расположить дом и эффективно использовать прилегающую территорию.
Следить за этим проектом можно по хэштегу #ТСН_Малинки77
В итоге можно отследить процесс строительства дома от фундамента до финала, например как здесь #РСК_ГЕНЕРАЛЬСКОЕ
Желаем всем продуктивной недели и хорошего настроения
Коттеджный-Поселок Малинки (10.08.2018):
Здравствуйте, дорогие друзья!
Начинаем наш новый объект #РСК_Саратов
Давайте немного расскажем о
Дом общей площадью 150 м²
Фундамент: буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком
Несущие стены выполнены из несъёмной опалубки. Таким образом, дом будет монолитным железобетонным и при этом очень теплым. Толщина бетонной части составляет 150мм.
Нами много построено домов в Саратове, Энгельсе и области по данной технологии, поэтому она нам хорошо знакома. Также имеем собственное пр … — Читать дальше
оизводство несъёмной опалубки, возможна отдельная продажа блоков опалубки для строительства вашего дома/бассейна/фундамента. Позже мы отдельно расскажем про данную технологию. По вопросам приобретения можете обращаться по 580—585
Всего хорошего и отличных выходных
Коттеджный-Поселок Малинки (18.05.2018):
Рубрика партнеры
В нашем городе, есть отличный магазин напольных покрытий «УправДом»:
Большой ассортимент
Товар в наличие и под заказ
Доставка и подъем
Опытные бригады выполнят монтаж, по ценам ниже «шабашников» и дадут гарантию на свои работы.
Специально для жителей нашего поселка, мы приготовили подарочные сертификаты со скидкой 20% Все заказчики могут получить сертификат в офисе
Для наших заказчиков мы готовим много подобных приятных бонусов. Хорошего дня!
Коттеджный-Поселок Малинки (06.04.2018):
Добрый день!
Настоящая весна близко! Сегодня хотим просто поделиться с вами первым хорошим, теплым днем!
‼Информация для действующих собственников‼
Просьба сообщить количество необходимых комплектов пультов на ваш дом, для открытия автоматических ворот главного въезда. Информацию отправляйте на адрес: malinki-dom@mail.ru
Всех желающих ждём в гости, все расскажем и покажем В КП Малинки можно:
— Построить дом по индивидуальному проекту
— Построить дом по типовому проекту
— Приобрести отде … — Читать дальше
Коттеджный-Поселок Малинки (22.03.2018):
Проект дома 94 м² #ТСН_Малинки71
Это очень интересный проект:
— 3 отдельные спальни
— Просторная кухня-гостинная — Раздельный сан.узел — Участок 5 соток — Парковочное место на 2 машины
Договор на строительство был заключен в октябре 2017 года
Теперь вы можете ознакомиться с проектом дома, приехав к нам в гости Запись по телефону +7 (904) 240-77-00 или 580—585
Приятного … — Читать дальше
Коттеджный-Поселок Малинки (22.03.2018):
Здравствуйте, дорогие друзья
Между ТСН «Малинки» и АО «Газпром газораспределение Саратовской области» подписан договор о строительстве и подключении линии газопровода
Все действующие заказчики и жильцы поселка могут обратиться за подробной информацией по телефону 580—585.
Для тех кто ещё только интересуется, всегда есть возможность получить консультацию по телефону +7904247700, ознакомиться с подробной информацией на нашем сайте днт-малинки.рф или же приехать к нам в офис на территории … — Читать дальше
Узнать о строительстве собственного дома вы можете на сайте cottagesar.ru
Заказать проект дома не странице cottage-proekt.ru Построить дом в закрытом коттеджном посёлке — malinki64.ru
Коттеджный-Поселок Малинки (29.08.2017):
Здравствуйте, дорогие друзья!
Первые визуализации #рск_базальт2 отправлены на утверждение заказчику, возможно будут внесены какие-то корректировки, но на стадии проектирования это всегда возможно
Мы оказываем полный спектр услуг — от получения разрешения на строительство и проектирования домов любой сложности до строительство дома «под ключ»
Бесплатную консультацию вы можете получить по ️ 580—585 или у наших специалистов в офисе компании на территории ТСН «Малинки»
Коттеджный-Поселок Малинки (18.08.2017):
Добрый день
Привезли сегодня блоки для кладки стен на объектах #ТснМалинки6 и #ТснМалинки12.
Готовим каркасы из арматуры для объектов #РСК_Базальт и #РСК_Базальт2.
Скоро покажем первые визуализации нового индивидуального дома #РСК_Базальт2
В нашем офисе мы всегда предоставляем абсолютно бесплатные консультации, по теме строительства от вопроса:«Как получить разрешение на строительство?», до любых технических нюансов. 580—585
Также свои вопросы вы можете задавать в комментариях!
Удачно … — Читать дальше
Коттеджный-Поселок Малинки (26.07.2017):
Индивидуальный проект
Представляем вам ещё один наш точечный объект по индивидуальному проекту #РСК_Базальт.
Сейчас наш проектировщик работает над проектом. Показываем первые визуализации.
Заливка фундамента запланирована на август месяц.
Это очень интересный проект с удобной планировкой и с необычной кровлей.
А какой площади дом вы бы хотели для себе? И все таки, дом или квартира?
Пишите в комментариях с удовольствием пообщаемся.
Хорошего дня! @ Engels, Saratov Oblast
Коттеджный-Поселок Малинки (23.07.2017):
Проект в с.Генеральское
Группа компаний «РСК» также занимается строительством точечных индивидуальных проектов.
Один из наших проектов — дом в с.Генеральское.
На данном этапе завершена заливка фундамента и приступили к кладке стен первого этажа.
Фундамент свайно-ростверковый с монолитной ж/б плитой. Стены из газосиликатных блоков ДСК Грас Саратов 300*250*600
#РСК_ГЕНЕРАЛЬСКОЕ @ Генеральское
Коттеджный-Поселок Малинки (23.07.2017):
При заказе дома в коттеджном посёлке МАЛИНКИ, мы готовы учесть все ваши пожелания.
Несколько наших заказчиков решили построить дом из красного кирпича!
.
Engels, Saratov Oblast
Коттеджный-Поселок Малинки (11.07.2017):
Мы всегда ждем вас у нас в офисе. Вы можете посмотреть территорию строительства, примеры готовых домов по стандартным проектам и задать все интересующие вопросы нашим специалистам.
Если вам нравится идея организованного поселка с коммуникациями и охраняемой территорией, но ваш дом мечты выглядит по-другому, то мы построим вам дом по индивидуальному проекту.
Приезжайте!! Подробнее как проехать можно уточнить по телефону 580—585
Отзывы о коттеджном поселке «Малинки».
Про разрешение на застройку:
Отметим ещё одну не мало важную деталь: Согласно договора подряда, на все ответственные конструкции дома распространяется гарантия пять лет. Это предусмотрено законодательством. Многие застройщики уходят от этого, продавая новую недвижимость от физического лица. По сути Вы предлагая Вам вторичное жильё.
Далее: Для присвоения адреса, чтоб была возможность прописки, на территории посёлка регистрируется форма собственности ДНТ или СНТ, так как с этого года эти формы налоговая перестала регистрировать, теперь это буде ТСН (Товарищество собственности недвижимости «МАЛИНКИ»). С местной администрацией утверждается ген. план посёлка. Всё это делается для того, чтоб жители могли иметь официальную прописку. В свидетельстве о собственности и соответственно в прописке будет записано так: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское МО, ТСН «МАЛИНКИ» и номер дома. Относясь к Красноярскому МО мы имеем меньший тариф на эл-во и газ. Налоги на дом и участок на такой категории земель, тоже гораздо меньше, чем на ИЖС. Налоги начисляются от кадастровой стоимости объекта. Сравните кадастровую стоимость наших участков с участками ИЖС на другой стороне трассы (это можно сделать на кадастровой карте), она ниже в пятнадцать раз.
Хороших выходных! Ждем новых вопросов!
P\S ( Дорогие друзья, будьте уважительны друг к другу. Мы готовы отвечать (и отвечаем) на любые вопросы только от своего лица и под данным именем).
Изначально планировалось газификацию проводить во втором этапе застройки посёлка,так как процесс это долгий и дорогостоящий. Прокладкой газа может заниматься только специализированная компания. На сегодняшний день ситуация такая: собираются документы для подачи заявления на получение технических условий от газовой компании. Делается проект теплорасчёта на первые 60 домов, заказаны ситуационные планы. В течении этого месяца будет подана заявка на получение тех.условий. Тех.условия газовая компания обязана выдать через месяц. Согласно тех.условиям выполняются проектные работы, примерно месяц-два. И только после выполнения проектных работ можно будет произвести расчёт стоимости газопровода до посёлка. Именно поэтому мы не можем на первом этапе строительства включить газификацию в стоимость дома. Точка подключения в газопровод от начала застройки находится в 600 метрах. По грубой оценки стоимость ветки до посёлка составит 1,5-2 млн. рублей. К сожалению, нашу бюрократическую систему ускорить нельзя, поэтому газификация будет конец 2016 г. или первая половина 2017 г. Для жителей первой очереди планируем кинуть ветку по участкам, для возможности подключения своих домов.
Все действия производятся через региональное отделения «Саратовоблгаз» ул. Смоленская, 19а.
Строительство в энгельсе малинки
Наша компания предлагает дома с участком и коммуникациями в коттеджном поселке «Базалит» по цене от 2300 тыс. руб.
Коттеджный поселок «Базалит» очень удачно размещается на выезде из г.Энгельса на Марксовском шоссе (г.Энгельс, п.Прибрежный, ул. Кленовая). На дорогу до поселка потребуется всего десять минут на автомобиле из центра г.Энгельса. Доехать можно и общественным транспортом.
Благодаря расположению у жителей поселка не возникнет проблем с доступом в учреждения бытовой, социальной и развлекательной инфраструктуры.
Рядом с поселком расположена река Саратовка которая впадает в Волгу.
Дома в коттеджном поселке «Базалит» подключаются к центральным газовым и электрическим сетям. Внутрипоселковые дороги планируется заасфальтировать.
Полезное о загородном строительстве Все статьи »
Бурение скважин
Скважина на воду делается не на один год, а от качества воды зависит самое ценное — здоровье ваших близких.
Тепловизионное обследование
Тепловизионное обследование — один из основных методов оценки внутреннего климата в помещениях, базирующийся на комплексном анализе конвекционных потоков и энергоэффективности локальных зон.
Колодцы-септики
Несъемная опалубка
Характеристики дома, построенного из несъёмной пенополистирольной опалубки, во многом превосходят дома, изготовленные из традиционных строительных материалов