Рейтинг стран Европы по строительству жилья
Эксперты РИА Рейтинг по заказу РИА Новости подготовили рейтинг стран Европы по строительству жилья, согласно которому в последние три года в России строилось наибольшее количество квартир.
Согласно результатам исследования, в России за последние 3 года было построено более 3,3 миллионов новых квартир. В пересчете на 10 тысяч человек получается 227 квартир. Это самый большой показатель среди проанализированных 29 стран Европы. В целом можно говорить об этапе строительства отдельного жилья в России, то есть сейчас строиться очень много квартир, хотя зачастую они не большой площади и с малым количеством комнат.
Вторую строчку в рейтинге заняла Австрия с результатом 207 квартир на 10 тысяч человек. В это стране сейчас наблюдается практически строительный бум, так как до этого Австрия несколько отставала от других развитых государств по объемам строительства. Третью строчку занимает Казахстан, у которого сфера строительства во многих аспектах показывает схожую с российской динамику. В этой стране объем строительства новых отдельных жилых помещений находиться на уровне 181 квартира на 10 тысяч человек, то есть примерно на 20% меньше российского результата.
Также в первую пятерку по объемам строительства входят две северные страны с достаточно сильными экономиками: Финляндия и Ирландия. У замыкающей первую пятерку Ирландии за последние три года было построено 173 квартиры на 10 тысяч человек.
РИА Рейтинг – это универсальное рейтинговое агентство медиагруппы МИА «Россия сегодня», специализирующееся на оценке социально-экономического положения регионов РФ, экономического состояния компаний, банков, отраслей экономики, стран. Основными направлениями деятельности агентства являются: создание рейтингов регионов РФ, банков, предприятий, муниципальных образований, страховых компаний, ценных бумаг, другим экономических объектов; комплексные экономические исследования в финансовом, корпоративном и государственном секторах.
МИА «Россия сегодня» – международная медиагруппа, миссией которой является оперативное, взвешенное и объективное освещение событий в мире, информирование аудитории о различных взглядах на ключевые события. МИА «Россия сегодня» представляет линейку информационных ресурсов агентства: РИА Новости, РИА Новости Спорт, РИА Новости Недвижимость, Прайм, РИА Рейтинг, ИноСМИ, Социальный навигатор. За рубежом медиагруппа представлена международным новостным агентством и радио Sputnik. Следите за новостями МИА «Россия сегодня» в телеграм-канале пресс-службы – «Зубовский, 4»
© 2020 РИА РЕЙТИНГ, Все права защищены. Условия использования материалов РИА Рейтинг. Настоящий ресурс может содержать материалы 18+.
Популярность каркасных домов в Америке, Европе и России. Подробная статистика.
Прежде чем построить дом для себя и своей семьи, мы выбираем технологию строительства. На российском рынке ряд компаний предлагает индивидуальные проекты как из камня, так из дерева по каркасной технологии. Существуют десятки статей, в которых приводятся неподтверждённые и сомнительные данные относительно доли каркасных домов в различных странах. Скажем сразу, что большая их часть верна – претензии, в основном, только к отсутствию источников информации.
Мы решили разобраться в этом вопросе, и собрали статистические данные из множества сводок и статей. Для оценки ситуации в России мы опирались на данные Федеральной службы государственной статистики, Министерства промышленности и торговли, Ассоциации деревянного домостроения, КЦ “Петербургская недвижимость”, АН “Knight Frank”, ИП “Земер”, ДА “Blackwood”, а для оценки положения в США, Канаде и странах Европы – United States Census Bureau, Gordon Rock и обширный экономический анализ мирового рынка недвижимости от Балаева Сергея Юрьевича.
Трудности точной статистики
Перед тем, как перейти к цифрам, нужно обозначить одну из главных проблем, из-за которых хромает точность статистики по западным странам. Это – отсутствие конкретных данных по многоэтажной и одноэтажной застройки, а также размытые определения относительно деревянного, каркасно-панельного и модульного строительства.
Возможно, вы будете удивлены, но в США строят 4-5 этажные дома из каркаса; в некоторых случаях первый этаж делают из ячеистого бетона. Большую часть многоэтажного строительства занимает, конечно же, бетон и кирпич, поэтому нас вряд ли заинтересует данная информация, – а ведь её будут использовать в статистике каркасного строительстве, которое мы для себя понимаем исключительно малоэтажным.
Зачастую сами авторы аналитических материалов не уточняют, имеют ли они в виду строительство в целом или одноэтажные дома для одной семьи; также часто не уточняются термины. Эти факторы дают почву для ошибочных интерпретаций при чтении и переводе для российского читателя.
Переходим к главному.
Статистика каркасных домов заграницей
1. Доля домов из дерева в строительстве в целом:
США – 95%, Финляндия – 90%, Канада – 83%, Швеция – 78%, Япония – 45%, Германия – 15%, Великобритания – 13%, Франция – 3%, Испания – 1%.
2. Доля домов каркасного типа в малоэтажном строительстве для одной семьи:
Канада – 97%, США – 95%, Новая Зеландия – 85%, Финляндия – 63%, Германия – 55%, Япония – 45%.
3. Доля домов каркасного типа в многоквартирном строительстве:
Финляндия – 34%, США – 9%.
4. На последней выставке в Suomi (Финляндия) больше 90% домов относились к каркасно-панельным.
Статистика каркасных домов в России
1. Доля строящихся домов из дерева (индивидуальная застройка):
По стране – 10-12%, по Московской области – 50%.
2. Доля загородных домов каркасного типа (индивидуальная застройка):
По стране – 20%, по Московской и Ленинградской областях – 53%.
Какие из этого можно сделать выводы?
– Жители стран, отличающихся холодным климатом, предпочитают каркасную технологию строительства. Самые яркие примеры – США, Канада и Финляндия.
– В России данная технология пока не приобрела широкой популярности, но рядом с главными мегаполисами страны она уже находится на первом месте.
Рекомендуем почитать:
Ещё до начала строительства большинство заказчиков уже знает, какой вид и материал фасада будет использоваться…
Рекомендуем почитать:
Ещё до начала строительства большинство заказчиков уже знает, какой вид и материал фасада будет использоваться…
Москва, Нижний Сусальный пер., д.5 (м. Курская), завод «АРМА», дом «Мечтаево» схема проезда
e-mail: dom@mechtaevo.ru
Если Вы разместили Ваши контактные данные на сайте https://www.mechtaevo.ru, то Вы автоматически согласились на дальнейшую передачу Ваших контактных данных менеджерам сайта и Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу компаниям-партнерам исключительно в целях обеспечения мобильности обратного взаимодействия с Вами при решении вопросов, связанных с Вашим обращением.
Мы гарантируем конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией.
Настоящее согласие распространяется на следующие Ваши персональные данные: фамилия, имя и отчество, адрес электронной почты, контактный телефон, платёжные реквизиты.
Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомления на адрес dom@mechtaevo.ru.
Обращаем ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с Интернет-сайта https://www.mechtaevo.ru, а также уничтожение записей, содержащих ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании.
Все текстовые и графические материалы (в том числе любая их часть) не могут быть воспроизведены, сохранены в справочной системе или переданы в любой форме или с использованием любых средств, электронных, механических, фотокопировальных, записывающих или иных, без предварительного письменного разрешения ООО «Мечтаево»
Каталог носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Цены указаны на дома в базовой комплектации. В зависимости от выбранной Заказчиком комплектации цена дома может измениться. Изображения не отражают полную информацию о применяемых отделочных материалах и конструкции дома.
ООО «Мечтаево» получило звание «Добросовестный поставщик» в системе добровольной сертификации и было включено в Реестр добросовестных поставщиков на портале www.ruscentr.com.
Данный факт удостоверяет, что ООО «Мечтаево» оказывает услуги требуемого качества в установленные контрактами (договорами) сроки, имеет хорошую деловую репутацию, специалистов и иных работников необходимого уровня квалификации, достаточный опыт работы для успешного исполнения контрактов в системе Госзаказа.
За последние годы Россия построила больше всего жилья среди европейских стран Но обеспеченность россиян жильем все еще не очень
Россия заняла первое место в рейтинге стран Европы по количеству построенных квартир за последние три года, составленном экспертами РИА Новости.
Лидеры по строительству жилья
В России количество построенных квартир за последние три года оказалось самым высоким среди 29 государств из списка. В нашей стране построили более 3,3 миллиона новых квартир, то есть 227 квартир на 10 тысяч человек. В среднем на каждого россиянина в стране приходится по одной комнате.
Рейтинг стран по строительству жилья
Количество квартир, построенных с 2017 по 2019 год, на 10 тысяч человек
Рейтинг замыкают Италия (26 квартир на 10 тысяч человек), Греция (27 квартир) и Португалия (34 квартиры). Показатели в этих странах почти в десять раз ниже, чем у лидеров списка. Исследователи отмечают, что страны на последних строчках рейтинга пострадали из-за долгового кризиса 2010 года, например в Италии до него объемы строительства были в пять раз больше.
Собственная площадь
Несмотря на лидерство по количеству построенных квартир, по количеству комнат на человека Россия опережает лишь Украину и Казахстан — на одного человека приходится 1,1 комнаты. Для сравнения у пяти лидирующих стран по этому показателю (Ирландия, Бельгия, Норвегия, Нидерланды и Великобритания) на одного жителя приходится более двух комнат. Еще в 13 из 29 государств количество комнат на человека колеблется от 1,5 до 1,9.
В России количество отдельных жилищ (квартир и домов) превысило количество семей только в 2018 году, то есть только два года назад каждая семья теоретически получила возможность жить в отдельном помещении. Эксперты отмечают, что именно на такой запрос была настроена российская строительная индустрия в последние годы, поэтому строилось достаточно много небольших квартир и студий.
Прогноз на будущее
Составители рейтинга считают, что россияне и дальше будут заинтересованы в улучшении жилищных условий, что приведет к росту спроса на новостройки с большой площадью квартир. На данный тренд также повлияют самоизоляция, потому что люди стали проводить в своих квартирах больше времени, и выгодная ипотека. Так что объемы строительства могут увеличиться в 1,5 раза относительно нынешнего результата.
Однако несмотря на то что за последние пять лет в России построили 400 миллионов квадратных метров жилья, в пересчете на каждого человека в стране сейчас строится около 0,5 квадратного метра на человека в год. То есть на данный момент, по мнению авторов исследования, Россию нельзя назвать хорошо обеспеченной жильем страной.
Быстрого исправления ситуации ждать тоже не стоит, в масштабах страны построить очень много жилья за короткий срок невозможно. Например, развитым странам для накопления большого фонда жилой недвижимости потребовались десятилетия, а порой столетия при относительно неплохих объемах строительства.