Новостройки Гатчины на карте
Купить квартиру в Гатчине от застройщика
РАСПРОДАННЫЕ, ЗАМОРОЖЕННЫЕ И ПОСТРОЕННЫЕ НОВОСТРОЙКИ Гатчины
Самые дешевые квартиры в Гатчине
Всеволожский район (м. Девяткино)
Приморский район (м. Лесная)
Выборгский район (м. Лесная)
Приморский район (м. Лесная)
Самые популярные квартиры в Гатчине
Самые обсуждаемые квартиры в Гатчине
Построено: 2 новостройки
Построено: 2 новостройки
Построено: 2 новостройки
Гатчину сложно назвать идеальным городком для комфортной жизни из-за плохой экологической обстановки. В то же время, он находится в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, здесь проходят крупные транспортные магистрали, по которым можно легко добраться в город. Преимуществом можно назвать и сравнительно низкую стоимость жилья в новостройках. Именно поэтому, если вы ищете недорогую современную квартиру недалеко от областного центра, предлагаем все же рассмотреть данный вариант. Наличие промышленных предприятий, хранилища радиоактивных отходов, а также института ядерной физики, которые сильно загрязняют воздух в населенном пункте, немного компенсируется живописными зелеными зонами и красивыми водоемами. Серебряное, Белое, Колпанское и Черное озера, пруды Ковш и Карпин, река Ижора, большие парки- все это открывает большие возможности для отдыха на природе.
Если вы выберете квартиру в новостройке в Гатчине, у вас не возникнет проблем с учебой ваших детей – на территории города имеется 9 школ, гимназия, лицей, 16 дошкольных учебных заведений, ВУЗы и педагогический колледж. Также имеется масса возможностей для занятий практически любыми видами спорта.
В Гатчине уже функционируют как продовольственные, так и универсальные магазины, здесь открыли свои супермаркеты такие известные торговые сети, как Пятерочка и Магнит, Юлмарт и Дикси. Имеются также центры бытового обслуживания населения, больницы, частные стоматологические и многопрофильные клиники. Помимо крупных автомобильных магистралей, в городе находится целых три железнодорожных станции и две платформы для остановки пригородных электропоездов. Вы можете не опасаться никаких проблем с транспортом – добраться в Санкт-Петербург и его окрестности отсюда можно без труда.
К преимуществам приобретения квартиры в строящихся домах Гатчины является отсутствие необходимости жить здесь, а работать в областном центре. Вы вполне можете найти здесь достойно оплачиваемую работу, что снизит до минимума транспортные расходы и потери времени на ежедневные поездки.
Гатчина: новостройки
Найдено 19 жилых комплексов
Промышленность.
Гатчина является промышленным, научным, культурным и образовательным центром Ленинградской области. В городе расположено несколько крупных предприятий. Значительную роль в экономике города играет строительство и активно развивается малый бизнес, на долю которого приходится почти 40 % совокупного городского продукта. Гатчина обладает самым мощным в Ленинградской области строительным комплексом. В городе работают 2 крупных домостроительных комбината — ЗАО «Гатчинский ДСК» и ЗАО «Гатчинский ССК».
Промышленность является основой экономического потенциала Гатчины и носит многоотраслевой характер. Крупнейшими предприятиями города являются:
Здравоохранение и спорт.
Основным медицинским учреждением в Гатчине является муниципальное учреждение здравоохранения «Гатчинская центральная районная клиническая больница», в состав которого входят стационар, поликлиника, противотуберкулёзное и психоневрологическое отделения, детская поликлиника, 5 отделений врачей общей (семейной) практики, 2 стоматологических поликлиники и консультативная поликлиника. Кроме того, на базе больницы с 2005 года функционирует отделение гемодиализа № 3, которое является подразделением ГУЗ Ленинградская областная клиническая больница. Другими учреждениями здравоохранения в Гатчине являются узловая поликлиника Октябрьской железной дороги, частные многопрофиальные медицинские центры «Стомамедсервис», «Диагностика», «Медиком», «Доктор», а также более 10 стоматологических клиник.
Муниципальные спортивные учреждения Гатчины находятся в оперативном управлении муниципального учреждения «Гатчинский городской спортивно-досуговый центр». В его состав входят:
Экология.
Уровень загрязнения атмосферы характеризуется двукратным превышением фона. Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха являются промышленные предприятия, энергетические комплексы и автотранспорт. Качество воды в системе центрального водоснабжения не соответствует нормативным показателям по содержанию железа. Интенсивным источником загрязнения среды являются промышленные и бытовые отходы. Город находится на территории с повышенной концентрацией радона. На городской территории находится потенциально радиационно-опасные объекты: — Петербургский институт ядерной физики, в котором находятся два ядерных реактора, хранилище радиоактивных отходов, исследовательские лаборатории. Там же расположен научно-экспериментальный комплекс Радиевого института.
Новостройки в Гатчинском районе, Ленинградская область
Продажа 366 квартир в строящихся и готовых домах Гатчинского района: квартиры-студии от 3,11 млн. руб.; однокомнатные от 2,05 млн. руб.; двухкомнатные от 3,3 млн. руб.; трёхкомнатные от 5,73 млн. руб.
Мы знаем все о строящейся недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Возможны бесплатные экскурсии по объектам!
Без переплат и скрытых комиссий! Подробности у наших специалистов:
Сводная информация по квартирам в Гатчинском районе
| Комнатность | Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м 2 | Срок сдачи | Цена за 1 м 2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | IQ Гатчина 2 | ЛенСтройТрест | 26,47 | IV кв. 2020 г. | 117600 | 3112872 | Посмотреть |
| 1 к. кв. | Графская слобода | 47 Трест | 34,78 | дом построен | 59000 | 2052020 | Посмотреть |
| 2 к. кв. | Графская слобода | 47 Трест | 57,93 | дом построен | 57000 | 3302010 | Посмотреть |
| 3 к. кв. | Белый сад | ЛенРусСтрой | 76,4 | III кв. 2020 г. | 75000 | 5730000 | Посмотреть |
| 4 к. кв. | Gatchina Gardens (МФК) | Gatchina Gardens | 96,39 | IV кв. 2021 г. | 136000 | 13109040 | Посмотреть |
| Жилой комплекс | Застройщик | Отделка | Площадь, м 2 | Срок сдачи | Цена за 1 м 2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м 2 | Срок сдачи | Цена за 1 м 2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Площадь, м 2 | Срок сдачи | Цена за 1 м 2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
| Жилой комплекс | Застройщик | Метро | Площадь, м 2 | Срок сдачи | Цена за 1 м 2 | Стоимость, руб. | Планировки |
|---|
Новости и акции строительства в районе
4 строящихся жилых комплексов в Гатчинском районе
| Однокомнатные | от 34,78 м 2 | от 2052020 руб. |
| Двухкомнатные | от 57,93 м 2 | от 3302010 руб. |
| Студии | от 25,13 м 2 | от 3112872 руб. |
| Однокомнатные | от 32,55 м 2 | от 3259560 руб. |
| Двухкомнатные | от 47,49 м 2 | от 5073180 руб. |
| Трёхкомнатные | от 72,22 м 2 | от 6654843 руб. |
| Студии | от 30,36 м 2 | от 3187800 руб. |
| Однокомнатные | от 44,51 м 2 | от 4228450 руб. |
| Двухкомнатные | от 60,72 м 2 | от 5360250 руб. |
| Трёхкомнатные | от 76,4 м 2 | от 5730000 руб. |
| Однокомнатные | от 62,08 м 2 | от 9004500 руб. |
| Двухкомнатные | от 62,58 м 2 | от 9699900 руб. |
| Трёхкомнатные | от 81,37 м 2 | от 11066320 руб. |
| Четырёхкомнатные | от 94,32 м 2 | от 13109040 руб. |
| Пятикомнатные | от 186,16 м 2 | от 34625760 руб. |
| Шестикомнатные | от 194,63 м 2 | от 36201180 руб. |
| Семикомнатные | от 308,54 м 2 | от 57388440 руб. |
Остальные жилые комплексы
Строящиеся дома в Гатчинском районе на карте
Государственные учреждения в Гатчинском районе
Паспортный стол
Налоговая
Военкомат
Администрация
Росреестр
Описание
Решение об образовании Гатчинского района было принято в 1927 г. В те годы район носил имя Льва Троцкого. Вскоре название сменили на Красногвардейский, и только после освобождения города от фашистов в январе 1944 г. городу и району вернули историческое название – Гатчина.
Первое письменное упоминание о новгородском поселении на этих землях датируется 1500 годом. После возвращения Ижоры в состав России у поселения были разные владельцы, пока его не выкупила Екатерина II, сделав подарок Григорию Орлову. Фаворит владел Гатчиной не очень долго, после его смерти императрица опять приобрела ее и подарила цесаревичу Павлу. До революции 1917 года Гатчина и уезд принадлежали Романовым.
Именно в Гатчине в 1881 году впервые в империи улицы стали освещать с помощью электричества, в 1990 году город был признан самым благоустроенным из малых городов Российской империи. Через 100 лет Гатчина вновь была удостоена этой чести.
Общая информация
Гатчинский район, занимающий относительно небольшую площадь в 2900 км², граничит с Санкт-Петербургом (на северо-востоке), с Тосненским (на востоке), Лужским (на юге), Волосовским (на западе) и Ломоносовским (на северо-западе) районами Ленинградской области. Проживают в Гатчинском районе 250 тыс. человек – это самый населенный район в Ленобласти. Основные населенные пункты: города Гатчина и Коммунар, городские поселки Сиверский, Вырица, Тайцы.
В Гатчинском районе ведется активное жилищное строительство – возводятся, в основном, жилые комплексы эконом-класса, меньше проектов, которые можно отнести к комфорт-классу. Однако можно подобрать и вариант в жилом-комплексе бизнес-класса. Есть предложения по квартирам в малоэтажных ЖК.
Наблюдаемый акцент на строительство малоэтажных жилых домов объясним – Гатчинский район всегда считался «дачным», здесь мягкий климат, очень красивые места и относительно умеренные цены на недвижимость.
В районе значительная часть жилого фонда относится к старым постройкам, особенно в дачном секторе.
Промышленные предприятия сосредоточены, в основном, в Гатчине (машиностроительные предприятия, производство товаров для населения, предприятия пищевой промышленности) и Коммунаре (предприятия целлюлозно-бумажной промышленности: Петербургский картонный комбинат, бумажные фабрики «Комсомолец» и «Коммунар»).
В Вырице расположены текстильные предприятия, в Сиверском – металлургическое и мебельное производство, в Войсковицах – деревообрабатывающие предприятия, в Больших Колпанах – предприятия пищевой промышленности.
Помимо сельского хозяйства, которое дает 12% продукции от общего объема с\х продукции Ленинградской области, важная сфера – туризм. Гатчину посещают сотни тысяч туристов ежегодно.
Главные достопримечательности Гатчинского района:
Социальная инфраструктура
Социальная инфраструктура в Гатчинском районе развита довольно хорошо, однако нельзя сравнивать ее уровень с социальной инфраструктурой любого из районов Петербурга. В Гатчине работают 19 детских садов, несколько ДОУ есть в Коммунаре, два в Новом Свете, один в Тайцах. В районном центре есть восемь общеобразовательных школ, первая академическая гимназия и Гатчинский лицей № 3.
Медицинские услуги в Гатчине оказывают семь поликлиник и клиническая центральная районная больница, стоматологическая поликлиника.
Торговая инфраструктура
В районном центре есть несколько торгово-развлекательных центров:
Остальные предприятия торговли, несмотря на название, сложно отнести к торговым центрам. Торговые сети представлены стандартным «набором»: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Нетто», «Народная семьЯ», «ДИКСИ». Для небольшого районного центра торговых точек вполне достаточно.
Транспортная доступность
Транспортная доступность Гатчинского района достаточно хорошая. Через район проходят автомобильные дороги Санкт-Петербург – Псков (и дальше в Белоруссию), «Магистральная» (Большая Ижора – Кировск), Красное Село – Гатчина – Павловск. До КАД можно добраться по Киевскому или Красносельскому шоссе.
С каждым годом нагрузка на дороги возрастает – на каждую тысячу жителей района приходится более 300 автомобилей, ежегодный прирост составляет примерно 10%.
Хорошо развито автобусное сообщение между Гатчиной и Санкт-Петербургом и между населенными пунктами района. Из Гатчины в Петербург ходят маршрутные такси № 100, 431, 631, 18 (от Аэродрома) и 18А (из Мариенбурга).
По территории Гатчинского района проходят несколько железнодорожных веток из Санкт-Петербурга в Гатчину-Балтийскую, Лугу, Оредеж. От Гатчины до Балтийского вокзала пригородный поезд идет около одного часа.
Экологическая обстановка
Экологическая обстановка в Гатчинском районе достаточно благополучная, однако она отличается в разных локациях района.
Основные проблемы заключаются в загрязнении атмосферного воздуха и водоемов. ПДК вредных веществ в воздухе превышен в два раза вдоль основных автомагистралей и в промзонах (металлургические производства в Сиверском и целлюлозно-бумажные производства в Коммунаре, энергетические комплексы серьезно загрязняют воздух). Негативное воздействие автотранспорта и промпредприятий в некоторой степени нейтрализуют зеленые насаждения. Однако в целом ситуация с загрязненность воздуха остается сложной, в первую очередь по причине стремительно увеличивающегося количества автомобилей.
Серьезного загрязнения почвенного покрова в Гатчинском районе не зафиксировано, а вот водоемы и реки загрязнены. Вода в реках обеднена кислородом. Пробы на качество воды в системе центрального водоснабжения не соответствуют нормам по содержанию железа. При этом дальнейшего ухудшения ситуации с водоемами не происходит – принимаемые меры позволили удержать загрязнение на уровне умеренного 9в недалеком прошлом этот уровень соответствовал сильному загрязнению).
Еще одна проблема – в Гатчине размещаются потенциально опасные в плане радиации объекты – Петербургский институт ядерной физики и экспериментальный комплекс Радиевого института. Почва под Гатчиной имеет повышенное содержание радона.
Привлекательность района
Гатчинский район достаточно популярен у застройщиков и покупателей недвижимости. На территории района находятся локации со старой «дачной» историей, усадьбами знаменитых людей. Однако у многих покупателей заметна некоторая его недооцененность. И напрасно. Это не равнинное скучное место, в Гатчинском районе можно найти удивительные по красоте пейзажи. Обязательно стоит добавить к достоинствам района достаточно благополучную (по меркам Петербурга и Ленобласти) экологическую обстановку и неплохую транспортную доступность.