Первый небоскреб в Ижевске – Ocean City
ЖК Ocean City (Оушен Cити) – самый высокий жилой дом Ижевска
Комплекс отличается выгодным местоположением и высокой транспортной доступностью. В 10 минутах ходьбы находится центральная площадь, в 15 минутах – набережная. Из панорамных окон открывается прекрасный вид на весь город.
Фото: проект ЖК Ocean City в центре Ижевска* Несмотря на высотность в 25 этажей, которая стала привычной в крупных городах России, для центра Ижевска это действительно высокое здание по сравнению с типовыми пяти- и девятиэтажными домами. Первым ижевским небоскребом его прозвали за футуристическое исполнение и инновационную для города этажность.
Лейтмотивом архитектуры стала морская тематика: по проекту, три дома разной этажности напоминают коралловые рифы и, подобно волнам, имеют плавные очертания. По форме здание напоминает пирамиду, суженную кверху и одновременно закрученную в спираль. Фасад жилого комплекса облицован композитными панелями жемчужного цвета. Интерьер мест общего пользования также подразумевает использование морских элементов дизайна.
ЖК Ocean City должен стать доминантой нового культурного и делового центра Ижевска CITY. В разработке городского квартала CITY и жилых комплексов на его территории приняли участие всемирно известные специалисты: голландское архитектурное бюро CIE во главе с архитектором Пьеро Пульизом, британский архитектор Филип Болл, команда лучших ижевских проектировщиков, а также российский ученый-урбанист Святослав Мурунов. Привлечение экспертов, которые учитывают как международный опыт, так и местную специфику, обеспечил разноплановый подход к созданию проекта центрального городского района.
Фото: общий вид на ЖК Ocean City после завершения проекта* В 2018 году ЖК Ocean City получил престижную профессиональную премию в сфере недвижимости России Urban Awards и был признан лучшим строящимся региональным жилым комплексом бизнес-класса. Это первый и единственный дом в Ижевске, получивший награду Urban Awards.
Фото: награда Urban Awards 2018 ЖК Ocean City*
Создание общественных пространств в ЖК Ocean City (Оушен Cити)
В ЖК Ocean City на первых трех этажах расположены коммерческие помещения. Первый этаж займут ресторан, магазины, кафе, салоны красоты, на втором и третьем организованы офисные помещения. Жилой уровень начинается с 4 этажа, при этом входы в жилые и коммерческие помещения полностью разделены. В каждом из них размещены уютные холлы с зонами ожидания.
Фото: проект дворовой территории ЖК Ocean City* Двор жилого комплекса также представляет собой нестандартное архитектурное решение. Пространство между жилыми домами объединено стилобатной частью – эксплуатируемой кровлей офисной части здания. Именно здесь на высоте 8,5 метров от земли, на уровне четвертого этажа, организована территория двора с прочным ограждением высотой 2,5 метра. Преимущество такого подхода – приватность и безопасность, в том числе для детей. Для желающих полюбоваться на город с высоты птичьего полета организована смотровая площадка на крыше, где с высоты 80 метров открываются захватывающие виды.
Фото: по проекту двор будет поднят на уровень четвертого этажа* Между домами комплекса планируется создание пешеходного городского бульвара, который станет новой точкой притяжения для отдыха горожан.
Панорамное остекление Ocean City со стеклом AGC
В квартирах ЖК Ocean City установлены панорамные окна в пол высотой 2,3 метра и встроены в пол конвекторы. С внешней стороны стекол нанесено напыление ионами серебра, что придает оконным конструкциям эффект зеркального мерцания. Дом буквально парит в облаках или лучах заката, а живописные виды отражаются в окнах Ocean City.
Фото: проект интерьера с панорамным остеклением в ЖК Ocean City* В остеклении ЖК Ocean City использованы инновационные разработки мирового лидера по производству стекла компании AGC. В составе двухкамерного стеклопакета сочетается сразу несколько различных видов стекла, что позволяет наделить окно различными свойствами, главные из которых – безопасность, теплосбережение и защита от солнца.
С внешней стороны в остеклении используется солнцезащитное стекло Stopsol Phoenix Clear. Благодаря специальному покрытию оно препятствует проникновению инфракрасного солнечного излучения. За счет этого в жаркое время года в помещении сохраняется комфортный микроклимат без удручающей жары, предметы мебели и интерьера надежно защищены от выгорания. Зеркальное покрытие стекла в дневное время создает атмосферу приватности и защищает от любопытных взглядов соседей без применения штор, при этом не искажаются цвета за окном благодаря высокому уровню светопропускания.
Стекло Stopsol Phoenix Clear использовано как в составе стеклопакетов панорамного остекления, так и для одинарного остекления «холодных зон» фасада. Это позволяет максимально точно воплотить задумку архитекторов и сохранить единый архитектурный стиль здания. Сочетание стекла и бетона в конструкции повышает надежность и безопасность проживания, а также придает домам сходство с самыми известными небоскребами мира. Стекло Stopsol Phoenix Clear в стеклопакетах ЖК Ocean City является закаленным, что делает его в шесть раз прочнее обычного стекла.
Фото: архитектурный проект ЖК Ocean City 2 за счет использования стекла и бетона здания напоминают небоскребы* При панорамном остеклении важно обеспечить безопасность проживающих в квартире, в том числе детей. Во внутренней части стеклопакета панорамных окон ЖК Ocean City установлено ударопрочное стекло Stratobel 44.1 – триплекс. Краш-тесты показали, что оно обладает повышенной безопасностью. В случае форс-мажорных обстоятельств при разрушении специальная PBV–пленка внутри стекла не даст осколкам разлететься. Стекло лишь покроется трещинами и не выпадет из рамы, что исключает наличие осколков с острыми краями и случайное падение из квартиры.
Многослойное стекло (триплекс) обладает дополнительными преимуществами: гарантирует надежную шумо- и теплоизоляцию. В составе триплекса использовано теплоизоляционное низкоэмиссионное стекло Top N+*. Оно обладает свойством сохранения тепла и в сочетании с внешним стеклом Stopsol Phoenix Clear позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении круглый год. Наилучший уровень светопропускания и нейтральный оттенок обеспечивают прекрасный вид из панорамных окон, которые, помимо эстетического внешнего вида, благодаря ударопрочному стеклу являются максимально безопасными для проживающих в квартире.
Фото: дизайн-проект панорамного остекления мест общего пользования с использованием стекла AGC* В ЖК Ocean City установлены французские балконы, не имеющие площади. Такие конструкции монтируются сразу в оконный проем и выполняют функцию ограждения для защиты от выпадения при открывании панорамного окна. Декоративные ограждения на панорамных окнах ЖК Ocean City выполнены из закаленного просветленного стекла Planibel Crystalvision в составе триплекса. Закалка в сочетании с триплексом делает ограждение максимально прочным и безопасным. Нейтральный внешний вид без зеленых и голубых оттенков, присутствующих в обычном стекле, обеспечивает наилучшую цветопередачу и позволяет наслаждаться панорамным видом из окна без бетонных или металлических ограждений.
Фото: проект ЖК Ocean City – так будет выглядеть комплекс по окончании строительства* Масштабное остекление со стеклом AGC позволило построить первый жилой небоскреб в Удмуртии, готовность которого на октябрь 2019 года составляет около 90%. Строительство следующих корпусов Ocean City начнется в ближайшем будущем.
ЖК Ocean City на улице Пушкинская
Жилой комплекс Ocean City — это 26-ти этажные монолитные дома комфорт-класса в самом центре Ижевска.
В ЖК «Океан Сити» представлены различные виды планировочных решений, от квартир-студий до 5-ти комнатных, всех удивит уникальный фасад домов, наличие 4-х лифтов в доме. Также предусмотрена автостоянка площадью 340 м².
Характеристики
Адрес: улица Пушкинская
Расстояние до центра: 10 минут на общественном транспорте
Количество этажей: 26
Высота потолка: 2,7 м
Тип дома/технология строительства: монолит
Начало строительства: 3 квартал 2016
Окончание строительства/срок сдачи: 2 квартал 2019
Условия приобретения: ипотека от ведущих банков, беспроцентная и процентная рассрочка, материнский семейный капитал, зачет вторичного жилья
Особенности
Наличие, цены и площадь квартир
Наличие и стоимость квартир меняется с каждым этапом строительства. Подробности уточняйте в отделе продаж застройщика.
Вы можете купить в новостройке:
Квартиры-студии площадью от 26,24 м²
1 комнатные квартиры площадью от 38,58 м²
2- и 2,5-комнатные квартиры площадью от 57,27 м²
3- и 3,5-комнатные квартиры площадью от 84,4 м²
Двухуровневые квартиры площадью от 136,6 м²
Помещения под офисы, торговые помещения, галереи площадью от 38,39 м²
Примеры планировок
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Расположение на карте Ижевска
Жилой комплекс Оушен Сити расположен в Октябрьском районе города Ижевск, микрорайон 12-й Северный, на пересечении улиц Пушкинская и имени Шумайлова.
Инфраструктура района
Школы: №5, 11, 27, 28, 67, 88, Ижевская школа бизнеса, школа кино и телемастерства Арт TV;
Детские сады: №7, 65, 76, 77, 81, 111, 156, 173, 189, 230;
ВУЗы: Международный восточно-европейский университет, Институт экономики и предпринимательства НОУ, Ижевский государственный технический университет им. М.Т. Калашникова, Ижевская государственная сельскохозяйственная академия, Удмуртский государственный университет;
Общественный транспорт: автобусы №19, 26, 28, 28к, 39, маршрутное такси №52, троллейбусы №1, 4, 4д, 7, 7д, трамваи №2, 7, 9;
Больницы: Детская городская клиническая больница №7, Республиканская детская клиническая больница, центр медицинской заботы Медицея, Республиканская стоматологическая поликлиника, Детская городская клиническая поликлиника №2,
Все необходимое рядом: Ижевский пруд и пляж недалеко, сквер имени графа Шувалова, Центральная площадь.