Уважаемые Дамы и Господа!
Приглашаем Вас к долгосрочному и взаимовыгодному сотрудничеству с промышленными и сельскохозяйственными предприятиями Колышлейского района Пензенской области! Наш район известен богатым культурно-историческим наследием, благоприятным инвестиционным климатом для заинтересованных партнеров, обладает существенными конкурентными преимуществами, имеет развитую промышленную и социальную инфраструктуру.
Удобное географическое положение Колышлейского района, благоприятные почвенно-климатические условия для предприятий агропромышленного комплекса предоставляют комфортные и выгодные условия для успешного развития бизнеса во многих сферах экономики.
Наше главное богатство – квалифицированные кадры, работающие во всех сферах экономической деятельности, и способные сочетать высокий профессионализм и дисциплину, ответственность и открытость к деловому сотрудничеству.
На территории района гармонично трудятся специалисты разных национальностей, объединяемые объективной необходимостью повышения эффективности экономического комплекса Колышлейского района.
Подтверждением стабильности и открытости во взаимоотношениях с инвесторами и бизнесменами является устойчивое финансово-экономическое развитие Колышлейского района и успешное сотрудничество с инвесторами.
Мы будем рады сотрудничать с Вами на территории Колышлейского района!
Добро пожаловать в Колышлейский район!
2. Описание инвестиционного потенциала муниципального образования.
2.1. Комплексная характеристика географического положения территории
Колышлейский район является административно-территориальным образованием Пензенской области и в соответствии с федеральным законом и законом Пензенской области обладает статусом муниципального района.
Колышлейский район образован 23 июля 1928 года в составе Балашовского округа Нижне-Волжского края. С 1934 года – в Саратовском крае, затем – Саратовской области, 4 февраля 1939 года передан Пензенской области.
Колышлейский район расположен на юге Пензенской области. Граничит на юге с Саратовской областью, на юго-западе с Сердобским районом, на северо-западе с Каменским районом, на севере и востоке с Пензенским районом, на юго-востоке с Малосердобинским районом Пензенской области.
Общая протяженность автомобильных дорог составляет 778,9 км. В том числе, дорог общего пользования с твердым покрытием 348 км, дороги с усовершенствованным покрытием – 112,3 км.
В целом территория района является благоприятной по транспортному обслуживанию.
2.2. Природно-климатические условия
Климатические особенности района можно охарактеризовать как положительные, способствующие здоровому развитию населения, улучшению его антропометрических показателей. Для предпринимательской деятельности нужно отметить, отсутствие экстремальных условий, необходимости дополнительных вложений, что так же положительно сказывается на инвестиционном климате Колышлейского района.
2.3. Ресурсно-сырьевой потенциал
На территории района месторождений полезных ископаемых не имеется. Эксплуатируются лишь месторождения глин у сел Карауловка и Никольское и строительного песка. Запасы глины в 2010 году составили 100 тыс. тонн.
Общая площадь земель составляет более 168 тыс. га, из них почти 90% составляют земли сельскохозяйственного назначения. Район в основном сельскохозяйственного профиля, мясомолочного и зернового направления. Посевная площадь 82 тыс. га, в том числе зерновые – 69%. Главные культуры – пшеница, рожь, ячмень, овес, просо, гречиха.
На территории района протекают реки Хопер с притоками Колышлей, Синеомутовка, Тагайка, Каменка, Крутец, а также малые реки: Камзолка, Люляйка. Множество озер и родников, грунтовые воды на глубине 8-10 метров. Площадь зеркала рек, прудов, водоемов – 95 гектаров.
Колышлейский район обладает запасами лесных ресурсов, которые занимают около 4,3 % территории района. Общая площадь, занятая лесами, составляет 7581 га.
К важнейшим составляющим природного потенциала района относятся:
– благоприятные климатические условия;
– мелиорированные земельные угодья;
– наличие большого запаса водных ресурсов.
— Инженерная инфраструктура и коммуникации
Общая протяженность магистрального газопровода – 456,7 км.
Одним из важнейших составляющих инфраструктуры Колышлейского района является состояние газификации района. Газоснабжение осуществляется через Мещерскую и Колышлейскую ГРС от газопровода Средняя Азия – Центр.
В настоящее время негазифицированными являются 13 населенных пунктов Колышлейского района, где отсутствует внутрипоселковый газопровод, что составляет 1,9% от общего числа жителей района.
В районе 40 источников теплоснабжения, обеспечивающих теплом социально значимые объекты и жилой фонд. В ходе газификации района все котельные переведены на газ. Этапом развития теплоснабжения стал перевод объектов муниципальной сферы на более эффективные модульные котельные.
Общая протяженность водопроводных сетей составляет 323,6 км. Водоснабжение районного центра осуществляется из реки Колышлейка через водозаборные сооружения в с. Сущевка. Сельские населенные пункты снабжаются водой через артскважины из подземных источников. Всего в районе имеется скважин, пробурено 107 скважин мелкого заложения. 93 % сельских поселений имеют водопровод.
Общая протяженность канализационных сетей 5,6 км в р. п. Колышлей. Централизованная система канализации в остальных поселениях района отсутствует.
В Колышлейском районе находится 14 общеобразовательных школ, одно профессиональное училище ПУ-34, 6 детских дошкольных учреждений, отделение ПДО Современного Гуманитарного Университета.
В районе действуют муниципальные учреждения культуры: «Межпоселенческий центральный районный Дом культуры» с 23 филиалами в сёлах района; «Межпоселенческая центральная районная библиотека» с 20 филиалами, районные муниципальные образовательные учреждения дополнительного образования детей – Детская школа искусств с 8 филиалами, детско-юношеская спортивная школа с 11 отделениями в сёлах, бассейн «Бригантина», ФОК «Олимп»; Дом детского творчества; краеведческий музей.
Сфера здравоохранения представлена государственным бюджетным учреждением здравоохранения «Колышлейская центральная районная больница», 1 участковой больницей, 3 лечебными амбулаториями, 18 фельдшерско-акушерскими пунктами, санаторием «Хопровские зори».
Санаторий «Хопровские зори» находится в 3 км от ст. Колышлей Юго-Восточной ж/д, примерно в 70 км от г. Пенза. Расположен в живописном лиственном лесу. Санаторий работает круглогодично.
На территории района расположены: государственный заповедник – Белокаменский лесной парк в с. Белокаменка; Островцовская лесостепь – степной участок государственного природного заповедника «Приволжская лесостепь».
2.5. Демографическая ситуация и оценка социальной сферы
Демографические процессы на территориях муниципальных образований Колышлейского района являются характерными для малых городов и поселков европейской части России.
Колышлейский район продолжительное время имеет отрицательный естественный прирост и по р. п. Колышлей и по сельским поселениям. Низкие показатели естественного прироста по району складываются под влиянием высоких показателей смертности 17,3 на тысячу человек. Число родившихся в 2012 году увеличилось и составило 10,1 человек на тысячу населения.
Пути решения данных проблем видятся в привлечении на село инвестиционных потоков и развития предприятий аграрного сектора. Опыт работы с инвесторами на территории района уже имеется и данная работа уже приносит свои плоды. На производственных предприятиях, куда были привлечены инвестиции, вырос объем производства продукции, обновляется парк сельхозтехники, своевременно выплачивается достойная заработная плата работникам.
Растет продовольственный потенциал района, укрепляется материальное положение сельских семей, стабилизируется социально-экономическая ситуация в районе.
На территории Колышлейского района проживают люди многих национальностей: русские – 90%, мордва – 5%, татары – 1,3%, украинцы – 1% и другие национальности – 2,7%.
Каждая народность чтит и сохраняет традиции своей культуры.
Напряженность на рынке труда по состоянию на 01.04.13 года составляет 3,7 чел. на одно свободное рабочее место. Наибольший дефицит в кадрах испытывает здравоохранение.
2.6. Экономическое развитие и анализ деловой активности
Промышленность района представлена 3 предприятиями, 2 из которых находится на территории районного центра:
Объем производства промышленной продукции по Колышлейскому району за январь-февраль 2013 года составил 16,1 млн. рублей или 121,6 % к соответствующему периоду прошлого года.
Сельское хозяйство составляет основу экономики Колышлейского района. Сельскохозяйственная отрасль обеспечивает не только продовольственную безопасность, но и определяет социальную атмосферу района, а также уровень жизни более 63% населения, занятого в агропромышленном комплексе.
Площадь пашни составляет 120,4 тыс. га. Производством сельскохозяйственной продукции занимаются 7 крупных и средних, 11 мелких предприятий, 84 КФХ и ИП, а также население в своих личных подсобных хозяйствах. Основными видами деятельности хозяйств всех форм собственности являются производство зерна, сахарной свеклы, подсолнечника, картофеля и овощей, мяса и молока.
Строительный комплекс Колышлейского района является составной частью экономики района. В состав строительного комплекса входят подрядные организации и предприятия по производству стройматериалов.
План ввода жилья на территории Колышлейского района в 2012 году составлял 3500 кв. м., введено 3504 кв. м. что на 10% больше уровня прошлого года.
В 2012 году введено 28 индивидуальных жилых домов.
Плановый показатель на 2013 год составляет 4200 кв. м.
За январь-март 2013 года введено 1370 кв. м., что составляет 102% к аналогичному периоду прошлого года.
В прошлом году построены 8 домов для ветеранов Великой Отечественной войны, 2 дома для детей-сирот. Сдан в эксплуатацию 20-ти квартирный жилой дом.
В строительстве участвовала местная строительная организация (), работы выполнены с хорошим качеством и в срок.
По программе «Дом для молодых специалистов в сельской местности на годы» в 2012 году в районе (р. п. Колышлей) сданы в эксплуатацию 2 дома.
В 2013 году планируется ввести в эксплуатацию 3 дома по вышеуказанной программе. Выполнение показателей панируется за счет строительства домов по программам и индивидуальными застройщиками.
В 2012 году многодетной семье в р. п.Колышлей предоставлен 1 земельный участок. Сформированы 2 земельных участка для предоставления их многодетным семьям в целях жилищного строительства. В 2013 году для данной категории граждан планируется сформировать 7 земельных участков, которые будут обеспечены инженерной инфраструктурой.
Для застройки жилого квартала в р. п. Колышлей проводятся работы по оформлению земельного участка, площадью 17,6 га. В настоящее время проводятся работы по координированию границ и по изготовлению проекта планировки данного земельного участка, после чего будет изготовлен проектно-сметная документация на инженерные коммуникации (газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, дорожная сеть).
На территории Колышлейского района зарегистрированы 23 ремонтно-строительных организации и индивидуальных предпринимателей, из них:
— 1 производственный кооператив, занимающийся строительством фундаментов и бурением водяных скважин;
— 16 индивидуальных предпринимателей.
В том числе в 2013 году создано ДСУ» и зарегистрирован 1 индивидуальный предприниматель.
Данный вид деятельности охватывает все виды работ, связанные со строительством зданий и сооружений.
Ветхий и аварийный жилой фонд на территории района отсутствует.
— малый и средний бизнес
В районе работает МУП «Агентство по развитию предпринимательства», где проводятся различные мероприятия (консультации, совещания, круглые столы и т. д.) с представителями малого бизнеса в целях оказания методической и практической помощи, открыт и функционирует муниципальный бизнес-инкубатор, осуществляются мероприятия, направленные на снижение числа безработных, в том числе путем создания малых предприятий и кооперативов из числа безработных граждан.
На территории района действуют 739 субъектов малого и среднего предпринимательства, в т. ч. 17 – средних и 722 – малых предприятий, включая микропредприятия и индивидуальных предпринимателей. Число субъектов малого и среднего предпринимательства в 2012 году составило 289,8 ед. на 10 тыс. населения. В 2012 году грантовую поддержку в размере 300 тыс. рублей получили 5 начинающих предпринимателей.
Согласно постановлению Правительства Пензенской области от 01.01.01 года №55-пП «О создании центров регионального развития Пензенской области» в районе создано 6 центров регионального развития, а именно: в с. Березовка, с. Красная Горка, д. Названовка, с. Старая Потловка, с. Трескино, с. Телегино.
Торговля и общественное питание неразрывно связаны с экономикой района и поэтому обеспечение роста всех основных показателей, характеризующих состояние торговли, общественного питания, создание условий по повышению качества оказываемых услуг является основной задачей развития потребительского рынка.
Торговля района представлена 203 торговыми точками и 6 кафе, в сфере торговли занято основное количество людей, задействованных в сфере малого бизнеса и предпринимательства.
Оборот розничной торговли в 2012 году составил 1023,9 млн. руб., что к уровню 2011 года составило 103,2 % в сопоставимых ценах. Совокупный оборот предприятий общественного питания составил 43 млн. 570 тыс. руб. (102,7 % в сопоставимых ценах).
Оборот розничной торговли на 1 жителя района в год в 2012 году составил 39,5 тысяч рублей.
Оборот общественного питания в 2012 году на одного жителя района равнялся 1682 руб. и увеличился по сравнению с 2011 г. на 7,8 % в действующих ценах. Сфера бытового обслуживания населения в районе развивается медленнее, чем торговое обслуживание. Объем платных услуг населения за 2012 год, оказанных предприятиями и организациями района, составил 194,4 млн. руб.
В течение последних лет наблюдается стабильный рост количества предприятий торговли и бытового обслуживания. Устойчивый рост числа предприятий, непосредственно обслуживающих потребности населения является одним из признаков положительных тенденций в развитии потребительского рынка района.
В 2013 году планируется открытие ряда магазинов в сельской местности.
В бюджете Колышлейского района за 3 месяца 2013г. имеется положительная динамика поступлений налоговых и неналоговых доходов – 120,2 % к аналогичному периоду 2012г. Недоимка во все уровни бюджетов на 1 января 2013г. составляла 5,4 млн. руб., на 1 апреля сократилась до 4 млн. руб.
3. Инвестиционные проекты, реализуемые на территории муниципального образования – опыт работы с инвесторами
Наименование проекта и сведения об инициаторе проекта
Объем инвестиций (млн. руб.)
Количество новых рабочих мест
Текущее состояние и уровень готовности
Строительство комплекса по промышленному выращиванию индейки мощностью 15 000 тонн в год в Колышлейском и Нижнеломовском районах Пензенской области
4 538,0 млн. руб., в т. ч. 709,6 млн. руб. – собственные средства инвестора, 258,5 млн. руб. – вложения бюджета Пензенской области, 3150 млн. руб. – кредитные ресурсы.
Введено в эксплуатацию 6 птичников подращивания индейки.
Планируется ввод в эксплуатацию второй площадки
тывающего мини-завода в р. п.Колышлей
Осуществление запуска Мини-НПЗ мощностью 70 тыс. тонн в год.
Установлено 8 емкостей (из 10), объемом 1000 м3 каждая, произведена отсыпка дорог, установлены ограждения, приобретены насосы для технологической обвязки, подготовлены вспомогательные и технологические помещения, установлена эстакада и дренажные емкости
4. Анализ перспектив развития рынка
На основе анализа конкурентоспособности предприятий региона и района была выделена группа с высоким приоритетом инвестирования в Колышлейский район.
В группу отраслей, вошли:
— производство молочных продуктов;
— выращивание свиней и птицы;
— производство нефтеперерабатывающей продукции.
Приоритетность инвестирования определена на основании текущих тенденций развития отраслей и отражает современные отраслевые предпочтения инвесторов.
5. Меры поддержки инвестиционной деятельности на территории муниципального образования
Разработаны и действуют на территории района программа Социально-экономического развития и улучшения качества жизни населения Колышлейского района на г. г. и программа Развитие и поддержка малого предпринимательства на г. г.
На территории района предусмотрены меры поддержки малого и среднего предпринимательства в области выделения льготного товарного кредитования, грантовой поддержки и льготной процентной ставки по привлекаемым кредитам, упрощенной системы налогообложения для резидентов Центров регионального развития.
6. Инвестиционные предложения муниципального образования
Инвестиционная площадка №1
Инвестиционная площадка №2
Имеется земельный участок 273 га районного фонда перераспределения на границе Березовского сельсовета и р. п. Колышлей. Инфраструктура: водоснабжение – артскважина; электроэнергия – от действующей подстанции; газ – 1,5 км от п. Ягодный.
Данные инвестиционные площадки представлены в Корпорацию развития Пензенской области
7. Памятники истории и культуры местного значения
— единственный в Пензенской области семикупольный Храм «Покрова Пресвятой Богородицы», построенный в 1891 г. с. Черкасск. Он точная копия церкви на Крестно-Поклонной заставе в Москве, которая не сохранилась до наших дней;
— Свято-Рождественский мужской монастырь и Храм Рождества Пресвятой Богородицы в с. Трескино;
— Скрябинский Вознесенский монастырь в с. Пограничное;
— могила – министра внутренних дел России 1905 г. в с. Трескино
-главный дом усадьбы Н. Рихтер, построенный в середине 1890-х годов в с. Старая Потловка;
— рядом с р. п. Колышлей находится древнее захоронение – курган;
— 26 памятников археологии, главным образом эпохи бронзы;
— 16 мемориалов в честь воинов Великой Отечественной войны;
-бюст дважды Героя Советского Глазунова расположен в р. п.Колышлей, возведен в 1951 году.
8. Контакты лиц, ответственных за работу с инвесторами.
1. Пензенская область, Колышлейский район, р. п. Колышлей,
2. – и. о. первого заместителя главы администрации района по вопросам экономического развития; – начальник отдела по развитию сельского хозяйства и предпринимательства