Дом без стен, или Как дизайнеры построили экодом в Коста-Рике
С заботой об экологии
Дом No Footprint House был построен из сборных конструкций в Центральной долине Коста-Рики, после чего его перевезли на место в Охочале, небольшой деревне, расположенной в провинции Пунтаренас.
Учитывая тропический климат и стремление к минимизации выбросов углерода, в доме предусмотрена пассивная регулировка климата, что означает, что здесь практически не используется искусственное отопление или охлаждение.
Наклонные стены защищают от солнца и покрыты тонкими решетками, которые действуют как большие жалюзи, открываясь или закрываясь, обеспечивая тем самым поперечную вентиляцию. Наружные экраны можно полностью складывать.
Наклонная обшивка уменьшает прямое воздействие солнечных лучей и осадков, что защищает дом от перегрева и капель воды.
Фасадные панели можно открывать или закрывать по отдельности, чтобы регулировать потоки воздуха, обеспечивать конфиденциальность и безопасность.
No Footprint House подключен к местным сетям электроснабжения и водоснабжения, которые, по словам представителей A-01, почти полностью работают на возобновляемых источниках энергии, а солнечные панели используются для нагрева воды в целях экономии энергии.
Сборная конструкция дома состоит из стальной решетки размером 12 на 9 метров, поднятой на бетонном фундаменте, и колонн, образующих второй слой внутри наклонных внешних стен.
Внутри жилая зона открытой планировки, включающая гостиную и столовую, две ванные комнаты, две спальни и террасу.
Предполагается, что после доработки этот проект будет использоваться для трех различных жилищных структур, включая семейный дом площадью 108 квадратных метров.
Строительство Коста Рики, 1970-2018
Строительство Коста Рики, 1970-2018
В течение 1970-2018 гг. строительство Коста Рики в текущих ценах повысилось на 2.6 млрд. долл. (в 40.2 раз) до 2.7 млрд. долл.; изменение произошло на 0.11 млрд. долл. благодаря росту численности населения на 3.1 млн., а также на 2.5 млрд. долл. благодаря росту строительства на душу населения на 507.8 долларов. Среднегодовой прирост строительства Коста Рики составил 0.055 млрд. долл. или 8.0%. Среднегодовой прирост строительства Коста Рики в постоянных ценах равен 4.2%. Доля в мире повысилась на 0.026%. Доля в Америке выросла на 0.11%. Минимум строительства был в 1970 году (0.067 млрд. долл.). Максимум строительства был в 2018 году (2.7 млрд. долл.).
За 1970-2018 гг. строительство на душу населения в Коста Рике увеличилось на 507.8 долларов (в 15.0 раз) до 544.0 долларов. Среднегодовой прирост строительства на душу населения в текущих ценах был на уровне 10.6 долларов или 5.8%.
Строительство Коста Рики, 1970
Строительство Коста Рики в 1970 году было равно 0.067 млрд. долл., занимало 86е место в мире и было на уровне строительства Исландии (0.071 млрд. долл.), строительства Гвинеи (0.069 млрд. долл.), строительства Люксембурга (0.069 млрд. долл.), строительства Доминиканской республики (0.068 млрд. долл.), строительства Ливана (0.065 млрд. долл.). Доля строительства Коста Рики в мире была равна 0.031%.
Строительство на душу населения в Коста Рике в 1970 году составило 36.3 долларов, занимало 82е место в мире и было на уровне строительства на душу населения в Сао Томе (38.7 долларов), строительства на душу населения в Сент Китс и Невис (38.3 долларов), строительства на душу населения на Кабо-Верде (38.3 долларов), строительства на душу населения в Намибии (35.7 долларов), строительства на душу населения в Португалии (35.2 долларов), строительства на душу населения в Южной Африке (33.7 долларов). Строительство на душу населения в Коста Рике было меньше, чем строительство на душу населения в мире (58.1 долларов) на 21.8 долларов.
Сравнение строительства Коста Рики и соседей в 1970 году. Строительство Коста Рики было больше, чем строительство Никарагуа (0.1 млрд. долл.) на 33%, но было меньше, чем строительство Колумбии (0.3 млрд. долл.) на 77.8%. Строительство на душу населения в Коста Рике было больше, чем строительство на душу населения в Никарагуа (21.0 долларов) на 72.6%, строительство на душу населения в Колумбии (13.7 долларов) в 2.6 раз.
Сравнение строительства Коста Рики и лидеров в 1970 году. Строительство Коста Рики было меньше, чем строительство США (51.7 млрд. долл.) на 99.9%, строительство СССР (33.3 млрд. долл.) на 99.8%, строительство Германии (17.3 млрд. долл.) на 99.6%, строительство Японии (14.3 млрд. долл.) на 99.5%, строительство Франции (10.4 млрд. долл.) на 99.4%. Строительство на душу населения в Коста Рике было меньше, чем строительство на душу населения в США (246.5 долларов) на 85.3%, строительство на душу населения в Германии (220.1 долларов) на 83.5%, строительство на душу населения во Франции (200.6 долларов) на 81.9%, строительство на душу населения в СССР (137.5 долларов) на 73.6%, строительство на душу населения в Японии (135.8 долларов) на 73.3%.
Потенциал строительства Коста Рики в 1970 году. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в США (246.5 долларов), строительство Коста Рики был бы 0.46 млрд. долл., что в 6.8 раз больше фактического уровня. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в Америке (134.1 долларов), строительство Коста Рики был бы 0.25 млрд. долл., что в 3.7 раз больше фактического уровня. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в мире (58.1 долларов), строительство Коста Рики был бы 0.11 млрд. долл., что на 60.2% больше фактического уровня. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в Центральной Америке (56.3 долларов), строительство Коста Рики был бы 0.10 млрд. долл., что на 55.3% больше фактического уровня.
Строительство Коста Рики, 2018
Строительство Коста Рики в 2018 году составило 2.7 млрд. долл., занимало 84е место в мире и было на уровне строительства Макао (2.8 млрд. долл.), строительства Словении (2.7 млрд. долл.), строительства Хорватии (2.6 млрд. долл.), строительства Узбекистана (2.6 млрд. долл.), строительства Парагвая (2.5 млрд. долл.). Доля строительства Коста Рики в мире составляла 0.057%.
Строительство на душу населения в Коста Рике в 2018 году было равно 544.0 долларов, занимало 83е место в мире и было на уровне строительства на душу населения в Палау (571.5 долларов), строительства на душу населения на Островах Кука (565.3 долларов), строительства на душу населения в Малайзии (542.3 долларов), строительства на душу населения в Ботсване (528.4 долларов), строительства на душу населения в Бутане (518.2 долларов), строительства на душу населения в Казахстане (518.0 долларов). Строительство на душу населения в Коста Рике было меньше, чем строительство на душу населения в мире (621.3 долларов) на 77.3 долларов.
Сравнение строительства Коста Рики и соседей в 2018 году. Строительство Коста Рики было больше, чем строительство Никарагуа (0.7 млрд. долл.) в 4.0 раз, но было меньше, чем строительство Колумбии (21.4 млрд. долл.) на 87.4%. Строительство на душу населения в Коста Рике было больше, чем строительство на душу населения в Колумбии (432.4 долларов) на 25.8%, строительство на душу населения в Никарагуа (106.2 долларов) в 5.1 раз.
Сравнение строительства Коста Рики и лидеров в 2018 году. Строительство Коста Рики было меньше, чем строительство Китая (934.2 млрд. долл.) на 99.7%, строительство США (839.1 млрд. долл.) на 99.7%, строительство Японии (275.5 млрд. долл.) на 99%, строительство Индии (201.2 млрд. долл.) на 98.7%, строительство Германии (180.5 млрд. долл.) на 98.5%. Строительство на душу населения в Коста Рике было больше, чем строительство на душу населения в Индии (148.6 долларов) в 3.7 раз, но было меньше, чем строительство на душу населения в США (2 567.9 долларов) на 78.8%, строительство на душу населения в Германии (2 193.2 долларов) на 75.2%, строительство на душу населения в Японии (2 166.3 долларов) на 74.9%, строительство на душу населения в Китае (660.2 долларов) на 17.6%.
Потенциал строительства Коста Рики в 2018 году. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в США (2 567.9 долларов), строительство Коста Рики был бы 12.7 млрд. долл., что в 4.7 раз больше фактического уровня. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в Америке (1 291.8 долларов), строительство Коста Рики был бы 6.4 млрд. долл., что в 2.4 раз больше фактического уровня. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в мире (621.3 долларов), строительство Коста Рики был бы 3.1 млрд. долл., что на 14.2% больше фактического уровня. При показателе строительства на душу населения на таком же уровне, как строительство на душу населения в Центральной Америке (618.5 долларов), строительство Коста Рики был бы 3.1 млрд. долл., что на 13.7% больше фактического уровня.
Форум Русской Коста-Рики
Коста-Рика по русски
Объявление
#1 2015-01-28 00:18:35
Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Последнее редактирование bobthebuilder (2015-01-28 00:20:06)
#2 2015-01-31 00:47:57
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Есть выкупленная земля. Вы строите на ней дом. Продаем. Выручка пополам.
#3 2015-12-29 14:40:35
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
В какие деньги встанет строительство дома на вашем участке? Есть интерес вложиться. Как с оформлением? Есть проект? Какова стоимость стройматериалов.? При успешном сотрудничестве возможно ли продолжение?
#4 2015-12-29 18:58:04
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Последнее редактирование pycmuko (2015-12-29 19:39:36)
#5 2016-01-11 17:56:19
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Последнее редактирование Ivan Porev (2016-01-11 18:00:52)
#6 2016-01-12 03:42:49
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Кстати, Женя, то кондо, где мы жили в Коко, ждало своего тайтла 4 года (по словам хозяина единственного жилого юнита, некоторые уже и умерли, не дождавшись оформления). Есть уже некоторые разрушения т.е нужен ремонт новому зданию.
#7 2016-01-12 05:08:09
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Последнее редактирование Ivan Porev (2016-01-12 05:08:50)
#8 2016-01-13 04:21:40
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Я за то кондо подробностей не знаю, только то, что сказал мужик у которого мы снимали этот юнит. А покупали-то люди у билдера, он, наверное, оформлением и занимался.
#9 2016-01-14 00:46:04
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Foreigner пишет:
Кстати, Женя, то кондо, где мы жили в Коко, ждало своего тайтла 4 года (по словам хозяина единственного жилого юнита, некоторые уже и умерли, не дождавшись оформления). Есть уже некоторые разрушения т.е нужен ремонт новому зданию.
Ну, Валера, мы же с тобой обсуждали эту тему. что к чему. 
Если покупаешь участок под сад-огород с домом (или наоборот), это одно дело. А если собрался строить целый кондоминиум, то это уже надо согласовывать с SETENA (Secretaría Técnica Nacional Ambiental), что может длиться годами. К тому же, это согласование стоит чего-то:
К тому же, и уже согласованный проект муниципалитет потом может очень даже просто прикрыть по доносу какого-нибудь соседа по поводу того, что вы присыпали какую-нибудь лужу, где гнездились крокодилы. А это, в конечном счёте, будет стоить уже не чего-то, а ого-го! 
Я уже в какой-то теме приводил конкретные примеры на этот счёт.
Последнее редактирование pycmuko (2016-01-14 01:08:24)
#10 2016-01-14 01:35:10
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Раз уж зашёл разговор на эту тему, то, наверное, будет полезна некоторая информация для тех, кто собирается покупать участок (пустой или с домом) в горизонтальном кондоминиуме, или квартиру в вертикальном. Если предложенный вам контракт будет на 3-6 страницах, и в нём вы увидите следующие или похожие слова и словосочетания: «finca Que Fue Traspasada En Propiedad Fiduciaria Al Fiduciario, A Saber Banco хххххххххх., Cedula Juridica 3-101-хххххх, SegÚn Contrato De Fideicomiso De Garantia Suscrito Entre Las Partes NÚmero I-ххххх/2006, Traspaso Que Consta En El Registro Publico Al Tomo ххх, Asiento ххххх, La Cual Se Pretende Construir Un Proyecto De Condominio Con Fincas Filiales Primarias Individualizadas En El Terreno Y Que Se DenominarÁ “condominio Horizontal Residencial En F.f.p.i. NÚmero ххх Del Condominio Horizontal Residencial хххххххххххх Con ххх Fincas Filiales Primarias Individualizadas «, и далее ещё дюжина пунктов в том же плане, то посылайте продавца подальше.
#11 2016-01-14 21:08:58
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Да понятно, что оформление долгое. Только я живу как бы в другом ритме и подобные сроки таки впечатляют.
#12 2016-01-15 22:27:45
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
#13 2016-01-15 23:52:01
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
#14 2016-01-16 06:54:53
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Да, Женя, спасибо, что напомнил про доверительное управление. Ты же мне по дороге показывал большой участок под кондо, где стройка застыла.
А покупатели разные в любой стране. И дотошные и простофили, всякие есть. В штатах и Канаде много зависит от лойера (юриста), он обязан все это разузнать. Не знаю канадское законодательство про доверительную передачу земли под застройку, никогда о подобном не слышал. Когда я подписываю договор купли-продажи, там есть пункт о владельце земли. Кстати, свой дом я же продал, буду искать новый. Домов походящих мне мало совсем, цены заоблачные. Присмотрел один на Багамах возле воды, цена подходящая, ремонт могу сделать, так, что скоро перееду (шуткую однако).
Кстати о фото. Не читается карточка в камере, пока не знаю, что делать. Жалко если погибло все снятое (вот и японское качество).
#15 2016-01-16 18:54:37
Re: Предлагаю сотрудничество, строительные услуги
Ivan Porev пишет:
«Proyectos baja la lupa
Las barridas del Tribunal Ambiental mostraron públicamente los daños al ambiente. Ejemplos:
Costa Montaña
Cortesía TAA /Para ef
Jacó. 160 lotes para condominios. A nombre de Esquivel Financial Services S.A., cuyo apoderado generalísimo es Pablo Javier Rodríguez Flores. Tiene viabilidad ambiental y permisos municipales pero estaba ocasionando daños ambientales en zonas de protección. En Setena se indica que son potreros cuando en realidad es zona montañosa con bosques secundarios y mantos acuíferos. El TAA clausuró las obras.
Cortesia TAA /PARA EF
Hermosa Vista
Jacó. Se construían 100 condominios en una finca de 60 hectáreas. A cargo de firma Route General Services RGS LTDA y el representante es Sean Thimoty Gleason. Informes de TAA señalan que las obras arrasaron con una montaña que resultó en un bosque muerto y dos quebradas secas. Desaparecieron especies de árboles como higuerones, jobos, robles sabana y laurel. El proyecto fue clausurado.
Cortesía TAA /para ef
Hills of Esterillos
Parrita. Ubicado en playa Esterillos oeste. Ya habían construido 36 casas de un total de 100 programadas. Solo tenían permiso municipal para hacer seis casas. No contaba con viabilidad ambiental. Pertenece a Costa Rica Limited representada por Jeffrey Mac Mullen. Los reportes de la barrida que realizó TAA indican el daño sobre un humedal. Las obras fueron clausuradas.
Finca Marina Linda
Parrita. Propiedad del extranjero Alain Lessard. El proyecto consistía en la construcción y operación de una camaronera. La paralización fue justificada porque dañó un humedal y se observaron corta y quema de helechos y árboles. La empresa debe presentar ante Setena información. Hay denuncia penal y administrativa en proceso de resolución.
Gonque Oriental
Guanacaste. Ubicado en Cuajiniquil de Santa Cruz. El TAA sancionó el proyecto al pago de casi ¢650.000 por daños ambientales en la zona marítimo terrestre dado que abrió una trocha de cuatro kilómetros de largo por nueve de ancho, hizo alcantarillas en el camino y las terrazas sin contar con permisos de Setena. La empresa deberá presentar plan de recuperación y mitigación.
Cortesía TAA /para ef
Costa Sol
Parrita. Ubicado también en Esterillos oeste está en etapa inicial. TAA no indicó el nombre de su propietario. Los daños ambientales incluyen el entierro de un humedal muy cerca de un manglar y un basurero clandestino. También descubrieron montículos de arena y piedra listos para esparcir sobre humedal. Además operaba un quebradero ilegal que no contaba con los respectivos permisos. Proyecto en vías de ser clausurado.
Cortesía TAA /para ef
Cabo Caletas
Parrita. Proyecto en Esterillos que está en proceso de investigación por el TAA. Se llama Residencial Turístico y Comercial Cabo Caletas y su dueño es Aaron Dowd. En una propiedad de 180 hectáreas planeaba construir 800 casas, cancha de golfo y lagunas artificiales. Se investiga por aparente obstrucción de la quebrada que alimenta humedal. Tiene viabilidad ambiental pero no permisos para desviar cauces de quebradas.
Cabañas en Sierpe
Sierpe de Osa. Un plan para construir cabañas en Sierpe de Osa dentro de la Reserva Forestal Golfo Dulce. El TAA las clausuró por no contar con permisos de impacto ambiental ni de manejo de bosques. La propiedad pertenece a la firma Renaciendo en el Cerro Paraguas Muriseca S.A. de cuatro empresarios nacionales. Minae podría acusar a la Municipalidad de Osa.
Camino en Portalón
Aguirre. En este caso se sancionó a la Municipalidad de Aguirre por conceder permisos de construcción a una empresa llamada Cerpiteco Negro S.A., que se haría cargo de hacer un camino de 400 metros dentro del Refugio de Fauna Silvestre Portalón. La sanción fue de ¢15 millones impuesta por el Tribunal Ambiental por no tener permisos ambientales y por los daños en la margen del río Quebrada Fría.
Hotel Las Palmas,un antiguo caso
Punta Uva. Aunque el reciente cierre del Hotel Allegro Papagayo retumbó fuerte en los medios de comunicación, hay un caso aún más viejo que también terminó en su cierre. Se trata del Hotel Las Palmas en Punta Uva de Talamanca. El caso se remonta a 1992, allí se detectaron violaciones a compromisos ambientales de no afectar el Refugio de Vida Silvestre Gandoca Manzanillo. Tras una lucha legal el hotel fue desalojado en el 2005 pero debe ser demolido aún. El complejo es propiedad del empresario Jan Kalina.
Cortesía TAA /para ef
Celestial Mountain Resort
Garabito. Ubicado en Viento Fresco de Garabito, a 30 minutos de Jacó. Fue paralizado por la Municipalidad al no tener permisos y está en investigación por parte del TAA. En este caso la montaña fue devastada para construir las terrazas donde se ubicarían las residencias que se ofrecían con vista a playa Jacó y Océano Pacífico. Los movimientos de tierra arrasaron bosque y los sedimentos fueron lanzados al río Agujas, donde un cauce quedó semienterrado.»
Последнее редактирование pycmuko (2016-01-16 19:07:07)