Фундамент главного военного храма в Кубинке обойдётся в 620 млн руб.
Минобороны разместило контракт максимальной стоимостью 620 млн руб. на обустройство фундамента главного храма Вооружённых сил РФ в парке «Патриот». Подготовка к масштабной стройке идёт полным ходом. Тем временем жители Кубинки-10 замерзают без отопления. Несколько лет котельная в городке находится в аварийном состоянии, но её не ремонтируют.
Главный военный храм
Генеральным подрядчиком по размещённому контракту на «выполнение проектно-изыскательских работ и строительно-монтажных работ по устройству фундаментного основания» выступает АО «Главное управление обустройства войск». Финансировать стройку будет за счёт благотворительного фонда.
Строить здание будут на пожертвования, для этого создан благотворительный фонд «Воскресение». В сентябре министр обороны Сергей ШОЙГУ заявил, что пожертвования военнослужащих должны быть исключительно добровольными.
По состоянию на 30 октября на счета фонда переведено более 1,2 млрд руб. (1 221 394 920, 73 руб.). Такую сумму собрали менее чем за два месяца.
Проект храма в парке «Патриот»
«Визитная карточка» — прежде всего
В парке «Патриот» реализуют амбициозные проекты, строят новые внушительные здания и объекты. В развитие «визитной карточки» Минобороны вкладывают огромные деньги.
Однако жители расположенных по соседству военных городков много лет остаются наедине с проблемами: разбитые дороги, отсутствие освещения, аварийные котельные, регулярные отключения горячей воды и срывы отопительного сезона.
Многие дома находятся в аварийном состоянии, в них нельзя жить: ветхие коммуникации, в квартирах холодно, плесень на стенах и потолке. Обращения жителей во все инстанции, публикации в СМИ и сюжеты на телеканалах результата не дают.
Городок без отопления и горячей воды
Очередные тревожные новости приходят из Кубинки-10. Отопления в городке нет до сих пор. Социальные сети пестрят сообщениями о том, что температура в домах не достигает и +10 градусов. Нет тепла в поликлинике, школе и детском саду.
Проведённый годом ранее осмотр котельной показал, что необходимо менять практически всё. Затраты на ремонт были оценены более чем в 30 млн руб. Но доклад ходит по кабинетам разных ведомств, а работы так и не начались.
Глава Кубинки Павел ЗДРАДОВСКИЙ в сентябре признал, что готовить эту котельную к отопительному сезону бессмысленно. И заявил о проработке режима ЧС, чтобы с помощью района поставить модульную котельную. Стоимость строительства новой котельной он оценил в 65 млн руб. Третьего октября стало известно, что Кубинка-10 не готова к зиме. Но ничего не изменилось.
В Кубинке-10 нет отопления
Сопутствуют этому ставшие уже традиционными проблемы с горячей водой. По данным УК, в котельной работает только один котёл из трёх, она не подготовлена к отопительному сезону.
Проблемы с горячей водой и отоплением есть сейчас по всему городку Кубинка-10. Ресурсоснабжающая организация проводит ремонт котельной. О сроках окончания работ РСО не сообщает.
Жители готовят новые обращения, чтобы достучаться до руководства Минобороны. Тем временем приближается зима, по ночам уже отрицательные температуры воздуха, днём столбики термометров поднимаются всего на несколько градусов выше нуля.
На задворках «Патриота»
Через два года в парке появится огромный храм. В короткий срок на него собрали более миллиарда рублей. Многие известные деятели культуры, спорта и политики публично поддержали его возведение, призывая вносить пожертвования. Храму посвящено множество публикаций в федеральных СМИ и заявлений чиновников разного уровня.
Но все они игнорируют разруху буквально за забором парка, где в военных городках в тяжёлых условиях живут семьи кадровых военных и военные пенсионеры. Призывающие участвовать в строительстве храма деятели культуры, спорта и политики молчат, заявлений в поддержку брошенных людей нет. Руководство страны и Минобороны занято обустройством парков и грандиозными проектами, не реагируя на жалобы.
Частно-государственный «Патриот»
Частно-государственный «Патриот»
Минобороны планирует построить в парке «Патриот» 900 тыс. кв. м новых зданий и сооружений для гражданского использования. К реализации проектов с перспективой коммерческой окупаемости планируется привлекать инвесторов. Об этом говорится в утвержденной Сергеем Шойгу в июне 2018 года «Концепции развития парка «Патриот» (подлинность документа, который есть в распоряжении РБК, подтвердили два собеседника РБК в Минобороны).
Цель проекта — увеличить посещаемость парка до 100 тыс. человек в день. Площадь парка, которую планируется задействовать, составит 5,4 тыс. га. Сейчас используются только 30% этой территории, в которые входят аэродром Кубинка площадью 620 га и полигон Алабино (600 га).
Для улучшения транспортной доступности парка Минобороны рассчитывает на строительство новой развязки на 59-м километре Минского шоссе при его реконструкции и железнодорожной ветки со стилизованным бронепоездом между станцией Кубинка-1, парком «Патриот» и авиабазой Кубинка.
Океанариум, аквапарк и рыбацкая деревня
Концепция предполагает привлечение бизнеса к реализации культурно-развлекательных проектов и объектов деловой направленности. Механизмы взаимодействия с заинтересованными инвесторами еще прорабатываются, говорит источник РБК, знакомый с разработкой концепции. Один из вариантов — передача участков властям Подмосковья, которые обеспечат привлечение инвесторов, пояснил он.
Среди развлекательных объектов, которые планируется построить, — горнолыжный центр, детский парк с аттракционами, колесо обозрения, океанариум на 3,5 тыс. кв. м, аквапарк, территория для игр в «Зарницу», пейнтбол, лезертаг и военно-исторических реконструкций, «детский палаточный военно-полевой лагерь», рыбацкая деревня с банным комплексом, башня-флагшток «Победа» высотой 175 м со знаменем размером 20 на 40 м, «сектор экстремальных видов спорта», ландшафтный парк «Россия», крытая оранжерея, палеонтологический музей и гостиничный комплекс.
Помимо развлекательных объектов здесь планируется организовать проведение саммитов и переговоров, а также киностудию и выставочные зоны, разделенные по видам и родам войск. Кроме того, Минобороны рассчитывает построить в парке «Патриот» медицинский центр (6 тыс. кв. м) — многопрофильную клинику для лечения военнослужащих, членов их семей и военных пенсионеров.
С чего начнут стройку
В 2019 году планируется начать строительство учебного центра начальной военной подготовки «Авангард-2019» на 840 человек площадью 25 га, музея ВКС (с помещением до 100 тыс. кв. м в виде пятиконечной звезды с открытой площадкой на территории 26 га), а также музея военно-строительной техники и всесезонного учебно-тренировочного комплекса для скоростного спуска на коньках.
В 2020–2021 годах планируется построить башню-флагшток. А в течение 2020–2023 годов Минобороны планирует создать всесезонный горнолыжный центр с высотой насыпи 65 м, комплексом из 77 культурно-развлекательных сооружений (общей площадью 158,4 га) и парковкой на 4 тыс. машино-мест и канатную дорогу.
Рядом с главным храмом Вооруженных сил России в парке «Патриот» будет построен многофункциональный комплекс (ранее назывался учебно-воспитательным). Там планируется строительство гостиницы и административного здания, а также парковки для посетителей парка, следует из доклада Главного управления обустройства войск Минобороны о ходе строительства храма и окружающих его объектов от 7 февраля 2019 года (есть у РБК, подлинность документа подтвердил источник в Минобороны).
На проект выделено около 1,7 млрд руб. бюджетных средств по четырем госконтрактам. Еще несколько госконтрактов находятся на стадии подготовки технического задания. Александр Каньшин, руководитель собирающего пожертвования на возведение храма фонда «Воскресение», также возглавляющий Ассоциацию офицеров запаса Вооруженных сил «Мегапир», сказал РБК, что «храм строится на народные деньги, а все, что вокруг, — школы, музеи и т.д. — построит Минобороны на свои средства». Также на пожертвования будет построен мемориал «Дорога памяти», уточнил в беседе с РБК замминистра обороны Тимур Иванов, курирующий строительство. По его словам, мемориал в виде галереи вокруг храма будет содержать мультимедийный банк данных с изображениями миллионов участников Великой Отечественной войны.
Кто построит учебный комплекс
Строительство самого многофункционального комплекса, где в том числе планируется разместить учебный центр военного духовенства, оценивается в 440,6 млн руб. По словам Иванова, этот проект не имеет отношения к возведению храма, на который собираются пожертвования, а является частью программы развития парка «Патриот», финансирование которой предусмотрено из бюджетных и внебюджетных источников. «Пока здесь все находится на стадии проведения проектно-изыскательных работ. Окончательного решения, где именно в парке он [многофункциональный центр] может находиться, еще не принято», — заявил замминистра.
Заказчиком стройки выступает Управление имуществом специальных проектов (УИСП) Минобороны, которое занимается застройкой парка «Патриот». Генподрядчик — Главное управление обустройства войск (ГУОВ Минобороны). За разработку архитектурных решений отвечают «Сретенские архитектурные мастерские» (САМ) Дмитрия Смирнова — архитектора строящегося военного храма и освященного в 2017 году храма Воскресения Христова в Сретенском монастыре.
Госконтракт стоимостью 798 млн руб. на подготовку инфраструктуры был заключен с ГУОВ в декабре. Подрядчиком по этим работам выступает компания «Мегапир». Ее совладельцами через «Мегапир Стройпроект Плюс» выступают президент фонда «Воскресение» Александр Каньшин и его сын. По словам Каньшина, «Мегапир» не принимает участия в строительстве храма, на который собираются пожертвования. «Но в течение последних четырех лет СПК «Мегапир» вела строительство ряда сооружений на территории парка «Патриот», — добавил он.
Второй по сумме контракт на 438 млн руб. (автостоянка и проектные работы) был заключен с ГУОВ в октябре прошлого года. По данным на февраль, единственным подрядчиком по этим работам пока выступает «Бамстройпуть».
Подрядчик МЧС и Минобороны
«Бамстройпуть» входит в 500 крупнейших компаний России (445-е место) по версии РБК-500. Его владельцы — Антон Абдурахманов (84%) и Игорь Тушкевич (3%), следует из базы данных СПАРК. По итогам 2017 года выручка компании превысила 7 млрд руб., чистая прибыль составила почти 1 млрд руб.
С 1995 года компания «Бамстройпуть» была одним из крупнейших подрядчиков МЧС. Когда ведомство возглавлял Сергей Шойгу, компания построила для спасателей Национальный центр управления в кризисных ситуациях, здание Главного управления по Московской области, несколько учебных заведений, медицинских центров и спортивных комплексов.
Последние несколько лет «Бамстройпуть» застраивал военно-патриотический парк «Патриот». Компания также ведет строительство военного технополиса «Эра» в Анапе.
Антон Абдурахманов подтвердил РБК участие его компании в строительстве учебно-воспитательного комплекса в парке «Патриот». По словам предпринимателя, его компания построит учебные здания и автомобильную стоянку. «Автомобильная стоянка — это 63 млн руб. Компания приступила к вырубке леса, стоянку начали делать, по зданиям — пока нет», — пояснил он.
Еще один госконтракт на подготовительные работы по возведению учебно-воспитательного комплекса на 95 млн руб. был заключен с компаниями «Максоверлэнд», «Геогильдия» и «Доринвест». В феврале подрядчики должны были завершить работу над проектной документацией, а итоговый акт приемки работ, как ожидается, будет подписан 20 июня 2019 года.
«Военный Диснейленд»: что построят в Кубинке за 20 млрд рублей
К открытию 16 июня форума «Армия-2015» в подмосковной Кубинке будут введены в эксплуатацию первые объекты в рамках мегапроекта «Парк Патриот». Его площадь составит 5,5 тыс. га, что почти сопоставимо с Центральным административным округом Москвы.
Инициатором строительства парка, который в прессе назвали «военным Диснейлендом», стал министр обороны РФ Сергей Шойгу. Проект запущен в начале 2015 года. Полностью завершить его планируется в 2017 году. За это время предполагается возвести в общей сложности более 225 тыс. кв. м объектов капитального строительства. Генподрядчиком проекта является АО «Оборонстрой».
С начала 2015 года Минобороны РФ выделило на строительство первой очереди парка более 20 млрд руб., стало известно газете «Коммерсант». Самым дорогим объектом будет конгрессно-выставочный центр (КВЦ) стоимостью 7 млрд руб. для проведения военных салонов, который должен быть сдан в начале 2016 года.
Сейчас в рамках проекта «Патриот» построена выделенная железнодорожная ветка, которая во время форума «Армия-2015» доставит зрителей в парк со станции Кубинка Белорусского направления МЖД. На период строительства комплекса дорога будет также использоваться для перевозки стройматериалов и оборудования.
К началу форума будет введено в строй здание пресс-центра площадью 3,8 тыс. кв. м с кинотеатром и концертным залом.
Временные конструкции к форуму «Армия-2015»
Функциональные территории
С точки зрения планировки территорию парка предполагается разделить на части разными концепциями.
На отдельном участке площадью 2,8 тыс. га, который будет находиться в ведении Федерального агентства по управлению военно-патриотическим парком культуры и отдыха Вооруженных сил РФ «Патриот», разместятся интерактивный музей бронетанковой техники, включая симуляторы управления, музеи ВКС (военно-космических сил), ВДВ и ВМФ. Сюда также перебазируется историческая экспозиция танкового музея из Кубинки.
В этой зоне оборудуют участки для игры в «Зарницу», реконструкции военных сражений, пейнтбола, веревочный парк, лазерный тир, кинологический центр и конный клуб, спортзалы, хоккейные коробки, площадку для полетов на воздушном шаре. Предусмотрено построить образовательные клубы, детский бассейн, концертные площадки и залы на 2,5 тыс. кв. м. Номера гостиничного комплекса посвятят военной тематике, их расположат в землянках и блиндажах со всем сопутствующим антуражем — буржуйками, банями. Дизайн и атрибутика кафе и ресторанов будут исполнены в стиле полевой кухни, кассы сделают в виде КПП. Общая площадь недвижимости — 50,5 тыс. кв. м.
Зона реконструкции ВОВ
Другая зона в большей мере ориентирована на военных профессионалов, однако периодически ее будут открывать для широкого доступа. В этой части расположатся испытательный полигон, испытательные трассы — бетонная и грунтовая, танкодром-автодром, десантные тренировочные вышки, легководолазный комплекс, демонстрационные и испытательные площадки, лабораторный комплекс. Общая площадь этой части парка — более 3 тыс. га. Здесь предусмотрено строительство примерно 4 тыс. кв. м недвижимости.
Еще она часть парка — самая маленькая по площади (142 га), но самая насыщенная с потребительской точки зрения зона. Эта территория будет отдана в распоряжение инвесторов. Здесь к окончанию проекта планируется построить КВЦ, гостиницы, торговый центр, ресторанный комплекс, океанариум, медицинский комплекс, парк аттракционов (8 га).
В состав парка «Патриот» войдут авиабаза в Кубинке с отдельными зонами для гражданской и военной авиации, а также танковый полигон «Алабино», известный тем, что на нем проводится «Танковый биатлон».
В целом парк рассчитан на посещение 100 тыс. человек в день. Для удобства зрителей на территории планируется установить несколько огромных медиаэкранов, которые во время крупных форумов, в том числе предстоящего «Армия-2015», будут демонстрировать шоу и события с различных площадок комплекса.
Фотоматериалы предоставлены «Оборонстрой»