Интрига продолжается. Застройщик не исключил появления в Кыштыме дома в стиле хай-тек
Как уже сообщалось на сайте «КР», прокуратура города Кыштыма в августе прошлого года подала исковое заявление в суд на инвестора-застройщика Александра Демидкова. Именно он анонсировал в нашем городе строительство дома в стиле хай-тек на улице Карла Либкнехта, 176.
Предметом судебного спора стало монолитное бетонное основание, которое появилось здесь для укрепления котлована, образовавшегося в ходе сноса развалин бывшего горторга. Прокуратура посчитала, что это фундамент будущего дома, официальное разрешение на строительство которого ещё не получено. На период проверки и рассмотрения искового заявления в суде на строительство объекта в виде обеспечительных мер был наложен арест. Все работы застопорились.
Но в итоге Кыштымский городской суд отказал в требовании прокурора города демонтировать эту монолитную бетонную плиту, не признав её самовольной постройкой.
Прокуратура обжаловала это решение в Челябинском областном суде. Отстаивал интересы неограниченного круга лиц помощник прокурора Евгений Брагин. В суде он настаивал на проведении дорогостоящей экспертизы за счёт государства. По его мнению, её результаты доказали бы, что монолитная плита – это фундамент дома. Областной суд отказал в её проведении и оставил решение Кыштымского городского суда без изменений.
Между тем, пока длились судебные процессы, очередь желающих на квартиры в будущей новостройке уже троекратно превысила количество квартир в ней.
Как уже сообщалось на сайте «КР», по информации заместителя главы по капитальному строительству Рудольфа Гурцкая вместо дома на улице Карла Либкнехта, 176 будет возведено торгово-офисное здание. Это вызвало бурю возмущений.
– На сегодня от желающих приобрести квартиры в этом доме не было привлечено ни рубля, – сказал сайту «КР» инвестор-застройщик Александр Демидков. – Это первое, для ясности. Второе. Многие в интернете под вашей новостью по привычке стали ругали власть, но именно администрация округа в лице Людмилы Александровны Шеболаевой убеждает меня построить здесь жилой дом. Не давали начать строительство именно сотрудники прокуратуры, и никто больше.
Сейчас арест в виде обеспечительных мер с объекта снят. Более того, получено разрешение на строительство…нежилого здания общественного назначения. Но, как отмечает Александр Демидков, главное, не это.
– За эти девять месяцев, пока шли суды, никто не отказался от покупки квартир в доме, – сказал он сайту «КР». – И люди готовы ждать. Могу заверить их, что сделаю всё возможное, чтобы исполнилось их желание въехать в новый современный дом. Пока стройка будет набирать обороты, никто не мешает мне согласовать проект не торгово-офисного здания, а жилого дома.
Кыштым застраивается жильем и офисами, меняя привычный облик
Накануне Дня строителя работа кипит на многих стройплощадках.
И сам не ам, и другим не дам
На днях вместе с заместителем главы Кыштымского округа по капитальному строительству Рудольфом Гурцкая мы проехались по строительным объектам. Начали с улицы Гореловой, которая за последние годы заметно преобразилась. Буквально друг за другом здесь появились два пятиэтажных дома – № 63 и 61. Неподалёку от них готовят к заселению кирпичный дом по улице Крупской. Рядом возводят последний этаж панельного дома «Горки» рядом с Христорождественским храмом. Теперь в этом районе готовят новую строительную площадку.
– Четыре частных дома по улице Горелова неуместно смотрятся по соседству с высотками, – Рудольф Гурцкая кивает в сторону домов с 65 по 71-й номер. – Мы предложили хозяевам квартиры в новостройке, которая вырастет на их месте. Из частных домов люди переедут в просторные квартиры площадью 75 квадратных метров. Согласились все, кроме одной семьи. На их право выбора никто не посягает, но из-за их отказа придётся ставить дом не на четыре подъезда, как мы планировали, а только на два. Это будет дом на 40 квартир.
Кстати, схожая ситуация наблюдалась в прошлом во время строительства пятиэтажки на улице Республики в районе вокзала. Тогда жителям дома по улицы Луначарской, который оказался на участке будущей новостройки, предлагали квартиру в обмен на разрешение на его снос. В этом случае вместительная парковка могла бы быть оборудована со стороны проезжей части по улице Республики, а двор целиком отдали бы под детские площадки. Собственник дома отказался от квартиры. За снос дома он предложил выплатить ему несколько миллионов рублей. Естественно, администрация округа не приняла такое условие. В результате жители многоэтажки теперь вынуждены парковать машины во дворе. А на том самом доме появился баннер с объявлением о продаже…
Строительством нового жилого двухподъездного дома по улице Горелова уже в следующем году займётся фирма «Кыштымжилстрой». Сметная стоимость проекта вместе с благоустройством прилегающей территории – 60 миллионов рублей.
В ожидании новоселья
Проезжаем мимо старого кладбища. Напротив погоста завершено строительство 24-квартирного трёхэтажного дома. На объекте полным ходом идут отделочные работы, чтобы уже осенью переселенцы из ветхоаварийного жилья смогли справить здесь новоселье.
Чуть поодаль по улице Челюскинцев три недели назад началось строительство такого же дома-«близнеца». Причём, как утверждает Гурцкая, к середине сентября дом планируется завести под крышу, а до 15 декабря и вовсе сдать его в эксплуатацию. Эти дома строит подрядчик из Златоуста – ООО «Стройоптимум». В бригаде 44 человека и при этом, что интересно, среди них нет ни одного гастарбайтера.
Едем по улице Ленина в сторону центра. За десятой школой сразу сворачиваем направо на улицу Калинина. На месте нескольких частных домов, по словам Рудольфа Ревазовича, также может появиться четырёхэтажка на 24 квартиры. Но этот вариант пока только в стадии проработки. А вот с двумя старыми домами по улице Ленина уже всё решено. Первым под снос попадёт дом № 35, где находится магазин «Второй».
– В 2015 году здесь начнётся возведение трехэтажного здания, предназначенного под коммерческие цели, – говорит Рудольф Гурцкая. – Внизу будет супермаркет, а верхние этажи займут офисы.
Со временем исчезнет и дом № 27. Предполагается, что на его месте появится четырёхэтажный жилой дом, первый этаж которого планируется отвести под офисные и торговые помещения. На улице Республики потихоньку возводится пятиэтажный дом напротив здания бывшего лицея № 30.
Наряду со строительством жилых домов в Кыштыме возводятся и другие объекты. Так, по улице Фрунзе в центре города кыштымские организации «Спецстрой» совместно с «ГеоСервисом» строят четырёхэтажку под деловые цели. Здесь разместятся офисы и пункт общественного питания. Ещё часть площадей будет сдана в аренду под детский развлекательный комплекс.
Объёмы строительства в нашем городе наращиваются с каждым годом. Нынче планируется сдать в эксплуатацию 12 тысяч квадратных метров жилья.
В Кыштыме начали строительство дома по программе переселения из аварийного жилья
Другие новости
Сообщи о коррупции
Реформа контрольной и надзорной деятельности
Опрос населения о деятельности руководителей
Реестр государственного имущества Челябинской области
С 2012 года в Кыштыме реализуется программа переселения граждан из жилья, непригодного для проживания. За это время удалось переселить в новостройки 284 семьи. В прошлом году началось расселение района Коноплянки, а этим летом здесь начался снос аварийных домов.
Учитывая, что Кыштым ежегодно выполняет план по переселению, в 2020 году муниципалитет получил 102 млн рублей. Это стало возможным и благодаря национальному проекту «Жильё и городская среда». Глава города Людмила Шеболаева поставила задачу – до конца 2021 года переселить жителей из домов, признанных до 2014 года аварийными и подлежащими сносу.
В микрорайоне Каолиновом дом построен уже на уровне первого этажа. Полностью завершить работы планируется до конца 2020 года. В новые благоустроенные квартиры с чистовой отделкой заедут жильцы из домов № 4 и № 9 на улице Вайнера. Всего же, по данным жилищного отдела, в 2019 и в 2020 годах в районе Коноплянки полностью расселили уже семь многоквартирных домов.
В июне этого года в Кыштыме прошло вручение ключей жителям трёх аварийных домов. Они получили квартиры в новых домах по улицам Гагарина, 4г и Дальняя, 7а. Всего новоселье отметят 70 человек, среди которых пенсионеры и семьи с детьми.
Губернатор Челябинской области Алексей Текслер поставил задачу активнее переселять жителей аварийных домов. В 2020 году на эти цели направлено 2 миллиарда рублей из регионального бюджета и 454 миллиона рублей федеральных средств от Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Всего в 2020 и 2021 годах новые квартиры по нацпроекту «Жилье и городская среда» получат около трех тысяч жителей домов, непригодных для проживания, в Верхнем Уфалее, Копейске, Кыштыме, Миассе, Златоусте, Карабаше, Магнитогорске, Троицке, Усть-Катаве, Челябинске, а также в Пластовском, Саткинском, Троицком, Увельском районах.