Строительство курорта Лаго-Наки.
 | |
 |  |
Курорт на плато Лаго-Наки, расположенном на границе Кубани и Адыгеи, в будущем должен составить конкуренцию Красной Поляне, считает местная администрация. Склоны Лаго-Наки способны разместить не менее 40 километров горнолыжных трасс различных категорий сложности и уровня катания. В работе по созданию инфраструктуры примут участие австрийские и швейцарские специалисты. Всего же здесь планируется принимать порядка миллиона отдыхающих в год.
Горнолыжный курорт мирового уровня » Лаго-Наки » является частью проекта «Курорты Северного Кавказа», который был представлен на Петербургском международном экономическом форуме и одобрен президентом России Дмитрием Медведевым. Кластер объединит ряд горнолыжных центров в Краснодарском крае, Адыгее, Дагестане, Северной Осетии, Карачаево-Черкесии и Кабардино-Балкарии. В общей сложности в него предполагается вложить 450 миллиардов рублей частных и государственных инвестиций. Проектирование и строительство курорта Лаго-Наки идет в строгом соответствии с экологическим законодательством. Курорт Лаго-Наки входит в федеральный проект развития Северокавказского туристического кластера, и на его территории формируется особая экономическая зона. В общей сложности на курорте Лаго-Наки планируется построить отели, гостиницы и апартаменты на 18 тыс. мест. Протяженность лыжных трасс нового курорта составит порядка 165 км. Будет сооружено 28 подъемников. Пропускная способность курорта прогнозируется на уровне 30 тыс. человек в день.
Строительство горнолыжного курорта Лаго-Наки, расположенного в Адыгее и Краснодарском крае и являющего частью Северокавказского туристического кластера, «начнется только после оптимизации его границ с гарантированной безопасностью для особо охраняемых природных территорий». Об этом заявил сегодня корр.ИТАР-ТАСС председатель Совета директоров ОАО «Курорты Северного Кавказа» /КСК/ Ахмед Билалов. По словам Билалова, КСК совместно с властями Республики Адыгея и Краснодарского края в настоящее время ведут работу по согласованию границ курорта, подбору свободных земель, в первую очередь, не ограниченных в использовании природоохранным законодательством.
Он особо подчеркнул, «что уточнение границ курорта Лаго-Наки в целом никак не отразится на планах по масштабам и срокам строительства, выход курорта на полную проектную мощность намечен на 2019 год».
Гидроизоляция бетона в Краснодарском крае
ООО «Пенетрон – Краснодар»
г. Краснодар, ул. Селезнева 4, офис 257
8 (861) 277-5888, 8 (861) 277-5877, 8 (861) 433-5657
Компромиссный вариант: для плато Лаго-Наки разработали новый проект
Горный курорт может появиться на плато Лаго-Наки (Адыгея) в бассейне реки Курджипс, сообщает «Коммерсантъ».
В отчете российских властей, который был опубликован на сайте Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, говорится, что до 5 апреля 2020 года чиновники направят в адрес Комитета всемирного наследия план строительства горного курорта и результаты оценки его влияния на природную среду и «универсальную ценность объекта Всемирного природного наследия».
По данным Минприроды РФ, власти Адыгеи уже поделились планами по развитию территории: «Предложение пока рассматривается. Объекта нет, и названия его пока нет». При этом в ведомстве заверяют, что курорт появится на плато лишь при «строгом соблюдении всех норм природоохранного законодательства». Речи об изменении границ объекта всемирного наследия пока не ведется.
По данным источника «Коммерсанта» в руководстве Адыгеи, проект освоения ущелья реки Курджипс — это компромиссный вариант, предложенный властями республики после отказа от более крупного плана освоения плато Лаго-Наки, анонсированного в 2010 году (оператором являлась компания «Курорты Северного Кавказа»). Новый проект по масштабам в несколько раз меньше ранее заявленного. Для него также требуется согласование ЮНЕСКО, для чего в комитет представлены необходимые данные.
Плато находится на территории Кавказского заповедника, который входит в объект «Западный Кавказ», находящийся под охраной международной организации. Территория плато Лаго-Наки площадью 170 кв. км была передана властями Адыгеи заповеднику в 1992 году, когда о рекреационном развитии региона речь не шла. Затем власти республики начали предпринимать попытки вернуть часть территории в управление, так как других земель с курортным потенциалом у субъекта нет.
В 2010 году появился проект горного курортного кластера Лаго-Наки, для чего требовалось согласие ЮНЕСКО на хозяйственное освоение территории. В 2013 году вышло поручение бывшего вице-премьера РФ Александра Хлопонина о соответствующем согласовании границ курорта, в 2014 году началась подготовка к процедуре реноминации, то есть уточнению границ объекта всемирного наследия «Западный Кавказ». Заключение экспертов ЮНЕСКО тогда было отрицательным. А в 2015 году правительство РФ приняло решение о приоритетном развитии курортов на южном склоне Кавказского хребта (Красная Поляна), проект Лаго-Наки был заморожен, предложение о реноминации власти отозвали.
Как сообщал РБК Краснодар, первоначально предполагалось, что горноклиматический курорт «Лагонаки» будет располагаться на территории двух регионов — Краснодарского края и Республики Адыгея.
Его строительство активно обсуждалось на протяжении нескольких лет, заявлялись планы различных инвесторов, но реализация упиралась в полное отсутствие инфраструктуры. По расчетам на 2016 год, инвестиции в дорогу оценивались в 2-3 млрд руб., электрических сетей — около 1 млрд руб., на проведение водоснабжения и канализации — еще 1,5-2 млрд рублей. Общий объем вложений из бюджета достигал 16 млрд рублей.
Изначально строительство первого этапа было запланировано на 2013-2019 гг. К этому сроку собирались построить 14 канатных дорог и 35 горнолыжных трасс общей протяженностью около 50 км, а турпоток к 2021 году должен был достичь 13,9 млн человек.
Для реализации проекта была подготовлена подпрограмма «Создание горно-климатического курорта Лагонаки и объектов, обеспечивающих его функционирование» в рамках краевой программы «Развитие санаторно-курортного и туристического комплекса». На период с 2014 по 2017 годы в проект планировалось вложить 523 млн рублей.
В рамках целевой программы «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса» с 2016 по 2021 годы на горноклиматический курорт «Лагонаки» планировалось выделить 95,88 млн рублей.
Проект неоднократно предлагали инвесторам, возили на форум в Сочи, но желающих инвестировать в курорт не нашлось. В 2016 году власти Адыгеи заявили, что из-за кризиса и отсутствия финансирования реализация проекта находится под вопросом — реализовать его за счет средств субъекта не представляется возможным, а деньги из федерального бюджета получить не удалось.
При этом, отмечалось, что отсутствие финансирования — не единственная проблема, с которой столкнулся новый проект. Из-за того, что большая часть Лагонакского нагорья входит в объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, не удавалось разрешить проблему строительства инженерной инфраструктуры на отдельных территориях в республике Адыгея.
Первый этап строительства горнолыжного курорта Лагонаки завершится в 2019 году
С 21 по 23 мая 2015 года 20 представителей федеральных и краевых средств массовой информации приняли участие в информационном туре на территории Апшеронского района, организатором которого выступило министерство курортов и туризма Краснодарского края.
За время проведения инфотура журналисты посетили наиболее интересные природные достопримечательности хутора Гуамка, поселка Мезмай, а также Лагонакского нагорья — памятники природы, пещеры и ущелья, обзорные площадки, водопады, каньоны и многое другое. Для участников были организованы активные пешие, конные, а также автомобильные туры по горным маршрутам юго-восточной части района. В том числе представителям СМИ представили территорию планируемого создания горноклиматического курорта Лагонаки в Апшеронском районе, реализация которого осуществляется в настоящее время в рамках масштабного федерального проекта по строительству кластера горнолыжных курортов на Северном Кавказе.
В рамках информационного тура состоялись встречи журналистов с представителями администрации и турбизнеса, а также круглый стол по вопросам продвижения туристско-рекреационного потенциала Апшеронского района, в котором приняли участие первый заместитель министра курортов и туризма Краснодарского края Олег Шутов и представитель администрации муниципального образования Апшеронский район, курирующий вопросы развития сферы курортов и туризма Вера Блажко.
Информация по проекту создания горноклиматического курорта Лагонаки в Краснодарском крае
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 года № 833 «О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе, Краснодарском крае и Республике Адыгея» в Апшеронском районе на территории проектируемого горноклиматического курорта Лагонаки создана туристско-рекреационная особая экономическая зона (далее ОЭЗ).
Основой реализации проекта Лагонаки станет применение механизмов государственно-частного партнерства. За счет бюджетных средств будут построены инженерно-транспортная, туристская, спортивна я инфраструктура в границах курорта, а также подводящие инженерные сети (комплекс обеспечивающей инфраструктуры).
Функционирование курорта Лагонаки в условиях особой экономической зоны будет способствовать повышению инвестиционной привлекательности территории в связи с созданием инженерной инфраструктуры за счет государственных средств, а также предоставлением определенных налоговых льгот резидентам и упрощением процедуры предоставления земельных участков.
Одним из конкурентных преимуществ проектируемого горноклиматического курорта в Краснодарском крае станет удобное географическое положение. Будущий курорт находится недалеко от региональных центров — Краснодара и Ростова-на-Дону, оба из которых имеют международные аэропорты.
В рамках первого этапа на территории муниципального образования Апшеронский район планируется развитие двух горнолыжных деревень с установкой верхних станций горнолыжных подъемников на северных склонах Лагонакского хребта (в границах Краснодарского края). На этой же территории планируется выделить площади для коммерческой застройки.
Реализация первого этапа создания горноклиматического курорта курорта Лагонаки запланирована на 2013-2019 годы. Согласно концепции на первом этапе единовременная емкость курорта составит около 7 000 человек, в том числе в средствах размещения – 1 000 человек. В горнолыжную инфраструктуру 1-го этапа войдут 14 канатных дорог и 35 горнолыжных трасс общей протяженностью около 50 км.
Проект создания горноклиматического курорта включает 2 программы:
1. Зимние виды активного отдыха и туризма.
2. Отдых и туризм в межсезонье и летний период.
Проект строительства горнолыжного комплекса основывается на создании тематического парка, состоящего из участков, предназначенных для различных групп посетителей. Каждое из таких пространств имеет свое назначение — горнолыжные трассы, сноуборд-парк (трассы для фрирайда, тренировок спортсменов, проведения любительских соревнований, др. мероприятий), детские трассы, зона санок, маршруты для снегоступов и туристских лыж, каток для коньков и кёрлинга.
Район отличается большой рельефностью и разнообразием ландшафтов, со склонами с разным уклоном, что создает благоприятные условия для развития летней рекреационной зоны. Красота пейзажей и уникальный рельеф способствуют выбору видов экологического отдыха, его расположения и обустройства рекреационных участков.
На территории курорта планируется организация трех рекреационных парков — агропарка «Ивановы Поляны», Сафари-парка, а также экологического парка «Плато Утюг».
На сегодняшний день осуществляется оформление земельно-имущественных отношений ОЭЗ. Разработан мастер-план горнолыжной части курорта Лагонаки.
Разработаны и утверждены генеральные планы Мезмайского и Нижегородского сельских поселений муниципального образования Апшеронский район, входящих в состав ОЭЗ.
В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 11 октября 2013 года в рамках государственной программы Краснодарского края «Развитие санаторно-курортного и туристского комплекса» реализуется подпрограмма «Создание горноклиматического курорта Лагонаки и объектов, обеспечивающих его функционирование» (далее – подпрограмма). Общий объем финансирования подпрограммы на период 2014-2017 гг. составляет 420,7 млн. рублей. За счет средств подпрограммы запланировано финансирование мероприятий по подготовке документации территориального планирования, развитию инженерно-транспортной и туристской инфраструктуры проектируемого курорта, защите окружающей среды, рекламно-информационной поддержке проекта.
Проектирование и строительство узкоколейной железной дороги будет нести двойную функцию: развлекательную — с началом функционирования курорта, и транспортную (в том числе для доставки строительных грузов) — до ввода в эксплуатацию автодороги.
Потребность в бюджетном финансировании первого этапа создания курорта Лагонаки (2013-2019 гг.) составляет около 16 млрд. рублей.
По предварительной оценке, с учетом активного развития горнолыжного туризма в регионе и проектной емкости курорта, турпоток в Лагонаки с началом функционирования курорта составит около 500 тыс. чел. в год.
В соответствии с концепцией на первом этапе только в туристской инфраструктуре курорта будет создано 2 тыс. рабочих мест, а с учетом смежных отраслей будет трудоустроено около 4 тыс. чел. населения Краснодарского края.
О туристско-рекреационном потенциале Апшеронского района для создания горноклиматического курорта
Выбор проекта Лагонаки для включения в состав Северо-Кавказского кластера был обоснован, в первую очередь, природно-климатическими условиями территории юго-восточной части Апшеронского района. Снег в Лагонаки лежит около 6 месяцев в году (с декабря по май), климат отличается комфортной температурой воздуха без сильных морозов и большим количеством солнечных дней в году.
Климатические условия горных территорий Апшеронского района (как и Сочи) сопоставимы с характеристиками климата альпийских горнолыжных курортов Австрии, Италии и Франции, которые на сегодняшний день являются горнолыжными центрами мирового уровня.
Особенности окружающего рельефа с перепадом высот 2369-1600 метров позволяют создать достаточно продолжительные и разнообразные трассы. Результаты зимнего мониторинга показали устойчивое формирование снежного покрова на выбранных участках и перспективность обустройства горнолыжных спусков. При создании горнолыжных трасс не потребуется осуществления каких-либо действий, направленных на изменение естественного рельефа. Все эти условия являются идеальными для развития горнолыжного туризма.
Природные богатства данной территории создают предпосылки для развития таких видов активного туризма, как экологический, познавательный, ландшафтный, приключенческий, экстремальный, а также альпинизма, спортивного ориентирования, дельтапланеризма, рафтинга, каньонинга, спелеотуризма.
Юго-восточная часть Апшеронского района располагает различными природными ландшафтными туристскими ресурсами и археологическими памятниками, в том числе уникальными пещерами (Азишские, Нежная), горными реками (Курджипс, Пшеха, Мезмай), ущельями (Гуамское, Верхнекурджипское), водопадами, горными скалами, вершинами и панорамными точками. Места привлечения туристов имеются как для зимнего, так и для летнего отдыха, особенно в районе п.Мезмай, х.Гуамка, территорий, прилегающих к автодороге ст. Даховская — Лагонаки. Кроме того, юго-восточная часть района благодаря наличию источников минеральных и термальных вод различного химического состава обладает высоким потенциалом для развития бальнеологии.