В Мостовском районе создадут бальнеоцентр стоимостью более 3 млрд рублей
Видео канала «Кубань 24»
Губернатор края Вениамин Кондратьев пригласил на заседание профильной комиссии по улучшению инвестиционного климата в крае бизнесменов, которые столкнулись с проблемами.
Построили теплицы, а газ подвести не могут. Решили запустить завод по производству семян, но подключение электроэнергии затягивают. Истории разные, но итог один — промышленные предприятия вместо того, чтобы работать, простаивают в попытках преодолеть инфраструктурные барьеры. Присоединение к коммуникациям — одна из самых наболевших проблем для развития бизнеса в регионе.
Тему лично на контроле держит губернатор. Вениамин Кондратьев 18 ноября провел заседание комиссии по улучшению инвестиционного климата. Чтобы не зависеть от аппетитов естественных монополий, глава региона предложил создавать независимые энергоцентры. Такие примеры уже есть в крае. При этом инвесторам помогут в их строительстве.
«Необходимо сформировать список инвестиционных проектов, которые максимально значимы для региона, и проговаривать с собственником условия строительства объектов энергогенерации. Таким образом, мы сможем обеспечить энергогенерацию непосредственно на площадках», — сказал глава края.
Но это не отменяет того, что энергосетевые компании должны предоставлять адекватные условия для подключений. Иногда только после вмешательства региональных властей стоимость услуги снижалась в несколько раз. Однако постоянно работать в таком режиме невозможно — в крае тысячи инвесторов.
«Работа точечно в ручном режиме действительно результативна, но она не позволит нам в столь короткие сроки достичь плановые показатели экономического роста. В ручном режиме нам удалось подключить всем вместе 50 инвесторов к сетям инженерной инфраструктуры, но вопрос требует системного решения», — сказал заместитель губернатора Краснодарского края Василий Швец.
Свою историю губернатору рассказал Денис Кузенков. Он занимается проектом бальнеологического курорта в Мостовском районе. Инвестиции превышают 3 млрд рублей, но даже в этом случае возникли сложности.
«Как театр начинается с вешалки, так и любой туристический объект начинается с дорожной инфраструктуры. Было предложено поучаствовать в программе развития транспортной инфраструктуры станицы Ярославской и вложить средства в проектирование подъездных дорог, что мы и сделали, но сроки рассмотрения заявок были перенесены. Если сроки переносятся, мы в следующем году не сможем реализовать вопрос по строительству дороги», — сказал руководитель рабочей группы проекта бальнеологического курорта Денис Кузенков.
«Бальнеология — это новый для нас этап развития санаторно-курортной отрасли. Сегодня его реализация в наших руках. Инвестор вкладывает 3,5 млрд в бальнеокомплекс, таким образом появляется 900 рабочих мест. Круглогодичная активность региона — реальность. Мы должны были постелить ковровую дорожку этому инвестору», — отметил губернатор.
«Результат будет, дорога будет в следующем году, как мы и говорили. Проблем нет», — сказал министр транспорта и дорожного хозяйства Краснодарского края Алексей Переверзев.
Удачное решение вопроса для одного инвестора — хороший знак и для всех остальных. Бизнес сообщество реагирует на каждый шаг со стороны властей и надзорных ведомств. Поэтому неудивительно, что участие в заседании комиссии по улучшению инвестклимата приняли представители прокуратуры, полиции, Законодательного Собрания края и Роспотребнадзора.
«Мы все отвечаем за инвестклимат. Должно быть полное взаимодействие и контроль текущего статуса любого инвестиционного проекта от маленького до самого большого. Все вместе в совокупности даст максимальный комфорт и привлекательный климат для всех инвесторов — краевых, российских и зарубежных. Вот, что мы должны вместе сегодня делать», — сказал губернатор.
Для помощи бизнесу на совещании предложили создать единый ресурсный центр, который будет собирать всю необходимую информацию для подготовки максимально проработанных инвестиционных площадок. В том числе, проверять технические условия, предъявляемые энергосетевыми компаниями для подключения предприятий.
Строительство в мостовском районе
Строительство молодежно-развлекательного центра в поселке Мостовском
Категории земель: земли населенных пунктов
Сведения об обременениях: обременений нет
Особые условия: Рельеф участка среднегорный, спокойный, видимый уклон с запада на восток, с перепадом высот 0.0-0.5 м., уровень грунтовых вод 3,0 м – 5,0 м. Оползней, просадочных грунтовых процессов, подтопления не наблюдается; сейсмичность района 8 баллов; направление господствующих ветров – восточное, юго-восточное, глубина промерзания грунта – 0,8 метров.
Инженерная и транспортная инфраструктура
Водоснабжение: индивидуальный источник (собственная скважина)
Канализация сточных вод: гидроизолированный септик
Электроснабжение: ВЛ-10 кВ, точка подключения 800м.
Газоснабжение: d=57-76 мм, точка подключения 900 м.
Сведения об обременениях: обременений нет
Особые условия: Рельеф участка имеет общее понижение в северо-западном направлении, в центральной и восточной частях наличие воды не установлено, на западном фланге выявлены подземные грунтовые воды, залегающие на глубине от 6 до 13 м, мощность обводненной части полезной толщи от 1 до 3 м, естественные выходы нижележащих пород отсутствуют, сейсмичность района 8 баллов.
Инженерная и транспортная инфраструктура
Строительство тепличного комплекса в Беноковском сельском поселении
Местоположение площадки: Мостовский район, Беноковском сельском поселении, 220 м на юг от с. Беноково
Категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Сведения об обременениях: нет
Особые условия: Рельеф участка имеет общее понижение в северо-восточном направлении. Уровень грунтовых вод не определен, видимых экзогенных процессов ( оползней, селей, набухаемости, посадочных явлений, водной и ветровой эрозии, подтопления, обводнения) нет. Сейсмичность района – 8 баллов.
Инженерная и транспортная инфраструктура
Водоснабжение: бурение скважин, установка водонапорной башни
Канализация сточных вод: гидроизолированный септик
Электроснабжение: ЛЭП – 10 кВт; Расстояние до точки подключения 150 м
Газоснабжение: установка ГРП, d=76 мм600
Местоположение площадки: Мостовский район, п. Псебай, южная окраина
Категории земель: Земли населенных пунктов
Сведения об обременениях: нет
Особые условия: Рельеф участка ровный, спокойный. Уровень грунтовых вод не определен, видимых экзогенных процессов (оползней, селей, набухаемости, ветровой и водной эрозии, подтопления, обводнения) нет; сейсмичность района 8 баллов; направление господствующих ветров – юго-западное, северо-восточное.
Инженерная и транспортная инфраструктура
Водоснабжение: существующий водопровод – сталь d=125 мм, расстояние до точки подключения 150 м.
Канализация сточных вод: существующая канализация- а/ц d=150 мм, расстояние до точки подключения 150 м.
Электроснабжение: ЛЭП – 10 кВт, расстояние до точки подключения 250 м.
Газоснабжение: d=57-76 м, расстояние до точки подключения 350 м.
Строительство 30-квартирного жилого дома в п. Мостовском
Местоположение площадки: Мостовский район, п. Мостовской, мкр. Энергетиков
Категории земель: земли населенных пунктов
Сведения об обременениях: по территории участка проходят сети поселковой бытовой канализации, линии электропередач, теплотрассы
Особые условия: Рельеф участка ровный, спокойный. Перепад высот в границах участка от 0.0 м до 0.5 м. Уровень грунтовых вод 3,4-3,5 м, видимых экзогенных процессов (оползней, селей, набухаемости, ветровой и водной эрозии, подтопления, обводнения) нет, сейсмичность района 8 баллов, направление господствующих ветров – восточное, юго-восточное
Инженерная и транспортная инфраструктура
Водоснабжение: Сети поселкового водопровода
Канализация сточных вод: Сети поселковой бытовой канализации
Электроснабжение: Существующая ЛЭП (0,4 кВ)
Поселок Мостовской — рай для пенсионеров и романтиков
В предгорьях Кавказа, в речной долине широко раскинулся поселок городского типа Мостовской. Мнения о нем неоднозначные: одни уезжают в крупные города в поисках лучшей жизни, другие, наоборот, мечтают встретить тут старость. Расскажем подробно и беспристрастно, чем примечателен этот населенный пункт и какие у него есть недостатки.
Расположение поселка и климат
Мостовской расположен в юго-восточной части Краснодарского края в предгорьях Кавказского хребта, в долине между реками Ходзь и Лаба. До Лабинска по трассе 32 км, до Армавира 88 км, до Краснодара 206 км. Через поселок проходит железнодорожная ветка «Курганинск—Псебай», но пассажирских перевозок по ней нет. На противоположном берегу реки Лаба находится небольшая станица Зассовская.
Поселок городского типа Мостовской находится в зоне избыточного увлажнения, за год тут выпадает от 600 до 850 мм осадков, большая часть которых тратится на поверхностный сток. В летнее время года осадки тут наиболее обильны, нередко случается и выпадение града, который наносит серьезный ущерб сельхозугодьям и строениям. Осенью осадки в виде моросящих затяжных дождей, а зимой в виде снега, но лежит он только в горах, а в самом поселке чаще всего быстро тает.
Яна П.: «Частые дожди, время от времени выходит из берегов речка Чехрак и Лаба, периодически затапливает хутора Северный, Красный кут. Мостовской — большая деревня, сходить некуда, жить не айс.»
Численность и состав населения
Численность населения пгт Мостовской остается практически неизменной на протяжении последних 9 лет. По последним официальным данным в поселке зарегистрировано 25 014 человек.
Национальный состав практически однородный — преобладают русские (93 %). На втором месте украинцы (2,5 %), на третьем — армяне (0,8 %). Также в поселке Мостовской проживает небольшой процент адыгейцев, белорусов и немцев.
Достопримечательности поселка Мостовской
Поселок Мостовской является сравнительно небольшим населенным пунктом, а потому достопримечательностей тут немного. Гостей и коренных жителей привлекает Парк Победы, занимающий площадь 3 га и разбитый на 3 зоны:
Именно в Парке Победы проходят все районные мероприятия: тут отмечают день района, день поселка, встречают приглашенных гостей, праздничными столами, устроенными в специально возведенных казачьих куренях.
Очень гордятся мостовчане фонтаном «Торнадо», который можно найти на площади Мира. В знойный день тут можно отдохнуть в прохладе и полюбоваться струями, а с 21:00 до 22:00 стать свидетелем великолепного свето-музыкального шоу. Подобным сооружением может похвастать далеко не каждый районный центр Кубани.
В поселке находится единственный в России памятник русскому языку. Его открытие состоялось в 2003 году и было приурочено ко дню славянской письменности.
Мостовской район привлекает туристов со всей России термальными источниками. Многочисленные базы отдыха, оснащенные бассейнами, принимают гостей круглый год. Вода в некоторых источниках поднимается с глубины 2600 м и имеет температуру 80 °C, а потому можно отдыхать на открытом воздухе и погружаться в бассейны с минеральной целебной водой круглый год.
Стоимость отдыха на термальных источниках в Мостовском районе зависит от расположения и уровня сервиса базы. Самый дешевый вариант подразумевает 250 рублей с человека. Остановиться можно в одной из гостиниц непосредственно в поселке Мостовском или на территории района.
Экономика и промышленность населенного пункта
Поселок Мостовской регулярно участвует в различных инвестиционных форумах, а потому его экономика развивается. По официальным данным, в населенном пункте и его окрестностях действует 8 крупных и средних предприятий и около 20 малых. Основные отрасли — агропромышленная, санаторно-курортная, туристическая и промышленная. Ведется добыча гипса, песка, глины, мрамора.
Предприятия, расположенные непосредственно в пгт Мостовской, указаны в таблице.
| Наименование предприятия | Сфера деятельности | Количество сотрудников по реестру ФНС РФ за 2018 год |
| ООО «Форест Инвест» | Деревообработка, распиловка леса | 16 |
| ООО «Вита» | Оптовая продажа зерна | 49 |
| ОАО «Мостовской дробильно-сортировочный завод» | Добыча глины, гравия, песка | 13 |
| ОАО «ДЭП №115» | Строительство и ремонт автодорог | 100 |
| ОАО «Мостовской рынок» | Розничная торговля | 32 |
Основные крупные предприятия находятся за пределами пгт Мостовской, примерно в получасе езды на машине. В поселке Псебай, расположенном в 34 км от пгт Мостовской, находится крупнейшее предприятие ООО «Кнауф Гипс Кубань», специализирующееся на производстве гипса и гипсовых изделий. Рабочих мест тут около 300.
В станице Губской, расположенной в 19 км от пгт Мостовской, расположено еще одно крупное производство — ОАО «Губский кирпичный завод», имеющее около 150 рабочих мест, а в станице Ярославской (50 км от поселка) крупный тепличный комплекс, специализирующийся на выращивании цветов и предоставляющий около 350 рабочих мест.
Кроме крупных и средних промышленных предприятий, рабочие места есть у индивидуальных предпринимателей, в магазинах и в сфере услуг. Согласно статистике, средняя зарплата рабочего в пгт Мостовской составляет 20 тыс. руб., на мебельных фабриках обещают 30-40 тыс. руб. В торговых сетях предлагают 13-15 тыс. руб.
Василиса: «Приезжаю к свекру и свекрови каждый год, живут в небольшом хуторе возле Мостовского. У свекрови зарплата 10000 рублей (продавец), свекр сторожит за 2000 рублей. Держат хозяйство, этим и живут. Никаких перспектив тут нет»
Инфраструктура поселка
В центральной части поселка сосредоточены основные административные, юридические и финансовые организации, тут же находятся здания торговли и бытового обслуживания населения. Вдоль реки Лаба организована рекреационная зона с пешеходными дорожками и смотровыми площадками. Генеральным планом предусмотрено сооружение современного пляжа с лодочной станцией и аттракционами.
Не обошли в поселке вниманием и образовательные учреждения, по состоянию на 2019 год тут функционируют:
Работает Мостовская ЦРБ, поликлиника и два частных медицинских центра.
В поселке присутствуют магазины крупных торговых сетей «Магнит», «Пятерочка», «Fix price». Действует торгово-развлекательный центр «Вита».
Администрация муниципального образования готова к росту поселка, а потому в планах строительство спортивного комплекса, современных торговых центров, центра реабилитации для участников вооруженных конфликтов и служащих ВС РФ.
Недвижимость и дома в пгт Мостовской
На современном этапе развития Мостовской состоит из обширного частного сектора и нескольких микрорайонов с многоэтажными жилыми домами. Проводится реконструкция усадебной застройки, меняются инженерные коммуникации.
Запланировано или уже ведется строительство новых жилых районов с сопутствующей инфраструктурой. Так, в «Юго-западном» микрорайоне будет расположен современный общественный центр с детским садом и школой. В микрорайоне «Аэродромный» построен современный автовокзал, планируется возведение спортивного комплекса.
Стоимость жилья сильно зависит от района, года постройки, общей площади и используемых материалов. Средние цены в Мостовском на жилую недвижимость следующие (по данным сайта Авито):
Наряду со строительством жилых домов, уделяется внимание зеленым насаждениям. Каждый микрорайон уже в ближайшем будущем будет украшен многочисленными клумбами, аллеями и декоративными кустарниками.
Оксана З.: «Мне поселок нравится. Красивые горы, много современных многоквартирных домов. Приезжают сюда и отдохнуть, и на ПМЖ. Последние чаще всего москвичи, но есть и из других регионов.»
Недостатки и достоинства пгт Мостовской
Мостовской — относительно небольшой и уютный населенный пункт, расположенный в зоне с благоприятным климатом. Инфраструктура тут на высоком уровне, есть детские сады и школы, базы отдыха и термальные источники. Перспективы видно в развитии туристической отрасли, не будет отставать и промышленность.
Основных недостатков тут два: дефицит рабочих мест и отсутствие культурной жизни. Людям, привыкшим к многочисленным концертам, театрам, выставкам будет тяжело. Многих отпугивает и ежегодное выпадение града.
Эдуард Р.: «Переехал в Мостовской из Мурманска в 2012 году. Тишина, спокойствие, безумно чистый воздух. Да, тут скучно, но если вы любите природу — для вас самое раздолье. Многих знаю переехавших, довольны поселком. Мимишный он. Правда жилье дорого, все-таки курортная зона, но с этим можно смириться.
Кому в Мостовском жить хорошо
В поселке Мостовской хорошо себя чувствуют люди пенсионного возраста, любители природы и неисправимые романтики. Тут можно развивать туристический бизнес, деревообработку, набирает популярность производство экологически чистых продуктов питания. Тем, кто хотел бы себя попробовать в этих сферах, или не имеют нужды в рабочих местах, Мостовской покажется раем. Остальным же лучше посмотреть другие населенные пункты Краснодарского края