Вячеслав Брозовский построит школу по программе государственно-частного партнерства
Власти рассчитывают, что обкатают программу государственно-частного партнерства на школе в Березовском, ранее подобного опыта строительства социальных объектов в регионе не было.
В 2020 г. начнется строительство школы в Березовском по программе государственно-частного партнерства. Строительством социального объекта займется компания Brozex Вячеслава Брозовского. Учебное заведение станет частью социальной инфраструктуры жилого района «Уют-Сити», который строит ГК Brozex.
На данный момент идет подготовка документов по линии областного министерства образования, пишет РБК-Екатеринбург.
Школа будет рассчитана на 1275 мест, строительство объекта оценивается в 1 млрд руб. Возвести объект планируют за два года. Основой для школы стал проект, рекомендованный для тиражирования по всей стране и разработанный компанией «Атомстройкомплекс». Подобную четырехэтажную школу на 1,2 тыс. мест уральский застройщик сейчас возводит в Каменске-Уральском.
фото: проект школы в Березовском
Вячеслав Брозовский рассказал изданию, что, согласно договоренностям, компания вложит в строительство 20% от общей суммы, остальные 80% — банковское финансирование. Вернуть вложенные инвестиции предприниматель рассчитывает не раньше, чем через 10 лет:
У нас есть положительный ответ о кредитовании от двух банков — «Сбербанка» и «Газпромбанка», и это вселяет уверенность, что мы сможем продвинуть проект и реализовать его. По завершении строительства мы передаем школу муниципалитету. Областной минфин рассчитывается сначала с банком, а потом с нами.
Ранее Вячеслав Брозовский отмечал, что в Березовском реальная проблема с нехваткой школ. Демографические показатели в городском округе остаются одними из самых высоких в регионе, при этом новые объекты социальной инфраструктуры строятся не так быстро.
Жилой комплекс «Уют Сити» возводят в Лесозаводском микрорайоне города Березовский Свердловской области. Это комплексная малоэтажная застройка, состоящая из 50 трёхэтажных и четырёхэтажных секционных домов, возводящихся по классической технологии кирпичного домостроения.
Проблема нехватки школ остро стоит перед Екатеринбургом и близлежащими городами последние несколько лет. Номинально мест в них хватает, но зачастую детей приходится возить на учебу из соседних районов (особенно если речь идет о новых микрорайонах).
Власти рассчитывают, что обкатают программу ГЧП на школе в Березовском, ранее подобного опыта строительства социальных объектов в регионе не было.
Уральские застройщики давно обсуждают с властями создания в регионе школ с применением механизмов частно-государственного партнерства. Предполагается, что девелопер выполняет проектные работы, проходит госэкспертизу, затем строит здание, а после, в течение оставшегося срока соглашения, осуществляет техническую эксплуатацию объекта. В свою очередь, образовательное учреждение берет на себя обязательства провести оснащение школы и вести образовательную деятельность. Публичная сторона после сдачи объекта в эксплуатацию компенсирует равными платежами затраты застройщика.
По словам глав ведущих девелоперских компаний Екатеринбурга, схема работы в рамках частно-государственного партнерства привлекательна и для застройщиков, и для власти, однако требует конкретизации доли ответственности каждой стороны.
Принимая на себя такие обязательства, мы должны понимать, что если в период действия соглашения произойдут изменения в законодательстве или в ходе реализации федеральной программы будут корректировки в части финансирования, застройщик не окажется крайним в этой цепочке, — высказывал мнение генеральный директор НП «Управление строительства«Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.
Новостройки в районе Берёзовский
Город Выбрать все
| А | Автовокзал |
| Академический | |
| Б | Ботанический |
| В | ВИЗ |
| Вокзальный | |
| Втузгородок | |
| Ж | ЖБИ |
| З | Завокзальный |
| Заречный | |
| К | Кольцово |
| Компрессорный | |
| Л | Лечебный |
| Н | Новая Сортировка |
| П | Парковый |
| П | Пионерский |
| Р | Рудный |
| С | Солнечный (освоение территории) |
| Старая Сортировка | |
| У | Уктус |
| УНЦ | |
| Уралмаш | |
| Х | Химмаш |
| Ц | Центр |
| Ч | Чермет |
| Ш | Шарташский рынок |
| Широкая речка | |
| Э | Эльмаш |
| Ю | Юго-западный |
Любой
| Любой | ||||
| Дом сдан | ||||
| 2020 | I кв. | III кв. | IV кв. | |
| 2021 | I кв. | II кв. | III кв. | IV кв. |
| 2022 | I кв. | II кв. | III кв. | IV кв. |
| 2023 | II кв. | III кв. | ||
Выбрать все
| A | Acons group |
| P | PRINZIP недвижимость (Принцип) |
| T | TEN девелопмент |
| А | Активстройсервис |
| АО «Земельный ресурс» | |
| АО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» | |
| Астра-Девелопмент | |
| АСЦ Правобережный | |
| Атомстройкомплекс | |
| Б | Башня Времени |
| Брозэкс Девелопмент | |
| Брусника | |
| В | Верт-Строй |
| Г | ГК Атлас Девелопмент |
| ГК ПИК | |
| ГК Солнечный дом | |
| ГК Стройтэк | |
| ГК Эфес | |
| Гринвич — жилая недвижимость | |
| Группа Астон | |
| Группа компаний «Виктория» | |
| Группа ЛСР | |
| Д | Деловой Дом |
| Дельта-К | |
| Ж | Желдорипотека |
| Жилстрой | |
| ЖК «Кристалл» | |
| ЖСК Брусницын парк | |
| ЖСК Новая Жизнь – Победа! | |
| ЖСК Уралевростиль | |
| З | Заказ-строй |
| И | Испытателей 24 |
| К | КомСтрин |
| К | Корпорация Ваш Дом |
| Корпорация Маяк | |
| М | МАН |
| МАРШАЛГЕНСТРОЙ | |
| Милстрит | |
| Н | НКС-Девелопмент |
| Новая строительная компания | |
| О | ООО «БИГ» |
| ООО «ИнвестСтройЦентр» | |
| ООО «СК СОЮЗ» | |
| ООО Офорт и К | |
| ООО Ривьера-Инвест-Екб | |
| ООО СК «Маркет Сервис» | |
| П | Первостроитель |
| Предприятия строительного комплекса УГМК | |
| Проспект девелопмент | |
| Р | РСГ-Академическое |
| С | Синара-Девелопмент |
| СК Простор-Урал | |
| Скон | |
| СМУ-3 | |
| Среднеуральское строительное управление | |
| Строй-Акцент | |
| Стройкомплекс | |
| Т | Технология |
| Тургаз | |
| У | Уральский филиал АО «ЮИТ Санкт-Петербург» |
| Ф | Формула Строительства |
| Фортис | |
| Форум-групп | |
| Ц | Центр по долевому строительству и недвижимости «Максима» |
| Э | Элит-ГРУПП |
| Энергоремстройкомплект |
Новостройки в Березовском – это современное и комфортное жилье всего в 12 км от Екатеринбурга. Город-спутник Березовский уже давно стал районом мегаполиса, большая часть жителей ездит на работу и учебу в столицу Урала.
Новостройки в Березовском возводят в разных частях города, например, компания «БЗСК-Инвест» строит ЖК Березки на Академика Коралева, 8Б и дом на Театральной, 36. Это кирпичные дома с продуманными планировками, которые подойдут как студентам, так и семьям с детьми.
Новостройки в Березовском выделяются из типовой пятиэтажной и девятиэтажной застройки. Девелоперы, при проектировке новых домов, разрабатывают благоустроенную придомовую территорию с парковочными местами в достаточном объеме, с детскими и спортивными площадками и с зеленой зоной.
Новостройки в Березовском отличаются от новостроек Екатеринбурга доступной ценой, при этом не уступают качеством жизни. Рядом с новыми жилыми комплексами есть остановки, магазины, торговые центры, парки, больницы, школы и детские сады.
Авторизация
Вы можете авторизоваться на нашем сайте через свой аккаунт в социальных сетях:
ЖКХ и благоустройство
Жители Берёзовского недовольны решением о строительстве «лишнего» дома в своём дворе
Жители, собственников дома по ул. Горького, 23 в Новоберёзовском микрорайоне бьют тревогу.
Они давно ждут благоустройства своего двора (и нескольких домов рядом, это ул. Максима Горького, 25 и ул. Декабристов, 20) и совсем не ожидали, что рядом начнется строительство нежилого здания. Их обращение звучит так:
– В связи с отсутствием надлежащего информирования граждан посёлка Новоберёзовского, проживающих в многоквартирных домах по ул. Максима Горького 23, 25, ул. Декабристов, 20, о предстоящем строительстве в нашем дворе административного либо производственного здания выражаем законный протест по поводу нарушения наших прав.
Во время сдачи в эксплуатацию дома по ул. М. Горького, 23 жильцам прежней городской администрацией было обещано обеспечить благоустроенный двор путем сноса частных жилых домов по ул. Луговая, дома 15, 16, 17, 18, 19. Однако первые четыре дома благоустроились, а № 19 сгорел. На этом освободившемся участке земли и планируется строить упомянутое здание вместо того, чтобы дополнительно благоустроить двор. Например, жильцами дома по ул. Декабристов, 20 высказывалось желание построить детско-спортивную площадку. Тем более необходимо учитывать, что к упомянутому участку примыкает территория детского сада № 36 «Катюша».
На основании изложенного, а также ФЗ № 131 от 06.10.2003 г. просим:
На эту тему на личной страничке «ВКонтакте» высказался депутат городской Думы Александр Скрябин, представляющий интересы Новоберёзовского микрорайона.
Вот что он написал:
– Администрация Берёзовского выдала разрешение на строительство двухэтажного «нежилого» здания во дворе дома Максима Горького, 23. Выдала на основании прошедших недавно публичных слушаний, на которые пришли ВСЕГО 3 человека.
Очевидно, что люди о них не знали. Во дворе не хватает парковочных мест, нет тротуара, заезжают фуры «Магнита» на разгрузку. Если ещё построят офис/склад/магазин, случится Армагеддон. Пока не началось строительство, жители ещё могут как-то повлиять.
Если вы, ваши родственники или знакомые проживают в этом доме, донесите до них эту информацию.