Строительство в новой туре

В Новой Туре развернулось строительство на промышленной площадке «Зеленодольск»

В Новой Туре развернулось строительство на промышленной площадке «Зеленодольск». Невзирая на погоду, шумят тракторы, грейдеры:первый этап строительства, как обычно, начинается с земляных работ.

Промплощадка «Зеленодольск» должна привлечь более 9,5 миллиарда руб­лей инвесторов и создать в районе 2,2 тысячи рабочих мест. Из федерального и республиканского бюджета на создание инженерной инфраструктуры выделяют 1,1 млрд. рублей. О ходе создания новой промплощадки мы попросили рассказать заместителя руководителя исполкома ЗМР (управление инвестиционными и инфраструктурными проектами) Ильнара Гафиятуллина.

— Ильнар Рашидович, какой объём выделенных средств освоен?

Могут спросить, что это за дороги будут, если вы их в ноябре-декабре строите? Опасения напрасны: сначала сформируют котлованы под дороги, всё это перезимует успешно, грунт осядет и со следующего года начнётся основное строительство. Мы запросили на дороги денег ровно столько, чтобы сделать всю подготовительную работу.

В этом году уже сделали разбивку участков под газопровод и канализацию, остальная инфраструктура (водопровод, объекты энергетики) будут построены в следующем году. Федеральные и республиканские средства идут к государственным заказчикам ГКУ «Главтатавтодортранс» и ГКУ ГИСУ. Рабочие совещания проводим два-три раза в неделю. Все работы идут строго по плану.

Несколько раз прошли совещания с Фондом развития моногородов, в середине ноября ожидаем приезд ревизионной комиссии Фонда. Она познакомится с ходом строительства, освоением средств и с деятельностью наших резидентов.

— Есть ли какие-то перемены по инвесторам?

Новая Тура предполагает в первую очередь развитие промышленного производства, плюс логистика и сельхозпереработка. К 2021 году на территории промышленной площадки «Зеленодольск» запланирован запуск производств капсульных лекарственных препаратов, фабрики рулевых колес, производства тепличных комплексов, сельхозтехники, предприятий сельхозпереработки. Компании «Новая Тура-агро», «Евразия-агро» создадут логистические терминалы, оптово-распределительные базы и фасовку продуктов, собираемых в Зеленодольском районе и прилегающих регионах.

Мы поддерживаем ежедневный контакт с резидентами промплощадки, решаем возникающие технические и проектные вопросы. Сейчас будущие резиденты занимаются заключением договоров на проектирование. Земельные участки прошли межевание и переданы резидентам.

— В российских регионах есть совсем бедствующие города, а средства выделяют нам.

— Фонд развития моногородов действует, руководствуясь строго законом. Деньги выделяют не просто так, проект надо разработать, инвесторов найти, согласовать все вопросы, чтобы они не отказались от своих планов (так как у нас есть обязательства перед федеральным центром). Проект не должен превратиться в долгострой.

Мы вышли с этим предложением, только когда у нас появилась твёрдая уверенность в его успешной реализации. Я сбился со счёта, сколько раз мы ездили в Москву, пробивая наш проект. Заявка состояла из 4,5 тысячи листов. В РФ 319 моногородов, но мы победили, так как сумели чётко согласовать действия муниципальных и республиканских властей, инвесторов. Всё это было бы невозможно без поддержки президента РТ, Минстроя РТ, Мин­экономики РТ, главы ЗМР Александра Тыгина и ещё многих людей.

Теперь новости Зеленодольска вы можете узнать в нашем Telegram-канале

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа

Источник

Начато строительство технополиса «Новая Тура»

Проект реализуется на границе Зеленодольского муниципального района и города Казань. Площадь осваиваемой территории – около 250 га. В рамках первой очереди (2012-2013 годы) проект предусматривает строительство новых объектов общей площадью около 150 тыс. кв. м.

В рамках сегодняшнего мероприятия состоялось подписание Договора о реализации инвестиционного проекта «Технополис «Новая Тура». Документ подписали в присутствии Рустама Минниханова министр экономики РТ Мидхат Шагиахметов и уполномоченный представитель Управляющей компании ООО «Технополис «Новая Тура» Александр Халдей.

Выступая на церемонии закладки капсулы, Рустам Минниханов отметил, что сегодня на территории республики реализуется много новых проектов. Это и развитие особой экономической зоны «Алабуга» и такие проекты, как ОАО «ТАНЕКО», ОАО «Аммоний» и др. По словам Минниханова, проект технополиса «Новая Тура» также войдет в число масштабных. Подобных проектов сегодня недостаточно как в целом в стране, так и в Татарстане, считает Рустам Минниханов, между тем, это и организация новых рабочих мест, и налоги, и привлечение инвестиций, и развитие территории. Проект полностью поддерживается руководством республики Татарстан. Кроме того, по его словам, в рамках этого проекта будет реализована кооперация бизнеса и образовательного кластера.

Рустам Минниханов заявил, что уже в сентябре необходимо предъявить бизнес-сообществу и потребителям площади первого пускового комплекса технополиса «Новая Тура».

Кроме того, отметил президент РТ, проект «Новая Тура» даст возможность перевести в цивилизованную форму точки неорганизованной и несанкционированной торговли, которые есть сегодня в городах и районах, сделать места для торговли удобными для потребителей.

Напомним, что на территории технополиса «Новая Тура» (общая площадь – 223,75 га) будут располагаться Дом дружбы народов, отель на 200 мест, торговые павильоны, пожарная часть на две машины, а также парковочные места на 6688 автомобилей и другие объекты.

Опорными резидентами технополиса станут ООО «Поволжский центр сервиса и торговли» (оптово-розничная торговля), Инновационно-производственный логистический агроцентр, Научно-образовательный центр и Центр межкультурных коммуникаций.

Предполагается, что научно-образовательный кластер на территории технопарка «Новая Тура» будет отвечать за развитие вопросов в сфере торговли, индустрии гостеприимства, сервиса и др. В частности, Институт экономики, управления и права (Казань) и его малые инновационные предприятия на территории технопарка будут обеспечивать внедрение самых современных научных достижений на предприятиях различного профиля.

В рамках пребывания на строительной площадке технополиса «Новая Тура» Рустаму Минниханову презентовали проект, в том числе схему инженерной и транспортной инфраструктуры, схему зонирования территории.

Источник

Второе дыхание «Новой Туры»: каждому предпринимателю по жилью и поворот на «Агро-Туру»

В технополисе появится жилой комплекс, а сама «Новая Тура» в 2015 году займется новым для себя направлением — переработкой сельхозпродукции

Ильнур Ярхамов — Казань

Инвестор технополиса «Новая Тура», вокруг которого уже второй год не утихают скандалы, обещает предпринимателям к марту начать строительство первой очереди жилья в современном жилом комплексе.

Комплекс должен расположиться рядом с технополисом. Об этом вчера на встрече с журналистами заявил представитель инвестора Юрий Горелов. По словам Александра Тыгина, главы Зеленодольского района (там находится «Новая Тура» — KazanFirst), строительство комплекса предусмотрено подписанным в этом году договором между инвестором и исполкомом района. Тыгин назвал это «социальным блоком проекта».

Кроме того, в 2015 году «Новая Тура» займется новым для себя направлением — первичной переработкой сельхозпродукции. При технополисе будут создан агропромышленный рынок «Тура-Агро».

Юрий Горелов, представитель инвестора технополиса «Новая Тура»

«Агропарк — это большой распределительный центр не только по Казани, но и для близлежащих регионов в радиусе 400-600 км. Тем более, эта тема сейчас очень насущная, так как импортозамещение — программа №1 в стране», — пояснил Горелов. Генплан проекта, по словам Тыгина, был принят 30 декабря 2014 года.

«Первоначально мы думали, что производства и торговли для технополиса будет достаточно», — признался глава района. Прежние направления работы «Новой Туры» — производство и продажа сельхозпродукции с появлением агропарка никуда не денутся. Переработка же, по выражению Тыгина, станет для технополиса «вторым дыханием».

Проблема предпринимателей «Новый туры» приобретает особое значение в свете конфликта между компанией-субарендатором «Азинт Кэпитал» и инвестором технополиса (см. ранее по теме). Горелов на брифинге поспешил заверить журналистов, что 90% предпринимателей уже заключили договоры с новой компаний-субарендатором — ООО «Барсил».

Ее директор Геннадий Молчанов обещал, что «Барсил» в неизменном виде сохранит для предпринимателей все прежние условия. Горелов в свою очередь назвал «искажением информации» слухи о том, что инвестор после смены субарендатора собирается вдвое поднять стоимость аренды.

Геннадий Молчанов, директор компании-субарендатора ООО «Барсил»

Ранее руководство «Азинт Кэпитал» и предприниматели поднимали вопрос об «обеспечительных платежах» — 100 000 рублей администрация технополиса собирала с каждого предпринимателя в качестве гарантии оплаты аренды. По их словам руководителей «Азинт Кэпитал», инвестор якобы получил эти средства и «не возвращает по требованию предпринимателей», которые хотят разорвать сотрудничество с «Турой» и перестать торговать в технополисе.

Горелов заявил, что никаких платежей предпринимателям заново платить не придётся. А весь скандал вокруг этого, продолжил он, образовался из-за «информационного вакуума».

Инвестором технополиса «Новая Тура» в 2012 году выступили компании FGN Capital, принадлежащая Александру Халдею, и Brack Capital из США, контролируемая бизнесменом Шимоном Вейнтраубом. Для управления агрокомплексом была создана УК «Новая Тура», чьим учредителем выступила «Фикрано Лтд», зарегистрированная в кипрском оффшоре

Раз условия и стоимость аренды для предпринимателей остаются прежними, а инвестор принимает решение сменить одного субарендатора на другого, возникает вопрос: почему инвестор был недоволен «Азинт Кэпитал»?

Внятного ответа этот вопрос Горелов дать не смог. «Бывший оператор сделал своё дело. К нему было очень много вопросов, эти вопросы останутся за скобкой нашей встречи», — заявил он журналистам.

Затем он попытался выправить ситуацию, объяснив отказ тем, что по вине «Азинт Кэпитал» «не заполнялся предпринимателями новый 3-й павильон» (1-й павильон сгорел в пожаре в мае 2014 года, затем предпринимателям предложили 2-й павильон).

А ле ксандр Тыгин, глава Зеленодольского района

Немного неожиданно прозвучало и заявление Тыгина об острой необходимости строительства Дома дружбы народов в «Новой Туре».

«Функционал Дома дружбы народов нам пришлось очень основательно применять. У нас только 62 ребёнка на сегодня ходят в детские сады и школы из числа приезжих в республику, — начал он. По словам Тыгина, властям пришлось применять для себя очень нестандартные методы ассимиляции детей приезжих: «То есть, приобщение их к культуре детских садов, школ. Два года мы это проводили. Сегодня могу сказать, что муниципальные власти эти решения нашли. Дети ходят в наши детские сады и школы, не порождая национальных вопросов». Тыгин заверил, что Дом дружбы народов нужен: «и он, безусловно, будет».

Акцент главы Зеленодольского района на Доме дружбы народов наводит на мысль, что корень конфликта между субарендатором и инвестором лежит именно в этой плоскости – межнациональные отношения. Отсюда следует, что факт наличия в технополисе «Азинт Кэпитал», подконтрольной азербайджанцам бизнес-структуры, привёл к возникновению там анклава предпринимателей-мигрантов.

Источник