Леруа Мерлен Заречье. Встречаем
Ещё один гипермаркет товаров для дома и ремонта Леруа Мерлен планируют построить в Одинцовском районе на пересечении МКАД и улицы генерала Дорохова.
В соответствии с Постановлением Главы Одинцовского муниципального района Московской области от 24.10.2017 №182-ПГл вопрос о строительстве торгового объекта в рабочем посёлке Заречье был вынесен на публичные слушания 14 ноября. Как мы знаем, публичные слушания носят исключительно рекомендательный характер. А коммерсанты на них всегда уверенно отстаивают свои заранее согласованные с властями интересы. Поэтому можно ожидать скорого начала работ.
Вся документация представлена заказчиком ООО «Новолекс-Заречье» и опубликована в виде приложений к постановлению. В соответствии с открытыми данными предприятие основано в феврале 2017 года. Компания зарегистрирована в Москве, её уставной капитал составляет 10 тыс. руб., учредителями являются два физических лица — Филиппов Евгений Викторович и Гайрабеков Арби Мовлидович.
Визуализация, гипермаркет Леруа Мерлен в Заречье
ТЦ у МКАД
Кадастровая карта, земельный участок под гипермаркет Леруа Мерлен
Участок граничит с торгово-выставочным комплексом «ЭлитСтрой материалы», автомобильным торговым комплексом «Ангар Авто», Торговой улицей. Находится участок у МКАД, съезд с которого предлагают использовать проектировщики для подъезда к будущему гипермаркету. Ещё один подъезд планируют обустроить с Торговой улицы.
Многоэтажная застройка по соседству
Таким образом, Леруа Мерлен станет ещё одним торговым объектом на этой территории. Но дело не ограничится только ТЦ. Один из соседних участков с площадью более 202 тыс. м² под кадастровым номером 50:20:0020202:261 планируется отдать под многоэтажную жилую застройку.
И на участке для ТЦ, и на участке для жилой застройки сейчас растут деревья. Нетрудно догадаться, какая их ждёт судьба.
Планы по жилой застройке у Леруа Мерлен
Одинцово в кольце гипермаркетов
Одинцово и район продолжают активно застраиваться. В ближайшие годы должны открыться сразу несколько крупных торговых центров, среди которых Selgros и METRO.
Не останется без прямых конкурентов и Леруа Мерлен в Заречье, ведь в селе Юдино с декабря 2015 года работает магазин этой же сети. А на III квартал 2018 года запланировано открытие гипермаркета товаров для дома и ремонта Castorama на пересечении Минского шоссе и Восточной улицы Одинцово.
Блин, достали эти сетевики! А как же рынки стройматериалов, дилеры, представители, официальные и т. п.? А как же малый бизнес? Все угробят. Доступность территорий убивает малый бизнес.
Они наверное обладают этой информацией:
Леруа Мерлен построят в Одинцовском округе в 2020 году
Гипермаркет товаров для дома и дачи французской сети «Леруа Мерлен» начали строить в рабочем посёлке Заречье Одинцовского городского округа.
Застройщик направил извещение в Главгосстройнадзор. На площади 55236 м² разместятся торговые залы, складские, административные и вспомогательные помещения. Проектом предусмотрены три встроенных уровня парковки. По данным Главгосстройнадзора, после ввода в эксплуатацию будет создано более 400 рабочих мест. Завершение строительства запланировано на IV квартал 2020 года.
Вопрос о строительстве торгового объекта на пересечении МКАД и улицы Генерала Дорохова был вынесен на публичные слушания постановлением главы Одинцовского района №182-ПГл от 24 октября 2017 года. Документация была представлена заказчиком ООО «Новолекс-Заречье» в виде приложений к постановлению.
ТЦ на границе с Москвой
В соответствии с открытыми данными ООО «Новолекс-Заречье» основано в феврале 2017 года. Учредитель — Филиппов Евгений Викторович. Уставной капитал — 10 тыс руб., основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий.
Под Леруа Мерлен предоставлены земельные участки общей площадью почти 40 тыс м². Для размещения 4-этажного ТЦ предусмотрены 30 тыс м², оставшаяся земля — для объектов транспортной инфраструктуры. В частности, проект предусматривает создание 902 машиномест: 854 на встроенном в здание паркинге и 57 на открытых плоскостных парковках.
Участок граничит с торгово-выставочным комплексом «ЭлитСтрой», автомобильным торговым комплексом «Ангар Авто» и Торговой улицей. Находится участок у МКАД, съезд с которого проектировщики предлагают использовать для подъезда к будущему гипермаркету. Ещё один подъезд планируют обустроить с Торговой улицы.
Визуализация, гипермаркет Леруа Мерлен
Земельный участок под гипермаркет Леруа Мерлен в Заречье
Рядом — многоэтажная застройка
Леруа Мерлен пополнит число торговых объектов на территории. А совсем рядом с ним запланировано масштабное многоэтажное строительство. Для этого отведён участок площадью более 202 тыс м² (кадастровый номер 50:20:0020202:261).
Земельный участок под многоэтажную застройку в Заречье
Второй гипермаркет сети в Одинцовском округе
У зареченского Леруа Мерлен есть прямой конкурент в Одинцовском районе — с декабря 2015 года в селе Юдино работает магазин этой же сети. В июне 2018 года на пересечении Минского шоссе и Восточной улицы Одинцово был открыт гипермаркет товаров для дома и ремонта Castorama. Однако уже в 2019 году владелец этой сети планирует закрыть все магазины в России.
Ещё одним конкурентом «Леруа Мерлен» может стать «ОБИ» в Новоивановском, разрешение на строительство которого подмосковный Минстрой выдал в марте 2018 года. Гипермаркет немецкой сети товаров для ремонта и дачи планируют строить на парковке ТЦ «Три Кита».
По данным агентства «INFOLine-Аналитика», в сегменте отделочно-строительных материалов и товаров для дома в России в 2017 году сеть «Леруа Мерлен» занимала первое место с оборотом в 225,3 млрд руб. Второе — «Петрович» с 37,8 млрд руб., третье — «ОБИ» (36 млрд руб.).
Нужно больше магазинов?
Последние два года Одинцовский район является лидером Московской области по вводу торговых площадей. В 2017-2018 году был открыт 121 торговый объект общей площадью более 382 тыс м².
Судя по всему, в ближайшие годы уже под названием Одинцовский городской округ муниципалитет продолжит укреплять лидирующие позиции по обеспеченности торговыми центрами.
Строительство Леруа Мерлен в России идет активными темпами, планирование новых торговых центров и реализация стратегического развития сети достигает основных ключевых показателей.
Международная сеть строительных гипермаркетов Leroy Merlin («Леруа Мерлен») намерена за ближайшие пять лет увеличить сеть фирменных строительных супермаркетов по всей России с нынешних 37 до 80.
Leroy Merlin входит в группу компаний Adeo, которая объединяет более 300 магазинов в 10 странах мира, строительство Леруа Мерлен в России осуществляет ООО «Леруа Мерлен Восток» — это российское подразделение.
При строительстве новых ТЦ в Леруа действуют крайне последовательно, стандартизировано, принципиально не работают по франшизе.
Только своими силами составляют бюджет строительства, выбирают подрядчиков и активно участвуют в реализации строительного проекта.
Кроме того, в развитие российских гипермаркетов «Леруа Мерлен» ежегодно инвестируется порядка 300 миллионов евро.
Мы выбрали 6 строящихся новых ТЦ Леруа Мерлен, которые введут в эксплуатацию в 2019-20 г.г
1. Леруа Мерлен Видное
Строительство Многофункционального Торгового Центра «Ритейл Парк Видное» по адресу: Московская область, Ленинский район, г.Видное, участок №9.
На территории парка расположатся продовольственный гипермаркет, торговая галерея (2 этажа), строительный гипермаркет, торгово-сервисный автомобильный центр, ресторан быстрого питания. Общая площадь зданий составит 100 008, 96 м2, полезная — 96 190.23 м2, при этом торговая площадь составит 27558.2 м2.
Срок реализации 2019 г. Генподрядчик ГК OLEX, olex.ru
2. ТЦ Леруа Мерлен в Белгороде
«Леруа Мерлен» построит первый гипермаркет сети в Белгороде. Выйти на белгородский рынок один из крупнейших европейских DIY-ритейлеров может уже в 2019 году.
Контакты всех участников строительства здесь
3. ТЦ Леруа Мерлен Иваново
Французский DIY-ритейлер «Леруа Мерлен» вложит 1 млрд рублей в строительство торгового центра под Иваново, сообщает пресс-служба правительства Ивановской области.
По данным пресс-службы, подрядчиком строительства ТЦ между Ивановом и Кохмой является компания «ТехноСтрой», которая уже начала земляные работы на объекте. Ввод ТЦ в эксплуатацию запланирован на ноябрь 2019 года.
4. ТЦ Леруа Мерлен Клин
В Клину построят магазин всемирно-известной сети товаров для дома «Леруа Мерлен». Инвестор-застройщик сегодня был на приеме у Главы Клинского округа Алены Сокольской с пакетом согласованной строительной документации.
Торговый комплекс построят на Ленинградском шоссе в районе микрорайона «Новый Клин». Земля под эти цели была выкуплена несколько лет назад. Там будет создано 180 рабочих мест для клинчан. Строительно планируют завершить к весне 2020 года.
5. ТЦ Леруа Мерлен Краснодар
Компания «Ромекс-Кубань» продолжает осваивать территорию Краснодара в районе Ближнего Западного обхода.
К действующему выставочному центру «КраснодарЭКСПО» и гипермаркету «Магнит» добавится гипермаркет товаров для строительства и ремонта «Леруа Мерлен» площадью 17 000 кв.м. В марте 2018 года «Ромекс-Кубань» https://romexgr.ru/ приступила к строительству.
В июле 2019 года новый (третий в Краснодаре) гипермаркет «Леруа Мерлен» откроется для покупателей.
6. ТЦ Леруа Мерлен Владикавказ
Для реализации проекта выделен земельный участок площадью 13 700 квадратных метров.
Объем планируемых инвестиций в строительство составит 800 млн рублей. Глава РСО-Алания Вячеслав Битаров встретился с директором по развитию ООО «Леруа Мерлен» Елизаветой Лисюковой и представителями строительной компании,
Гипермаркет строительных товаров и товаров для дома – первый на Северном Кавказе должен появиться во Владикавказе в мае 2019 года.
Генподрядчиком выступает компания ЕСТ, сайт est-tver.ru
7. Леруа Мерлен Заречье
В поселке Заречье Одинцовского района началось строительство гипермаркета «Леруа Мерлен» – об этом сообщили в Главгосстройнадзоре Московской области.
Объект должен быть введен в конце 2020 года, застройщиком выступает компания «Новолекс-Заречье».
Общая площадь здания составит более 55 тыс. кв. м, в его состав войдут торговые залы, склады, а также административные и вспомогательные помещения.