Строительство нового 14-ого дома в ЖК Времена года
Только жители ЖК Времена года обрадовались окончанию застройки района, как на сайте Городского бюро недвижимости появилось объявление о скором открытии продаж квартир в новом 14 доме.
По первоначальному рекламному плану застройки района и 13-ого дома уже не должно было быть. Землю на него отобрали у одного из детских садов.
А тут еще и 14-й дом собрались где-то строить. Естественно, у жителей ЖК Времена года возникает вопрос: “Чего же теперь мы лишимся?”.
Застройщик никогда не делится информацией об изменениях в инфраструктуре микрорайона. Какие-то крохи удается найти с помощью кадастровой карты.
Скорее всего, новый дом будет не между 157/1 и 159, как предположили в группе ВК.
Хотя это не исключает того, что в дальнейшем участок могут тоже переклассифицировать и мы увидим даже 15-й дом.
Новый 14-й дом скорее всего будет чуть ближе к дороге в сторону Metro:
Выходит, что лишатся жители района спортивно-торгового центра.
Интересна ситуация и с парком: его тоже не будет. Эта земля на данный момент отдана под дошкольное учреждение.
Участок под детский сад имеет подозрительно маленькую площадь. Все мы знаем, что детский сад не только само строение, но и прилегающая территория для прогулок малышей.
Средняя территория под детский сад: 10-11 тыс. кв. м… “Бывший парк” имеет площадь всего 6 тыс. кв.м., то есть почти вдвое меньше среднего.
Земля выделенная под детский садик, пока так и остается за ним.
Выходит, что на данный момент в районе планируется все же два детских сада, если, конечно, землю снова не заберут под еще парочку домов.
Стоит сказать, что на такой огромный и, главное, молодой район всего два детских садика практически равно их отсутствию.
Давайте посмотрим, как инфраструктура выстроена в старых районах советской застройки:
3-4 многоэтажных дома (1-2 наших по численности жителей) и детский сад во дворе.
В ЖК Времена года мы получаем 14 огромнейших домов и только 2 детских сада, которые есть только на бумаге, и ее постоянно переписывают. Это мы еще не начали разговор о школах…
После этого, считаете ли вы нашего застройщика хорошим?
Жилой комплекс «Времена года»
Информация обновлена 19.05.2020г.
Введены в эксплуатацию:
Дом №1. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/1
Дом №2. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/2
Дом №3. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/5
Дом №4. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/3
Дом №5. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/4
Дом №6. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/7
Дом №10. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/2
Дом №11. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 157/1
Дом №12. Присвоен почтовый адрес — проспект Победы, 155/6
Как продвигается строительство Вы можете посмотреть в нашем ежемесячном фотоотчете.
Описание жилого комплекса:
Новый современный жилой комплекс «Времена года» располагается в центральной части города, вблизи от проспекта Победы, на второй линии ТЦ «Metro». На 23 га земли за 5 лет будет построено тринадцать жилых дома, этажностью 10, 14, а также 17 этажей – а это порядка 160 тысяч кв.м. жилой площади. На первых этажах зданий не будут располагаться торгово-офисные помещения, так как проектировщики предусмотрели отдельно стоящие объекты для обслуживания и торговли.
На 1 этапе будут построены 4 дома, 2 дома по три подъезда с этажностью 10 и 2 двухподъездных 14-17 этажных. По концепции эта часть застройки из всего ЖК “Времена года” получила называние “Осень”. В последующие года будут построены дома 2, 3 и 4 очередей, называющиеся соответственно “Зима”, “Весна” и “Лето”
Конструктив зданий выполнен из железобетонных сборных панелей, произведенные на заводе, что характеризует их надежность и долговечность. Используются современные отделочные материалы при монтаже вентилируемого фасада, выполненный из алюминиевых или стальных листов с утеплением, придающий аккуратный внешний облик домам. В каждом подъезде установят пассажирский и грузовой лифт. Отделка мест общего пользования: стены штукатурка поверх утеплителя, а на полу керамическая плитка.
Продажа квартир осуществляется со стандартной черновой отделкой: заделка швов в плитах, стяжка на полу, установка пластиковых окон без подоконной доски, на входе металлическая дверь, монтаж радиаторов отопления, остекление балконов и лоджий, сантехническая подводка и счетчики учета воды и электричества.
Застройщик позиционирует плотность застройки нового жилого комплекса как “низкую”, но на деле она все равно “плотная” эконом класса. Строят в основном дома с однокомнатными и двухкомнатными квартира с различными площадями и планировками.
Поблизости с 2018 года началось возведение нового жилого комплекса «мкр. Маршала Рокоссовского».
Инфраструктура и транспортная развязка:
Из-за того, что новый район строится на большом пустыре, то на сегодняшний день о какой либо инфраструктуре говорить и не стоит. Но в будущем для комфорта жильцов данного комплекса будут построены два детских сада с численностью 220 и 140 мест. Так же планирую возвести спортивный комплекс. Для тех, кто не осмеливается оставлять свой личный автомобиль на парковочных местах, возле дома предусмотрели охраняемую автостоянку на 220 мест. Однако при такой плотности населения школа в ЖК не предусматривается. В шаговой доступности расположен торговый центр “Метро”. В непосредственной близости находится крупное предприятие ПО “Стрела”. Так же в скором времени будет разбит рядом ботанический сад. Получится отличное место для отдыха и спорта.
Так как ЖК расположен вблизи пр. Победы это вызывает много спорных моментов. Один из них – дороги. Сейчас пр. Победы не справляется с обилием транспорта, а появление жилого комплекса “Времена года” и его конкурента ЖК “Победа” на ул. Транспортной создадут в этом районе очень затруднительное движение машин. Хотя в ген. плане застройки комплекса постарались это учесть. Сейчас предусмотрено несколько дорог внутри ЖК, в планах – строительство автомобильной дороги, соединяющей пр. Победы с ул. Терешковой. В будущем жители микрорайона получат возможность добраться в Степной поселок по этим трассам или же попасть в центр города. В шаговой доступности остановка “Комета”. Общественный транспорт проходит с периодичностью в пару минут, так что без проблем можно доехать до любого места Оренбурга. Недавно отремонтированная ул. Гаранькина позволит новоселом с легкостью выезжать на объездную дорогу или посетить Степной поселок.
Информация, размещенная на сайте 56stroyka.ru несет ознакомительный характер и не являются публичной офертой.
Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у риэлтора:
Времена года
Квартира в новостройке, в молодом, перспективном районе
НА СЕГОДНЯ ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ! ЗВОНИТЕ: 28-28-04
Времена года — это современный жилой комплекс с необходимой для комфортной жизни инфраструктурой, расположенный на проспекте Победы, за торговым комплексом Метро.
Все отделочные работы сделал застройщик.
Комфорт и функциональность в каждом метре!
Вся проектно-разрешительная документация на официальном сайте застройщика Оренбургстрой: http://4s56.ru и наш.дом.рф
Пример отделки под ключ можно посмотреть здесь: отделка под ключ
По желанию можно заказать вариант «под чистовую», видео можно посмотреть здесь: отделка под чистовую
Вот такие были планировки квартир, дом №13, 1-й подъезд
Планировки квартир, дом №13, 2-й подъезд
Планировки квартир, дом №13, 3-й подъезд
Планировки квартир, дом №13, 4-й подъезд
В новых домах поквартирная система отопления, а это значит, что стояков труб нет.
Дома очень теплые: плита 15 см и двойной утеплитель Эковер надежно защитят от холодов!
Есть возможность индивидуального регулирования температуры — а это 100%-й учёт тепла.
Кроме того, в доме отсутствуют переходные лоджии, что обеспечивает тёплый контур.
В новых домах современные бесшумные лифты.
ПОЗВОНИТЕ НАМ: 28-28-04 ИЛИ ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК,
И НАШ СПЕЦИАЛИСТ ВАС ПОДРОБНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕТ!
Мы в Viber и WhatsApp +7 903 398 28 04
Новостройки в Оренбурге
Купить квартиру новую в Оренбурге теперь стало проще — наши банки-партнеры предлагают ипотечные кредиты по сниженным ставкам.
Новая квартира в Оренбурге ЖК Времена года — это новая современная квартира в жилом комплексе Времена года, в новом прекрасном микрорайоне!
Квартира напрямую от застройщика — это гарантия выгодной цены.
Сегодня новостройки в Оренбурге отвечают всем требованиям комфортного проживания современного оренбуржца.
ПОЗВОНИТЕ НАМ: 28-28-04 ИЛИ ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ЗВОНОК,
И НАШ СПЕЦИАЛИСТ ВАС ПОДРОБНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕТ!
Мы в Viber и WhatsApp +7 903 398 28 04
Купить квартиру с европланировкой в новостройке — это экономично и функционально!
Если вы хотите купить квартиру без посредника в Оренбурге — обращайтесь в официальный отдел продаж проекта Времена года.
Купить квартиру у застройщика с европланировкой — выбор современного человека!
Далеко не секрет, что недвижимость на этапе строительства стоит в разы дешевле готовых объектов. Как правило, при заключении договора в долевом участии покупатель может существенно снизить свои затраты. Кроме того, нередко в таких случаях всю сумму разом отдавать не обязательно: можно воспользоваться выгодной ипотекой.
Купить квартиру от застройщика в новостройке реально на любом этапе возведения объекта. При этом чем ближе срок сдачи, тем квадратные метры дороже. Например, стоимость жилья в момент заливки фундамента ниже конечной порядка на 30%. А если дом готов наполовину, сэкономить удастся около 15%. В объекте, введённом в эксплуатацию, цена на квартиры будет максимально высокой. Однако в любом случае стоимость нового жилья ниже, чем вторичного. Купить квартиру в новостройке Оренбург — такую покупку квартиры можно назвать весьма выгодным вложением.
Времена года Оренбург
Вся проектно-разрешительная документация на официальном сайте застройщика: http://4s56.ru
Новая квартира в Оренбурге
Сегодня на рынке недвижимости есть множество предложений для тех, кто хочет купить квартиру в Оренбурге. Наши сотрудники готовы подобрать вариант на любой вкус и бюджет. Мы располагаем полной и регулярно обновляемой базой данных, чтобы найти для вас новую квартиру в Оренбурге в кратчайшие сроки. Высококвалифицированные сотрудники готовы оказать полный спектр услуг, от подбора и проверки объекта до сопровождения сделки и оформления регистрационных документов.
Преимущества новостроек
Квартира в новостройке Оренбурга – это решение нескольких задач одновременно: инвестиция в перспективную недвижимость, качественные современные коммуникации, экологически комфортные условия для жизни. Мы предлагаем своим клиентам купить квартиру у застройщика, обеспечивая тем самым наиболее выгодные условия и чистоту сделки.
Новостройки в Оренбурге отличаются:
Таким образом, квартира от застройщика – это идеальное решение для улучшения жилищных условий или инвестиции в недвижимость. Возводимые сейчас дома имеют ресурс от 100 до 200 лет (в зависимости от используемых материалов), соответственно вложения в них гарантируют высокую рентабельность.
Как купить квартиру в Оренбурге?
Если вы хотите купить квартиру в новостройке Оренбурга, то вы удачно зашли – наша компания является официальным отделом продаж застройщика на постоянной основе, а потому располагает самыми достоверными сведениями о каждом объекте: сроках сдачи, особенностях планировки, используемых стройматериалах, планах развития микрорайона и т.п.
Новая квартира в Оренбурге — уже не мечта, а реальность!
Высококвалифицированные специалисты помогут купить новую квартиру в Оренбурге на самых комфортных условиях. Наша компания располагает инструментами для быстрого решения любого вопроса, от подбора объекта до оформления ипотеки и регистрационных документов.
Так что для того чтобы купить квартиру в новостройке, вам достаточно:
Мы перезвоним в ближайшее время, чтобы уточнить все нюансы и подготовить для вас пакет предложений, полностью соответствующий индивидуальным критериям.
Выгодное предложение
Купить квартиру в Оренбурге сегодня легко – рынок недвижимости полон вариантов на любой вкус и кошелек. Но только в нашем бюро вам предложат квартиру от застройщика на самых выгодных условиях и обеспечат сопровождение сделки на всех этапах. Мы не берем деньги за показ квартиры, не ограничиваем клиентов в выборе, предоставляем полную и достоверную информацию по каждому объекту.
Поэтому купить новую квартиру в нашем бюро – легко и удобно. Вы оставляете заявку, мы обеспечиваем решение задачи в кратчайшие сроки. Полная прозрачность и открытость. Вы с самого начала будете знать ориентировочный бюджет и предпочтительные варианты.
Воспользуйтесь онлайн-формой прямо сейчас, чтобы мы могли направить вам предложение, полностью соответствующее вашим критериям, в ближайшее время.
Квартиры в новостройках цены от застройщика — выгодно всегда!
Также в офисах продаж: продажа квартир Оренбург недвижимость.
Оренбург недвижимость квартиры — от застройщика и на вторичном рынке, обратитесь к нашим специалистам!