«ПАШИНО ОНЛАЙН»
Минобороны построит рядом с Пашино логистический центр.
Объект оценивают в 26 млрд. рублей, сумма может быть скорректирована в процессе заключения концессионного соглашения.
Это будет производственно-логистический центр для складирования, хранения и ремонта имущества вооружённых сил России. Складской комплекс рассчитан на хранение почти ста тонн военного имущества и транспортных средств. Также там будет пожарное депо, административно-бытовой корпус и другие объекты. Как пишут «Новосибирские новости», стройка развернётся рядом с Пашино, в 15 километрах от города рядом с железной дорогой. На строительство терминала уйдёт три года.
Строить производственно-логистический комплекс Министерства обороны в Новосибирске будет «Одиннадцатая концессионная компания». Она принадлежит российскому инфраструктурному холдингу ГК «ВИС», курирующему строительство четвёртого моста через Обь. Подписание концессионного соглашения с Минобороны запланировано на 2020 год.
В распоряжении говорится, что концедент (Министерство обороны РФ) должен за 150 дней подготовить проект концессионного соглашения и согласовать его с федеральными Минэкономразвития и Минфином.
В приложении к распоряжению правительства указано, что земельные участки общей площадью 400 га, на которых расположится комплекс общей площадью 280 000 кв. м, находятся в федеральной собственности. Ежегодная арендная плата за пользование каждым из указанных в концессионном соглашении земельных участков устанавливается в размере 1 рубль. Как ранее сообщало издание «КоммерсантЪ» со ссылкой на главу АО «ВИС» Кирилла Гапеева, стройка развернётся рядом с Пашино, в 15 км от города рядом с железной дорогой. На строительство громадного терминала уйдёт три года, завершить его должны в 2022 году.
В приложении также говорится, что складской комплекс рассчитан на хранение 91 360 тонн военного имущества и 4391 транспортного средства всех родов войск с обеспечением требований к режиму секретности.
Логистический центр будет включать в себя административно-бытовой корпус, пожарное депо, склад пожарного оборудования, отапливаемые и неотапливаемые хранилища техники, железнодорожный контрольно-пропускной пункт, склады для хранения военного имущества, площадку для хранения сыпучих материалов не менее 10 000 кв.м, зону склада хранения горюче-смазочных материалов с вертикальными и горизонтальными резервуарами. Территорию ПЛК обнесут забором.
Фото: «Новосибирские новости»
Материал добавлен: 06.03.2020 в 12:53, категория: Новости Пашино
Строительство в пашино новосибирская область
Вопросы реконструкции и строительства новых социальных объектов в жилом районе Пашино Калининского района Новосибирска врио Губернатора обсудил с представителями регионального Правительства и городских властей.
Сегодня ряд объектов — клуб «Чайка», пожарное депо, казармы, стадион и бассейн «Дельфин» на улице Флотской находятся в заброшенном состоянии.
Жители микрорайона уже несколько лет ждут восстановления спортивных объектов. Например, бассейн «Дельфин» — единственный на всю округу — не эксплуатируется с 2008 года. По информации городских властей, для того, чтобы привести здание в порядок, требуется более 50 млн рублей. Необходимо отремонтировать чашу бассейна, провести замену оборудования, ремонт кровли и помещений бассейна. Был найден концессионер, заявивший о готовности не только отремонтировать объект, но и предоставить бесплатные часы для занятий детей, но восстановительные работы в бассейне не начаты до сих пор.
«К концессионеру есть вопросы: он зашел на объект, но видно, что работы не ведутся. С мэрией договорились, что коллеги запустят процедуру расторжения этого соглашения», — сообщил на встрече с пашинцами по итогам осмотра объекта Андрей Травников. Также глава региона поручил специалистам департамента физкультуры и спорта Новосибирской области подключиться к работе по поиску потенциальных инвесторов и напомнил, что регион планирует входить в федеральные программы с проектами ГЧП по строительству спортивных объектов.
Заброшен и бывший армейский клуб «Чайка». Сейчас здание, в котором располагались библиотека и музей, работали детские кружки, облюбовали «сталкеры». Здание клуба, которое разваливается от основания, восстанавливать уже нет смысла. А вот на территории клуба — а это десять гектаров — можно вести комплексную застройку: здесь могут быть построены современные объекты культурного назначения и жилые дома. Для этого необходимо решить вопрос о передаче земель, находящихся под разрушающемся объектом, из федеральной собственности в муниципальную.
В микрорайоне еще одна острая проблема — несколько лет назад из-за аварийного состояния была закрыта единственная больница городка Гвардейский. Больница в Пашино не справляется с наплывом пациентом. Неудобно и самим жителям — от дома до больницы приходится добираться около часа.
Главе региона доложили о подготовке помещений, в которых городские власти предлагают разместить терапевтическое и педиатрическое отделения больницы. Андрей Травников указал специалистам министерства здравоохранения и представителям городских властей на ряд недоработок и установил жесткие сроки решения оставшихся вопросов: в течение недели все недочеты должны быть устранены и составлен график запуска необходимых работ. Ремонт помещений должен начаться в ближайшее время.
«Нужно открывать прием. Если считаете, что в дальнейшем нужно расширять отделения, будем вести переговоры, подбирать помещения, но хотя бы параллельно в это время люди будут нормально получать услуги», — поставил задачу руководитель области.
Также глава региона посетил «Новосибирский механический завод «Искра», где ответил на вопросы работников предприятия. Сегодня этот завод, на котором работает почти 2,5 тысячи человек (из них около 60% — женщины), — одно из крупнейших и стабильно работающих стратегических предприятий оборонно-промышленного комплекса России и Новосибирской области, градообразующее предприятие Пашино.
В завершение рабочей поездки в микрорайон Пашино Андрей Травников принял участие в плановом совещании коллектива Центра внешкольной работы «Пашинский», посвящённом началу учебного года.
VSEON.com
Лента новостей
Онлайн-версии
Окрыленный Пашино
В Пашино пришла большая стройка. И если для жителей других районов Новосибирска башенные краны – зрелище привычное, то для жителей Пашино, где еще недавно всякое строительство было запрещено, это показатель начала нового этапа в развитии. И очень примечательно, что первый строящийся в районе жилой комплекс называется «Крылья».
ЖК «Крылья» – это 10-этажный дом. Технология строительства – монолитный каркас с заполнением кирпичом. Этот экологически чистый и проверенный временем строительный материал обладает высокими прочностными, теплоизоляционными и – что немаловажно для жилья – звукоизоляционными свойствами. Кирпичными будут фасады дома, что сделает его еще более привлекательным.
Однако яркие фасады, хотя и считаются одним из факторов, благоприятно влияющих на восприятие проекта, все-таки не исчерпывают все достоинства «Крыльев». Продуманные эргономичные планировки, не оставляющие в квартирах неиспользуемых или неудобных мест, качественные стеклопакеты и стальные двери – не только для безопасности, но и для лучшей звукоизоляции, современная инженерная инфраструктура, отделанные керамогранитом – на первых этажах – пол и стены на высоту 1,6 м, на остальных этажах – пол в лифтовых зонах и проходах к квартирам – места общего пользования, работают на комфорт будущих жителей ЖК. Квартиры сдаются в чистовой отделке, которая включает оштукатуренные стены, ровную стяжку пола, современные радиаторы отопления.
Но для современного человека среда обитания не ограничивается стенами квартиры, сегодня общемировой тренд – люди хотят больше времени проводить на открытом и свежем воздухе, посвящать время занятиям спортом и общению. У жителей «Крыльев» для этого будет множество возможностей. Во-первых, это благоустроенная внутренняя территория, предусматривающая зоны отдыха для детей и взрослых, спортивные площадки. Место нашлось благодаря реализации концепции «двор без машин».
На первый взгляд, здесь нет сенсации: сейчас многие застройщики заявляют о том, что в их жилых комплексах будет обеспечена безопасная зона, куда автомобилям закрыт проезд. Но по факту после ввода домов в эксплуатацию сами жильцы зачастую начинают заставлять двор машинами, часто просто потому, что это удобно. В «Крыльях» предусмотрены сквозные подъезды, поэтому оставить машину снаружи так же комфортно, как и внутри комплекса, при этом двор реально остается свободным и безопасным, а воздух – чистым.
По действующим нормам во двор должен быть обеспечен доступ аварийных служб, поэтому технический проезд, безусловно, будет, но воспользоваться им возможно только в случае чрезвычайной ситуации. Самое вероятное использование – для пропуска снегоуборочной техники. Большую внутреннюю территорию вручную после снегопада быстрее очистит специальная техника, чем дворник с лопатой.
Несмотря на закрытый для машин двор, парковочных мест хватит всем жителям комплекса. Они будут расположены снаружи.
По парковкам «Крылья» превышают установленные нормы.
Благоустроенная внутренняя территория – это только одна из возможностей для отдыха. Рядом компания-застройщик обустраивает целый парк.
«Хотелось, чтобы не только территория самого жилого комплекса была благоустроена, но и на подходах к нему не существовало неудобиц, гаражей, уродующих его облик», – говорит депутат совета депутатов города Новосибирска, директор компании застройщика Вячеслав Илюхин.
Поэтому сейчас компания выкупает у собственников расположенные неподалеку гаражи, переносит их в другое место, а вместо гаражных боксов по согласованию с командованием воинской части, размещенной в районе, будет обустроен парк, где смогут отдыхать не только жители «Крыльев», но и всего Пашино.
Эти зоны дополнят инфраструктуру комплекса, которая разместиться на первых этажах дома. Например, тренажерный зал с выходом во внешней части дома будет открыт для всех, но в первую очередь ориентирован на жителей «Крыльев». Также в комплексе заработает детский сад, кафе и салон красоты.
Кроме того, застройщик за свой счет обустраивает близлежащую остановку общественного транспорта и пешеходную дорожку до комплекса. Мелочь, а приятно.
Окончание строительства ЖК «Крылья» запланировано на II квартал 2019 года. И сегодня на стройплощадке начинается самый активный этап. Уже позади согласования с подключением к коммунальным сетям и электричеству, причем застройщик строит сети сейчас, чтобы к тому моменту, когда будет закрыт тепловой контур дома, подключить к нему все блага цивилизации и, не теряя времени, заняться внутренними работами.
На объекте уже работает две бригады каменщиков, а качество строительства можно оценить собственными глазами, просто посетив стройплощадку. Кстати, в июле застройщик начинает строительство второй очереди, уже забивает сваи. Закуплены дополнительные комплекты опалубки для бетонных работ, поэтому темпы строительства повысятся. По словам Вячеслава Илюхина, пять этажей планируется возводить за один месяц, а ранее на эти работы уходило два-три.
Все перечисленные элементы инфраструктуры комплекса и оснащения квартир свидетельствуют о том, что «Крылья» – это комплекс комфорт-класса. Таких домов нет не только в Пашино, но и в Новосибирске немного, да и расположены они чаще всего ближе к центру. При этом ценовая политика застройщика остается умеренной. По сути, квартиры в «Крыльях» продаются по цене экономкласса.
И многие это уже оценили. В компании отмечают, что спрос на квартиры в «Крыльях» со стороны жителей Пашино увеличивается вместе с этапами строительства. Если вначале потенциальные покупатели осторожничали, то, увидев, как быстро, буквально на глазах, вырастает дом, потянулись в офис продаж. Кстати, среди будущих жильцов дома будут и военные, которые заинтересованы в комфортном жилье для своей семьи рядом с местом службы.
Так что впечатляют не только темпы строительства, но и темпы реализации квартир в «Крыльях». По состоянию на конец июня было продано около 15 % – 45 квартир, еще 35 – забронированы. Причем в последнее время «Крыльями» заинтересовались и жители других районов Новосибирска. Миф о том, что Пашино – это далеко, успешно развенчан благодаря новым дорогам, а купить жилье комфорт-класса по цене более низкого класса означает разумную экономию.
В ближайшее время застройщик даже намерен организовать для потенциальных покупателей экскурсии на стройплощадку, настолько велико число желающих своими глазами увидеть и оценить строящийся ЖК.
Предлагаем и вам посетить, посмотреть, по достоинству оценить и приобрести квартиру в жилом комплексе «Крылья».
Застройщик: «ГринАгроСтрой» ООО
г. Новосибирск, ул. Новоуральская, 17
тел.: 8 (383) 383-21-11
Подробная информация на сайте: greenagrostroy.ru