Строительные компании в Рамони
Производство ПВХ окон, строительные, ремонтные, отделочные работы. Изготовление заборов, навесов, теплиц
Работы нулевого цикла. Земляные работы. Аренда спецтехники: экскаватора, Камаза, автобуса. Наш сайт-визитка:
Спиливание деревьев и корчевание пней. Расчистка и планировка участка. Снос и демонтаж домов. Земляные работы и благоустройство. Здравствуйте. Мы объединённые бригады профессионалов в строительной деятельности, выполним для Вас полный комплекс работ нулевого цикла и обще строй. Пред-строительная.
Воронежская Служба бытового ремонта «Муж на час» выполнит: • Сантехнические работы (установка, замена смесителя, счетчика воды, унитаза, ванной, джакузи, гидромассажной ванны, душевой кабины, труб, радиатора отопления, прочистка канализации в квартире и частном доме и др.) • Электромонтажные.
Проектирование, строительство и модернизация cовременных заводов строительной керамики «под ключ» и промышленных тепловых агрегатов (печей, сушил, котлов)
Наши основные услуги в городе Воронеж и Воронежской области: Сантехнические услуги Грузоперевозки Услуги грузчиков и разнорабочих Земляные работы Демонтажные работы Благоустройство территории Фундаментные работы Спил деревьев Вывоз строительного мусора Монтаж заборов из профилированного листа и.
Оказание услуг по мелкому бытовому ремонту и клиниговые услуги
Ремонт и отделка жилых и нежилых помещений. Ремонт по индивидуальному проекту. Ремонт ванной комнаты «под ключ»
Изготовление изделий под ключ из натурального камня, кварцевого агломерата, квацкерамики. Столешницы, подоконники, камины, лестницы, полы. Резка и обработка керамогранита.
Мы крупная компания по ремонту квартир и оказанию отделочных работ в Воронеже и за счёт того что мы не работаем с посредниками, можем дать самую низкую цену в городе, на 15-20% ниже рыночной!
Компания «VRN Тротуар» занимается укладкой тротуарной плитки в Воронеже. Компания более 15 лет занимается благоустройством различных территорий. Специалисты качественно выполняют свою работу. За годы работы компания собрала множество хороших отзывов от довольных клиентов. Клиенты сами выбирают.
Изготовление и установка пластиковых окон, остекление балконов, лоджий, беседок, безрамное остекление, входные и межкомнатные двери
Принцесса на песке. Сахарном
Поместье на реке Воронеж
В 1878 г. Евгения в возрасте 33 лет стала владелицей имения Рамонь в Воронежской губернии стоимостью 500 тыс. рублей. Это было довольно большое поместье площадью 4000 десятин (4370 гектаров), позже еще в полтора раза увеличенное докупкой новых участков.
Среди историков нет ясности в вопросе, каким образом Рамонь оказалась в собственности принцессы Евгении. В краеведческой литературе чаще всего упоминается версия, что Рамонь была подарена Александром II, но пока подтверждающих документов не найдено.
Монпансье и пастила от принцессы
Как управлять хозяйством?
Принцесса Евгения проводила в имении несколько месяцев в году, обычно летом и в начале осени, и лично контролировала все хозяйство. В ее отсутствие делами заведовал наемный управляющий.
«Как у вас отдыхает душа. «
Рамонь стала одним из притягательных уголков Воронежской губернии, где проводила летнее время сама владелица и ее августейшие родственники. Например, в сентябре 1896 г. там гостил великий князь Константин Константинович, посвятивший имению стихотворение:
Мне бессильным не выразить словом,
Как у вас отдыхает душа,
Как под вашим приветливо кровом,
И как ваша Рамонь хороша! 15
Разрушитель Кох
Когда имение оказалось на грани банкротства, муж Евгении обратился к министру двора барону В.Б. Фредериксу с просьбой о займе из средств Удельного ведомства (хотя Рамонь была частным владением). Начальник главного управления уделов В.С. Кочубей отказал, не желая создавать прецедент. Министерство финансов тоже не согласилось выдать кредит, ссылаясь на противозаконность этого.
Тогда принц Ольденбургский решил просить помощи внутри императорской фамилии, к которой принадлежала супруга. Дело дошло до Николая II, и он созвал семейный совет, чтобы не допустить несостоятельности принцессы. На совет был приглашен министр финансов В.Н. Коковцов. Выслушав доклад министра, большинство высказалось против предоставления помощи, мотивируя тем, что помогать жене должен муж, у которого есть немалые собственные капиталы, а царской семье стоит подключаться к спасению имущества, только если у мужа не хватит денег на погашение дефицита.
Ослабление контроля над бизнесом привело успешную предпринимательницу принцессу Евгению к краху ее дела. Доверившись плутоватому управляющему, она потеряла имущество. Прочность ее хозяйства не была рассчитана на большое приращение путем взятия кредитов и неумеренной траты заемных средств. В результате, несмотря на прежние значительные доходы, все посыпалось как карточный домик.
В конце жизни принцессу-предпринимательницу разбил паралич. После революции ее перевезли сначала в Финляндию, а затем во Францию, где она и скончалась в мае 1925 г.
Руины сахарного завода в Рамони и сейчас впечатляют своими масшатбами.
1. Свод законов Российской империи. СПб., 1833. Т. X: Свод законов гражданских. Ч. 1. Ст. 80-81.
2. См., например: Анненкова Э.А., Голиков Ю.П. Принцы Ольденбургские в Петербурге. СПб., 2004; Смирнова В.А. Рамонский дворец принцессы Ольденбургской (памятник архитектуры ХIХ века). Воронеж, 2009; Мазинг Ю.А. Первый почетный член Императорского Института экспериментальной медицины // Медицинский академический журнал. 2015. Т. 15. N 2. С. 7-14; и др.
3. Пчелов Е.В. Романовы. История великой династии. М., 2013. С. 159, 190-192.
4. Анненкова Э.А., Голиков Ю.П. Указ. соч. С. 317.
5. Воронежская памятная книжка на 1856 год. Воронеж, 1856. С. 42.
6. Орлов П.А. Указатель фабрик и заводов Европейской России с Царством Польским и великим княжеством Финляндским. СПб., 1881. С. 545; Памятная книжка Воронежской губернии на 1887 год. Воронеж, 1886. С. 415; Указатель фабрик и заводов Европейской России и Царства Польского: материалы для фабрично-заводской статистики. СПб., 1887. С. 597; Орлов П.А., Будагов С.Г. Указатель фабрик и заводов Европейской России. Материалы для фабрично-заводской статистики. СПб., 1894. С. 683; Памятная книжка Воронежской губернии. 1901 г. Воронеж, 1901. С. 78-79.
7. Список фабрик и заводов России 1910 г. М.-СПб.-Варшава, 1912. С. 806. N 24720.
8. Подробный указатель по отделам Всероссийской промышленной и художественной выставки 1896 г. в Нижнем Новгороде. М., 1896. С. 74.
9. Краткие справочные сведения о некоторых русских хозяйствах. Вып. 1. СПб., 1900. С. 259.
10. Сборник статистических сведений по Воронежской губернии. Т. 1. Воронежский уезд. Воронеж, 1884. С. 328-329.
11. ПСЗ III. Т. XX. N 18918; Отчет по эксплуатации Юго-Восточных железных дорог за 1902 год. Воронеж, 1902. С. 456.
12. Благотворительные учреждения Российской империи. СПб., 1900. Т. 2. С. 119; Памятная книжка Воронежской губернии. 1905 г. Воронеж, 1905. С. 108.
13. См.: Журналы Богучарского уездного земского собрания с 9 по 12 октября 1890 года. Павловск на Дону, 1891. С. 19.
14. Краткие справочные сведения о некоторых русских хозяйствах. Вып. 1. СПб., 1900. С. 258-259.
15. Нелюбин Г. К. Р.: Критико-биографический этюд. СПб., 1902. С. 47.
16. Спутник пассажира по Юго-Восточным железным дорогам. М., 1900. С. 60.
18. Мосолов А.А. При дворе последнего императора. М., 1992. С. 132-133.
19. РГИА. Ф. 1405. Оп. 129. Д. 175. Л. 3-35; Собрание узаконений и распоряжений правительства. 1909. N 63. Ст. 515-516; Анфимов А.М. Указ. соч. С. 270.
Зарылись в землю
Рассмотрим несколько наиболее знаковых кейсов передела земель в Рамонском районе.
Кейс 1. Бизнесмен Поминов (или те, кого он представляет) против строительных компаний и частных лиц.
Сразу в нескольких инстанциях — от Рамонского райсуда до областного — рассматривается ряд дел, истцом в которых выступает бизнесмен Александр Поминов.
Так, это противостояние с группой РИСК. Как рассказал гендиректор «Рамонской инвестиционно-строительной компании» Александр Мельник, спор идет о 25,6 га земли на хуторе Ветряк (рыночная стоимость — около 400 млн рублей) между их компанией, 21 частным лицом и Поминовым. 18,6 га из указанной площади с 2011 года принадлежит РИСК, утверждают в компании. Она запланировала к 2022 году построить на участке жилкомплекс за 2,4 млрд рублей, рассчитанный на 2,5 тыс. человек. По словам Мельника, в инфраструктуру уже вложено 76 млн, а ряд площадок распродан. Поминов в свою очередь утверждает, что имеет права на земли сельхозназначения, которые ранее принадлежали колхозу «Путь к коммунизму» и перешли к нему в результате приватизации. В июле прошлого года он подал иск в Рамонский районный суд, в котором оспаривал права собственности РИСК и 21 частного лица, которые владеют землями населенных пунктов (относятся к этой категории с 2004 года). На спорные участки наложили арест, стройка РИСК остановилась. Однако, уже в конце 2016 года судья Виталий Зубов отклонил иск Александра Поминова. Последний обжаловал решение в областном суде. Правда, безуспешно: 28 марта облсуд оставил в силе решение Рамонского районного суда.
Второй «фронт» Поминова — это спор с группой частных лиц. В Рамонском райсуде рассматривается иск Поминова по признанию права собственности еще на 10 участков (общая площадь 16,4 га). Они ранее находились в собственности физлиц. Поминов обратился в суд для признания его права собственности, по словам его представителя, ответчики не являются в Росреестр для оформления соответствующих документов после совершения сделки купли-продажи. Кроме того, Поминов требует изменить статус земель с сельхозназначения на земли общего пользования. Судебные заседания по делу уже неоднократно переносились. Следующее запланировано на вторую половину апреля.
Адвокат Сергей Згонников представляющий в суде Поминова по делу с РИСК, не подтвердил, но и не опроверг эту информацию: «Мой клиент — это Поминов, живой, реальный человек. Других клиентов по этому делу у меня нет. А кто за кем стоит или нет — это отношения к судебной тяжбе не имеет».
Также Згонников добавил, что его не касается, что будет с землями, если на них будет признано право собственности Поминова. Адвокат сказал, что знает бизнесмена как агрария (на его имя зарегистрировано КФХ), тот якобы ведет деятельность на землях в 1,5 тыс. га.
Кейс 2. Дольщики ЗАО «Подгорное» против компании «Воронеж-Дом».
«Подгорное» еще в 2009 году пыталось взыскать с мэрии Воронежа 500 млн рублей за якобы нанесенный ущерб во время пользования землями компании. Конфликт прекратился после личного вмешательства губернатора Алексея Гордеева. А позже ЗАО было ликвидировано. Однако дело не кануло в Лету. До сих пор объявляются дольщики «Подгорного», которые якобы претендуют на участки, являвшиеся якобы коллективно-долевой собственностью предприятия. Сейчас на этих участках построены дома компании «Воронеж-Дом», которая, как считается, контролируется депутатом облдумы Петром Семеновым. Организация якобы за предоставление земли при посредстве городской администрации обязывалась передать доли в собственности очередникам села Подгорное и акционерам «Подгорного».
В компании «Воронеж-Дом» прокомментировали, что на месте ЗАО «Подгорное» было образовано ООО «Центр комплектации строительства», зарегистрированное в Санкт-Петербурге. И именно в его интересах якобы и действуют бывшие пайщики. По словам юристов «Воронеж-Дома», еще ни одна судебная инстанция не подтвердила права дольщиков и нового ООО. Однако это не мешает тем «незаконно перекрывать дороги, ведущие к строительным позициям и уже сданным домам, возводить заборы, препятствующие какой-либо строительной деятельности, захламлять территории, прилегающие к жилым домам».
Кейс 3. Девелоперы против частных лиц.
Руководитель адвокатской конторы «Захарова & Лермонтова» Элеонора Захарова рассказывает, что столкнулась с волной фактически присвоения земель частных лиц. Как правило, иск подается от другого частного лица. Но адвокат не исключает, что за истцами может стоять бизнес. Она описывает случай своей клиентки, который из резонансного в Рамонском районе уже становится типичным. Та приобрела земельный участок, но на 2 года была вынуждена переехать в Москву. Вернувшись, она обнаружила на участке табличку «Продается». Земле был присвоен другой адрес, и она была оформлена в собственность новому владельцу, который якобы представил на него свидетельство образца еще 1993 года.