В районе Гольяново началось строительство жилого дома по программе реновации
.jpg)
В районе Гольяново началось строительство жилого дома по программе реновации. Ввести его в эксплуатацию планируется в 2022 году. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.По его словам, уже завершены подготовительные работы: территорию огородили, организовали бытовой городок и штаб строительства.
Площадка, на которой ведется строительство дома, расположена по адресу: площадь Белы Куна, владение 1. Это будет односекционное здание переменной этажности, в котором разместят 294 квартиры и подземную парковку. В доме установят четыре лифта грузоподъемностью тысяча килограммов каждый. В частности, ими смогут с комфортом пользоваться люди с нарушениями зрения.
Пять квартир оборудуют для проживания маломобильных граждан. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.Люди с ограниченными возможностями здоровья также смогут беспрепятственно попасть в подъезд с улицы. Это же будет удобно и для родителей с детскими колясками.
Вентилируемые фасады облицуют клинкерной плиткой под кирпич и профилированными панелями из оцинкованной стали с полимерным лакокрасочным покрытием. Для каждой квартиры установят декоративные корзины для кондиционеров. Придомовую территорию озеленят. Во дворе сделают детские и спортивную площадки, зоны для отдыха.
.jpg)
В районе Гольяново в программу реновации включен 101 дом, подобрано три стартовые площадки.
«Всего в ВАО новые квартиры получат жители 1061 дома общейплощадью 3,5 миллиона квадратных метров. Утверждено 79 стартовых площадок», — сказал Рафик Загрутдинов.
Он отметил, что работы ведутся в строгом соответствии с новыми санитарными и организационными требованиями по нераспространению COVID-19. Все специалисты обеспечены индивидуальными средствами защиты и дезинфицирующими средствами, имрегулярно измеряют температуру.
Программа реновации утвержденав августе 2017 года. В нее включено 5174 дома. Благодаря ее реализации350 тысяч московских семейболее миллиона человек — смогут улучшить качество жизни. Желающим также предлагается приобрести дополнительную площадь с гарантированной 10-процентной скидкой от размера доплаты.
В Восточном административном округе города Москвы пройдут самые масштабные работы по программе реновации и затронет все точки округа. Голяново считается одним и самых густонаселенных районов Москвы с населением в 160 тысяч человек.
Здесь будет снесен 101 дом. В списке находятся дома всех серий, включая «несносимую». Жители всех домов проголосовали «за» реновационные мероприятия. В среднем 84% всех жителей сносимых зданий дали согласие на демонтаж и переселение. Реновация пятиэтажек в Гольяново начнется не ранее следующего года. А на данный момент идет активная подготовка новостроек для переезда семей в новые квартиры.
Какие улицы затронет демонтаж
Снос пятиэтажек в Гольяново будет происходить на 7 улицах района.
Самые масштабные изменения коснутся улицы Амурская и Байкальская. На них планируется снести по 31 дому. На Щелковском шоссе под снос выделено 19 строений. На ул. Чусовской под развал отдают 9 домов. На улице Бирюсинка снесут 5 строений, а на новосибирской – 4. Меньше всего домов пострадает на улице Уральская. Там их выделено всего 2. Характерной особенностью всех строений является года их возведения: они построены в период 1960-1967 годов. Соответственно, срок их эксплуатации давно истек и об этом свидетельствует внешнее и техническое состояние построек.
Карта домов
В развал «несносимой» серии также входит дом по адресу ул. Амурская, дом 30. Реновация его затронет вместе со всеми вышеперечисленными. Несмотря на то, что это строение относится к серии 1-515 и модифицировано до серии 1-515/37, все равно будет снесено. Дом признан ветхим и эксплуатационный срок давно истек. В доме располагается 80 квартир, в которых проживает свыше 180 человек. Как показало голосование, большинство жителей оказались за смену жилплощади и готовятся к переезду, который состоится в 2020-2021 году.
Площадки и дома
Несмотря на большие масштабы и густонаселенность района, в Гольяново изначально выделили всего одну территорию под строительство новостройки. Поскольку под снос выделено очень много построек, то всех жителей не удастся расселить в 1 дом. Поэтому было принято решение о расширении. Две стартовые площадки в Гольяново по реновации уже готовятся принять рабочих на свои территории.
Стартовые дома в Гольяново будут возведены к 2021 году. Сразу после возведения администрация начнет расселение людей. Очередь будет выстраиваться в зависимости от состояния сносимых домов. Первый будет переселен самый аварийный пятиэтажный дом. Очередность будет опубликована ближе к указанному году на сайте правительства.
Перестройка района
В планах правительства входит обширные строительные работы в этой точке города. В план реконструкции Гольяново за 2017-2018 год входит постройка нескольких жилых комплексов. Например, на Амурской улице планируется возведение комплекса из 10 высотных построек.
Что касается социальных объектов, то один из застройщиков взял на себя миссию построить Храм священномученика Ермогена. В общей сумме здание сможет вместить в себя сразу 500 человек и будет состоять из пяти куполов. Данное строение будет располагаться на Уральской улице.
Но и самой ожидаемой новостью для жителей стала новая станция метрополитена. Но Арбатско-Покровская линия запустит свою работу не ранее 2025 года. Расширение транспортной развязки также коснется и наземного транспорта: добавятся остановки, расширятся дороги и откроется автовокзал.
Анализируя поисковые запросы «ВАО реновация», «стартовые площадки в Гольяново», «ул. Байкальская и Амурская» можно сделать вывод, что жители ждут перемен. Тем более эти перемены только к лучшему. Совсем скоро этот район изменится до неузнаваемости, уровень жилищных условий жителей возрастет, расширится и обновится вся инфраструктура.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Поделиться
«Калошино» – одна из крупнейших промышленных зон Москвы. Она находится в районе Гольяново на востоке столицы. Промзону частично реорганизуют, а сам район ждет обновление.
В состав столицы Гольяново вошло в 1960 году. Тогда проложенная восточнее села Московская кольцевая автодорога (МКАД) расширила границы города.
В районе появились новые улицы: Байкальская, Алтайская, Уральская, Хабаровская и др. Активизировалось жилищное строительство.
Сейчас Гольяново – один из крупнейших районов Москвы. Его площадь составляет почти 1,5 тысячи га. Здесь проживают около 159 тысяч человек.
Район активно развивается, скоро здесь появится новое жилье с социальными объектами и дороги, а к 2025 году в Гольяново протянут Арбатско-Покровскую ветку метро.
Жилье
Комплекс из десяти жилых высоток возведут на ул. Амурская, вл. 3. Он станет одним из крупнейших на востоке столицы.
Башни высотой 1-5-24-27-32-37-39 этажей объединят попарно пятиэтажными стилобатами (общая нижняя часть зданий). Таким образом, микрорайон будет состоять из пяти блоков-кварталов с замкнутыми дворами и озелененными прогулочными зонами.
На первых этажах разместятся торговые точки, кафе, рестораны. Этажи со второго по пятый займут апартаменты, с шестого по 39-й – квартиры. В комплексе будет более 2 тыс. квартир и 900 апартаментов.
Площадь ЖК составит почти 230 тыс. кв. м. Строят в три очереди. Корпуса объединит подземная автостоянка на 1129 машин. Работы ведутся за счет средств инвестора.
На Щелковском шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73 и на ул. Байкальская, вл. 23 расположены стартовые площадки для реализации программы реновации и строительства жилых домов.
Социальные объекты
На ул. Уральская напротив вл. 21 строится храмовый комплекс в честь священномученика Ермогена, бывшего Патриарха Московского и всея Руси. Он рассчитан на 500 прихожан. Его возводят по индивидуальному проекту.
Храм будет пятикупольный, крестообразный, высотой с семиэтажный дом (23 метра). Его площадь с колокольней составит 450 кв. м, а приходского дома – 380 «квадратов».
Завершена кирпичная кладка стен первого этажа приходского дома, подведены инженерные коммуникации, идет подготовка к благоукрашению храма. Разработан и утвержден проект иконостаса. Его выполнят из белого камня и распишут в неовизантийском стиле.
Сейчас идет активный сбор средств на следующий этап строительных работ.
На ул. Байкальская, вл. 42 построят здание Пенсионного Фонда Российской Федерации, а на ул. Байкальская, вл. 20 реконструируют здание ОВД района.
Площадь здания Пенсионного фонда превысит 8 тыс. кв. м. У него будет пять наземных, два подземных и верхний технический этаж.
Предусмотрена парковка на 50 автомобилей. Сейчас ведутся работы по возведению монолитных железобетонных конструкций первого этажа.
Площадь здания ОВД района Гольяново составляет около 5 тыс. кв. м. Оно переменной этажности (от двух до пяти) с одним подземным этажом. Сейчас ведутся отделочные работы.
Метро и ТПУ
В Гольяново придет А рбатско-Покровская линия метро. В декабре 2017 года муниципальные депутаты района обратились в мэрию с просьбой о строительстве одноименной станции столичной подземки.
Она позволит разгрузить Щелковское шоссе и станцию метро «Щелковская», обеспечит быструю перевозку большого числа пассажиров района Гольяново. Продление линии планируется после 2025 года.
Многофункциональный центр с автовокзалом строится по адресу: Щелковское шоссе, вл. 75. Он станет частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Щелковский».
Современное здание площадью порядка 137 тыс. кв. м будет иметь пять подземных, шесть наземных этажей и один технический.
Оно появится на месте существующего автовокзала и будет похоже на стеклянный корабль.
Новое здание сохранит функции автовокзала, но его пропускные возможности увеличатся. Он сможет обслуживать до 1615 рейсов в сутки, среди которых не только пригородные и внутриобластные, но и межрегиональные и международные.
Автобусы будут отправляться с восьми перронов, пользоваться ими будут около 15 тыс. человек.
Отправление пригородных и внутриобластных рейсов предусмотрено с прилегающей к зданию территории, выход к автобусам обустроят на первом этаже.
Межрегиональные и международные рейсы будут отправляться с шестого этажа с выездом на Щелковское шоссе.
В многофункциональном центре появятся торговые помещения (в том числе продуктовый супермаркет), кинотеатр с пятью залами, фудкорт, помещения для сотрудников. Подземная автостоянка рассчитана на 957 мест.
На территории обеспечат беспрепятственное передвижение маломобильных людей.
Все работы планируется закончить в конце 2018 – начале 2019 года.
Дорожное строительство
В районе пройдет участок Северо-Восточной хорды от Щелковского шоссе до Открытого шоссе. Здесь построят съезд с внешней стороны хорды на Амурскую улицу длиной 120 метров и реконструируют проезд к промышленной территории от Амурской улицы до проектируемого проезда 2277 (800 метров). На них организуют по одной полосе движения в каждом направлении.
Строительство этого участка хорды позволит перераспределить транспортные потоки между Щелковским шоссе и Открытым шоссе, улучшить транспортную доступность района, расширить зону жилой застройки.