Тир, конференц-зал и комната инструктажа: как выглядит здание отдела полиции Котловки
В День сотрудника органов внутренних дел на юго-западе столицы открылся корпус с конференц-залом и тиром для ОВД района Котловка. Рассказываем, что включает в себя новый стандарт зданий столичной полиции.
Трехэтажное сооружение площадью 5,3 тыс. кв. метров возвели за счет городского бюджета по программе «Безопасный город» на Нагорной улице, вл. 6. Его площадь в десять раз больше, чем помещений, в которых отдел работал до недавнего времени.
Проектировщик – ООО «Фирма Мегаполис Лтд», генподрядчик – ООО «СКР».
Ранее ОМВД по району Котловка размещался в небольшом двухэтажном здании площадью всего 507,5 кв. метров на ул. Ремизова, д. 13. Этого было недостаточно для полноценной и эффективной работы подразделения из 131 человека, обслуживающего район с населением порядка 66 тыс. человек.
Отдел на Нагорной улице оснащен современными инженерными системами, укомплектован мебелью, оргтехникой и необходимым оборудованием.
На первом этаже находится дежурная часть, комната приема граждан, камера для задержанных лиц, комната полицейских водителей, а также встроенный гараж на 17 мест с мастерской и автомойка.
На втором и третьем этажах – служебные кабинеты, детская комната милиции, комната свидетелей, конференц-зал и др. Также на каждом этаже есть помещения для приема пищи и отдыха, уборные.
Кроме того, выполнено благоустройство прилегающей территории: появились спортивная площадка для подготовки личного состава, малые архитектурные формы и озеленение.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы организуют жизнь на территории.
Они дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. МАФы создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые совсем недавно вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы, но уже стали популярны у горожан.
Столь же востребованы недавно установленные качели на Новом Арбате. Подобные качели появились в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Мэр отметил, что за последние годы в столице отремонтировано и благоустроено около 200 объектов ГУВД, построено 18 зданий.
Как добавил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв, в ближайшие годы в столице планируется построить еще 20 современных зданий для районных отделов внутренних дел.
Внедрение новых стандартов зданий столичной полиции в Москве началось в 2010 году. За десять лет введено 16 объектов, с начала 2020 года заработали здания РУВД в Коммунарке и ОВД по району Котловка.
Проекты планировки кварталов реновации Москвы
Все проекты планировки кварталов реновации на одном сайте. Анализ проектов. Анонсы публичных слушаний. Информирование жителей
Микрорайоны 67, 68, 103, 104, 105, 106, ограниченные улицами Нагорная, Ремизова, границей ПК №60, Нахимовским и Севастопольским проспектами
Краткая статистика проекта планировки:
18 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
*Расчеты.
Проектируемая территория площадью 127,28 га расположена в границах района Котловка города Москвы и ограничена:
с северо-запада – улицей Нагорная, улицей Ремизова;
с востока – границей ПК № 60 ЮЗАО;
с юга – улицей Нахимовским проспектом;
с запада – Севастопольским проспектом.
Проектом планировки территории предлагается:
Освобождение территории:
Проектирование и строительство:
Реконструкция: многоквартирного дома под размещение объекта административно-делового назначения суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах
наружных стен – 4,64 тыс.кв.м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории сформированы участки для жилой, общественной застройки и для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения). Дворовые пространства многоквартирных домов замкнутые и полузамкнутые.
Принципы регулирования застройки для каждой зоны планируемого размещения объекта капитального строительства устанавливают высотность застройки и минимальный процент застроенности фронта застройки.
Распределение высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов указаны на чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала». Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 30-70 метров с отдельными доминантами до 80 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри зоны планируемого размещения объектов капитального строительства составляют 7 метров.
Минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства указан на чертеже «Схема формирования фронта застройки». Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более, чем на 3 м. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах, а также в составе улично-дорожной сети и внутриквартальных проездов в проекте не указано. Это говорит о дефиците парковок и несоответствии их количества нормативам.
Достоинства проекта планировки
Дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: 3 школы, 2 детских сада (вместо двух снесенных).
Недостатки проекта планировки
Средняя высотность домов составляет 61 метр (около 18 этажей), что не соответствует обещаниям Собянина о строительстве домов 6-14 этажей по программе реновации. Максимальная высотность домов — 80 метров (около 24 эатжей). За счет высотного строительства население территории увеличится примерно на 31%.
Рекомендация участникам общественных обсуждений: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности застройки и раскрытия информации о запланированном количестве машиномест.
Подробности о реновации в Котловке
Реновация в Котловке – проект, подразумевающий демонтаж пятиэтажек, построенных во времена Советского Союза, и расселение людей из аварийного жилья в новостройки. Это хороший шанс на комфортную жизнь для жителей хрущевок.
Улицы, где планируется провести реконструкцию
Новости Котловки сообщают, что всего по реновации снесут 82 дома на семи улицах. Больше всего проект коснется пятиэтажек, расположенных на Севастопольском проспекте и улице Нагорной.
Судя по последним новостям, площадки реновации в Котловке сосредоточены по следующим адресам:
Сначала, по графику переселения в Котловке, старые квартиры покидают собственники владений, расположенных по адресам: ул. Дмитрия Ульянова, строение 47 и 49, корпуса № 2. Известно, что реновация в районе Котловка уже стартовала. Весной жителям было отправлено 141 письмо с предложениями. 23 семьи уже получили документы на переселение.
Список домов на отселение
В последних новостях о проведении реновации в Котловке был опубликован список домов под снос, реновация коснулась пятиэтажек на улицах:
Недавно сообщили, какая первая улица района Котловка пойдет под снос по реновации. Ею стала улица Дмитрия Ульянова (сносимые здания – № 47 и 49 (К2)). Также известно, какие первые новостройки Котловки заселят их жители. Ими стали объекты на Севастопольском проспекте, 22 и ул. Дм. Ульянова, 45В. Во II квартале текущего года началась подготовка необходимой документации для расселения.
Куда будут переселены жильцы пятиэтажек
Судя по новостям о реновации в р-не Котловка (ЮЗАО), строительство двух новых высоток уже подошло к концу. Недвижимость достанется жителям первых демонтируемых хрущевок, которые располагаются в нескольких метрах от новостроек.
Новые объекты для переселения по программе реновации представляют одноподъездные 18-этажные корпуса с территорией для паркинга. Каждый имеет по три лифта, обшитые холлы, квартиры с ремонтом. На кухнях установлены раковины и плиты, в туалетах – унитазы, умывальники, полотенцесушители, ванны, светлая плитка. В комнатах наклеены обои под покраску. Стоят двухкамерные стеклопакеты, утепленные металлические двери. Территория вокруг строений облагороженная и озелененная, имеются парковочные места для автомобилей, детские площадки, лавочки. В шаговой доступности вся инфраструктура.